LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO (1410 Waterloo)

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Description Appartement 1.10 - 1 chambre - 61,11 m² - Terrasse 5 m² Premier étage - Entrée - Séjour de ± 28 m² s'ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte équipée (frigo et congélateur, taque électrique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - Chambre de ± 14 m² - Salle de douche (douche, lavabo, toilette, sèche-serviettes) - Buanderie séparée - Appartement loué à 875€ + 143€ de charges par mois Sous-sols - Emplacement de parking pour 1 voiture - Cave privative - Zone commune axée détente, sport et relaxation (salle de fitness, sauna) - Buanderie commune - Locaux techniques Caractéristiques - Système de ventilation double flux individuel - Chaudière collectiveau gaz - Châssis en aluminium thermolaqué avec triple vitrage - Façades : brique de parement sur isolant - Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéoparlophonie - Porte d'entrée sécurisée (3 points) - Revêtement en carrelage imitation bois - Carrelage dans les toilettes, salles d'eau, buanderies et zones cuisine Want to know more?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. WATERLOO Petit Paris/ Wagram, Ravissante VILLA (5CH2SDB/BUREAU) pleine de charme sise au cœur d’un quartier résidentiel à proximité immédiate du Centre de Waterloo et de nombreuses facilités. Bon état général. Terrain de 7 ares 83ca. Jardin et réceptions orientés Sud Ouest. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée en carrelage, espace vestiaire avec lave-mains, toilette visiteurs, agréables réceptions dont salle à manger et living en parquet damiers avec feu ouvert en pierre de France et portes fenêtres donnant vers le jardin et la terrasse, cuisine équipée en carrelage avec accès extérieur, bureau indépendant, beau garage deux voitures avec porte automatique sectionnelle et coin buanderie. Au niveau des extérieurs : Parking, terrasse, beau jardin privatif, abords aménagés, éclairage extérieur. Au 1 er étage : Palier hall de nuit en parquet flottant avec possibilité coin bureau, 1 ère chambre en parquet flottant avec placard, 2 ème chambre en parquet flottant, douche communicante vers la 1 ère et 2 ème chambre, 3 ème chambre en parquet flottant, salle de douches (Grande douche, carrelage au sol, lavabo, meuble de rangement et armoire pharmacie), 4 ème chambre en parquet flottant, 5 ème chambre en parquet flottant, salle de bains (Bain, carrelage au sol, armoire à linge, bidet et toilette). Accès à un grenier de rangement. Au sous-sol : Chaufferie et cave de rangement sous une partie de la villa. Au niveau des techniques : Châssis double vitrage haut rendement de 2014 en Pvc, toiture isolée avec 18cm de laine minérale, chaudière au mazout atmosphérique datant d’après 1990, radiateurs, Peb E, compteur bi-horaire, attestation de conformité de l’installation électrique à fournir, électricité conforme, raccord au gaz de ville existant, construction de +/-1970 et rénovations au fil du temps. Villa spacieuse pleine de charme à découvrir sans plus attendre ! Want to know more?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Description : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités (carrelage), beau séjour ouvert de ± 56 m² (parquet) composé d’un salon avec poêle au bois et d’une salle à manger, cuisine entièrement équipée Baden Baden (carrelage – double évier, large cuisinière au gaz Smeg, frigo, micro-ondes en pose libre, lave-vaisselle, coin déjeuner). Au niveau des extérieurs : Terrasse de ± 35 m², jardin clôturé avec cabanon de rangement, parking extérieur pour 2 voitures. Au 1er étage : Palier en coursive sur le hall d’entrée, chambre 1 de ± 18 m² (parquet) avec salle de douches privative (carrelage – lavabo, douche, sèche-serviettes), chambre 2 de ± 16 m² (parquet) avec salle de bains privative (carrelage – lavabo, bain), toilette de nuit, suite parentale de ± 29 m² composée d’un walk-in dressing, d’une chambre d’une salle de bains (carrelage – douche, bain, lavabo). Au 2ème étage : Grand grenier de ± 55 m² aménagé en chambre 4 (tapis plain). Au sous-sol : Garage pour une voiture (entre-niveau), chaufferie, buanderie avec évier, deux caves de rangement, grande family room de ± 54 m² (porte blindée, écran de projection, isolation acoustique et thermique, ventilation mécanique). Au niveau des techniques : Villa bâtie en 2001 et bien entretenue, PEB B (164 kWh/m².an – 20231014001083), électricité conforme, châssis en bois avec double-vitrage, compteur électrique bi-horaire, chaudière au gaz (2001), chauffe-eau thermodynamique de 150 L (2023), citerne d’eau de pluie de 3.000 L (jardin et garage), alarme filaire. Want to know more?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Description : Villa principale : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambres 1 (pierre bleue) et 2 (tomettes) avec salle de bains privatives (bain, lavabo, toilette), family room/salle de projection, cave à vin climatisée, buanderie, sauna, douche et vestiaire pour la piscine, caves techniques et de rangement. Au rez-de-jardin : hall central, vaste salon (pierre bleue) avec feu ouvert, salle à manger (pierre bleu), cuisine avec coin déjeuner (pierre de Bourgogne – frigo, lave-vaisselle, four, double évier, chauffe-assiettes), piscine intérieure (10 x 5m) avec feu au bois (insert). Toutes les pièces donnent accès à la terrasse principale avec tente solaire et au jardin agrémenté d’une pièce d’eau accueillant de paisibles koï et de quelques oliviers et autres fruitiers. A l’étage : chambres 3 et 4 (plancher en chêne), salle de douches (douche, double lavabo, toilette) avec dressing, suite parentale composée d’une chambre (plancher en chêne), d’un bureau, d’une salle de douches (douche à l’italienne, double lavabo, toilette), dressing aménagé et grand espace de grenier à aménager. Autour de la villa : parking, carport deux voitures, salle de billard, piste de pétanque, cour arrière, garage. Parc entièrement situé en zone agricole, bergerie, arbres fruitiers, grange, prairie, cabane sur pilotis, deux étangs et diverses zones boisées. Conciergerie : Parking extérieur, hall d’entrée, séjour, cuisine, trois chambre et deux salles d’eau. Au niveau des techniques : Villa de 1979 rénovée en 2012 (sanitaires, carport, terrain de pétanque), PEB B (165kWh/m².an - 20231127014052), électricité non-conforme, châssis en bois avec double vitrage, chaudière au gaz à condensation et pompe à chaleur pour la piscine, adoucisseur, citerne d’eau de pluie de 50.000 L, tuiles en terre cuite, alarme, volets extérieurs, portail, jardin principal clôturé et électrifié. Want to know more?

COMPOSITION Maison M2 - 176 m² m² - 3 chambres / 2 sdb - Terrasse & Jardinet EST de 77,5 m² Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités - Buanderie - Séjour de 63,3m² s'ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte super-équipée - Terrasse de 14,7 m² - Jardin de 62,8 m² 1er étage - Chambre 1 de 21,24 m² - Salle de douche (lavabo, douche) - Chambre 2 de 12,39 m² - Chambre 3 de 12,37 m² - Salle de bains (double lavabo, douche) - Toilettes séparées Sous-sol Cave et parking - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Caractéristiques - Implanté au coeur de la ville - Toitures plates végétalisées - Chaudière individuelle au gaz - Ventilation double flux individuelle - Châssis en pvc - Façades en brique sur isolant - Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie Finitions de qualité avec notamment : - Porte d'entrée sécurisée 5 points - Parquet en chêne semi-massif vernis mat dans les halles, les chambres et le séjour - Carrelage dans la cuisine, les toilettes, les salles d'eau, la buanderie - Murs et plafonds plafonnés/enduits (non peints) - Cuisine super-équipée "AMBIANCE CUISINE" (électroménager : four, taque vitrocéramique, réfrigérateur avec congélateur, hotte et lave-vaisselle) - Mobilier et équipements de salles d'eaux complets - Fibre optique Want to know more?

COMPOSITION Duplex 2.1 - 2ème/3ème étage - 2 chambres - 124,29 m² - Terrasse Sud 9,4 m² - Hall d'entrée avec wc invités - Vaste salle-à-manger de 30,05 m² s'ouvrant sur la terrasse - parquet - Cuisine ouverte super équipée - carrelage - Chambre 1 de 13,3 m² - Chambre 2 de 9,53 - Salle de bains (lavabo, baignoire) - Dégagement d'escalier menant au 3ème étage - Agréable séjour de 27,61 m² pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre d'appoint de 14 m² Au rez-de-chaussée Cave attribuée et parking extérieur inclus dans le prix. Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire CARACTERISTIQUES - Chaudière individuelle au gaz - Ventilation simple flux - Châssis en aluminium thermolaqué et double vitrage à isolation thermique - Façades en brique et bardage en bois - Parlophonie - Citerne d’eau de pluie de 30.000L pour l’arrosage des abords Les appartements disposent de finitions de qualité avec notamment : - Portes d’entrée anti-effraction (verrouillage à 3 points) - Parquet en chêne semi-massif dans living, hall et chambres - Carrelage dans les salles d’eau et cuisines - Les appartements sont peints : murs et plafonds (primer + 1 couche de finition) - Cuisines super équipées IXINA avec électroménager Bosch et Zanussi (four traditionnel, four à micro-ondes, hotte (filtre à charbon), taque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle) - Salles de bain meublées - Compteurs privatifs (eau, gaz, électricité) Want to know more?

COMPOSITION Appartement C23 - 2ème étage - 58,6 m² - 1 chambre - Terrasse SO de 6,8 m² - Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités - Séjour de 23,6m² s'ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte super-équipée - Buanderie séparée - Terrasse de 6,8 m² - Chambre 1 de 13,84 m² - Salle de douche (lavabo, douche) Sous-sol Cave incluse et parking obligatoire en supplément. - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Caractéristiques - Implanté au coeur de la ville - Toitures plates végétalisées - Chaudière individuelle au gaz - Ventilation double flux individuelle - Châssis en pvc - Façades en brique sur isolant - Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie - Local vélo avec pré-câblage pour borne de recharge privée - Citerne d'eau de pluie Les appartements disposent de finitions de qualité avec notamment : - Porte d'entrée sécurisée 5 points - Parquet en chêne semi-massif vernis mat dans les halles, les chambres et le séjour - Carrelage dans la cuisine, les toilettes, les salles d'eau, la buanderie - Murs et plafonds plafonnés/enduits (non peints) - Cuisine super-équipée "AMBIANCE CUISINE" (électroménager : four, taque vitrocéramique, réfrigérateur avec congélateur, hotte et lave-vaisselle) - Mobilier et équipements de salles d'eaux complets - Fibre optique Want to know more?

COMPOSITION Appartement B22 - 2ème étage - 117,7 m² - 2 chambres - Terrasse S de 15 m² - Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités - Séjour de 44,67 m² s'ouvrant sur les terrasses - Cuisine ouverte super-équipée - Buanderie séparée - Terrasses de 15 m² - Chambre 1 de 15,40 m² - Salle de douche privative (lavabo, douche, wc) - Chambre 2 de 12,69 m² - Salle de bains (double lavabo, baignoire) Sous-sol Cave incluse et parking obligatoire en supplément. - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Caractéristiques - Implanté au coeur de la ville - Toitures plates végétalisées - Chaudière individuelle au gaz - Ventilation double flux individuelle - Châssis en pvc - Façades en brique sur isolant - Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie - Local vélo avec pré-câblage pour borne de recharge privée - Citerne d'eau de pluie Les appartements disposent de finitions de qualité avec notamment : - Porte d'entrée sécurisée 5 points - Parquet en chêne semi-massif vernis mat dans les halles, les chambres et le séjour - Carrelage dans la cuisine, les toilettes, les salles d'eau, la buanderie - Murs et plafonds plafonnés/enduits (non peints) - Cuisine super-équipée "AMBIANCE CUISINE" (électroménager : four, taque vitrocéramique, réfrigérateur avec congélateur, hotte et lave-vaisselle) - Mobilier et équipements de salles d'eaux complets - Fibre optique Want to know more?

Composition Appartement C301 - 3ème étage - 2 chambres - 99 m² - Terrasse & Balcon Ouest - Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invités - Vaste séjour de 41,6 m² s'ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte super-équipée - Chambre 1 de 12,3 m² avec balcons - Chambre 2 de 9 m² - Salle de douche (double lavabo, douche) - Buanderie séparée Sous-sol Cave attribuée Possibilité de parkings en supplément. - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Caractéristiques - Immeuble implanté au coeur de la ville - Toitures plates végétalisées - Chaudière collective au gaz - Ventilation double flux individuelle - Châssis en aluminium thermolaqué à coupure thermique - Façades en pierre naturelle - Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie - Local vélo - Citerne d'eau de pluie Finitions de qualité : - Porte d'entrée sécurisée 3 points - Parquet en chêne semi-massif vernis mat dans les chambres et le séjour - Carrelage dans les halls, cuisine, toilettes, salles d'eau, buanderie - Murs et plafonds plafonnés/enduits (non peints) - Revêtement en plancher ou dalles de béton sur plots pour les terrasses et balcons - Cuisine super-équipée (électroménager de marque AEG : four, taque à induction, réfrigérateur avec congélateur, hotte et lave-vaisselle) - Mobilier et équipements de salles d'eaux complets - Fibre optique Want to know more?

Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée, toilette, cuisine équipée (carrelage) + coin déjeuner, salle à manger indépendante, garage deux voitures avec coin buanderie et porte automatique + mezzanine aménageable servant actuellement de grenier (raccords existants), parking extérieur Au rez-de-jardin; chambre avec salle de bains + toilette, chaufferie, coin dressing avec placard, Sas pouvant servir de bureau, agréable salon avec feu ouvert, entrée secondaire, familyroom avec feu ouvert, accès extérieur et mezzanine comprenant chambre et salle de bains avec toilette - possibilité d'en faire un espace profession libérale, beau jardin, terrasse ensoleillée Au 1er étage; grande chambre avec dressing sur mesure et salle de bains avec toilette Au 2e étage; grande chambre avec mezzanine et salle de douches avec toilette Techniques; Chaudière Mazout récente, citerne de 3000l, porte de garage automatique, téléphone, cuisinière au gaz avec bonbonne, PEB F- 468KwH/m2/an - n°20150429004723, châssis pvc de 91 pour la majorité, toiture tuiles Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Want to know more?

Composition Appartement A22 - 3ch/2sdb - 2ème étage - 131,97 m² - Terrasse Sud/Est - Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités - Séjour de 41,95 m² donnant sur la terrasse - Cuisine ouverte super-équipée - Chambre 1 de 14,23 m² - Salle de douche (double lavabo, douche, wc) - Chambre 2 de 11,95 m² - Chambre 3 de 10,33 m² - Salle de bains (lavabo, baignoire) - Buanderie séparée Sous-sol Cave et parking obligatoires en supplément. - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Chauffage avec pompe à chaleur électrique - Eau chaude via boiler couplé à la pompe à chaleur - Chauffage par le sol - Thermostat sans fil - Ventilation double flux individuelle - Panneaux photovoltaïques individuels en toiture - Châssis alu double vitrage (vitrage feuilleté au rdc) - Citerne d'eau de 10.000 litres - Borne de recharge pour véhicule électrique Finitions : - Porte d'entrée sécurisée (anti-effraction Classe 3) - Vidéophone avec 1 écran de contrôle à chaque étage - Carrelage grès cérame dans toutes les pièces - Cuisines super équipées - Equipement sanitaire complet Want to know more?

Composition Appartement A21 - 2ch/2sdb - 2ème étage - 134,36 m² - Terrasse Sud/Ouest - Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités - Séjour de 43,68 m² donnant sur la terrasse - Cuisine ouverte super-équipée - Chambre 1 de 16,08 m² - Salle de bains (double lavabo, baignoire, wc) - Chambre 2 de 10,36 m² - Salle de bains (lavabo, baignoire) - Buanderie séparée Sous-sol Cave et parking obligatoires en supplément. - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Chauffage avec pompe à chaleur électrique - Eau chaude via boiler couplé à la pompe à chaleur - Chauffage par le sol - Thermostat sans fil - Ventilation double flux individuelle - Panneaux photovoltaïques individuels en toiture - Châssis alu double vitrage (vitrage feuilleté au rdc) - Citerne d'eau de 10.000 litres - Borne de recharge pour véhicule électrique Finitions : - Porte d'entrée sécurisée (anti-effraction Classe 3) - Vidéophone avec 1 écran de contrôle à chaque étage - Carrelage grès cérame dans toutes les pièces - Cuisines super équipées - Equipement sanitaire complet Want to know more?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Description : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec grand vestiaire et toilette invités avec lave-mains, salon (parquet) avec cheminée pour poêle ou insert, salle à manger (parquet), cuisine super-équipée avec coin déjeuner (carrelage – taques au gaz, lave-vaisselle, double évier, hotte, four, frigo, plan de travail en granit), arrière-cuisine/buanderie. À l’extérieur, terrasse de ± 70 m² avec tente solaire, jardin avec cabanon, poulailler. Au 1 er étage : Palier avec toilette indépendante, 4 chambres de respectivement ± 14, ± 17, ± 17 et ± 14 m² (parquet à bâton rompus) et salle de bains (carrelage – bain, douche, double lavabo, bidet, sèche-serviettes). Au 2 ème étage : Bureau ouvert idéal pour le télétravail, second bureau de ± 24 m² pouvant être transformé en chambre et possédant les techniques pour y installer une salle d’eau, chambre 5 de ± 12 m² (parquet laminé) et salle de bains (carrelage – bain-douche, double lavabo, toilette). Au sous-sol : Family room avec entrée séparée, nombreuses caves de rangement, chaufferie, cave à vin. Caves reliant les deux bâtiments. Annexe : Au rez-de-chaussée, garage pour deux voitures avec portes automatiques. A l’étage, appartement composé comme suit : séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de douches, toilette séparée et bureau fermé en mezzanine. Celui-ci est actuellement loué 800 €/mois. Au niveau des techniques : villa PEB B (125 kWh/m².an - 20231106002784), appartement PEB C (237 kWh/m².an - 20231102017601), compteurs séparés pour les 2 entités, chaudières au gaz à condensation (2013 et 2010), châssis en PVC avec double vitrage, 23 panneaux solaires (21 photovoltaïques et 2 thermiques), deux citernes d’eau de 5.000 litres, maison reliée aux égouts, adoucisseur, parlophonie. Les plans d'urbanisme ne correspondent pas exactement à la situation existante (irrégularité possible à charge de l'acquéreur). Want to know more?

Lasne - Ransbeek- Dans un havre de paix avec une magnifique vue sur les vignobles, Magnifique VILLA (4Ch/4SDB/BUREAU/PISCINE) de 394 m² sise sur un terrain de 55 ares exposé sud. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteur, spacieux séjour de +/- 70 m² avec feux ouvert double face donnant sur la terrasse, la piscine chauffée et le verger, grande cuisine super équipée, bureau , buanderie, spacieux garage et emplacements extérieurs. A l'étage : Hall de nuit, suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, deuxième suite avec sa salle de bains et 2 chambres (21/15 m²), 2 salles de douche. Techniques: Système de chauffage avec pompe à chaleur, panneaux solaires, piscine chauffée, volet solaire. PEB A Electricité conforme. Chauffage au sol reversible. Vente sous droits d'enregistrement et TVA. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Want to know more?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Description : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée en pierre de Bourgogne comprenant un placard vestiaire et toilette invités avec lave-mains, vastes réceptions en pierre de Bourgogne communiquant vers une agréable terrasse et beau jardin dont living avec feu ouvert et air conditionné et salle à manger, bureau séparé avec placards de rangement, cuisine indépendante spacieuse équipée d’un coin déjeuner, arrière cuisine buanderie avec évier de service, carrelage au sol et accès extérieur, vaste double garage, chaufferie (mazout) et atelier. Au 1 er étage : palier hall de nuit avec coin bureau, vaste chambre parentale avec placards dressing, air conditionné et salle de bains privative avec toilette, seconde chambre, toilette indépendante, premier petit grenier de rangement, troisième chambre, second petit grenier avec boiler électrique, quatrième chambre et salle de douches rénovée. Au 2e étage : Vaste grenier de rangement accessible via trappe. Au niveau des extérieurs : la villa possède un superbe jardin plat joliment arboré, une grande terrasse avec tente solaire, un parking extérieur pour deux voitures, un cabanon de jardin et un abri bois. Au niveau technique : PEB C (226 kWh/m².an), électricité conforme, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur, chaudière au mazout (1986), citerne mazout de 3.000 litres en ordre administrativement, construction de 1986, châssis double vitrage bois méranti, présence d'un pipeline enterré dans le jardin (voir plan), lotissement du Haut-Ransbeek. Want to know more?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Description : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée en pierre de Bourgogne comprenant un placard vestiaire et toilette invités avec lave-mains, vastes réceptions en pierre de Bourgogne communiquant vers une agréable terrasse et beau jardin dont living avec feu ouvert et air conditionné et salle à manger, bureau séparé avec placards de rangement, cuisine indépendante spacieuse équipée d’un coin déjeuner, arrière cuisine buanderie avec évier de service, carrelage au sol et accès extérieur, vaste double garage, chaufferie (mazout) et atelier. Au 1 er étage : palier hall de nuit avec coin bureau, vaste chambre parentale avec placards dressing, air conditionné et salle de bains privative avec toilette, seconde chambre, toilette indépendante, premier petit grenier de rangement, troisième chambre, second petit grenier avec boiler électrique, quatrième chambre et salle de douches rénovée. Au 2e étage : Vaste grenier de rangement accessible via trappe. Au niveau des extérieurs : la villa possède un superbe jardin plat joliment arboré, une grande terrasse avec tente solaire, un parking extérieur pour deux voitures, un cabanon de jardin et un abri bois. Au niveau technique : PEB C (226 kWh/m².an), électricité conforme, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur, chaudière au mazout (1986), citerne mazout de 3.000 litres en ordre administrativement, construction de 1986, châssis double vitrage bois méranti, présence d'un pipeline enterré dans le jardin (voir plan), lotissement du Haut-Ransbeek. Want to know more?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. APPARTEMENT PEB B (1CH/SDD) de 63 m² (d'après PEB) totalement rénové en 2023 et agrémenté d'une place de parking extérieure. Petite copropriété de 4 unités. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1990 sans ascenseur, il se compose comme suit : vaste espace de vie très lumineux de 33 m²et comprenant une cuisine ouverte (The Kitchen Company, électroménager AEG), chambre de 15,7m², salle de douche (douche, vasque, toilette). Présence d'un abri vélo et local poubelle. Place de parking obligatoire à 15 000€. Au niveau technique : Immeuble ossature bois, compteurs individuels, PEB B (142 kWh/m².an - 20230822002487), électricité conforme, chauffage via pompe à chaleur, VMC double flux, porte d'entrée blindée, vidéophone. Want to know more?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Petite copropriété de 4 unités. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1990, il se compose comme suit : Hall d’entrée, espace vestiaire et buanderie, toilette invités, vaste espace de vie de 70m² offrant une belle vue dégagée et comprenant cuisine ouverte avec îlot central (The Kitchen Company, électroménager AEG), salle à manger, living, suite parentale comprenant une troisième chambre de 13m², dressing et salle de douche (douche, double vasques, toilette), seconde chambre de 11m², troisième chambre de 11m², salle de douche, espace chaufferie/buanderie. Présence d'un abri vélo et local poubelle. Deux places de parking obligatoires à 15 000€ chacune. Au niveau technique : Immeuble ossature bois de 1990, compteurs individuels, PEB A (63 kWh/m².an - 20230822002833), électricité conforme, chauffage via pompe à chaleur, VMC double flux, porte d'entrée blindée, vidéophone. Want to know more?

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec beau dégagement (carrelage) – Toilette visiteurs avec lave-main et meuble de rangement (carrelage) – Living de 41m² avec feu ouvert fonctionnel (parquet bâtons rompus) – Salle à manger de 10.5m² (parquet bâtons rompus) – Cuisine Scavolini de 14,3m² (2014 – carrelage) avec plan de travail en granit, équipements Smeg, coin déjeuner en îlot et accès à la pergola (2016) de 18m² fermée sur les côtés (carrelage au sol) – Bureau de 9,7m² (parquet). Au premier étage : Pallier hall de nuit – Chambre 1 de 18,8m² (parquet) – Chambre 2 de 15m² (parquet) – Chambre 3 de 12,5m² (parquet) – Chambre 4 de 10,9m² (parquet) – Salle de bains de 6m² comprenant baignoire, vasque, bidet et toilette (carrelage) – Salle de douche de 2m² comprenant douche et lavabo (carrelage) – Deux petites pièces de rangement sous toiture – Accès à un grenier de rangement de 12,2m² via trappe et échelle. Au sous-sol : Plusieurs caves de rangement chauffées et aérées de 9.6m², 7m² et 5.18m² (carrelage) – atelier de 5,20m² (carrelage) – Espace chaufferie de 11,5m² avec chaudière mazout De Dietrich de 1998, citerne aérienne 3000L, adoucisseur d’eau Culligan – Garage deux voitures de 45m² avec porte sectionnelle automatique et espace buanderie. Extérieurs : Beau jardin grillagé et arboré avec cabanon en bois de 6m² sur dalle de béton et barbecue en pierre. Aspects techniques; construction de 1971, terrain de 06a58, Orientation Nord Ouest (arrière), châssis pvc double vitrage de 1998, chaudière Mazout aérienne 3000 L De Dietrich 1998. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur Want to know more?