OPTIMMO (7800 Ath)

Situé dans un clos privatif, découvrez cette maison neuve alliant modernité, confort et performance énergétique est idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie au calme. Ce logement basse énergie sera disponible à la location dès octobre 2025 pour une toute première occupation. Cette maison se compose de 2 chambres de (19, 16m2) et de 1 salle de douche à italienne. Mais aussi, d’un grand séjour lumineux (53m2) complété par sa cuisine entièrement équipée et son ilot central, donnant un accès direct à un grand balcon (11m2) couvert orientée sud-est. Cet espace, vous offre une magnifique ouverture sur l’extérieur et apportant une très belle luminosité. Les deux chambres bénéficient d’une ouverture sur l’extérieurs. Chaque étage est pourvu d’un wc, soit 2 au total. D’un point de vue technique, cette maison est munie de 14 panneaux solaires, d’un chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur. PEB A+, N° 20250723500668 - 33 kWh/m2.An. Électricité conforme. Logement disponible à partir d’octobre. Les images, rendus et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Financièrement, aucune charge commune à prévoir. Les consommations se font par des compteurs individuels (eau, chauffage, électricité). Des emplacements de parkings sont disponibles à la location moyennant supplément (80€/Mois, nombre limité) Visites sur rendez-vous, ne tardez pas ! Want to know more?

Les établissements pour personnes âgées ne devraient pas rimer avec mélancolie et solitude. C'est pourquoi Les suites de Nestor vous ouvrent leurs portes ! Ce projet vous propose un environnement chaleureux, favorisant les échanges entre résidents, de la convivialité, tout en respectant vos habitudes et vos espaces privés pour préserver votre intimité. Vous l'aurez compris, LES SUITES DE NESTOR, est un habitat groupé destiné aux seniors autonomes, qui encourage la vie en communauté. Notre volonté est de créer des espaces où vous, jeunes seniors, vous sentiez comme chez vous, tout en étant bien entourés et dans un environnement sécurisé. Chaque locataire dispose donc de sa suite privative avec salle de douche, possibilité d'ajouter une kitchinette si besoin. Il y a aussi des espaces communs par maison et des espaces communautaires pour tous les résidents des différents lots. Ce projet est pensé et articulé autour de la bienveillance et de l'entraide communautaire. Pour cela, vous pourrez compter sur les autres résidents et surtout sur le Groom, appelé Nestor ! Présent quotidiennement pour vous aider dans toutes sortes de démarches, courses, ménage, soutiens administratif, organisation de visites culturelles, d'activités sportives ou créatives, etc. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'une salle polyvalente pour la remise en forme et le yoga, d'un terrain de pétanque, de magnifiques terrasses avec une vue imprenable sur le séminaire de Choiseul, ainsi qu'un sauna dans un futur proche. Aujourd'hui, nous vous proposons 34 suites réparties en 8 maisons avec une description précise des surfaces privatives, de l'orientation et de la répartition des loyers mensuels pour la phase de lancement. Les plans et les descriptif se trouvent dans les photos et sur notre site. En ce qui concerne les charges mensuelles de votre logement, il faudra prévoir de manière fixe : 150,00 euros pour 4h de service Groom par mois 100,00 euros pour les consommables - eau, électricité, internet, assurance incendie Selon les options choisies pour votre logement, il faudra prévoir de manière fixe : 80,00 euros par mois pour un emplacement de parking 100,00 euros par mois pour avoir une suite équipée d'un monte-personne Information légale et technique : Chauffage par le sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour alléger au maximum les charges liés aux consommations. PEB provisoire - Label A - 45 Kw/m2. Toutes les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, les propriétaires se réservent le droit d'accepter la candidature de leur choix. Want to know more?

Les établissements pour personnes âgées ne devraient pas rimer avec mélancolie et solitude. C'est pourquoi Les suites de Nestor vous ouvrent leurs portes ! Ce projet vous propose un environnement chaleureux, favorisant les échanges entre résidents, de la convivialité, tout en respectant vos habitudes et vos espaces privés pour préserver votre intimité. Vous l'aurez compris, LES SUITES DE NESTOR, est un habitat groupé destiné aux seniors autonomes, qui encourage la vie en communauté. Notre volonté est de créer des espaces où vous, jeunes seniors, vous sentiez comme chez vous, tout en étant bien entourés et dans un environnement sécurisé. Chaque locataire dispose donc de sa suite privative avec salle de douche, possibilité d'ajouter une kitchinette si besoin. Il y a aussi des espaces communs par maison et des espaces communautaires pour tous les résidents des différents lots. Ce projet est pensé et articulé autour de la bienveillance et de l'entraide communautaire. Pour cela, vous pourrez compter sur les autres résidents et surtout sur le Groom, appelé Nestor ! Présent quotidiennement pour vous aider dans toutes sortes de démarches, courses, ménage, soutiens administratif, organisation de visites culturelles, d'activités sportives ou créatives, etc. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'une salle polyvalente pour la remise en forme et le yoga, d'un terrain de pétanque, de magnifiques terrasses avec une vue imprenable sur le séminaire de Choiseul, ainsi qu'un sauna dans un futur proche. Aujourd'hui, nous vous proposons 34 suites réparties en 8 maisons avec une description précise des surfaces privatives, de l'orientation et de la répartition des loyers mensuels pour la phase de lancement. Les plans et les descriptif se trouvent dans les photos et sur notre site. En ce qui concerne les charges mensuelles de votre logement, il faudra prévoir de manière fixe : 150,00 euros pour 4h de service Groom par mois 100,00 euros pour les consommables - eau, électricité, internet, assurance incendie Selon les options choisies pour votre logement, il faudra prévoir de manière fixe : 80,00 euros par mois pour un emplacement de parking 100,00 euros par mois pour avoir une suite équipée d'un monte-personne Information légale et technique : Chauffage par le sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour alléger au maximum les charges liés aux consommations. PEB provisoire - Label A - 45 Kw/m2. Toutes les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, les propriétaires se réservent le droit d'accepter la candidature de leur choix. Want to know more?

Maison sous option d'achat Laissez-vous charmer par "la rue d'en bas", proposée par Optimmo ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison 3 façades d’environ 90 m² dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. Ici, on respire, on ralentit… et on s’inspire. C’est calme, intime, sans vis-à-vis – un vrai cocon pour vivre, créer, rêver. Elle offre 2 chambres, un jardin à l’avant et à l’arrière, 2 terrasses baignées de lumière, parfaites pour un café du matin ou une soirée tranquille à écouter les oiseaux. Rénovée avec soin, cette maison allie esthétique et confort : isolation extérieure 12 cm, triple vitrage, murs en argile thermorégulateurs, ventilation double flux – tout a été pensé pour une vie douce et saine, dans le respect des matières et du rythme des saisons. La cuisine semi-équipée est spacieuse et conviviale, idéale pour laisser mijoter les idées ou les plats. La salle de bain invite à la détente avec sa baignoire d’angle, sa douche intégrée, son meuble simple vasque et ses teintes claires. Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes, à aménager selon l’envie du moment. Et pour le côté pratique : 2 emplacements de parking privatifs, dont un couvert – la tranquillité jusqu’au bout. Détails techniques : PEB B – Certificat n° 20250508010869 – ESpec : 170 kWh/m².an – Etotale : 17 043 kWh/an. Libre à l’acte. Chauffage central au mazout (cuve 1 500 litres). Électricité, compteur 400V - 40 Amp Triphasé idéal pour votre borne de recharge. Infos & visites : ### – ### (Les informations publiées sont données à titre indicatif et sans engagement. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter la candidature de leur choix.) Want to know more?

Les établissements pour personnes âgées ne devraient pas rimer avec mélancolie et solitude. C'est pourquoi Les suites de Nestor vous ouvrent leurs portes ! Ce projet vous propose un environnement chaleureux, favorisant les échanges entre résidents, de la convivialité, tout en respectant vos habitudes et vos espaces privés pour préserver votre intimité. Vous l'aurez compris, LES SUITES DE NESTOR, est un habitat groupé destiné aux seniors autonomes, qui encourage la vie en communauté. Notre volonté est de créer des espaces où vous, jeunes seniors, vous sentiez comme chez vous, tout en étant bien entourés et dans un environnement sécurisé. Chaque locataire dispose donc de sa suite privative avec salle de douche, possibilité d'ajouter une kitchinette si besoin. Il y a aussi des espaces communs par maison et des espaces communautaires pour tous les résidents des différents lots. Ce projet est pensé et articulé autour de la bienveillance et de l'entraide communautaire. Pour cela, vous pourrez compter sur les autres résidents et surtout sur le Groom, appelé Nestor ! Présent quotidiennement pour vous aider dans toutes sortes de démarches, courses, ménage, soutiens administratif, organisation de visites culturelles, d'activités sportives ou créatives, etc. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'une salle polyvalente pour la remise en forme et le yoga, d'un terrain de pétanque, de magnifiques terrasses avec une vue imprenable sur le séminaire de Choiseul, ainsi qu'un sauna dans un futur proche. Aujourd'hui, nous vous proposons 34 suites réparties en 8 maisons avec une description précise des surfaces privatives, de l'orientation et de la répartition des loyers mensuels pour la phase de lancement. Les plans et les descriptif se trouvent dans les photos et sur notre site. En ce qui concerne les charges mensuelles de votre logement, il faudra prévoir de manière fixe : 150,00 euros pour 4h de service Groom par mois 100,00 euros pour les consommables - eau, électricité, internet, assurance incendie Selon les options choisies pour votre logement, il faudra prévoir de manière fixe : 80,00 euros par mois pour un emplacement de parking 100,00 euros par mois pour avoir une suite équipée d'un monte-personne Information légale et technique : Chauffage par le sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour alléger au maximum les charges liés aux consommations. PEB provisoire - Label A - 45 Kw/m2. Toutes les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, les propriétaires se réservent le droit d'accepter la candidature de leur choix. Want to know more?

À la recherche d'un appartement parfaitement situé et meublé ? Optimmo a celui qu'il vous faut ! Cet appartement, saura vous ravir tant que pour vous y poser que pour son côté investissement et ses possibilités de locations saisonnières. Ce bien est très bien situé et se trouve à environ 200 mètres de la digue, la plage et de l’esplanade du pire qui marque le début de l’accès aux ballades dans les dunes. Vous trouverez également à quelques pas de là, le SEA LIFE et bon nombres de commodités tel que la gare, la ligne de tram, salle de sport, terrains de tennis, commerces et piétonnier, restaurants, mini-golf, etc Cet appartement en bon état et d’une superficie de 65 m² de surface nette possédant un beau séjour donnant accès à une cuisine ouverte sur de celui-ci, mais avec la possibilité de fermer l’espace à volonté selon vos envies. La cuisine est également accessible par le hall d’entrée desservant l’ensemble de l’appartement, y compris les deux chambres et la salle d’eau composée d’une douche et d’un lavabo. Le wc est quant à lui séparé. L’appartement est équipé de châssis double vitrage et de volets à l’avant et à l’arrière. Informations techniques et légales - PEB n° 20250424-0003585496-RES-1 - PEB B - E spec - 152 kWh/m².an - E totale - 9561 kWh/an. Libre à l’acte. Chauffage central au gaz individuel, R.C.Net 628 euros. Compteur d’eau commun avec des décompteurs de passage et compteur individuel pour l’ électricité. Infos et visites avec Stéphane. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, les propriétaires se réservant le droit d'accepter la candidature de leur choix. Want to know more?