IH INVEST (1651 Luxembourg) (page 7)

You no longer want a shared room? Are you looking for a beautiful furnished and tastefully renovated studio that is fully equipped? Fixed "all-inclusive" charges, including wifi and cleaning? A flexible lease (from 6 months) for less than €2,400/month all-inclusive? In a historic, young, and dynamic neighborhood? In a beautiful, well-maintained building with selected tenants? We have apartments becoming available soon! Call us or send us a message with the reference RG at ### We will respond within 4 business hours! FURNISHED STUDIO ONE ROOM / ALL IN / SHORT OR LONG TERM / Available soon REF: GR Exceptional location for these rare properties in the historic Grund area. Studios located in a historic building (with elevator), backed by the mountain, with a view of the Munster Bridge spanning the Alzette. Completely renovated and furnished with great taste, the apartments start from 30 m² and consist of - an entrance, - a fully equipped kitchen (ceramic hob, dishwasher, microwave, fridge, Nespresso machine, kettle, toaster, dishes and kitchen utensils, etc.), a shower room (with washing machine, dryer, hairdryer, bath towels, etc), a separate toilet, - a living room (living/bedroom) with parquet flooring, queen-size bed (2 people 160cm), sheets, duvet, duvet cover, wardrobe, sofa, lamps, flat screen with Chromecast, equipped desk, etc. The Grund is a highly sought-after neighborhood (UNESCO World Heritage site), just a few minutes' walk from Downtown Luxembourg via the Grund elevator. Bakeries, gourmet grocery stores, restaurants, cafes, bookstores, art galleries, and museums are nearby. There is a bus stop in front of the residence, providing easy access to the European institutions in Kirchberg, Central Station, downtown, and the airport. A residential parking permit from the city of Luxembourg can be requested. Lease for one person, with a minimum of 6 months under the ALL IN package, cleaning included, with no surprises: ALL charges are included in the charge package (heating, water, electricity, city taxes, maintenance of common areas and elevator, household waste tax, unlimited high-speed Wifi, rental insurance, 1 hour of cleaning every 15 days). Rent: starting from €2,000/month. ALL IN Charge Package: €395/month. Deposit: 2 months' rent. Available from: soon Phone: Patrick ### Want to know more?

You no longer want to share a room? Are you looking for a beautiful furnished and tastefully renovated studio that is fully equipped? Fixed charges "all included," including wifi and cleaning? A flexible lease (starting from 6 months) for less than €2,400/month all included? In a historic, young, and dynamic district? In a nice well-maintained building, with selected tenants? We have apartments becoming available soon! Call us or send us a message with the reference RG at ### We will respond within 4 working hours! ------------------------------------- FURNISHED STUDIO ONE BEDROOM / ALL IN / SHORT OR LONG TERM / Available soon REF: GR Exceptional location for these rare items in the historic district of Grund. Studios located in a historic building (with elevator), backed against the mountain, with views of the Munster bridge spanning the Alzette. Completely renovated and furnished with a lot of taste, the apartments starting from 30 m², consist of - an entrance, - a fully equipped kitchen (ceramic cooktops, dishwasher, microwave, refrigerator, Nespresso machine, kettle, toaster, dishes and cooking utensils, etc.), - a shower room (with washing machine, dryer, hairdryer, bath towels, etc.), - a separate toilet, - a living room (living/bedroom), with hardwood floors, queen-size bed (160 cm), sheets, duvet, duvet cover, wardrobe, sofa, fixtures, flat screen with Chromecast, equipped desk, etc. The Grund is a highly sought-after neighborhood (UNESCO World Heritage Site), within a few minutes' walk from the Upper Town of Luxembourg via the Grund elevator. Bakeries, delicatessens, restaurants, cafes, bookstores, art galleries, and museums are nearby. A bus stop is in front of the residence, giving easy access to the European institutions in Kirchberg, Central Station, City Center, and airport. A residential parking sticker from the city of Luxembourg can be requested. Lease for one person, minimum 6 months on ALL IN terms, cleaning included, no surprises: ALL charges are included in the charge package (heating, water, electricity, city taxes, maintenance of common areas and elevator, waste tax, unlimited high-speed Wifi, rental insurance, 1 hour of cleaning every 15 days). Rent: starting from €2,000/month. ALL IN charge package: €395/month. Deposit: 2 months of rent. Available: soon Tel: Patrick ### Want to know more?

STUDIO MEUBLÉ UNE CHAMBRE / ALL IN / COURT OU LONG TERME / Dispo immédiate FULLY-FURNISHED STUDIO FLAT / ALL IN / SHORT OR LONG TERM / Available now (English below) G4A/ Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique de Luxembourg-Grund. Studio situé au 4ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de gout, le studio d'une surface d'environ 15 m2, se compose : - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, frigo, micro-onde, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine), - d'une salle de douche (avec lave linge, sèche cheveux, serviettes de bain) avec WC, - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, canapé convertible 2 places, draps, couette, housse de couette, armoire, luminaires, TV écran plat, Chromecast. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. Bail de 6 mois minimum en formule ALL IN, ménage inclus, sans surprise : TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, taxe ordures ménagères, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). Libre immédiatement - Coût par mois : Loyer + all in charges package (avec ménage, wifi...) : 1495€ + 295 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux (à régler avec la signature du bail) : 1.700€ + 220€ (50 % locataire, 50 % propriétaire) - Caution 2 mois de loyer : 2.990 €. Tél : Patrick ### ------------------------------------------ FULLY-FURNISHED STUDIO FLAT / ALL IN / SHORT OR LONG TERM Exceptional location for this rare object in the historic Luxembourg-Grund district. Studio on the 4th floor of a historic building (with lift), backing onto the mountain, with a view of the Munster bridge over the Alzette. Completely renovated and furnished to a very high standard, this studio (approx. 15 m2) comprises - a fully-equipped kitchen (ceramic hob, fridge, microwave, Nespresso machine, kettle, toaster, crockery and kitchen utensils, etc.), - a shower room (with washing machine, hairdryer, towels, etc.) with WC, - a living room/bedroom, with parquet flooring, 2-seater sofa bed, sheets, duvet, duvet cover, wardrobe, light fittings, flat-screen TV with Chromecast, etc. The Grund is a highly sought-after district (UNESCO World Heritage Site), just a few minutes' walk from Luxembourg's Upper Town via the Grund lift. Bakeries, restaurants, delicatessen shop, cafés, bookshops, art galleries and museums are all close by. A bus stop is opposite the Residence, giving easy access to the European institutions on Kirchberg, Gare Centrale, the city centre and the airport. A Luxembourg City residential parking sticker can be obtained upon request. Minimum 6-month ALL IN, cleaning included, lease with no surprises: ALL charges are included in the package (heating, water, electricity, city taxes, maintenance of communal areas and lift, household waste tax, unlimited high-speed WiFi, rental insurance, 1h cleaning every 2 weeks). Available now. Sale Details : G4A - Cost per month : Rent + all in charges package (with cleaning and wifi...) : 1495€ + 295 € - One-off payment : Commission amount upon contrat signature (honoraires + fees inventory) : 1.700€ + 220€ (50 % tenant, 50 % landlord) - Deposit amount (before entering the flat, to be returned at the end of contract): 2 month rent : 2.990 €. Tel : Patrick ### Want to know more?

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Terrain exceptionnel avec vue imprenable ! Découvrez ce magnifique terrain à vendre idéalement situé à Steinsel, une commune charmante et prisée au Luxembourg. Avec une superficie impressionnante de 12,12 ares, ce terrain offre un espace généreux pour réaliser votre projet immobilier de rêve. Le terrain se trouve dans un cadre paisible de la région centrale du Grand-Duché, combinant un environnement naturel et l'accès facile aux commodités urbaines. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui cherchent à construire une résidence dans une zone à la fois tranquille et accessible. Ce terrain représente une occasion exceptionnelle d'investissement dans l'un des secteurs les plus désirables du pays. Steinsel, connue pour sa qualité de vie élevée et sa communauté accueillante, constitue un choix stratégique pour les acquéreurs. Que vous envisagiez de bâtir une maison personnalisée ou de développer un projet immobilier unique, ce terrain offre un potentiel illimité. Profitez de cette chance rare d'acquérir un bien immobilier de premier choix au Luxembourg, et transformez vos visions en réalité sur ce terrain spectaculaire à Steinsel. Contact : Patrick ### Want to know more?

Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Steinsel, pour une villa libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. UNIQUE À STEINSEL ! Possibilité de construire une magnifique villa de 3 étages pour un total hors sol brut de plus de 700 m2 + 100 m2 de sous-sol. Autre solution à envisager (après accord de la commune) : 2 maisons mitoyennes de plus de 300 m2 chacune ! Emprise au sol maximum : 270 m2 Total parcelle : environ 5,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Want to know more?

Une maison d'environ 214 m2, avec jardin, située au calme, au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun, - Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2), - Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2), - Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2). La maison est actuellement entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location. Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse. Possibilité également de réaliser 3 appartements. Chaque chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Tél Patrick : ### Want to know more?

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Un duplex avec les avantages d'une maison ET une maison avec les avantages d'un appartement. Dans un des plus beaux quartiers de la ville, à proximité du parc Tony Neuman, des écoles, des transports publics, et à quelques minutes du centre ville, avec parking facile à proximité immédiate. Dans une petite résidence de 3 unités, libre de 3 cotés, entièrement rénovée en 2016 (double vitrage, chauffage gaz de ville) très beau duplex au 2ème + 3ème (et dernier) étage, d'environ 110m2, aménagé avec goût, vendu entièrement meublé, et équipé (TV Box, Wifi, électroménager, vaisselle, linge, décorations), disposant de : 3 chambres à coucher avec rangements (12 m2, 10 m2, et 7,2 m2), Cuisine complètement équipée et ouverte sur : Living / salle à manger, Salle de bains avec douche et wc, Wc séparé. Au sous-sol: Caves et buanderie communes, avec lave-linge et sèche linge privatifs. A l'arrière de la résidence: Jardin privatif de +- 90m2, au calme à l'arrière de la maison. Cet objet est idéal pour un pied-à-terre habitable immédiatement, pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif (location meublée, co-location, bureaux), ou pour une famille. Cet appartement est actuellement loué pour 3.300 € / mois (hors charges). Tél : Patrick ### Want to know more?

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Disponible : 01/11/2024 Garage box fermé à Rollingergrund / Muhlenbach / Eich. Quartier résidentiel. Adresse : 37 rue Jean-Pierre Huberty, Luxembourg 12 m2, 26 m3 Dimensions : Profondeur : 4 m, Largeur : 3,2 m, Hauteur : 2 m. Arrivée d'eau avec un robinet, une prise électrique, éclairage plafond avec néon. Porte mécanique. Loyer : 175 €/mois. Caution : 500 € Commission d'agence : 400 € Want to know more?

Disponible : 01/11/2024 Garage box fermé à Rollingergrund / Muhlenbach / Eich. Quartier résidentiel. Adresse : 37 rue Jean-Pierre Huberty, Luxembourg 12 m2, 26 m3 Dimensions : Profondeur : 4 m, Largeur : 3,2 m, Hauteur : 2 m. Arrivée d'eau avec un robinet, une prise électrique, éclairage plafond avec néon. Porte mécanique. Loyer : 175 €/mois. Caution : 500 € Commission d'agence : 400 € Want to know more?