Lloyd S.A. (2449 Luxembourg)

A louer à Luxembourg-Hollerich, dans construction récente, joli appartement composé comme suit : - un hall d'entrée - un séjour avec accès à un bacon - une cuisine équipée ouverte - une chambre - une salle de douche - un wc séparé - un débarras Le bien est complété par une cave et il y a la possibilité de louer un emplacement voiture intérieur. ---------- For rent in Luxembourg-Hollerich, in a recent building, attractive flat comprising - an entrance hall - a living room with access to bacon - an open-plan fitted kitchen - a bedroom - a shower room - a separate toilet - a storage room The flat is rented with a cellar and there is the possibility to rent an interior parking. Want to know more?

Magnifique Penthouse-Duplex situé dans une nouvelle résidence bi-familiale avec des finitions de haute gamme, un design raffiné et une construction de haute qualité. La surface habitable se repartit sur deux étages. Au premier étage on retrouve un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche italienne et WC. Le deuxième étage est accessible directement par l'ascenseur privatif et offre une grande pièce à vivre avec coin cuisine et accès à une très belle terrasse de 26 m2 idéalement exposé et avec vue dégagé sur les champs, un hall de nuit et une suite parentale avec chambre, salle de douche, WC séparée et accès à une deuxième terrasse de 14m. L'appartement est entre outre équipé de : - pompe à chaleur avec chauffage au sol - VMC double flux - panneaux solaires photovoltaïques - fenêtres en aluminium thermolaqué avec triple vitrage - stores à lamelles en aluminium électriques - sols avec carrelage 75x75 - sanitaires de Duravit - douche italienne avec paroi de douche - vidéophonie Très bien située à Keispelt dans la Commune de Kehlen, au cœur du Luxembourg dans la périphérie directe de la Ville de Luxembourg, qui s'est développée ces dernières années pour devenir une des communes les plus attractives du pays offrant une excellente infrastructure. Desservi par l‘autoroute A6, elle se situe idéalement entre Luxembourg-Ville et Arlon. L‘amélioration constante de ses infrastructures, le développement de nombreux commerces, la proximité à l‘Ecole Européenne à Mamer et l‘excellent réseau de transport en commun, feront de votre appartement un investissement idéal pour le futur. Le prix affiché s'entend avec TVA à 17%. Le futur acquéreur pourra demander le remboursement de la TVA pour un montant maximum de 50.000 EUR à condition de remplir les critères légaux qui s'imposent en la matière. Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au ### ou au ### ou par email : ### . ---------- Wunderschönes Penthouse-Duplex in einer neuen Zweifamilien-Residenz mit hochwertiger Ausstattung, raffiniertem Design und hochwertiger Bauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC. Die zweite Etage ist direkt über den privaten Aufzug erreichbar und bietet einen großen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer sehr schönen nach Westen ausgerichteten Terrasse von 26 m2 mit Weitblick, einen Flur und eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Duschbad, separatem WC und Zugang zu einer zweiten Terrasse von 14m. Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit : - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Doppelfluss-WCV - Photovoltaik Anlage - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - elektrische Jalousien aus Aluminium - Böden mit Fliesen 75x75 - Sanitäranlagen von Duravit - italienische Dusche mit Duschwand - Videotelefonie Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage in Keispelt in der Gemeinde Kehlen, im Herzen von Luxemburg, in der direkten Umgebung der Stadt Luxemburg, die sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Gemeinden des Landes entwickelt hat und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Sie wird von der Autobahn A6 angefahren und liegt ideal zwischen Luxemburg-Stadt und Arlon. Die ständige Verbesserung der Infrastruktur, die Eröffnung zahlreicher Geschäfte, die Nähe zur Europäischen Schule in Mamer und das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz machen Ihre Wohnung zu einer idealen Investition für die Zukunft. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 17% Mehrwertsteuer. Der zukünftige Käufer kann die Mehrwertsteuer bis zu einem Höchstbetrag von 50.000 EUR zurückfordern, sofern er die gesetzlichen Voraussetzungen dafür erfüllt. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer ### oder ### oder per E-Mail: ### zur Verfügung. ---------- Magnificent Penthouse-Duplex located in a new two-family residence with top-of-the-range finishes, refined design and high-quality construction. The living space is spread over two floors. The first floor comprises a night hall, three bedrooms and a bathroom with italian shower and WC. The second floor is accessed directly by the private lift and offers a large living room with kitchen area and access to a very beautiful terrace of 26 m2 ideally exposed and with unobstructed views over the fields, a night hall and a master suite with bedroom, shower room, separate WC and access to a second terrace of 14m. The flat is equipped with : - heat pump with underfloor heating - double-flow ventilation - photovoltaic solar panels - triple-glazed powder-coated aluminium windows - electric aluminium blinds - tiled floors 75x75 - sanitaryware by Duravit - Italian shower with shower screen - videophone The building is very well located in Keispelt in the Commune of Kehlen, in the heart of Luxembourg, on the outskirts of Luxembourg City, which has grown in recent years to become one of the country's most attractive communes with an excellent infrastructure. Served by the A6 motorway, it is ideally located between Luxembourg City and Arlon. The constant improvement of its infrastructure, the development of numerous shops, its proximity to the European School in Mamer and the excellent public transport network will make this flat an ideal investment for the future. The advertised price includes 17% VAT. The future purchaser may apply for a VAT refund of up to EUR 50,000, provided that he or she meets the relevant legal criteria. For further information or to arrange an appointment, please call ### or ### or email ### . Want to know more?

Lux-Belair : Elégante Villa qui séduise par ses très beaux volumes, sa luminosité et des prestations luxueuses Bâtie sur un terrain de 5 ares, la maison offre 250 m2 de surface habitable (322 m2 de surface utile) qui se repartit comme il suit: Au sous-sol: hall, trois caves de stockage, cave a vin et buanderie Au rez-de-jardin: un salon qui donne accès à une grande terrasse et au jardin, un hall, un WC séparée, chaufferie et un double garage Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée dominée par la magnifique cage d'escalier en marbre, une spacieuse cuisine équipée avec accès à une belle salle à manger, un salon , un vestiaire et un WC-séparé Au premier étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing, salle de douche et salle de bain avec Whirlpool en suite, deux chambres à coucher chacune avec sa propre salle des bains Au dernier étage: hall, studio avec chambre à coucher avec accès à une belle terrasse sur le toit avec vue dégagée, mezzanine, dressing et salle de douche et une chambre à coucher avec salle de douche Les prestations de la maison sont de haute qualité comme en outre : ascenseur, système d'alarme, chauffage au sol, climatisation, système de décalcification de l'eau, triple vitrage, volets électriques, luminaires et raccordements pour internet/téléphone et télévision dans toutes les pièces, sols en marbre et parquet massif, placards encastrés, etc.. La maison se situe dans une rue calme et résidentielle dans le quartier prestigieux de Lux-Belair, proche du centre ville et des toutes commodités et entourée des espaces verts. Pour tout renseignements complémentaires ou pour fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Lux-Belair: Elegant Villa with high quality fittings,great volumes and luminosity Built on a 5 are plot the house offers 250 sqm living surface ( 322 sqm useful surface), distributed s follows: Basement: hall, three individual cellars, vine cellar and laundry room Garden level:hall, living with access to big terrace and garden, WC and garage for two cars Ground floor: representative entrance hall, a spacious kitchen, a dining room, a salon overlooking the garden, a separate WC and a wardrobe First floor: hall, master bedroom with two bathrooms ( one with a whirlpool bath) and dressing, two additional bedrooms each with an en suite bathroom 2nd floor: hall, self contained studio with mezzanine and access to a rooftop terrace, bathroom and dressing and an additional bedroom with bathroom en suite. The house was built has high quality fittings including: elevator, alarm system, under floor heating,air conditioning, decalcification system, triple glazing, electric blinds, lighting and outlets for Internet and TV in every room, floors either marble or wood, built in wardrobes. The property is located un a quite and residential street in the prestigious quartier Lux-Belair, close to the city centre and facilities. If you would like further details or to arrange for a visit please contact us on +352 27761591/ ### or by mail: ### . Want to know more?

Très belle maison qui séduise par ses très beaux volumes, sa luminosité et des prestations luxueuses Bâtie sur un terrain de 8,3 ares, la maison offre +/−300 m2 de surface habitable qui se repartit comme il suit: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée avec un vestiaire et un WC séparée, une spacieuse cuisine équipée avec électroménager de haute standing, arrière cuisine, et salle à manger avec accès à une grande terrasse exposée plein sud et le jardin et un double salon Au premier étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing, petit balcon et salle de bain avec douche et baignoire en suite, deux chambres à coucher chacune avec petit balcon et sa propre salle des bains en suite et buanderie avec lave linge et sèche linge Au dernier étage: hall de nuit, grand studio et deux chambres à coucher chacune avec sa propre salle des bains en suite et un petit balcon Au sous-sol: studio avec deux pièces et salle de douche, garage pour 2 voitures, cave et chaufferie Les prestations de la maison sont de haute qualité comme en outre : système d'alarme, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques pour générer de l'électricité, système de décalcification de l'eau, système d'aspiration centrale, volets électriques, luminaires, rideaux ou stores et raccordements pour internet/téléphone et télévision dans toutes les pièces, placards encastrés, etc.. La maison se situe dans une rue calme et résidentielle à Bertrange, proche du centre ville, des centres commerciaux, écoles, transports en commun et accès autoroute et entourée des espaces verts. Pour tout renseignements complémentaires ou pour fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Very attractive house with spacious, light-filled rooms and luxurious features. Built on a plot of 8.3 ares, the house offers +/− 300 m2 of living space, distributed as follows: Ground floor: large entrance hall with cloakroom and separate WC, spacious fitted kitchen with top-of-the-range appliances, utility room, dining room with access to a large south-facing terrace and the garden, and a double lounge. First floor: night hall, master bedroom with dressing room, small balcony and en suite bathroom with shower and bath, two bedrooms each with small balcony and en suite bathroom and laundry room with washing machine and tumble dryer. Top floor: night hall, large studio and two bedrooms, each with its own en suite bathroom and small balcony Basement: studio with two rooms and shower room, garage for 2 cars, cellar and boiler room. The house features high quality fittings including: alarm system, heat pump with underfloor heating, photovoltaic panels to generate electricity, water decalcification system, central vacuum system, electric shutters, light fittings, curtains or blinds and internet/telephone and television connections in all rooms, built-in cupboards, etc. The house is located in a quiet, residential street in Bertrange, close to the town centre, shopping centres, schools, public transport and motorway access, and surrounded by green spaces. For further information or to arrange an appointment to view the property, please contact us by email ### or by telephone on ### / ### Want to know more?

Très bel appartement avec des finitions de haute qualité se composant comme il suit: hall d'entrée, lumineux living avec cuisine équipée et accès à une terrasse de 17m2, chambre à coucher avec salle de douche en suite, WC séparé et débarras. Une cave et un emplacement intérieur complètent l'offre. Le bien se trouve dans une résidence moderne sise dans une rue calme et proche des toutes commodités (centre-ville, commerces, autoroute, transports en commun). Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### ---------- Very attractive flat with high-quality finishes, comprising entrance hall, bright living room with fitted kitchen and access to a 17m2 terrace, bedroom with en suite shower room, separate WC and storage room. A cellar and an indoor parking space complete the offer. The property is located in a modern residence in a quiet street close to all amenities (town centre, shops, motorway, public transport). For further information or to arrange a viewing, please contact us by email: ### or by telephone on ### Want to know more?

Idéal pour investissement locatif: lumineux studio entièrement rénové avec 47 m2 de surface qui se repartit comme il suit: • 1 Entrée avec placards intégrés • 1 Salle de douche haut standing (douche italienne, villeroy & boch, nombreux rangements) • 1 Pièce de vie permettant de créer un espace chambre et un espace salon/séjour + 1 coin bureau • 1 Cuisine complètement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four double fonction micro-ondes, nombreux rangements) • 1 garage fermée • 1 cave • 1 emplacement pour une machine à laver et sèche-linge dans une buanderie commune Le studio se trouve dans une résidence situé dans une rue calme et résidentielle ( impasse) à proximité: •du centre de Bertrange (3 minutes à pieds) et des nombreux parcs de Bertrange •à deux pas des nombreuses pistes cyclables (pour les amoureux de la nature) •proche de nombreux restaurants et commerces •à 2 minutes (10 minutes à pieds) du centre commercial La Belle Etoile et 5 minutes du City Concorde •Gare de Bertrange: 3 min •Aéroport de Luxembourg: 17 km •Luxembourg - Centre-Ville: 7 km •Luxembourg - Gare Centrale: 6 km •Hôpitaux: CHL: 2 km et Kirchberg: 7 km Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Bertrange: entirely renovated studio which offers an entrance hall with built in wardrobe, a luminous and spacious living area with open kitchen, a bathroom, a cellar and a garage. For further information or in order to fix an appointment for a visit of the property, don't hesitate to contact us by email : ### , or by phone ### 91/ ### Want to know more?

L'agence immobilière Lloyd a le plaisir de proposer ce superbe appartement situé dans la très recherchée résidence Livingstone III, construite en 2023. Cet appartement d'une chambre à coucher avec une charmante terrasse au premier étage donne sur les jardins situés à l'arrière de l'immeuble. Les appartements de cette aile du premier étage bénéficient d'une hauteur de plafond avantageuse de 3,23 mètres, ce qui rend l'appartement plus spacieux et luxueux, avec beaucoup de lumière naturelle et plus d'ouverture. L'appartement est équipé d'une cuisine ultramoderne avec des placards sur mesure qui couvrent toute la hauteur du plafond, offrant ainsi un espace de rangement généreux. De plus, l'appartement dispose d'un espace dédié pour le lave-linge et le sèche-linge, ce qui est un avantage supplémentaire car il n'est pas nécessaire de partager l'espace buanderie avec les autres occupants de l'immeuble. La résidence est accessible depuis la Route d'Esch, ce qui en fait un emplacement idéal, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités comme les centres commerciaux, les restaurants, les écoles, les centres de fitness, les supermarchés (Delhaize juste en dessous de l'immeuble et ouvert 7 jours sur 7) avec un accès facile à toutes les autoroutes. Répartition des surfaces : Terrasse : 6,14 m Hall d'entrée (6 m²) avec placards intégrés Salon / salle à manger (24 m²) avec accès à la terrasse (6,14 m²) Chambre à coucher (12 m²) Salle d'eau avec WC (5 m²) Inclus : cave privée Une place de parking intérieure située au même étage que la cave est disponible à l'achat séparément. Pour toute info complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au ### 91/ ### ou par email: ### . ---------- Lloyd Real Estate agency is pleased to offer this superb apartment located in highly desirable brand new residence, Livingstone III, constructed in 2023. Rarely available 1-bedroom apartment with delightful terrace on the first floor overlooking the gardens at the quiet back-side of the building. The apartments on this wing of the first floor benefit from an advantageous height of the ceiling at 3,23 meters making an apartment more spacious and luxurious with plenty of natural light, more vertical space and openness. The apartment is equipped with state-of-the-art kitchen and the custom closets that cover the entire height of the ceiling providing generous amount of storage space. Moreover, the apartment has a dedicated space for the washer and dryer which is an added advantage as there is no need to share the laundry space with other occupants of the building. The residence is accessible from Route d’Esch making it an ideal location, well-served by public transportation and close to all amenities like shopping centers, restaurants, schools, fitness centers, supermarkets (Delhaize just below the building and open 7 days a week) with easy access to all the highways. Distribution of the areas: Terrace: 6.14 sqm entrance hall (6 sqm) with built-in cupboards Living / Dining (24 sqm) with access to terrace (6.14 sqm) Bedroom (12 sqm) Shower room with WC (5 sqm) Included: private cellar Interior parking space located on the same floor as the cellar is available to purchase separately. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### 91/ ### or by email: ### . Want to know more?

Très bel appartement idéalement situé dans la prestigieuse Avenue du X Septembre à quelques minutes à pied du centre ville. La surface de 82 m2 se repartit sur un hall avec placard encastré, un spacieux living avec cuisine ouverte et accès au balcon orienté plein sud, deux belles chambres avec placards encastrés et dont une avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC et un WC separé. L'appartement a été rénové et est vendu meublé et avec sa cave privative. Le bâtiment dispose d'un ascenseur; il est très soigné et il n'y a pas des travaux à prévoir dans le bâtiment. Pour toute info complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au ### 91/ ### ou par email: ### ---------- Beautiful flat, ideally located on the prestigious Avenue du X Septembre, just a few minutes' walk from the city centre. The surface area of 82 m2 features a hall with built-in cupboards, a spacious living room with open-plan kitchen and access to the south-facing balcony, two good sized bedrooms with built-in cupboards, one of which has access to the balcony, a bathroom with bath, Italian shower and WC and a separate WC. The flat has been renovated and is sold furnished and with its own private cellar. The building has a lift; it is very well maintained and there are no works to be planned in the building. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### 91/ ### or by email: ### Want to know more?

Luxembourg-Limpertsberg, rue de l'ordre de la couronne de chêne: Spacieux appartement à rénover située dans une rues les plus prestigieuses du Limpertsberg L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour avec salle à manger avec avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparée. Il y a la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Une cave et un garage fermé complètent l'offre. L'appartement se trouve dans une résidence très soignée . Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### Want to know more?

Hesperange, rue du Stade: Beau terrain de 2,41 ares pour maison jumelée déjà autorisée ( le prix comprend les plans d'architecte et les autorisations) sans contrat de construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### Want to know more?

Moderne surface de 65 m2 qui se repartit en 2 bureaux de 17m2 et 48 m2. Les bureaux sont en excellent état et très bien équipées: climatisation, éclairage LED dans toutes les pièces,cablage, etc. Il y a la possibilité de louer des emplacements extérieurs ainsi que du stockage dans un entrepôt adjacent. L'immeuble est idéalement situé dans le parc d'activité Syrdall avec une excellente infrastructure ( autoroute, aéroport, transports en commun). Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Moderne Bürofläche von 65 m2, die sich in zwei Büros von 17 m2 und 48 m2 unterteilt. Die Büros sind in einem ausgezeichneten Zustand und sehr gut ausgestattet: Klimaanlage, LED-Beleuchtung in allen Räumen, Kabelanschluss, etc. Es besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze und Lagerfläche zusätzlich anzumieten Das Gebäude befindet sich in idealer Lage im Syrdall Business Park mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Autobahn, Flughafen, öffentliche Verkehrsmittel). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### / ### ---------- Modern office area of 65 m2 divided into 2 offices of 17 m2 and 48 m2. The offices are in excellent condition and very well equipped: air conditioning, LED lighting in all rooms, cabling, etc. There is also the possibility of renting outside parking spaces as well as storage space in an adjacent warehouse. The building is ideally located in the Syrdall business park, with excellent infrastructure (motorway, airport, public transport). For further information or to arrange a viewing, please contact us by email: ### or by telephone on ### / ### Want to know more?

Résidence ALEX Construction de deux maisons bi-familiales avec 2 appartements et 2 penthouses-duplex aux finitions haute gamme et classe énergétique ABA. Très bien situé à Sandweiler dans la rue Michel Rodange ce projet offre une excellente infrastructure combinée à un design raffinée et une construction de haute qualité. Le Penthouse-Duplex dispose d'une surface habitable de 152 m2 et offre un grand living avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, un débarras, un WC séparé et deux balcons. Les deux étages sont accessibles directement par l'ascenseur. Une cave, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent l'offre. Les appartements sont entre outre équipés avec : - chauffage au sol - VMC - fenêtres en aluminium avec triple vitrage - volets électriques - sols avec carrelages ou parquet massif - sanitaires de V& B, Kaldewei et Hans-Grohe - douche italienne - vidéophone Sandweiler, au coeur du Luxembourg se situe dans la périphérie directe de la Ville de Luxembourg et est une des communes les plus recherchés du Grand Duché. Tout cela fera de votre appartement un investissement idéal pour le futur. Les plans peuvent encore être adaptés aux besoins des futurs propriétaires. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au ### ou au ### ou par email : ### . Want to know more?

Très beau Duplex avec grand jardin, situé dans une nouvelle résidence bi-familiale avec des finitions de haute gamme, un design raffiné et une construction de haute qualité. La surface habitable se repartit sur deux étages. Au rez-de-chaussée on trouve un spacieux living avec coin cuisine et accès à une magnifique terrasse de 31 m2 idéalement exposé qui donne sur le jardin de 300 m2 et un WC séparée. Le premier étage et accessible directement par l'ascenseur et on retrouve un hall de nuit, trois belles chambres à coucher et une salle de bains avec douche italienne et WC. L'appartement est entre outre équipé de : - pompe à chaleur avec chauffage au sol - VMC double flux - panneaux solaires photovoltaïques - fenêtres en aluminium thermolaqué avec triple vitrage - stores à lamelles en aluminium électriques - sols avec carrelage 75x75 - sanitaires de Duravit - douche italienne avec paroi de douche - vidéophonie Très bien située à Keispelt dans la Commune de Kehlen, au cœur du Luxembourg dans la périphérie directe de la Ville de Luxembourg, qui s'est développée ces dernières années pour devenir une des communes les plus attractives du pays offrant une excellente infrastructure. Desservi par l‘autoroute A6, elle se situe idéalement entre Luxembourg-Ville et Arlon. L‘amélioration constante de ses infrastructures, le développement de nombreux commerces, la proximité à l‘Ecole Européenne à Mamer et l‘excellent réseau de transport en commun, feront de votre appartement un investissement idéal pour le futur. Le prix affiché s'entend avec TVA à 17%. Le futur acquéreur pourra demander le remboursement de la TVA pour un montant maximum de 50.000 EUR à condition de remplir les critères légaux qui s'imposent en la matière. Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au ### ou au ### ou par email : ### . ---------- Sehr schöne Duplex-Wohnung mit großem Garten in einer neuen Zwei-Familien-Residenz mit hochwertiger Ausstattung, raffiniertem Design und hochwertiger Bauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer wunderschönen, 31 m2 großen nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem 300 m2 großen Garten und einem separaten WC. Die erste Etage ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus einem Flur, drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit italienischer Dusche und WC. Die Wohnung ist außerdem ausgestattet mit : - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Doppelfluss-WCV - Photovoltaikanlage - pulverbeschichtete Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - elektrische Lamellenjalousien aus Aluminium - Böden mit Fliesen 75x75 - Sanitäranlagen von Duravit - begehbare Dusche mit Duschwand - Videotelefonie Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten Lage in Keispelt in der Gemeinde Kehlen, im Herzen von Luxemburg in der direkten Umgebung der Stadt Luxemburg, die sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Gemeinden des Landes entwickelt hat und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Sie wird von der Autobahn A6 angefahren und liegt ideal zwischen Luxemburg-Stadt und Arlon. Die ständige Verbesserung der Infrastruktur, die Eröffnung zahlreicher Geschäfte, die Nähe zur Europäischen Schule in Mamer und das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz machen Ihre Wohnung zu einer idealen Investition für die Zukunft. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 17% Mehrwertsteuer. Der zukünftige Käufer kann die Rückerstattung der Mehrwertsteuer bis zu einem Höchstbetrag von 50.000 EUR beantragen, sofern er die gesetzlichen Voraussetzungen dafür erfüllt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer ### oder ### oder per E-Mail: ### zur Verfügung. ---------- Beautiful duplex apartment with large garden, located in a new two-family residence with top-of-the-range finishes, refined design and high-quality construction. The living space is spread over two floors. The ground floor comprises a spacious living room with kitchen area and access to a magnificent, ideally-exposed 31 m2 terrace overlooking the 300 m2 garden and a separate WC. The first floor is directly accessible by lift and features a night hall, three beautiful bedrooms and a bathroom with Italian shower and WC. The flat is also equipped with : - heat pump with underfloor heating - double-flow ventilation - photovoltaic solar panels - powder-coated aluminium windows with triple glazing - electric aluminium blinds - 75x75 tiled floors - Duravit sanitaryware - Italian shower with shower screen - video intercom system The building is very well located in Keispelt in the Commune of Kehlen, in the heart of Luxembourg on the outskirts of Luxembourg City, which has grown in recent years to become one of the country's most attractive communes with an excellent infrastructure. Served by the A6 motorway, it is ideally located between Luxembourg City and Arlon. The constant improvement of its infrastructure, the development of numerous shops, its proximity to the European School in Mamer and the excellent public transport network will make your flat an ideal investment for the future. The listed price includes 17% VAT. The future buyer will be able to claim a VAT refund up to a maximum of EUR 50,000, provided that he or she meets the relevant legal criteria. For further information or to arrange an appointment, please contact us on ### or ### or by email: ### . Want to know more?

Luxembourg-Centre-Ville, rue du Nord: très bel appartement-duplex offrant des généreux volumes, situé au avant-dernière et dernière étage d'une résidence soignée se composant comme il suit: - hall d'entrée avec vestiaire - grand séjour avec une très belle hauteur sous plafond - cuisine équipée - 2 spacieuses chambres, dont une avec placard encastré - salle de bains avec baignoire - salle de douche - WC-separée L'appartement se trouve dans un état impeccable et il dispose des très belles finitions. Il y a la possibilité de rependre le mobiliers ainsi que les objets d'art. La résidence se trouve dans rue calme en plein centre ville proche de toutes commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite n'hésitez pas de nous contacter au 27 76 1591 ou au 691 761591. ---------- Luxemburg-Innenstadt, Rue du Nord: Sehr schöne Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumen, die sich im vorletzten und letzten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und sich wie folgt zusammensetzt: - Eingangshalle mit Garderobe - großes Wohnzimmer mit hohen Decken - Einbauküche - 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Kleiderschrank - Badezimmer mit Badewanne - Duschbad - WC-separat Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand und verfügt über eine sehr schöne Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, das Mobiliar und die Kunstgegenstände separat zu erwerben. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in der Innenstadt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 27 76 1591 oder 691 761591. ---------- Luxembourg-City Center, rue du Nord: very nice apartment-duplex offering generous volumes, located on the penultimate and last floor of a well-kept apartment house composed as follows: - entrance hall with wardrobe - large living room with a very nice height under ceiling - equipped kitchen - 2 spacious bedrooms, one with built-in closet - bathroom with bathtub - shower room - WC-separate The apartment is in impeccable condition and comes with very nice finishes. There is the possibility to take over the furniture and the art objects. The apartment house is located in a quiet street in the city center near all amenities. For any further information or to make an appointment for a visit do not hesitate to contact us at 27 76 1591 or 691 761591. Want to know more?

Luxembourg-rue Glesener: Grande surface de bureau avec entrée individuelle actuellement divisée en 15 bureaux individuels, réception et WC's. L'unité est vendue avec une réserve, un cave et 2 emplacements intérieurs. La situation est excellente et proche de toutes commodités ( arrêt de tram, gare, commerces, supermarchés, restaurants et centre-ville) dans une rue calme. Pour tout renseignement complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite n'hésitez pas de nous contacter au 27 76 1591 ou au 691 761591. Want to know more?

Emplacement intérieur situé rue du Commerce, Luxembourg-Gare Want to know more?

Emplacement extérieur situé dans une résidence au 1, An Ditert, BERTRANGE Want to know more?

Emplacement extérieur à vendre situé dans la cour intérieure d'une nouvelle résidence à Kehlen, rue du Cimetière. Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au ### ou au ### ou par email : ### . Want to know more?

Luxembourg-Place Dargent: Lumineux appartement se composant comme il suit: - hall d'entrée - living lumineux avec accès à un spacieux balcon avec vue imprenable - cuisine équipée ouverte - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - 1 WC séparé Le bien est vendu avec une cave et un emplacement intérieur. Le bien se trouve au 3ème étage dans une résidence soignée à 3 minutes du centre ville et proche de toutes commodités ( commerces, transports en commun, accès autoroute). commerces, écoles, accès autoroute) . Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### Want to know more?