Lloyd Real Estate agency is pleased to offer this superb apartment located in highly desirable brand new residence, Livingstone III, constructed in 2023. Rarely available 1-bedroom apartment with delightful terrace on the first floor overlooking the gardens at the quiet back-side of the building. The apartments on this wing of the first floor benefit from an advantageous height of the ceiling at 3,23 meters making an apartment more spacious and luxurious with plenty of natural light, more vertical space and openness. The apartment is equipped with state-of-the-art kitchen and the custom closets that cover the entire height of the ceiling providing generous amount of storage space. Moreover, the apartment has a dedicated space for the washer and dryer which is an added advantage as there is no need to share the laundry space with other occupants of the building. The residence is accessible from Route d’Esch making it an ideal location, well-served by public transportation and close to all amenities like shopping centers, restaurants, schools, fitness centers, supermarkets (Delhaize just below the building and open 7 days a week) with easy access to all the highways. Distribution of the areas: Terrace: 6.14 sqm entrance hall (6 sqm) with built-in cupboards Living / Dining (24 sqm) with access to terrace (6.14 sqm) Bedroom (12 sqm) Shower room with WC (5 sqm) Included: private cellar Interior parking space located on the same floor as the cellar is available to purchase separately for 60.000 EUR. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### 91/ ### or by email: ### . Want to know more?
LUXEMBOURG-Verlorenkost Beautiful flat completely refurbished with entrance hall, spacious and bright living room with fitted kitchen and access to a beautiful terrace overlooking the rear, two bedrooms, a bathroom with Italian shower and bath, separate toilet, storage room, cellar and indoor parking space. The flat is located in a modern residence in a quiet residential street, just behind the Sofitel Grand Ducal, close to the city and all amenities. For further information or to arrange a viewing, please contact us by email: ### or by telephone on ### / ### Want to know more?
Luxembourg-Place Dargent: Bright flat divided as follows: - entrance hall - bright living room with access to a spacious balcony with stunning views - open-plan fitted kitchen - 1 bedroom - 1 shower room - 1 separate WC The property is sold with a cellar and an indoor parking space. The property is on the 3rd floor in a well-kept residence 3 minutes from the town centre and close to all amenities (shops, public transport, motorway access). shops, schools, motorway access). For further information or to arrange a viewing, please contact us by email: ### or by telephone on ### / ### Want to know more?
New construction-VAT refundable Very beautiful Penthouse-Duplex located in a bi-family residence with refined design and high-quality construction. The flat has a living area of 152 m2 and offers a large living room with open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a storage room, a separate WC and two balconies. Both floors are directly accessible by lift. A cellar, an indoor parking space and an outdoor parking space complete the offer. The property is also equipped with : - underfloor heating - VMC - triple-glazed aluminium windows - electric shutters - tiled or solid parquet floors - bathroom fittings by V&B, Kaldewei and Hans-Grohe - Italian shower - videophone - fitted kitchen Sandweiler, in the heart of Luxembourg, is located on the outskirts of Luxembourg City and is one of the most sought-after communities in the Grand Duchy, with an excellent infrastructure (shops, public transport, motorway, etc.). All this makes your flat an ideal investment for the future. Detailed documentation is available on request. For further information or to arrange an appointment, please contact us on ### or ### or by email: ### . Want to know more?
Bright, modern flat with a living area of 78 sqm and offering an entrance hall with built-in cupboard, a large living room with open-plan kitchen and balcony ideally facing south, 2 spacious bedrooms each with built-in cupboards, 1 bathroom, a storage room with washing machine connection and a separate WC. A cellar and an indoor parking space complete the offer. The property is in immaculate condition and also equipped with : - VMC - electric shutters - Italian shower - videophone - fitted kitchen Kirchberg is one of the most sought-after districts in Luxembourg City, with an excellent infrastructure thanks to its tram and public transport connections, proximity to shops and restaurants, European institutions, banks, etc. All this makes your flat an ideal investment for the future. Detailed documentation is available on request. The property is under long lease. For further information or to arrange an appointment, please contact us on ### or ### or by email: ### . Want to know more?
Charming flat situated on the prestigious avenue Guillaume only 5 minutes from the city center and nearby the international school ISL. The flat is situated on the fourth floor at the back of the building, is renovated and is partly furnished. The flat counts a fully furnished kitchen, a luminous living room, a balcony with a nice view of the Merl Park, two bedrooms and a neat bathroom. A cellar and a garage round up the amenities. Want to know more?
Beautiful house located in a quiet, residential area of Bertrange. Available on 3 sides, this bright and functional property has recently been completely renovated. Built on a 3a74ca plot, its living space of around 180 m2 is distributed over three levels, with spacious rooms, quality materials and pleasant, well-exposed, landscaped outdoor areas. The house is arranged as follows: Ground floor: entrance hall, cloakroom, separate WC, spacious living room with dining area and access to a large terrace with ideal south-west exposure and the garden, open-plan fitted kitchen. 1st floor: night hall, two bedrooms, bathroom, master suite with dressing room and shower room 2nd floor: night hall, 1 bedroom (possibility of converting it into a bathroom), large 30 m2 studio and laundry room with boiler room. A garage and two outdoor parking spaces complete the offer. The house is in immaculate condition and is equipped with: waxed concrete floors on the ground floor and parquet flooring in the bedrooms, underfloor heating in the bathrooms, alarm system with cameras, electric shutters, electric sunblind, garden shed, etc. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or ### or email ### . Want to know more?
LUXEMBOURG-Verlorenkost Très bel appartement entièrement refait à neuf avec hall d'entrée, spacieux et lumineux living avec cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de douche avec fenêtre, débarras et cave. L'appartement se trouve dans une résidence moderne dans une rue calme et résidentielle, proche de la ville et de toutes les commodités. Il y a la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur dans la résidence au prix de 50.000 EUR. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### ---------- LUXEMBOURG-Verlorenkost Beautiful flat completely refurbished with entrance hall, spacious and bright living room with fitted kitchen, bedroom, shower room with window, storage room and cellar. The flat is located in a modern residence in a quiet, residential street, close to the town and all amenities. There is the possibility of purchasing an interior pitch in the residence for EUR 50,000. For further information or to arrange a viewing, please contact us by email: ### or by telephone on ### / ### Want to know more?
Lux-Belair : Elégante Villa qui séduise par ses très beaux volumes, sa luminosité et des prestations luxueuses Bâtie sur un terrain de 5 ares, la maison offre 250 m2 de surface habitable (322 m2 de surface utile) qui se repartit comme il suit: Au sous-sol: hall, trois caves de stockage, cave a vin et buanderie Au rez-de-jardin: un salon qui donne accès à une grande terrasse et au jardin, un hall, un WC séparée, chaufferie et un double garage Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée dominée par la magnifique cage d'escalier en marbre, une spacieuse cuisine équipée avec accès à une belle salle à manger, un salon , un vestiaire et un WC-séparé Au premier étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing, salle de douche et salle de bain avec Whirlpool en suite, deux chambres à coucher chacune avec sa propre salle des bains Au dernier étage: hall, studio avec chambre à coucher avec accès à une belle terrasse sur le toit avec vue dégagée, mezzanine, dressing et salle de douche et une chambre à coucher avec salle de douche Les prestations de la maison sont de haute qualité comme en outre : ascenseur, système d'alarme, chauffage au sol, climatisation, système de décalcification de l'eau, triple vitrage, volets électriques, luminaires et raccordements pour internet/téléphone et télévision dans toutes les pièces, sols en marbre et parquet massif, placards encastrés, etc.. La maison se situe dans une rue calme et résidentielle dans le quartier prestigieux de Lux-Belair, proche du centre ville et des toutes commodités et entourée des espaces verts. Pour tout renseignements complémentaires ou pour fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Lux-Belair: Elegant Villa with high quality fittings,great volumes and luminosity Built on a 5 are plot the house offers 250 sqm living surface ( 322 sqm useful surface), distributed s follows: Basement: hall, three individual cellars, vine cellar and laundry room Garden level:hall, living with access to big terrace and garden, WC and garage for two cars Ground floor: representative entrance hall, a spacious kitchen, a dining room, a salon overlooking the garden, a separate WC and a wardrobe First floor: hall, master bedroom with two bathrooms ( one with a whirlpool bath) and dressing, two additional bedrooms each with an en suite bathroom 2nd floor: hall, self contained studio with mezzanine and access to a rooftop terrace, bathroom and dressing and an additional bedroom with bathroom en suite. The house was built has high quality fittings including: elevator, alarm system, under floor heating,air conditioning, decalcification system, triple glazing, electric blinds, lighting and outlets for Internet and TV in every room, floors either marble or wood, built in wardrobes. The property is located un a quite and residential street in the prestigious quartier Lux-Belair, close to the city centre and facilities. If you would like further details or to arrange for a visit please contact us on +352 27761591/ ### or by mail: ### . Want to know more?
Magnifique Penthouse-Duplex situé dans une nouvelle résidence bi-familiale avec des finitions de haute gamme, un design raffiné et une construction de haute qualité. La surface habitable se repartit sur deux étages. Au premier étage on retrouve un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche italienne et WC. Le deuxième étage est accessible directement par l'ascenseur privatif et offre une grande pièce à vivre avec coin cuisine et accès à une très belle terrasse de 26 m2 idéalement exposé et avec vue dégagé sur les champs, un hall de nuit et une suite parentale avec chambre, salle de douche, WC séparée et accès à une deuxième terrasse de 14m. L'appartement est entre outre équipé de : - pompe à chaleur avec chauffage au sol - VMC double flux - panneaux solaires photovoltaïques - fenêtres en aluminium thermolaqué avec triple vitrage - stores à lamelles en aluminium électriques - sols avec carrelage 75x75 - sanitaires de Duravit - douche italienne avec paroi de douche - vidéophonie Très bien située à Keispelt dans la Commune de Kehlen, au cœur du Luxembourg dans la périphérie directe de la Ville de Luxembourg, qui s'est développée ces dernières années pour devenir une des communes les plus attractives du pays offrant une excellente infrastructure. Desservi par l‘autoroute A6, elle se situe idéalement entre Luxembourg-Ville et Arlon. L‘amélioration constante de ses infrastructures, le développement de nombreux commerces, la proximité à l‘Ecole Européenne à Mamer et l‘excellent réseau de transport en commun, feront de votre appartement un investissement idéal pour le futur. Le prix affiché s'entend avec TVA à 17%. Le futur acquéreur pourra demander le remboursement de la TVA pour un montant maximum de 50.000 EUR à condition de remplir les critères légaux qui s'imposent en la matière. Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au ### ou au ### ou par email : ### . ---------- Wunderschönes Penthouse-Duplex in einer neuen Zweifamilien-Residenz mit hochwertiger Ausstattung, raffiniertem Design und hochwertiger Bauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC. Die zweite Etage ist direkt über den privaten Aufzug erreichbar und bietet einen großen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer sehr schönen nach Westen ausgerichteten Terrasse von 26 m2 mit Weitblick, einen Flur und eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Duschbad, separatem WC und Zugang zu einer zweiten Terrasse von 14m. Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit : - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Doppelfluss-WCV - Photovoltaik Anlage - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - elektrische Jalousien aus Aluminium - Böden mit Fliesen 75x75 - Sanitäranlagen von Duravit - italienische Dusche mit Duschwand - Videotelefonie Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage in Keispelt in der Gemeinde Kehlen, im Herzen von Luxemburg, in der direkten Umgebung der Stadt Luxemburg, die sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Gemeinden des Landes entwickelt hat und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Sie wird von der Autobahn A6 angefahren und liegt ideal zwischen Luxemburg-Stadt und Arlon. Die ständige Verbesserung der Infrastruktur, die Eröffnung zahlreicher Geschäfte, die Nähe zur Europäischen Schule in Mamer und das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz machen Ihre Wohnung zu einer idealen Investition für die Zukunft. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 17% Mehrwertsteuer. Der zukünftige Käufer kann die Mehrwertsteuer bis zu einem Höchstbetrag von 50.000 EUR zurückfordern, sofern er die gesetzlichen Voraussetzungen dafür erfüllt. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer ### oder ### oder per E-Mail: ### zur Verfügung. ---------- Magnificent Penthouse-Duplex located in a new two-family residence with top-of-the-range finishes, refined design and high-quality construction. The living space is spread over two floors. The first floor comprises a night hall, three bedrooms and a bathroom with italian shower and WC. The second floor is accessed directly by the private lift and offers a large living room with kitchen area and access to a very beautiful terrace of 26 m2 ideally exposed and with unobstructed views over the fields, a night hall and a master suite with bedroom, shower room, separate WC and access to a second terrace of 14m. The flat is equipped with : - heat pump with underfloor heating - double-flow ventilation - photovoltaic solar panels - triple-glazed powder-coated aluminium windows - electric aluminium blinds - tiled floors 75x75 - sanitaryware by Duravit - Italian shower with shower screen - videophone The building is very well located in Keispelt in the Commune of Kehlen, in the heart of Luxembourg, on the outskirts of Luxembourg City, which has grown in recent years to become one of the country's most attractive communes with an excellent infrastructure. Served by the A6 motorway, it is ideally located between Luxembourg City and Arlon. The constant improvement of its infrastructure, the development of numerous shops, its proximity to the European School in Mamer and the excellent public transport network will make this flat an ideal investment for the future. The advertised price includes 17% VAT. The future purchaser may apply for a VAT refund of up to EUR 50,000, provided that he or she meets the relevant legal criteria. For further information or to arrange an appointment, please call ### or ### or email ### . Want to know more?
Très bel appartement idéalement situé dans la prestigieuse Avenue du X Septembre à quelques minutes à pied du centre ville. La surface de 82 m2 se repartit sur un hall avec placard encastré, un spacieux living avec cuisine ouverte et accès au balcon orienté plein sud, deux belles chambres avec placards encastrés et dont une avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC et un WC separé. L'appartement a été rénové et est vendu meublé et avec sa cave privative. Le bâtiment dispose d'un ascenseur; il est très soigné et il n'y a pas des travaux à prévoir dans le bâtiment. Pour toute info complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au ### 91/ ### ou par email: ### ---------- Beautiful flat, ideally located on the prestigious Avenue du X Septembre, just a few minutes' walk from the city centre. The surface area of 82 m2 features a hall with built-in cupboards, a spacious living room with open-plan kitchen and access to the south-facing balcony, two good sized bedrooms with built-in cupboards, one of which has access to the balcony, a bathroom with bath, Italian shower and WC and a separate WC. The flat has been renovated and is sold furnished and with its own private cellar. The building has a lift; it is very well maintained and there are no works to be planned in the building. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### 91/ ### or by email: ### Want to know more?
Hesperange, rue du Stade: Beau terrain de 2,41 ares pour maison jumelée déjà autorisée ( le prix comprend les plans d'architecte et les autorisations) sans contrat de construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### Want to know more?
Moderne surface de 65 m2 qui se repartit en 2 bureaux de 17m2 et 48 m2. Les bureaux sont en excellent état et très bien équipées: climatisation, éclairage LED dans toutes les pièces,cablage, etc. Il y a la possibilité de louer des emplacements extérieurs ainsi que du stockage dans un entrepôt adjacent. L'immeuble est idéalement situé dans le parc d'activité Syrdall avec une excellente infrastructure ( autoroute, aéroport, transports en commun). Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Moderne Bürofläche von 65 m2, die sich in zwei Büros von 17 m2 und 48 m2 unterteilt. Die Büros sind in einem ausgezeichneten Zustand und sehr gut ausgestattet: Klimaanlage, LED-Beleuchtung in allen Räumen, Kabelanschluss, etc. Es besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze und Lagerfläche zusätzlich anzumieten Das Gebäude befindet sich in idealer Lage im Syrdall Business Park mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Autobahn, Flughafen, öffentliche Verkehrsmittel). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### / ### ---------- Modern office area of 65 m2 divided into 2 offices of 17 m2 and 48 m2. The offices are in excellent condition and very well equipped: air conditioning, LED lighting in all rooms, cabling, etc. There is also the possibility of renting outside parking spaces as well as storage space in an adjacent warehouse. The building is ideally located in the Syrdall business park, with excellent infrastructure (motorway, airport, public transport). For further information or to arrange a viewing, please contact us by email: ### or by telephone on ### / ### Want to know more?
Luxembourg-Centre-Ville, rue du Nord: très bel appartement-duplex offrant des généreux volumes, situé au avant-dernière et dernière étage d'une résidence soignée se composant comme il suit: - hall d'entrée avec vestiaire - grand séjour avec une très belle hauteur sous plafond - cuisine équipée - 2 spacieuses chambres, dont une avec placard encastré - salle de bains avec baignoire - salle de douche - WC-separée L'appartement se trouve dans un état impeccable et il dispose des très belles finitions. Il y a la possibilité de rependre le mobiliers ainsi que les objets d'art. La résidence se trouve dans rue calme en plein centre ville proche de toutes commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite n'hésitez pas de nous contacter au 27 76 1591 ou au 691 761591. ---------- Luxemburg-Innenstadt, Rue du Nord: Sehr schöne Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumen, die sich im vorletzten und letzten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und sich wie folgt zusammensetzt: - Eingangshalle mit Garderobe - großes Wohnzimmer mit hohen Decken - Einbauküche - 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Kleiderschrank - Badezimmer mit Badewanne - Duschbad - WC-separat Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand und verfügt über eine sehr schöne Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, das Mobiliar und die Kunstgegenstände separat zu erwerben. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in der Innenstadt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 27 76 1591 oder 691 761591. ---------- Luxembourg-City Center, rue du Nord: very nice apartment-duplex offering generous volumes, located on the penultimate and last floor of a well-kept apartment house composed as follows: - entrance hall with wardrobe - large living room with a very nice height under ceiling - equipped kitchen - 2 spacious bedrooms, one with built-in closet - bathroom with bathtub - shower room - WC-separate The apartment is in impeccable condition and comes with very nice finishes. There is the possibility to take over the furniture and the art objects. The apartment house is located in a quiet street in the city center near all amenities. For any further information or to make an appointment for a visit do not hesitate to contact us at 27 76 1591 or 691 761591. Want to know more?
Emplacement intérieur situé rue du Commerce, Luxembourg-Gare Want to know more?
Emplacement extérieur situé dans une résidence au 1, An Ditert, BERTRANGE Want to know more?
Emplacement extérieur à vendre situé dans la cour intérieure d'une nouvelle résidence à Kehlen, rue du Cimetière. Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au ### ou au ### ou par email : ### . Want to know more?
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