Smart Houses (8790 Waregem)

Uiterst energiezuinig appartement op de 2de verdieping van residentie Francar, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet en was/bergplaats, zeer lichtrijke leefruimte met eet - en zithoek en een volledig uitgeruste open keuken, zonnig terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin en een slaapkamer met ingemaakte kasten en ensuite de badkamer (inloopdouche en lavabomeubel).Extra troeven:- Energiezuinig (Label-A)- Vloerverwarming- Volledig geschilderd- Voorzien van ingemaakte kasten en verlichting- Ondergrondse autostaanplaats met aansluiting laadpaal- Private kelderberging- Centrale ligging met alle faciliteiten op wandelafstand- Het appartement kan aangekocht worden onder het btw stelsel van 6%Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Subliem gelegen studio bestaande uit een inkomhal met slaapruimte, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, keuken, ingerichte badkamer (bad met douchemogelijkheid, lavabo en toilet) en een aangenaam terras met frontaal zeezicht.Extra troeven:- Energiezuinig (Label-B)- Lift aanwezig- Frontaal zeezicht- Veel parkeergelegenheid in de omgeving- In de nabijheid van allerlei faciliteiten- InstapklaarDit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Energiezuinige woning op 455 m² in de nabijheid van allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken met een aanpalende was/bergplaats, garage en een zongerichte tuin met groot terras en uitweg op achterliggend straatje. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet), berging en een vaste trap naar de 2de verdieping die uitgerust met een 4de slaapkamer en een technische bergruimte.Extra troeven:- Energiezuinig (Label-B)- Conforme keuring elektriciteit- Regenwaterput van 7.500 L- Oprit die parkeergelegenheid biedt aan 3 wagens- Grote tuin met uitweg- Vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoerDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Ruime instapklare woning op commerciële locatie, bestaande uit een inkomhal, ruime leefruimte, handelsruimte/bureel, uitgeruste keuken, droge kelder, veranda/eetplaats met bureel en een groot magazijn/werkplaats met een recent vernieuwde dakconstructie.Op het verdiep zijn 4 slaapkamers, ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche en toilet) en een vaste trap naar de zolder waar nog een 5de slaapkamer en extra zolderruimte zijn bijgemaakt.Extra troeven:- Energiezuinig (Label - C)- Voorzien van zonnepanelen met +/- 5 groene stroomcertificaten van 210 € (jaarlijkse opbrengst van +/- 1.050 €)- Bruikbare vloeroppervlakte van 283 m²- Magazijn van 180 m² met sectionale poort en zolderruimte- Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren- Parkeergelegenheid op de oprit en voorliggende parking- Instapklaar!Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Subliem gelegen, moderne nieuwbouwwoning in de nabijheid van allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste open keuken met eiland, garage met wasplaats, carport met directe toegang tot de garage en een tuin.Op het verdiep zijn 4 slaapkamers, ruime nachthal met afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad).Extra troeven:Zeer rustig met alle privacyUltra lage energiekostenZonnepanelen en warmtepomp in combinatie met aircoVolledig met vloerverwarmingVlotte verbinding E40Op een boogscheut van scholen, winkels en openbaar vervoerMateriaalkeuze in samenspraak met bouwheerBruikbare vloeroppervlakte van 192 m²Deze bouwgrond/nieuwbouwproject is te koop zonder makelaar via het concept van Smart Houses!Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar ### of ### Want to know more?

Mooi gelegen woning aan de Leie, bestaande uit een inkomhal, voorplaats/woonkamer, eetplaats, kelder, keuken, berging, badkamer en tuin met uitweg via garage.Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer bij te creëren.Extra troeven:- Unieke locatie met vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen- In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer- Woning met enorm veel mogelijkhedenDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de via ### Want to know more?

Ruim appartement van +/- 114 m² met frontaal zeezicht en uitzicht op de Wellinghton Renbaan, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet en vestiaire, ruime woonkamer +/- 45 m², ingerichte keuken, 2 badkamers, terras met zeezicht en zongericht terras met zicht op de renbaan, 2 volwaardige slaapkamers, toilet en 2 praktische bergingen.Extra troeven:- Uniek zicht + locatie- Energiezuinig (Label B)- 20 m² terras- Mogelijkheid ondergrondse garage en autostaanplaats bij te kopen- Bruikbare vloeroppervlakte van 114 m²Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Centraal gelegen dakappartement gelegen in de kleinschalige residentie 'Louise', dichtbij centrum van Roeselare, bestaande uit een Inkomhal met lift tot in het appartement via unieke code, lichtrijke leefruimte met eet - en zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken, bergruimte, nachthal met ingemaakte kasten, afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche), wasplaats en 2 ruime slaapkamers.De leefruimte geeft via het schuifraam toegang tot het zuidwestgerichte terras van ca. 35 m². Ook is er een garagebox ter beschikking (voorzien van sectionale poort en elektriciteit) die bij te kopen is voor 30.000 €Extra troeven:- Energiezuinig (Label B)- Voorzien van airco en screens aan de zuidkant/terras- Waterverzachter- Conforme keuring elektriciteit- Op wandelafstand van scholen, winkels, station en centrum Roeselare- Bewoonbare oppervlakte van 112 m²- Instapklaar!Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Mooi gelegen woning bestaande uit een inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, berging, badkamer (ligbad, lavabomeubel en toilet), uitgeruste keuken met eetplaats, slaapkamer, veranda, ruime losstaande garage en een tuin met uitweg via dubbele garage. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, 2de badkamer (lavabo en toilet) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder.Extra troeven:- Mooie rustige ligging in groene omgeving- Lichtrijke woning- Oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens- Vernieuwd dak en zinkwerk- Uitweg achteraan op achterliggend straatjeDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Energiezuinige alleenstaande woning op 846 m² in groene omgeving, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte met eet- en zithoek + gashaard, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, magnifieke polyvalente ruimte met bar en gashaard, slaapkamer, dressing/2de slaapkamer, ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel), polyvalente ruimte/studio met een ingerichte keuken, badkamer, toilet, terras en een aparte inkomhal.Verder is er nog een wasplaats/bergruimte met vaste trap naar de 2de verdieping die ingericht is met een ruime 3de slaapkamer + bureel en een geïsoleerde zolderruimte.De zuidgerichte tuin is volledig aangelegd met diverse zonneterrassen en een visvijver met koivissen, carport en biedt een prachtig open zicht op Provinciedomein D’Aertrycke.Extra troeven:- Energiezuinig (Label-B)- Voorzien van 24 zonnepanelen met +/-4 groene stroom certificaten (jaarlijkse opbrengst 1.200 €)- Conforme keuring elektriciteit- Regenwaterput 20.000 L- Bruikbare vloeroppervlakte van 361 m²- Oprit met afgesloten poort die parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens- Kwalitatieve afwerking- Volledig huis is voorzien van een ingewerkt alarmsysteem + camerasysteem Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Mooi gelegen vrijstaande woning (150 m² bewoonbare oppervlakte) met tal van mogelijkheden op een perceel van 1.456 m², bestaande uit een (privé) lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, was/bergplaats, badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet, en lavabomeubel), gastentoilet en een grote zuidwest gerichte tuin met aangelegde zonneterrassen.De woning beschikt aan de voorzijde van de woning over een polyvalente handelsruimte/werkplaats van +/- 200 m² die zowel kan ingevuld worden door een hobbyist of voor een zelfstandige activiteit.Kortom een unieke eigendom met tal van mogelijkheden!Extra troeven:- Geen renovatieplicht (label-D)- Voorzien van zonnepanelen met +/-5 groene stroom certificaten van 270€ (jaarlijkse opbrengst +/- 1.350 €)- 2 energiezuinige airco’s (koelen als warmen)- Grote kelder- Gelegen aan de voet van het Kluisbos (800 m van het bos)- Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren- Tevens geschikt als kangoeroewoning- Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses.Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Want to know more?

Subliem gelegen appartement in de directe omgeving van scholen, winkels en openbaar vervoer, bestaande uit een ruime inkom met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met toegang tot het ruim zuidgericht terras van +/- 20 m², uitgeruste keuken met aansluitende was/bergruimte, 3 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid en lavabomeubel). Op het gelijkvloers is er ook de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor 25.000 €.Extra troeven:- Energiezuinig (Label D)- Conforme keuring elektriciteit- Lichtrijk appartement- Groot zuidgericht terras met afgesloten bergingen- Bruikbare vloeroppervlakte van 120 m²- Toplocatie in het centrum van Lendelede met vlotte verbinding naar de rijksweg- Instapklaar!Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de via ### Want to know more?

Rustig doch centraal gelegen woning op 350 m2 bestaande uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime keuken met eetplaats, garage, een grote tuin met terras en werkplaats/tuinberging. Op het verdiep zijn 4 volwaardige slaapkamers, badkamer (ligbad en lavabomeubel) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder. Extra troeven:- Bruikbare vloeroppervlakte van 172 m2- Voortuin met private oprit- Regenwaterput- Parkeergelegenheid voor de woning- In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoerDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Rustig doch centraal gelegen woning, bestaande uit een inkomhal, ruime leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken met eetplaats, ingerichte badkamer (ligbad, lavabomeubel + wasplaats), garage en een private tuin met tuinbergingen. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, berging en vaste trap naar de zolder die kan ingericht worden met een 4de slaapkamer.Extra troeven:- Private oprit- Droge kelder- Op wandelafstand van scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer- Parkeergelegenheid voor de woningWenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Mariakerke place to be! Subliem gelegen woning (heel energiezuinig) in de nabijheid van allerlei faciliteiten te Mariakerke bestaande uit een inkomhal met bergruimte, ruime leefruimte met eet-en zithoek, prachtige en volledig uitgeruste keuken met eetplaats, ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet) en een gezellige stadstuin met tuinberging en aangelegde zonneterrassen. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een praktische zolderruimte.Extra troeven:- Energiezuinig (Label-B)- Voorzien van zonnepanelen- Thuisbatterij 10 kW- Regenwaterput- Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de zeedijk- InstapklaarWenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Ruime en kloeke halfopen bebouwing in de nabijheid van allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken, was/bergplaats + toilet, garage met sectionale poort met zolderruimte en een grote zuidgerichte tuin met aangelegd terras. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, badkamer (lavabo, toilet en douche) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer bij te creëren. Extra troeven:- Regenwaterput- Droge kelder- Bruikbare vloeroppervlakte van 198 m²- Voortuin + oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens- Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar, sportcentrum en het centrumWenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Centraal gelegen woning bestaande uit een polyvalente ruimte, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, ruime keuken met eetplaats, garage en een private tuin met aangelegd terras. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, ingerichte badkamer (douche, bad & lavabomeubel), afzonderlijk toilet en trapluik naar de geïsoleerde zolder die mits het plaatsen van een vaste trap kan ingericht worden als 4de slaapkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) en goede muur- en dakisolatie. Energiezuinig dus!Extra troeven:- Energiezuinig (Label-B)- Aanwezigheid van zonnepanelen 10 x 405 Wp (01/2024)- Regenwaterput van 20.000 L- Zuid-Westgerichte tuin- Droge kelder- Asbestveilig- Polyvalente ruimte: mogelijkheden voor zelfstandige activiteit, bureauruimte, bibliotheek, speelruimte, ...- Grondoppervlakte 330 m² - woonoppervlakte 256 m2- Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren- Instapklaar!- Optie: vrijblijvend mogelijkheid tot aankoop aanpalend stuk bouwgrond (337 m²). Momenteel gebruikt als parkeerplaats, tuinhuis en tuin- Mobiscore 8,8/10: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodatie, bibliotheek bereikbaar te voet. Nabijheid van autosnelwegDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Instapklare woning voor vast verblijf maar ook ideaal als vakantiewoning in een rustige omgeving, bestaande uit een inkom, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken, droge kelder, berging, ingerichte badkamer (douche, lavabomeubel en toilet) en een aangelegde tuin met groot terras en tuinberging. Op het verdiep zijn 2 ruime slaapkamers en een mezzanine. De eigendom ligt op 15 min van handelszaken zoals intermarche, apotheker en dokter rijden. Het ligt ook op een 10 tal min Van de l,oise waar men kan kajakken of wandelen langs de axe vert. Steden zoals Laon, en St Quentin liggen ook in de omgeving.Extra troeven:- Energiezuinig- Overal dubbele beglazing (PVC)- Rustige omgeving- Prachtig open zicht- Regenwaterput- InstapklaarWenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Handelsruimte/kantoor in recente residentie (bwj 2018) die momenteel ingericht is als een krantenwinkel en die bestaat uit een handelsruimte van +/-65 m2 en een opslagruimte/ garage die ingericht is met keuken en toilet.Extra troeven:- Energiezuinig- Conforme keuring elektriciteit- Goed draaiende zaak- Handelsruimte met vele mogelijkheden- Aparte toegang via inkomhal- Veel parkeergelegenheid Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze handelsruimte/kantoor is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Af te werken woning bestaande uit een leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken, berging, droge kelder, bijkeuken/wasplaats, badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet) en een private tuin met terras. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap naar de geïsoleerde zolder die de mogelijkheid biedt om nog extra slaapkamers bij te maken.Extra troeven:- Geen renovatieplicht (EPC- D)- Regenwaterput- Overal dubbele beglazing (PVC)- Parkeergelegenheid voor de woningWenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?