Immo Van Middelem (1740 Ternat)

Immo Van Middelem met en vente ce terrain à bâtir avec une maison à démolir, sur une parcelle d’environ 27a90ca, située en zone agricole à Wambeek (Ternat). L’emplacement exceptionnel, dans une rue sans issue, offre une tranquillité absolue et le calme du bois, tout en étant à distance de marche des commerces et des transports en commun. Cet endroit est idéal pour toute personne recherchant la quiétude tout en restant proche de toutes les commodités. Étant donné qu’une habitation est déjà présente sur la parcelle, une reconstruction est possible sous le régime de TVA à 6%. Possibilité d’acquérir en option environ 60a60ca supplémentaires en zone agricole. Le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis pour la démolition de l’habitation existante et la construction d’une nouvelle maison. Les plans correspondants sont disponibles dans notre bureau. Ils prévoient une maison unifamiliale (± 284 m²) comprenant maximum deux niveaux, ainsi qu’un éventuel Étage sous toiture et une cave partielle. Composition de la maison à construire: - REZ-DE-CHAUSSÉE: garage intégré, hall d’entrée (avec vestiaire et WC), salon, salle à manger, cuisine, buanderie. - 1er ÉTAGE: 3 chambres, hall de nuit, WC, salle de bain (avec baignoire et douche). - Grenier - Cave PEB de l’habitation actuelle: 1.578 kWh/m².an – Classe F (CU: 3741809). Électricité non conforme. Libre à l’acte. Want to know more?

Immo Van Middelem met en vente cette maison À DÉMOLIR/RECONSTRUIRE sur une parcelle d’environ 27a90ca, située en zone agricole à Wambeek (Ternat). L’emplacement exceptionnel, dans une rue sans issue, offre une tranquillité absolue et le calme de la nature, tout en restant à distance de marche des commerces et des transports en commun. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en vivant à proximité de toutes les commodités ! Étant donné qu’une habitation est déjà présente sur la parcelle, une rénovation ou reconstruction est possible sous le régime de TVA à 6%. Possibilité d’acquérir en option environ +/-60a60ca supplémentaires en zone agricole. Le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis pour la démolition de l’habitation existante et la construction d’une nouvelle maison. Les plans correspondants sont disponibles dans notre bureau. Il s’agit d’une maison unifamiliale (± 284 m²) comprenant maximum deux niveaux + un étage sous toiture éventuel + sous-sol partiel. Composition de la maison à construire: - REZ-DE-CHAUSSÉE: garage intégré, hall d’entrée (avec vestiaire et WC), salon, salle à manger, cuisine, buanderie. - 1er ÉTAGE: 3 chambres, hall de nuit, WC, salle de bain (avec baignoire et douche). - Grenier - Cave PEB de l’habitation actuelle: 1.578 kWh/m².an – Classe F (CU: 3741809). Électricité non conforme. Libre à l’acte. Want to know more?

Immo Van Middelem vend cet appartement LUMINEUX à rafraîchir (+/- 70 m²) avec 2 chambres et terrasse dans le centre de Zellik. Il est situé au 8ième étage (avec ascenseur) du Breughelpark 1. À distance de marche, vous trouverez des magasins, des écoles, des restaurants, des arrêts de bus ainsi que la gare de Zellik et l'autoroute cyclable F212 (Asse-Bruxelles). Le Ring de Bruxelles et l'E40 se trouvent à peine à 2km. UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, living (salon et salle à manger) avec accés à la terrasse, cuisine avec accés à la terrasse, hall de nuit, WC, 2 chambres et salle de bain. Au sous-sol, vous avez encore une cave (+/- 2m²). Charges: ± 178€/mois (concièrge, entretien et nettoyage des communs, ascenseur, police de bloc, syndic). Charges individuelles: ± 100€/maand (eau et chauffage) Chaudière commun au gaz. PEB: 138 kWh/m².an - Classe B (CU: 3732796). Libre à l'acte Want to know more?

Immo Van Middelem vend cette maison neuve A FINALISER avec 3 chambres, terrasse, jardin et grand rez commercial de +/- 75 m² sur un terrain de 1a74ca AU CENTRE de Lennik (St.-Kwintens-Lennik). Le propriétaire actuel a complètement démoli l'ancienne maison puis a commencé une nouvelle construction (étanche au vent et à l'eau depuis 2015). La cuisine est entièrement installée et équipée (électroménagers neufs de Siemens), la salle de bain doit encore être partiellement finalisée. Toutes les autres espaces sont encore à finaliser entièrement. La disposition actuelle est la suivante: - REZ-DE-CHAUSSEE: porte d'entrée (droite) avec accès au rez commercial, porte d'entrée (gauche) avec escalier vers le 1er étage, porte sectionnelle automatique avec accès au rez commercial et 2 espaces séparées dont 1 avec accès au jardin; - 1er ETAGE: hall d'entrée avec WC, living avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la spacieuse terrasse (possibilité d'installer un escalier vers le jardin), débarras/chaufferie; - 2ème ETAGE: hall de nuit avec WC, 2 chambres, salle de bain (baignoire et douche); - 3ème ETAGE: 1 chambre et 1 grenier avec système de ventilation (peut servir comme salle de jeux). Chauffage central au gaz (chaudière de +/- 2015). CPE: 149 kWh/m².an - Classe B (CU: 2496488). Libre à l'acte. Want to know more?

Immo Van Middelem vous propose cette spacieuse maison commerciale, située sur un terrain de +/-1a87ca, dans un quartier pratique et facilement accessible de Sint-Agatha-Berchem. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent littéralement au coin de la rue, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent accessibilité et visibilité. !!ATTENTION: prix à partir de, les offres commencent avec un minimum absolu de 250 000 €!! Le bâtiment dispose actuellement d’une grande surface habitable, de plusieurs espaces de vie et d’un vaste atelier/espace de travail, ainsi que de caves supplémentaires, ce qui le rend intéressant pour les indépendants ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel. Le bien est aujourd’hui divisé en plusieurs unités d’habitation, mais cette division n’est PAS autorisée. L’acheteur devra tenir compte de travaux de rénovation et de régularisation. Remarque : Le terrain situé à droite de la maison, actuellement utilisé comme jardin, appartient à la commune et ne fait PAS partie de la vente. La maison est donc proposée SANS JARDIN. Disposition actuelle (NON AUTORISÉE) : Rez-de-chaussée : studio (+/-60m²) avec accès à l’atelier ; 1er étage : +/- 80m² : studio avant (+/-40m²) (cuisine, chambre, séjour, salle de bain et WC), studio arrière +/-40m² (cuisine, séjour, salle de bain avec WC, passage vers l’atelier, chambre) ; 2e étage : +/- 60m², 3 chambres ; 2 caves ; Atelier : 70m² au rez-de-chaussée et +/-45m² au-dessus de l’atelier. Chauffage au gaz de ville. EPC rez-de-chaussée : 498 kWh – label G EPC 1er étage : 1.101 kWh – label G Libre à l’acte. Want to know more?

Immo Van Middelem vous propose 27 boxes à vendre, situés rue des Tournesols 15 à Anderlecht. Cet investissement offre un revenu stable et est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou recherchent un placement rentable. Le site est facilement accessible et proche des axes principaux et des commodités. Caractéristiques techniques: Nombre de boxes: 27 Dimensions des boxes bruns: ± 5,5m de profondeur, ± 2,7m de largeur et une hauteur de ± 2,1m à l’avant et ± 2,7m à l’arrière. Dimensions des boxes blancs: ± 5,2m de profondeur, ± 2,7m de largeur et une hauteur de ± 1,98m à l’avant et ± 2,35m à l’arrière. Une partie des boxes de garage est équipée de 92 panneaux solaires. Rendement annuel actuel: ± 37.380 €/an. Rendement net: ± 5 % Entretien et gestion simples. Cet investissement offre un rendement immédiat et peut être optimisé via une gestion locative active. Libre à l'acte. Want to know more?

Immo Van Middelem propose à la vente cette charmante maison idéalement située au cœur de Dilbeek. Elle bénéficie d’un excellent Mobiscore de 8,7/10. Commerces, transports en commun, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un centre animé tout en profitant d’un environnement calme. Disposition: - REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée, WC, salon et salle à manger avec cuisine et accès à la terrasse et au jardin. - 1er ÉTAGE: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une troisième chambre. - GRENIER: accessible via trappe escamotable (non aménagé, offre des possibilités de stockage supplémentaires). - CAVE: buanderie, espace de rangement et garage. Voûtes en béton, chauffage central au gaz de ville. PEB: 460 kWh/m².an – Classe E (CU: 3730628). Obligation de rénovation d'application. Libre à l’acte. Want to know more?

Immo Van Middelem vend cette maison familiale individuelle habitable de suite, située sur un terrain de +/- 5a60ca, avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat). La gare de Ternat, les commerces, les écoles, les infrastructures sportives, le centre culturel « De Ploter »,... sont tous accessibles à pied et/ou à vélo ! L'accès à l'E40 se trouve à seulement 2 km. Cette maison a été rénovée ces dernières années, avec notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains et la finition de l'étage supérieur. La disposition est la suivante : - REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour (salon et salle à manger) avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, hall d'entrée avec toilettes, buanderie avec douche, garage spacieux avec chaufferie ; - 1er ÉTAGE : hall de nuit, salle de bains (avec douche, baignoire et toilettes), 3 chambres. IMPORTANT : la maison est actuellement chauffée au mazout, mais la conduite de gaz est installée. Si vous le souhaitez, vous pouvez immédiatement installer une chaudière à gaz, ce qui constitue un moyen rapide et rentable d'améliorer la performance énergétique. Annexe : abri de jardin. Chauffage central au mazout. EPC : 418 kWh/m²/an - Label E : (UC : 3703650). Obligation de rénovation applicable. Électricité conforme jusqu'en 2050 ! Sans amiante. Libre à l'acte. Want to know more?

Immo Van Middelem vend cette maison unifamiliale à rafraîchir, très bien située, avec 4 chambres, box de garage, terrasse et jardin sur un terrain de +/-5a25ca. Idéale comme première habitation. Les commerces (Delhaize et Lidl), les écoles, les transports en commun, les infrastructures sportives et le centre culturel De Ploter se trouvent tous à distance de marche! Disposition : - REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec escalier et accès à la cave, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, local technique et WC. Depuis le séjour et la cuisine, on accède au jardin agréable avec terrasse. - 1er ÉTAGE: 3 chambres, salle de bain (avec douche dans la baignoire) et escalier fixe menant aux combles aménagés. - GRENIER: accessible par escalier fixe, aménagé en chambre mansardée avec lavabo séparé. Annexe: box de garage et abris de jardin. Chauffage central au mazout (gaz dans la rue). 11 panneaux solaires d’une puissance totale de 3300 W. PEB: 365 kWh/m².an – Classe D (CU: 3719236). Libre à l’acte. Want to know more?

Sous OPTION après le 1er jour de visites! Want to know more?

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Immo Van Middelem propose à la vente cette maison neuve habitable immédiatement (±195 m²) sur un terrain de ±3a33ca, avec 4 chambres, un garage intégré et un jardin, située à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat). La maison est vendue entièrement terminée ; le constructeur prendra encore en charge certains travaux de finition (notamment la salle de bain, les plinthes...) à ses frais. La disposition est la suivante : - REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec WC et espace vestiaire, buanderie, cuisine, vaste séjour (salon et salle à manger) avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin ; - 1er ÉTAGE : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec douche à l’italienne et WC ; - COMBLES : pièce polyvalente (éventuellement 4e chambre) ; - GARAGE intégré pour 1 voiture ; PEB: niveau E33. Vente soumise au régime TVA (21 %), non aux droits d’enregistrement. Libre à l’acte. Want to know more?

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Immo Van Middelem vend cet espace commercial/bureau de +/- 176m² à diviser en rez-de-chaussée et -1. La propriété est entièrement équipée avec un rez-de-chaussée très lumineux. Au -1 il y a une kitchenette, un débarras et des installations sanitaires. Les deux étages sont faciles à réaménager grâce au sol informatique qui couvre l'ensemble de l'espace. Un monte-charge est également disponible. La propriété est équipée d'une alarme et de protection contre les incendies et d'une station de recharge avec double connexion pour 2 voitures. En termes de mobilité, cet emplacement est très bien situé: entre les sorties de Grand-Bigard et Zellik. Possibilité d'acheter un carport. Prix demandé : 20 000 €/parking. Possibilité d'acheter un parking supplémentaire. Prix demandé : €15.000/parking. Charges communes : +/- 120€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, jardin, parking, assurance, syndic, ...) Compteurs individuels. Chauffage par pompe à chaleur. PEB: Classe B (UC: 0003534920). PAS d'amiante. Vente sous le régime des droits de régistration (12%). Libre à l'acte. Want to know more?

Immo Van Middelem vend cet espace commercial/bureau de +/- 176m² à diviser en rez-de-chaussée et -1. La propriété est entièrement équipée avec un rez-de-chaussée très lumineux. Au -1 il y a une kitchenette, un débarras et des installations sanitaires. Les deux étages sont faciles à réaménager grâce au sol informatique qui couvre l'ensemble de l'espace. Un monte-charge est également disponible. La propriété est équipée d'une alarme et de protection contre les incendies et d'une station de recharge avec double connexion pour 2 voitures. En termes de mobilité, cet emplacement est très bien situé: entre les sorties de Grand-Bigard et Zellik. Possibilité d'acheter un carport. Prix demandé : 20 000 €/parking. Possibilité d'acheter un parking supplémentaire. Prix demandé : €15.000/parking. Charges communes : +/- 120€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, jardin, parking, assurance, syndic, ...) Compteurs individuels. Chauffage par pompe à chaleur. PEB: Classe B (UC: 0003534920). PAS d'amiante. Vente sous le régime des droits de régistration (12%). Libre à l'acte. Want to know more?

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