Kléck s.à.r.l. (4385 Ehlerange)

Ce bien se trouve dans la résidence «ALINE» à Bertrange avec cuisine équipée inclus. La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Appartement 001 à vendre de 60.12 m2 au rez-de-jardin, une terrasse de 21.27m2, jardin de 22.52m2, une cave et un emplacement intérieur complètent l'ensemble. + Parking, cave et cuisine inclus dans le prix - Hall - Séjour / cuisine avec accès vers terrasse - 1 chambre à coucher - salle de bain avec douche italienne - WC - cave Prix 3 % TVA : 787.460,00 Euros ---------------------------------------------------------------------- This property is located in residence “ALINE” in Bertrange with equipped kitchen included. The “ALINE” residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new “Rue des Plantanes” housing estate. Apartment 001 for sale, 60.12 m2 on the garden level, a terrace of 21.27m2, garden of 22.52m2, a cellar and an indoor location complete the package. + Parking, cellar and kitchen included in the price - Lobby - Living room / kitchen with access to terrace - 1 bedroom - bathroom with Italian shower - WC - cellar: Price 3% VAT: 787,460.00 Euros --- SITUATION La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Elle est implantée sur un terrain de ca. 9,67 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 1.3 km de la résidence « Aline ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Ligne 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Ligne 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Ligne 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Ligne 225 Luxembourg-Bertrange Ligne 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1-4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 2,1 km de la résidence « Aline ». -------------------------------------------------- SITUATION The “ALINE” residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new “Rue des Plantanes” housing estate. It is located on a plot of land of ca. 9.67 acres. SURROUNDINGS Located to the west of the capital of the Grand Duchy, Bertrange benefits from a privileged location very close to all districts of Luxembourg city. There are several restaurants, a few stores, a bakery, a butcher, the municipal administration, the new “shared space” as well as the post office. Parc Bertrange offers a small green oasis just 1.3 km from the “Aline” residence. The different school buildings from early to cycle 4 are all located ca. 1 km. The “Atert” Cultural and Sports Center in Bertrange provides approximately 1,500 m2 as a playground and stands for 1,500 spectators. The sports hall is designed for basketball, handball, volleyball and a weight room. The large foyer and the new entrance provide access to an outdoor terrace and a party room. The “La Belle Etoile” and “City Concorde” shopping centers are a 5-minute drive away. The aquatic center “Les Thermes” in Strassen which offers a large Wellness area is located just 4 minutes away. Via Merl, Luxembourg City is only 15 minutes away. By taking the A6, A4 and A13 motorways, Esch-sur-Alzette can be reached in 20 minutes. The “Tour DICI” is a 38 km circuit which offers a leisure route for cycling enthusiasts of all ages. MOBILITY The “Chapelle” and “Riedgen” bus stops are ca. 650 m from the residence and are frequented by line 8 towards Eich. The “Bartreng Bus” leaves every hour between 7:00 a.m. and 6:00 p.m. and runs between Bertrange Station and points of interest such as Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Three “vel'OH” stations are available to rent bicycles for short journeys and the town of Bertrange also provides electrically assisted bicycles (e-bike). The municipalities of Strassen and Bertrange offer a free Late-Night Bus service every Friday and Saturday from Kirchberg connecting the Kirchberg district, the Aldringen Center in town, the Hollerich district and Bertrange. Line 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Line 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Line 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Line 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Line 225 Luxembourg-Bertrange Line 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION On the main facade is the pedestrian entrance and on the side facade there is access to the common garage. The residence has a basement, a ground floor and three floors. In the basement we find private spaces, cellars, common rooms and other technical rooms. In the center of Bertrange there is a basic school (cycles 1-4) as well as an early school. The European School, Luxembourg II, also called ESL2 is located on rue Gaston Thorn in Mamer, just 2.1 km from the “Aline” residence. Visite virtuelle disponible via / Virtual visit possible via ### Want to know more?

Room for Co-living! This magnificent fully furnished house with 13 bedrooms and their own bathrooms is located just steps away from the Belval district. Combining the best of old and new, this house offers all the comforts of modern living while retaining some beautiful characteristics from the past. The house is composed as follows: Ground floor 1 bedroom of 14.7m2 with bathroom and access to the terrace 1 bedroom of 18.73m2 with bathroom and access to the terrace 1 shared kitchen Laundry room with six washing machines and dryers First floor 1 bedroom of 17.7m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 17.3m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 18.9m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 14.2m2 with bathroom and access to the balcony Second floor 1 bedroom of 15.3m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 14.9m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 20.8m2 with bathroom and access to the balcony 1 kitchen of 21.9 m2 giving access to the common terrace of 24.93m2 Third floor 1 bedroom of 14.6m2 with bathroom 1 bedroom of 16.47m2 with bathroom 1 bedroom of 12.7m2 with bathroom and access to the terrace 1 bedroom of 16.73m2 with bathroom and access to the terrace The 20-are garden completes this peaceful and tranquil place, close to all amenities, 100 meters from Belval, 10m from the nearest bus stop and 200 meters on foot from the supermarket. All expenses are included in your rent payment; what is important for us is to offer ready-to-move-in accommodations, where all costs are covered, such as electricity, insurance, cleaning, or internet access, while providing well-located housing around the vibrant centers of the Grand Duchy. What matters most to us is to create small communities in each of our homes by carefully selecting co-livers. Additionally, the team, currently composed of six people, has developed significant experience in conducting prior individual interviews with candidates. This system ensures the creation of homogeneous groups sharing common lifestyles and interests, with corresponding levels of education. Members of the same co-living are therefore united based on specific criteria rather than by chance. The choice to implement a selection at entry also ensures a greater form of respect once the accommodation is allocated, as not all candidates can be assigned a room, with demand exceeding supply. Through this approach, which works a bit like a club, co-livers are more respectful of the accommodation and ensure harmonious relationships among themselves. In exchange, we take pride in responding quickly and effectively to requests made by co-livers if they notice any deficiencies or needs for repairs in the housing. Want to know more?

Bright duplex, located on the 2nd and 3rd (last) floors, with a living area of 62 m², in Dudelange, closed garage and cellar in the basement of the building. Availability: immediate Distribution: Lower floor: entrance hall - living/dining room with access to an east-facing balcony - bedroom - bathroom with Italian shower Upper floor: night hall with mezzanine/space for bedroom and adjoining bathroom/shower Additional information: Comfort: parquet and tiled floors - Heating: gas, renewed in 2022 Environment: in the center of the dynamic city of Dudelange, a 1-minute walk from the train station and close to all amenities (Proxy Delhaize, Post, banks, restaurants, and other shops). Moreover, playgrounds, the René Hartmann sports center, and the CNA (cinema and music school, among others) are easily accessible. Schools: nurseries - primary schools in Dudelange - Nic-Biever high school in Dudelange. Any offer for this property will be subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

**Room for Co-Living!** This magnificent fully furnished house with 13 bedrooms and their exclusive bathrooms is located just steps away from the Belval district. Combining the best of the old and the new, this apartment offers all the comforts of modern living while retaining some beautiful characteristics of the past. The house consists of the following: **Garden Level** 1 bedroom of 14.7m2 with bathroom and access to the terrace 1 bedroom of 18.73m2 with bathroom and access to the terrace 1 shared kitchen Laundry room with six washing machines and dryers **Ground Floor** 1 bedroom of 17.7m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 17.3m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 18.9m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 14.2m2 with bathroom and access to the balcony **1st Floor** 1 bedroom of 15.3m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 14.9m2 with bathroom and access to the balcony 1 bedroom of 20.8m2 with bathroom and access to the balcony 1 kitchen of 21.9m2 giving access to the shared terrace of 24.93m2 **2nd Floor** 1 bedroom of 14.6m2 with bathroom 1 bedroom of 16.47m2 with bathroom 1 bedroom of 12.7m2 with bathroom and access to the terrace 1 bedroom of 16.73m2 with bathroom and access to the terrace The 20 ar garden completes this peaceful and tranquil place, close to all amenities, 100 meters from Belval, 10 meters from the nearest bus stop, and 200 meters to walk to the supermarket. All expenses are included in your rent payment; it is important for us to rent out a turnkey accommodation where all fees are included, whether it be electricity, insurance, cleaning, or internet access, while providing well-located housing around the exciting centers of the Grand Duchy. What matters most to us is to create small communities within each of its housing, carefully selecting co-livers. Moreover, the team, now composed of six people, has developed extensive experience in personal interviews with candidates. This system ensures the creation of homogeneous groups, sharing common lifestyles and interests, with corresponding levels of education. Members of the same co-living group are thus brought together based on specific criteria rather than by chance. The choice to operate a selection at entry also ensures a greater form of respect once the accommodation is allocated because not all candidates can be assigned a room, given that demand exceeds supply. Through this approach, functioning somewhat like a club, co-livers tend to be more respectful of the housing and maintain harmonious relationships with each other. In return, we take pride in responding quickly and effectively to requests formulated by co-livers when they notice any shortcomings or repair needs within the housing. Want to know more?

Kléck Immo offers you for rent this magnificent shared room (of six units) in Cessange, in a peaceful neighborhood close to all amenities. On the ground floor, you will find the double living room as well as the shared kitchen which gives access to the garden and the splendid south-facing terrace. The room is located on the first floor of the building. With 14m2, you will find a large furnished room equipped with fiber optics and the bathroom (with bathtub and Italian shower) shared by the four roommates on the first floor. If you have any questions, please do not hesitate to contact us at 691.265.161 or via ### . Want to know more?

Kléck Immo offers you for rent this beautiful room in a shared apartment (of six units) in Cessange, in a peaceful neighborhood close to all amenities. On the ground floor, you will find the double living room as well as the communal kitchen that gives access to the garden and the splendid south-facing terrace. The room is located on the first floor of the building. Spanning 16m2, you will find a large furnished room equipped with fiber optic internet and the bathroom (with bathtub and Italian shower) shared by the four roommates on the first floor. If you have any questions, please do not hesitate to contact us at 691.265.161 or ### . Want to know more?

Hobscheid - Studio dans un penthouse en parfait état, une belle terrasse exposée plein sud. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 3 lots. La résidence dispose d'un passeport énergétique triple A. L'appartement se compose comme suit : - Avec un accès directement dans l'appartement par un ascenseur privatif - Une suite parentale avec une salle de bain/douche. - Une deuxième chambre avec une douche privative. - Un bel espace de vie partagé avec une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger - Une toilette indépendante Une splendide cave ainsi que deux emplacements, dont un à l'intérieur complètent l'ensemble de cette propriété. Parfaitement amenagé, ce bien est destiné à une colocation de standing. En cas de questions nous vous invitons à bien vouloir nous contacter via 691.265.161 ou alors ### s'il vous plaît. Want to know more?

Kléck Immo vous propose, à la location, ce magnifique penthouse à Cessange, dans un quartier paisible et proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée vous trouverez le double living ainsi que la cuisine commune qui donne accès au jardin et à la splendide terrasse donnant sud. Le penthouse se trouve au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Sur 38m2, vous y trouverez une grande chambre meublée, une pièce salon qui donne accès à la terrasse ainsi qu'à la salle de bains avec baignoire. En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter via 691.265.161 ou alors ### . Want to know more?

Ce bien se trouve dans la résidence Doca sise 46, Rue de la Chapelle. Au centre de Differdange, à 2 pas de la gare et du centre commercial Opkorn qui offre toutes les commodités, Le coliving se compose de 2 chambres meublées disponibles à la location, contrat de bail de 6 mois ou 1 an renouvelable. Les chambres sont entièrement équipées : lit, bureau, rangements, frigo. La cuisine est la salle de bains sont partagées parmi les deux habitants. Loyer mensuel pour une chambre de 14 m² : 825 € charges comprises. Les demandes de renseignements et réservations se font via la société Kléck, tél. 691.265.161. Want to know more?

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Magnifique studio entièrement autonome dans au rez-de-chaussée d'un co-living à Cessange, à deux pas du centre ville de Luxembourg. Le studio est séparé en partie jour et partie nuit, cuisine équipée avec four et lave-vaisselle, canapé-lit, dressing mural de 5m, toilette séparée et douche italienne. Le co-living se compose de 7 unités d'habitation, le jardin commun complète l'ensemble. En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter via ### ou alors GSM 691.265.161 Want to know more?

Nous vous proposons un studio entièrement renové et meublé situé au plein coeur de la ville, à deux pas de toutes les accomodités, 400m de la gare centrale, 100 m de l'arrêt de bus. Le studio au 2ème étage est composé comme suit : Hall d'entrée Kitchenette Salle de bains avec douche Chambre principale N'hésitez pas à nous contacter via 691.265.161 ou alors ### afin d'obtenir des plus amples informations. Loyer mensuel 1.300 € Charges mensuelles 150 € Dépôt de garantie 2.600 € --- We offer you a completely renovated and furnished studio located in the heart of the city, a stone's throw from all amenities, 400m from the central station, 100m from the bus stop. The studio on the 2nd floor is composed as follows: Entrance hall Kitchenette Bathroom with shower Master bedroom Do not hesitate to contact us via 691.265.161 or ### to obtain further information. Monthly rent 1.300 € Monthly charges 150 € Warranty deposit 2.600 € Want to know more?

Nous vous proposons un emplacement couverts dans la Zone Artisanale Am Bann à Leudelange. Les parkings se trouvent au sous-sol d'un local commercial et seront accessibles pour vos employés entre 6h du matin et 20h du soir. L'accessibilité est garantie par un monte-voiture. En cas de questions n'hésitez pas à nous joindre via 691.265.161 ou ### s'il vous plaît. Want to know more?

À louer, un emplacement de parking intérieur au sous-sol de la résidence Astoria Belair située rue 20, Avenue du X Septembre à L-2550 Luxembourg Loyer mensuel : 240 € Caution : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiatement Le Bureau immobilier Kléck vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site kleckimmo.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 691.265.161. Want to know more?

Nous vous proposons un total de 13 emplacements couverts dans la Zone Artisanale Am Bann à Leudelange. Les parkings se trouvent au sous-sol d'un local commercial et seront accessibles pour vos employés entre 6h du matin et 20h du soir. L'accessibilité est garantie par un monte-voiture. En cas de questions n'hésitez pas à nous joindre via 691.265.161 ou ### s'il vous plaît. Want to know more?

Kléck vous propose un box garage fermé au sous-sol d'une résidence située Rue de Hollerich dans le quartier Gare de Luxembourg-Ville. L'emplacement est situé à deux pas de la gare, proche du transport public. Disponibilité immédiate. En cas de questions ou demandes de visite, n'hésitez pas à nous faire parvenir vos coordonnées via ### s'il vous plaît. Want to know more?

Emplacement intérieur dans la Rue de Hollerich dans le quartier Gare de Luxembourg-Ville. L'emplacement est situé à deux pas de la gare, proche du transport public. Disponibilité immédiate. En cas de questions ou demandes de visite, n'hésitez pas à nous faire parvenir vos coordonnées via ### s'il vous plaît. Want to know more?