DL Groupe Tournai 069 (7500 Tournai)

EXCLUSIVE INVESTMENT PRODUCT! Building with 3 Student Rooms in the Heart of Tournai City Center General Characteristics: Ground Floor: Entrance hall leading to the first student room of 21 m² with kitchenette (sink, electric cooking plate, fridge, storage), bathroom (shower, sink), separate WC, and an 8 m² courtyard. Expected rent: €350/month + €15 charges (communal electricity and cleaning). First Floor: Landing leading to a 23 m² student room with kitchenette (sink, electric cooking plate, fridge, space for dishwasher or washing machine, and storage), bathroom (shower, sink), separate WC. Expected rent: €360/month + €15 charges (communal electricity and cleaning). Second Floor: 20.5 m² attic student room with kitchenette (sink, electric cooking plate, fridge, and storage), bathroom (shower, sink, WC). Expected rent: €350/month + €15 charges (communal electricity and cleaning). Technical Characteristics: Completely renovated building adapted for rental in 2022, double glazing, separate meters, electric heating, building compliant with fire regulations, new roof. Currently rented. Net Yield: +/- 4.22%! Energy Performance Certificate per unit: 20220824015182 - Class G - 550 kWh/m².year 20220824024992 - Class D - 331 kWh/m².year 20220824015902 - Class F - 457 kWh/m².year This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide on the acceptance or refusal of any offer submitted for their property. Want to know more?

Investment property composed of several rental entities: studios and apartments with garden On the ground floor: Shared entrance hall serving the first two apartments: A studio (currently rented at €355/month). A 1-bedroom apartment. On the 1st floor: Shared hall with shared bathroom: A studio (currently rented at €330/month). A 1-bedroom apartment (currently rented at €520/month). A 1-bedroom apartment. On the 2nd floor: Shared hall with shared bathroom and storage room: A 1-bedroom apartment (currently rented at €625/month). Three studios. Features: Beautiful investment property close to major roads, 5 minutes from the city of Tournai. Ideal for student accommodation (20 minutes walk from Saint-Luc or 3 minutes by car). Tiled roof, gas heating, shared outdoor spaces, storage room with outdoor access, connection to the sewer system. The property meets urban planning and fire brigade standards. Rental income: Monthly: €2,721 Annual: €32,649 Non-contractual advertisement and does not constitute an offer. The owners reserve the right to accept or reject any offer submitted. Want to know more?

GREAT POTENTIAL! INVESTMENT BUILDING COMPOSED OF 2 SEPARATE UNITS! On the ground floor: Commercial ground floor composed of an entrance hall with two windows on either side of the entrance door, a first large room of 41 m², a corridor leading to the largest open part which totals 117 m² divided into three open rooms, a wooden staircase leading to the apartment, a storage room / cold room. On the 1st floor: Housing comprising a staircase leading to two entrance halls, front facade side; a living room with bay window of 25 m², a fitted kitchen (oven, extractor hood, ceramic hob, sink) of 28 m², a bedroom of 21 m² as well as a bathroom (shower, toilet, sink and storage). Rear side of the building; a 23 m² living room, night hall serving two bedrooms of 14 m² and 7 m², a separate toilet, two bathrooms, the first is equipped with a shower and a vanity unit, the second with a bathtub/shower, a toilet, double vanity unit and storage. On the 2nd floor: Bright night hall serving two very large attic bedrooms of 37 m² and 34 m². Magnificent wooden frame on the ceiling. Exterior: Large 45 m² terrace in wooden slats. Characteristics: Concrete structure and wooden joists on one part, compliant electricity, gas boiler of the brand "Vaillant" from 2020, electric boiler for the production of hot water. Large commercial ground floor of 200 m² with habitable floor of 300 m², busy street, ideal for a business. The apartment is currently rented at the price of 950€/month, with the need to bring it up to firefighter standards. An exceptional deal for investors or professionals in a sought-after area! Possibility of carrying out: Conversion of the building into several dwellings Possibility of doing a liberal profession/business with living space upstairs To visit without further delay! Advertisement of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide, to accept or not any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Magnifique appartement 2 chambres avec terrasse ascenseur et vue imprenable sur les abords de Tournai. Il se compose d'un Vaste hall d’entrée desservant un Superbe séjour lumineux (salon, salle à manger) offrant une vue panoramique Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo et nombreux espaces de rangement Grand cellier Une belle chambre, Une seconde chambre avec accès à la terrasse Salle de bain avec douche italienne , meuble lavabo avec miroir led, arrivée et évacuation pour machine à laver WC séparé et une Belle terrasse, ascenseur Possibilité d'acquérir un garage Caractéristiques : Chauffage par Climatisation réversible avec deux modules, Électricité conforme, Châssis en aluminium double vitrage Charges trimestrielles : 260 € pour l’appartement (comprenant assurances, entretien des communs et de l’ascenseur) Plus d’informations sur notre site : ### Publicité à caractère non contractuel, ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise pour leur bien. Want to know more?

Commerce dans l'une des rue les plus prisées de Tournai ! Description : Situé dans une rue très passante du centre-ville, ce commerce dispose d'une zone polyvalente avec une vitrine de 5 m, idéale pour maximiser la visibilité. Il comprend également des cabines d'essayage, des toilettes H/F et, à l’arrière-boutique, un espace de stockage. Caractéristiques : Emplacement stratégique en plein cœur de Tournai, porte en PVC double vitrage avec ouverture automatique, grille en acier devant la porte, vitrine double vitrage, détecteur incendie, zone polyvalente équipée de nombreux spots LED basse consommation, ainsi que l'air conditionné. Possibilité d’acquérir le commerce voisin (N°11) pour 150.000 €. La jonction entre les deux bâtiments est déjà présente. Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Commerce dans l'une des rues les plus prisées de Tournai ! Description : Idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville, ce commerce bénéficie d'une double vitrine latérale (3,4 m / 2,2 m) ainsi que d'une vitrine centrale (1,5 m / 2,0 m). Il comprend une grande pièce polyvalente d’environ 70 m², un espace de stockage, ainsi qu’une cave privative de 4 m². Caractéristiques : Emplacement stratégique en plein cœur de Tournai, porte en aluminium double vitrage, vitrine double vitrage, détecteur incendie, éclairage LED basse consommation avec puits de lumière, équipé d'un ascenseur, ainsi que l'air conditionné. Possibilité d’acquérir le commerce voisin (N°17) pour 150.000 €, la jonction entre les deux bâtiments est déjà présente. Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Situé au troisième étage d'un bel immeuble : Un hall d'entrée, un séjour lumineux (salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine équipée. Un hall de nuit vous conduit à deux chambres ainsi qu'à une salle de bain avec une baignoire et un meuble vasque. WC séparé et buanderie avec emplacement machine à laver. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon. Caractéristiques : En excellent état d'entretien, cette propriété est idéalement située au calme, à proximité de toutes les commodités. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis PVC en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de compteurs individuels. Emplacement de parking couvert, Et cave. Provision mensuelle de 100€ pour les charges communes et l'entretien de la chaudière. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Plus d'informations sont disponibles sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Magnificent plot of 1327 m² in the countryside! Description: This superb plot of land, with an area of ​​1327 m², offers an ideal setting for your future project. With a depth of 46 meters, a width of 26 meters at the back of the plot and 31 meters in front of the street, it is perfectly located in a calm and green environment, in the heart of Chapelle-à-Oie (Leuze-en-Hainaut). Characteristics: Peaceful environment, rural setting, excellent width in front of the street offering great development possibilities. More information on our website: ### Advertisement of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide, to accept or not on any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Située dans une rue très calme d’Eplechin, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des axes routiers et à quelques minutes de Tournai. Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. On retrouve ensuite une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Le séjour spacieux, comprenant un salon et une salle à manger, est agrémenté d’un feu à pellets. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une toilette séparée, complètent le rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo simple vasque. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres avec placards intégrés. Au deuxième étage, un grenier aménagé en grande chambre offre un bel espace supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Deux annexes offrent des espaces de rangement pratiques. Le bien est égalemement équipée d'une cave saine, parfait pour du rangement supplémentaire. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités ! Caractéristiques : Feu à pellets ; châssis en PVC double vitrage ; installation électrique conforme jusque 2035 ; toiture en bon état, isolée ; nouvelle toiture au-dessus de la cuisine, salle de bain et buanderie ; tout à l'égout ; adoucisseur d'eau. Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Semi-detached house partially to renovate, close to the city center. Ground floor: Entrance hall with high ceilings leading to the living room with lounge and dining area, a non-equipped kitchen with utility room, a bathroom, and a laundry room. Veranda leading to the terrace. 1st floor: Night hall serving 2 bedrooms. 2nd floor: A spacious bedroom with a small attic. Basement: Dry cellar. Exterior: Terrace and garden with pergola. Features: Tiled roof with insulation, outdated oil central heating, non-functional boiler, non-compliant electricity, connected to the public sewage system, PVC windows with double glazing and shutters only on the ground floor at the front. More information on our website: ### Non-contractual advertisement and does not constitute an offer. The owners reserve the right to accept or reject any offer submitted for their property. Want to know more?

Située à Foyennes, à proximité des axes routiers, cette charmante maison vous séduira par son état impeccable et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique salon-salle à manger à l’ambiance cosy, idéal pour des moments de détente. La pièce se prolonge par une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un accès direct ainsi qu’une belle vue sur le jardin. Attenante à la cuisine, une buanderie avec tous les emplacements nécessaires. Une salle de bain complète vous attend, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC séparé. À l’étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal. Au second étage, deux autres chambres très lumineuses viennent compléter cet espace nuit agréable. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de convivialité. Deux espaces de rangement sont également à disposition, ainsi qu’un magnifique jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Caractéristiques : Chauffage central gaz, radiateurs électriques à l'étage, 8 panneaux photovoltaïques, châssis en bois double vitrage, volets manuels, toiture isolée, contrôle électrique conforme jusque 2029, PEB C ! Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?

Beautiful apartment at the foot of Mont Saint-Aubert With 2 bedrooms, a terrace/balcony, a garage, and a cellar! Layout: Entrance hall, bright living room of +/- 24 m², equipped kitchen of +/- 10 m², bathroom with shower, two bedrooms of +/- 12 m² each, space for a washing machine, and WC. Exterior: Beautiful, peaceful, and calm location in a top area! Specifications: Collective heating with oil, large garage with door, double-glazed windows in PVC and wood, cadastral income: €681. Highlights: Top location, quiet and green surroundings, garage, and healthy cellar. More information on our website: ### Non-contractual advertisement, not constituting an offer. Owners reserve the right of decision to accept or reject any submitted offer for their property Want to know more?

Charmante maison de caractère avec perron, idéalement située dans un quartier prisé Description : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux dessert un bureau et une salle d’eau communicants par une double porte (possibilité d’aménager la salle d’eau en bureau pour une profession libérale). Le vaste salon et la salle à manger offrent un espace lumineux et accueillant, adjacent à une cuisine équipée comprenant un double évier en granit, un four, une hotte, une plaque vitrocéramique, un plan de travail en marbre et de nombreux rangements. Ce niveau dispose également d’une magnifique véranda. À l’étage, le hall de nuit mène à six chambres, dont une superbe suite parentale très lumineuse, équipée d’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et rangements. Au grenier, cet étage est divisé en deux pièces dont une aménagée avec Velux et une seconde pouvant être transformée ou utilisée comme espace de stockage. Au sous-sol, de vastes caves saines ainsi qu’un garage spacieux complètent la maison. Extérieur : Un magnifique jardin arboré et de belles terrasses bien exposées offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : Maison de caractère proche de toutes commodités, la maison est à rafraichir, idéale pour une profession libérale. Terrasse équipée de prises électriques et d’une sortie d’eau, chaudière Budérus, chauffe-eau Bulex, adoucisseur d’eau, double vitrage en bois, chauffage central au gaz, citerne d’eau de pluie, système de sécurité M&L Engineering, porte de garage électrique. PEB : D Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Bel appartement neuf face à la gare de Tournai avec grande cave Description : Cet appartement de 45 m², idéalement situé face à la gare de Tournai, est parfait pour un investisseur ou une profession libérale souhaitant allier praticité et accessibilité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un living lumineux de 21 m² comprenant un salon et une salle à manger, d’une belle cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier et rangements), d’une chambre de 13 m², et d’une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et WC. Une grande cave de 58 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Caractéristiques : Chauffage central et production d’eau chaude au gaz via une chaudière à condensation de marque Bulex, compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC double vitrage, beau carrelage sur toute la surface de l’appartement, compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, appartement idéal pour un investisseur ou une profession libérale ! Vente sous le régime de la TVA à 21%. PEB : B Provision de charge (par trimestre) : 143 € Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

New 4-facade construction with 4 bedrooms, terrace, and garden Layout : Ground floor: Entrance hall, spacious and bright living room, equipped kitchen, laundry room, WC. First floor: Hallway leading to 4 bedrooms, including a master suite, a bathroom, and a WC. Attic: Storage attic across the entire house. Exterior: Terrace with garden, parking spaces on the side. Technical specifications : Tile roof with under-roof insulation, PVC double-glazed windows with electric shutters throughout, new and compliant electrical system, central gas heating with Bulex boiler, 10,000L rainwater tank with hydrophore system, micro wastewater treatment plant connected to the main sewer system, east-facing. More information on our website: ### Non-contractual advertisement, not constituting an offer. Owners reserve the right of decision to accept or reject any submitted offer for their property. Want to know more?

2 Bedroom Apartment with Garage in the City Center We offer you this pleasant apartment ideally located in the heart of the city center, offering easy access to all amenities. Description: Entrance hall serving: A bright living room with mezzanine. A functional kitchen. Two comfortable bedrooms. A fitted bathroom. Ground floor: A private cellar for additional storage space. A private garage for your vehicle. Technical characteristics: Electricity in accordance with current standards. Gas central heating with VAILLANT brand boiler. Double glazed frames and new Velux windows ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Currently rented at €520 per month, offering an interesting investment opportunity. Net profitability: +/- 3.35% This apartment is ideal for a first purchase, a rental investment or for those looking for the convenience of the city center while benefiting from a comfortable living space. Don't miss this rare opportunity in the city center! For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact us. More information on our website: ### Advertisement of a non-contractual nature and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide, to accept or not on any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Appartement, 1 chambre avec cave et parking. Situé au deuxième étage, cet appartement comprend : Un hall d'entrée privatif avec espace de rangement desservant un séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée (hotte, four, plaque de cuisson électrique et de multiples rangements), ainsi qu'un hall de nuit donnant accès à une chambre de 13 m² et à une salle de bain (baignoire, lavabo, toilette et espace pour machine à laver). Caractéristiques : Cet appartement lumineux offre de nombreux atouts : nouveaux châssis en PVC double vitrage (installés il y a moins d'un an), chauffage central au gaz avec chaudière au gaz récente, possibilité de louer un emplacement de parking avec portail sécurisé, une cave privative. Actuellement loué : 645 €/mois Charge de copropriétée : 299 €/trimestre Revenu cadastral : 612 € Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Charmante maison de caractère à proximité du centre-ville de Tournai Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Tournai, de la gare et des principaux accès autoroutiers, cette maison de charme allie élégance et confort. Description des espaces : • Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée vous accueille et vous guide vers un salon chaleureux doté d’un magnifique parquet en chêne massif à chevrons et d’une très belle hauteur sous plafond, apportant cachet et élégance. La salle à manger spacieuse et lumineuse s’ouvre sur un jardin orienté est. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une buanderie. Un WC avec lave-main. • Premier étage : Vous trouverez une vaste chambre parentale ainsi que deux autres chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, bureau ou espace invité. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple vasque et d’une toilette. • Deuxième étage : Une grande chambre supplémentaire complète l’espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Sous-sol : La maison dispose également d’une belle cave saine, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Extérieur : Le jardin entièrement clôturé et orienté est vous permettra de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts supplémentaires : • Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles) • Parquet en chêne massif et hauteurs sous plafond pour un charme indéniable • Belle luminosité dans toute la maison Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien de caractère, fonctionnel et proche de toutes les facilités. Une visite s’impose ! Caractéristique : Chauffage central gaz, châssis double/simple vitrage, électricité conforme jusque 2040, toiture isolée, tout à l'égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

New construction 3 facades with garden garage comprising: the house consists of an entrance hall with beautiful exposed staircase, a toilet, a large living-dining room open to a modern equipped kitchen. The living rooms are spacious and bright, offering an ideal setting. On the 1st floor, the property serves three bedrooms and a bathroom. On the 2nd floor, there is a master suite with its own bathroom. An office can also be set up for those who wish to work from home. Outside, this serves a private parking lot at the front as well as a garage for one car (motorized sectional door). At the back, a large fenced garden. Total plot of 469m²! New construction made with quality materials! Underfloor heating via heat pump, double flow ventilation system, double glazed frames, photovoltaic panels, 1st LOT 4.2 house built on a plot of 555m² Sale under VAT regime (21%)! Contact us today to schedule a visit at ### This advertisement is not contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer submitted for their property. Want to know more?

Magnifique appartement avec de beaux volumes et très lumineux,Hall d'entrée,Séjour spacieux avec salon et salle à manger,Cuisine meublée avec coin repas et double évier en inox,Cellier,Vestiaire,Toilette séparée,Hall de nuitDeux grandes chambres,Salle de bain faïencée avec baignoire et double lavabo A l'étage:Halle de nuit Deux grandes chambresSalle de douche avec douche, toilette et lavaboDeux grands greniersCaractéristiques:Châssis double vitrage en bois,Chauffage central au mazout avec calorimètre90 €uros de provision pour le chauffage et 60 €uros pour le garageLibre le 1er novembreVisites avec l'agence Want to know more?