Thevelin & Feys, geassocieerde notarissen (8957 Mesen)

Vente viager occupé, villa 4 façades de 227 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison combine confort et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également deux salles de bains, chacune équipée d’un WC, dont l’une est située au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le vaste séjour-salon lumineux constitue le véritable cœur de la maison, offrant un espace chaleureux, agrémenté d'un insert à bois qui crée une ambiance agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement équipée et est ouverte sur le séjour. La maison dispose d’une cave saine et sèche, idéale pour le stockage, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé de portes électriques. Vous apprécierez également la grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que le joli jardin qui entoure la propriété. Un cabanon de jardin est également à votre disposition pour le rangement de vos outils et accessoires extérieurs. La villa est équipée d’un chauffage central au gaz, de fenêtres double vitrage avec moustiquaires à chaque ouverture, et de persiennes électriques assurant à la fois sécurité et une isolation thermique optimale. Un WC séparé vient également compléter les équipements, la maison est également dotée d’une citerne d'eau de pluie de +ou- 10.000 litres. Ce bien est proposé en viager occupé et représente une belle opportunité d'investissement. Want to know more?

Deux appartements duplex avec chacun un garage 2 voitures, construits en 2007, situés dans la campagne de Ploegsteert à proximité du centre. Chaque appartement comprend : - au rez-de-chaussée, un garage avec espace buanderie (le premier appartement possède également une terrasse au RDC; - au premier étage, un séjour ouvert, une cuisine équipée, un WC séparé et une terrasse; - au deuxième étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé; Les deux appartement sont équipés d'un chauffage central au gaz et de châssis PVC double vitrages, l'installation électrique est également conforme. Un des appartements est loué. Idéal premier achat ou investisseur. Revenu cadastral 714€ / par appartement. Certificat PEB appartement 109A : 279 kWh/m².an (20240615002195) Label D. Certificat PEB appartement 109B : 196 kWh/m².an (20240615002242) Label C. Prix : 160 000 € par appartement. Photos 1 à 12 Appartement 109A Photos 13 à 25 Appartement 109B Want to know more?

G score: A P score: B Want to know more?