Spa La Belle Immo (4910 Theux)

📍 Au centre-ville, à deux pas de tout, découvrez ce magnifique appart 1 chambre ultra lumineux de 83 m² 🤩 🌞 Terrasse plein sud de 15 m² + jardin privatif de 50 m² 🌿 – le combo parfait pour profiter des beaux jours ! 💫 Les + qui font la diff’ : 🛋️ Séjour spacieux de 45 m² avec cuisine américaine équipée 🛏️ Chambre XXL de 20 m² 🛁 Salle de bains moderne 📦 Cave de 6 m² ♿ Accès PMR + ascenseur 🔥 Chauffage central au gaz 🔐 Disponible dès le 1er mai 2025 💧 Charges : 100€/mois (chauffage + eau chaude + communs) 📊 PEB : C – Confort garanti ! 🔑 Parfait pour célibataire, couple ou jeune actif qui cherche confort & emplacement idéal ❤️ 📍 Infos & visites : Agence Spa la Belle – Drève de Maison Bois 37, 4910 Theux Want to know more?

À deux pas de la Médiacité, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 chambres avec mezzanine, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et centres sportifs. D'une surface de 75 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine super équipée, d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres avec mezzanine. Confort garanti grâce au chauffage central au gaz, à une VMC double flux avec récupération d’énergie et à un vidéophone. 📦 Disponible immédiatement, ce logement est parfait pour un couple, une colocation ou un(e) jeune actif(ve) à la recherche d’un cadre pratique et moderne. ⚠️ Pas d’ascenseur, grenier, cave, jardin, ni parking. Le montant des charges reprend ; Eau Froide, Eau Chaude, Chauffage Central, Electricité, Assurance Incendie, Charges Communes. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement Want to know more?

✨ À vendre : Immeuble de rapport exceptionnel à Stembert ✨ Découvrez cet immeuble idéalement situé au 12, rue de l'Église à Stembert, offrant une belle opportunité d’investissement avec un rendement net estimé à 5%, calculé selon les loyers prévisionnels. ✅ Caractéristiques principales : Trois appartements indépendants cadastrés séparément, chacun avec 2 chambres, lumineux et bien agencés. Un appartement entièrement rénové, jamais occupé, avec triple vitrage. Rez-de-chaussée commercial, parfait pour divers projets ou activités professionnelles. Compteurs séparés pour chaque unité, facilitant la gestion des charges. Situé sur une route à sens unique, offrant calme et accessibilité. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une revente à la pièce, grâce à ses unités cadastrées séparément. 📄 PEB : REZ : C (217 kWh/m².an) 20241022002445 1ER : C (199 kWh/m².an) 20240823000538 2EME : C (233 kWh/m².an) 202410220002233 Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien de qualité dans un quartier en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

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