Agency TREVI Bruxelles-Nord Vente (1020 Laken)

210 000 €

Apartment for sale

1070 Anderlecht

ANDERLECHT , in the Bracops neighbourhood, right next to Parc des Étangs, discover this lovely flat of ± 70 m² situated on the 4th floor. The flat is particularly appealing thanks to its natural light and lovely outdoor space. The living room, measuring ±26 m² and featuring cosy parquet flooring and an open fire, opens onto a generous terrace of ±16 m², which serves as a natural extension of the living area. The fitted kitchen harmoniously completes the living area. The sleeping area comprises two bedrooms measuring ±12.5 m² and ±9 m², a bathroom and a separate toilet. A cellar completes the property and offers additional storage space. A wonderful opportunity in a residential, green setting, close to amenities and green spaces. Energy Performance Certificate (PEB): D, 172 kWh/(m²/year) On the 4th floor: Hall Living room of ± 26m² with open fire – Parquet flooring Fitted kitchen of ± 7m² East-facing terrace of ± 16m² Hall leading to the bedrooms Separate toilet Bedroom 1 of ± 12.5m² – Linoleum Bedroom 2 of ± 9m² – Linoleum Bathroom (bath, washbasin) Cellar located on level -1 Estimated service charges: €248 per month – communal charges, hot water, cold water and heating Reserve fund: €20 per month

2 Bedroom(s) 70 m² 16 m² Terrace

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185 000 €

Apartment for sale

1080 Sint-Jans-Molenbeek

MOLENBEEK-SAINT-JEAN, bel appartement une chambre avec bureau situé à deux pas de Beekkant. À quelques pas du métro Beekkant et de plusieurs lignes de tram et de bus, le bien profite d’une excellente connexion avec le centre de Bruxelles. Rue des Quatre Vents, découvrez cet agréable appartement de ±54 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges. Bien agencé et fonctionnel, il bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, transports et nombreuses commodités. L’espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine super-équipée parfaitement intégrée. L’appartement dispose d’une chambre de ±14 m² ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace de rangement selon vos besoins. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et installation électrique conforme. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement grâce à sa configuration pratique et sa localisation bien desservie. PEB : E-, 275kWh/ (m²/an). 1e étage gauche : Appt "Lot 3" Hall d'entrée Séjour de ± 16m² Cuisine super équipée de ± 5m² Chambre de ± 14m² Bureau de ± 6m² Salle de douche de ± 3m² WC Pas de charges

1 Bedroom(s) 54 m² 1 Bathroom(s)

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250 000 € (+95 € )

Apartment for sale

1080 Sint-Jans-Molenbeek

KOEKELBERG, sur l’avenue François Sebrechts, découvrez ce bel appartement de ±82 m² habitables situé au 4e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Rénové en 2023 et en excellent état général, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Le vaste espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine super-équipée pensée pour un confort quotidien optimal. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une agréable terrasse de ±4 m² orientée plein sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du soleil. Une cave complète le bien. Emplacement de parking intérieur : 20.000€ Sa situation constitue un véritable atout : à proximité de la Basilique de Koekelberg, du Parc Élisabeth, des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, avec un accès rapide au centre de Bruxelles et aux grands axes. Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et excellente accessibilité. PEB : E-, 267kWh/ (m²/an). Au 4ème étage : Hall d'entrée de ± 5 m² Salon/ salle à manger de ± 30,41 m² Cuisine super équipée de ± 5 m² Buanderie de ± 2 m² Chambre 1 de ± 14 m² Chambre 2 de ± 10 m² Salle de bains de ± 7,4 m² WC séparé de ± 1,25 m² Terrasse de ± 4 m² orientée Sud Cave de ± 4 m² Emplacement parking : 20.000 € Provision charges : 135€/ mois -

2 Bedroom(s) 82 m² 4 m² Terrace

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230 000 € (+200 € )

Apartment for sale

1082 Berchem-Sainte-Agathe

BERCHEM-SAINTE-AGATHE, à proximité immédiate de l’Avenue Charles-Quint, découvrez ce bel appartement de ±84 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 70. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l’agencement fonctionnel de ce bien. Le séjour de ±25 m² offre un agréable espace de vie, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine semi-équipée complète harmonieusement l’espace de jour. L’espace nuit comprend deux chambres de ±13 m² et ±9 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie apportant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse de ±8 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire pour les beaux jours. Grâce à sa situation pratique, à proximité des commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Obligation locative à respecter. PEB : E, 248kWh/ (m²/an) Une opportunité à découvrir sans tarder ! Au 2ème étage : Hall d'entrée avec vestiaire de ± 3,5m² Living de ± 25m² - Carrelages Cuisine semi équipée de ± 8,5m² Terrasse de ± 8m² Hall de ± 4,2m² WC séparé de ± 1,5m² Chambre 1 de ± 13m² - Carrelages Chambre 2 de ± 9m² - Carrelages Salle de bains de ± 4,5m² (baignoire et lavabo) Buanderie de ± 4,5m² Provision charges : 260€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage Fonds de réserve (toiture + terrasses) : 100€/ mois Obligation locative à respecter - Actuellement loué 850€/ mois + 100€/ mois charges - Bail en vigueur depuis le 01/12/2023. Travaux futurs : Toit à refaire - étanchéité des terrasses/ balcons (crédit sur 10 ans)

2 Bedroom(s) 84 m² 8 m² Terrace

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235 000 € (+182 € )

Apartment for sale

1020 Laken

LAEKEN, dans le quartier résidentiel des Pagodes, découvrez ce bel appartement rénové de ±96 m², situé au rez-de-jardin d’un petit immeuble datant de 1958. L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agréable luminosité. Le séjour de ±25 m², agrémenté d’un feu ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et donne accès à un jardin privatif de ±30 m² orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine et la salle de bains restent à installer, permettant aux futurs propriétaires de les aménager entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Le bien comprend également une chambre avec espace prévu pour la salle de bains, un bureau, une buanderie, un dressing ainsi qu’un WC séparé. Un grenier de stockage complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Un appartement offrant un bel équilibre entre espaces intérieurs, extérieur privatif et potentiel de personnalisation, dans un quartier calme et apprécié de Laeken. PEB : E, 233kWh/ (m²/an) Au rez-de-chaussée : Hall de ± 7m² WC séparé Living avec feu-ouvert de ± 25m² - Quick-step Pièce pour cuisine à installer de ± 12,5m² Bureau de ± 6m² - Quick-step Chambre de ± 20,5m² avec espace privatif pour salle de bains à installer incluse - Quick-step Dressing de ± 6m² Grenier de stockage Provision charges : 150€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage Fonds de réserve : 32€/ mois

1 Bedroom(s) 96 m²

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255 000 €

Apartment for sale

1070 Anderlecht

ANDERLECHT, dans une rue calme, à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement aux beaux volumes offrant ±105 m² habitables au sein d’une petite copropriété à faibles charges. L’appartement séduit par sa configuration spacieuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing, le bien permet facilement de retrouver sa configuration d’origine de trois chambres selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une cave et un grenier apportent également un confort supplémentaire et un précieux espace de stockage. Le bien est actuellement loué 1.128 € + 183 € de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Chauffage central individuel. Un appartement en bon état général offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un quartier résidentiel apprécié. PEB : G (134kg CO₂/m²/an). Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Au 3ème étage gauche : Hall d'entrée de ± 8,8m² Living de ± 30m² Cuisine équipée de ± 10,5m² Terrasse de ± 4m² Chambre 1 avec dressing de ± 25m² Chambre 2 de ± 14m² Salle de bains de ± 3,5m² WC séparé de ± 1,8m² Cave et grenier Garage box en option : 25.000€

3 Bedroom(s) 105 m² 4 m² Terrace

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250 000 €

Apartment for sale

1070 Anderlecht

ANDERLECHT, dans une rue calme, à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement aux beaux volumes offrant ±105 m² habitables au sein d’une petite copropriété à faibles charges. L’appartement séduit par sa configuration spacieuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing, le bien permet facilement de retrouver sa configuration d’origine de trois chambres selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une cave et un grenier apportent également un confort supplémentaire et un précieux espace de stockage. Le bien est actuellement loué 1.126 € + 183 € de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Chauffage central individuel. Un appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un quartier résidentiel apprécié. PEB : G (129 kg CO₂/m²/an). Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Au 3ème étage droit : Hall d'entrée de ± 8,8m² Living de ± 30m² Cuisine équipée de ± 10,5m² Terrasse de ± 4m² Chambre 1 avec dressing de ± 25m² Chambre 2 de ± 14m² Salle de bains de ± 3,5m² WC séparé de ± 1,8m² Cave et grenier Garage box en option : 25.000€

3 Bedroom(s) 105 m² 4 m² Terrace

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584 000 €

Loft for sale

1081 Koekelberg

BERCHEM-SAINTE-AGATHE – Just a stone’s throw from Hoogveld and the Ring – Nestled within the former Roussel & Servais industrial hardware factory dating back to the 1910s, this splendid loft with character, offering ±190m² of living space, captivates with its authenticity, exceptional spaciousness, and elegant contemporary renovation. A true testament to Brussels’ industrial heritage, this unique property beautifully combines the charm of the original industrial architecture with carefully selected high-end finishes: exposed brick, superb metal structures, solid oak flooring, magnificent brass light switches, and abundant natural light thanks to the large studio-style windows. The loft opens onto a remarkable private staircase leading to a spectacular, light-filled living space of ±90m², comprising a spacious living room and a sumptuous, fully equipped kitchen with a central island. The whole offers a warm and distinctly architectural atmosphere. The sleeping area consists of a magnificent master bedroom of ±28m² with a private shower room, a second bedroom of ±12.5m², an elegant bathroom, and a laundry room. Outside, a superb south-facing terrace harmoniously extends the living spaces and offers a true haven of peace in an urban setting. Energy Performance Rating: D-, 210 kWh/(m²/year). A rare and unique property, perfect for lovers of architecture, unconventional spaces, and places steeped in history. A ONE-OF-A-KIND PROPERTY—VISIT IT TODAY! On the 1st floor: Entrance hall Living room of ± 90m² - Solid hardwood floors Fully equipped open-concept kitchen Terrace of ± 40m² facing south Bathroom (bathtub, sink) Separate toilet Bedroom 1 of ± 28m² with private shower room and built-in walk-in closet - Solid hardwood floors Bedroom 2: ± 12.5 m² - Solid hardwood floors Laundry room with 2025 boiler Cellar #2 Estimated monthly expenses: €275 (common area fees) Energy Performance Certificate (EPC): D-, 210 kWh/(m²/year)

2 Bedroom(s) 190 m² 40 m² Terrace

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584 000 €

Loft for sale

1090 Jette

BERCHEM-SAINTE-AGATHE – Just a stone’s throw from Hoogveld and the Ring – Nestled within the former Roussel & Servais industrial hardware factory dating back to the 1910s, this splendid loft with character, offering ±190m² of living space, captivates with its authenticity, exceptional spaciousness, and elegant contemporary renovation. A true testament to Brussels’ industrial heritage, this unique property beautifully combines the charm of the original industrial architecture with carefully selected high-end finishes: exposed brick, superb metal structures, solid oak flooring, magnificent brass light switches, and abundant natural light thanks to the large studio-style windows. The loft opens onto a remarkable private staircase leading to a spectacular, light-filled living space of ±90m², comprising a spacious living room and a sumptuous, fully equipped kitchen with a central island. The whole offers a warm and distinctly architectural atmosphere. The sleeping area consists of a magnificent master bedroom of ±28m² with a private shower room, a second bedroom of ±12.5m², an elegant bathroom, and a laundry room. Outside, a superb south-facing terrace harmoniously extends the living spaces and offers a true haven of peace in an urban setting. Energy Performance Rating: D-, 210 kWh/(m²/year). A rare and unique property, perfect for lovers of architecture, unconventional spaces, and places steeped in history. A ONE-OF-A-KIND PROPERTY—VISIT IT TODAY! On the 1st floor: Entrance hall Living room of ± 90m² - Solid hardwood floors Fully equipped open-concept kitchen Terrace of ± 40m² facing south Bathroom (bathtub, sink) Separate toilet Bedroom 1 of ± 28m² with private shower room and built-in walk-in closet - Solid hardwood floors Bedroom 2: ± 12.5 m² - Solid hardwood floors Laundry room with 2025 boiler Cellar #2 Estimated monthly expenses: €275 (common area fees) Energy Performance Certificate (EPC): D-, 210 kWh/(m²/year)

2 Bedroom(s) 190 m² 40 m² Terrace

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584 000 €

Loft for sale

1080 Sint-Jans-Molenbeek

BERCHEM-SAINTE-AGATHE – Just a stone’s throw from Hoogveld and the Ring – Nestled within the former Roussel & Servais industrial hardware factory dating back to the 1910s, this splendid loft with character, offering ±190m² of living space, captivates with its authenticity, exceptional spaciousness, and elegant contemporary renovation. A true testament to Brussels’ industrial heritage, this unique property beautifully combines the charm of the original industrial architecture with carefully selected high-end finishes: exposed brick, superb metal structures, solid oak flooring, magnificent brass light switches, and abundant natural light thanks to the large studio-style windows. The loft opens onto a remarkable private staircase leading to a spectacular, light-filled living space of ±90m², comprising a spacious living room and a sumptuous, fully equipped kitchen with a central island. The whole offers a warm and distinctly architectural atmosphere. The sleeping area consists of a magnificent master bedroom of ±28m² with a private shower room, a second bedroom of ±12.5m², an elegant bathroom, and a laundry room. Outside, a superb south-facing terrace harmoniously extends the living spaces and offers a true haven of peace in an urban setting. Energy Performance Rating: D-, 210 kWh/(m²/year). A rare and unique property, perfect for lovers of architecture, unconventional spaces, and places steeped in history. A ONE-OF-A-KIND PROPERTY—VISIT IT TODAY! On the 1st floor: Entrance hall Living room of ± 90m² - Solid hardwood floors Fully equipped open-concept kitchen Terrace of ± 40m² facing south Bathroom (bathtub, sink) Separate toilet Bedroom 1 of ± 28m² with private shower room and built-in walk-in closet - Solid hardwood floors Bedroom 2: ± 12.5 m² - Solid hardwood floors Laundry room with 2025 boiler Cellar #2 Estimated monthly expenses: €275 (common area fees) Energy Performance Certificate (EPC): D-, 210 kWh/(m²/year)

2 Bedroom(s) 190 m² 40 m² Terrace

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499 000 €

Residence for sale

1081 Koekelberg

KOEKELBERG , Behind its characterful façade lies a cosy home where every floor has been designed to offer comfort, a welcoming atmosphere and plenty of space. On the ground floor, the living areas flow seamlessly into one another: a cosy living room with parquet flooring, a welcoming dining room and a spacious, fully fitted kitchen of ±22 m² – the true heart of the home. This opens onto a pleasant garden of ±40 m² featuring an outbuilding of ±11 m², ideal for an office, a workshop or extra storage space. Upstairs, two beautiful bedrooms, a shower room and a magnificent terrace of ±18 m² create an intimate and light-filled living space, perfect for enjoying sunny days. The converted loft space features two further bedrooms, one of which has a mezzanine, offering a range of possibilities for a family, a home office or guest bedrooms. Two cellars also form part of the property. A house that elegantly combines old-world charm with modern comfort, in a sought-after neighbourhood within easy reach of shops, transport links and schools. Electrical installation COMPLIES WITH REGULATIONS Energy Performance Certificate (EPC): E+, 226 kWh/(m²/year) A rare opportunity not to be missed. On the ground floor: Hall: ± 8 m² – Tiled floor Living room: ± 12.3 m² – Parquet flooring Dining room: ± 13 m² – Parquet flooring Fully fitted kitchen of ± 22m² North-facing garden of ± 40m² with an outbuilding of ± 11m² On the first floor: Landing of ± 4m² Bedroom 1 of ± 13m² – Parquet flooring North-facing terrace of ± 18m² Bedroom 2: ± 16m² – Parquet flooring Shower room: ± 8.5m² (shower, double washbasin and space for a washing machine) On the second floor: Bedroom 3: ± 14m² Bedroom 4: ± 9m² Mezzanine 2 cellars

4 Bedroom(s) 145 m² 1 Bathroom(s)

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499 000 €

Residence for sale

1120 Neder-Over-Heembeek

NEDER-OVER-HEMBEEK, découvrez cette charmante maison bel-étage de ± 190 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de ± 1,66 ares. Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace bureau idéal pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante complètent le garage. Au premier étage, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un feu ouvert. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, mène directement au jardin et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit situé au deuxième étage se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de ±28 m² offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi que de grandes caves. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas de la piscine de Neder‑Over‑Hembeek et du Parc Meudon, parfaits pour les loisirs et la détente. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 47, 56, 7, 3 et 19) et offre un accès rapide au Ring ainsi qu’à l’A12, facilitant tous vos déplacements. PEB : D-, 203 kWh/m².an Au rez-de-chaussée : Hall de ± 14,3m² (carrelages) - WC séparé - Garage avec télécommande de ± 17m² - Buanderie de ± 6,7m² - Chaudière gaz de 2023 - Bureau (idéal profession libérale) de ± 9,5m² Au 1 er étage : Palier - Cuisine équipée de ± 9m² - Salon de ±15,5m² avec feu-ouvert (carrelages) - Salle à manger de ± 18m² (carrelages) - Terrasse de ± 15m² avec escalier menant au jardin de ± 90m² orientés Nord-Est Au 2ème étage : Palier - WC séparé - Salle de douche de ± 6,3m² (douche, lavabo) - 3 chambre de ± 13m², ± 11m² et ± 9m² (vinyle) Grenier : ± 28m² (actuellement volière) Caves : ±70m²

3 Bedroom(s) 190 m² 1 Bathroom(s)

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249 000 €

Parking for sale

1090 Jette

JETTE, au sein d'une copropriété située sur la rue Corneille de Clercq 17, ces 10 emplacements de parking couverts représentent une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. Les emplacements sont actuellement tous loués, générant un revenu locatif de 110 € par emplacement et par mois, offrant ainsi une rentabilité dès l'acquisition. Le parking bénéficie d'un accès aisé et d'une situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun ainsi que de nombreux immeubles résidentiels. Cette localisation contribue à maintenir une forte demande locative. Un autre atout majeur réside dans la présence de panneaux photovoltaïques alimentant les installations communes, un avantage particulièrement intéressant dans la perspective du développement de la mobilité électrique. Charges annuelles : ± 300 €. Electricité : 50€/mois. PI : 953 € Borne de rechargement électrique installée. Les atouts : Lot de 10 emplacements de parking couverts Tous les emplacements sont actuellement loués Revenu locatif de 110 €/mois par emplacement Excellente opportunité d'investissement Présence de panneaux photovoltaïques Borne rechargement électrique Accès sécurisé Situation recherchée à Jette, à proximité des transports et des grands axes Charges de copropriété à définir

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499 000 €

Residence for sale

1000 Brussels

NEDER-OVER-HEMBEEK, découvrez cette charmante maison bel-étage de ± 190 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de ± 1,66 ares. Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace bureau idéal pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante complètent le garage. Au premier étage, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un feu ouvert. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, mène directement au jardin et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit situé au deuxième étage se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de ±28 m² offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi que de grandes caves. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas de la piscine de Neder‑Over‑Hembeek et du Parc Meudon, parfaits pour les loisirs et la détente. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 47, 56, 7, 3 et 19) et offre un accès rapide au Ring ainsi qu’à l’A12, facilitant tous vos déplacements. PEB : D-, 203 kWh/m².an Au rez-de-chaussée : Hall de ± 14,3m² (carrelages) - WC séparé - Garage avec télécommande de ± 17m² - Buanderie de ± 6,7m² - Chaudière gaz de 2023 - Bureau (idéal profession libérale) de ± 9,5m² Au 1 er étage : Palier - Cuisine équipée de ± 9m² - Salon de ±15,5m² avec feu-ouvert (carrelages) - Salle à manger de ± 18m² (carrelages) - Terrasse de ± 15m² avec escalier menant au jardin de ± 90m² orientés Nord-Est Au 2ème étage : Palier - WC séparé - Salle de douche de ± 6,3m² (douche, lavabo) - 3 chambre de ± 13m², ± 11m² et ± 9m² (vinyle) Grenier : ± 28m² (actuellement volière) Caves : ±70m²

3 Bedroom(s) 190 m² 1 Bathroom(s)

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160 000 € (+120 € )

Student flat for sale

1070 Anderlecht

Located within the recently built UNEST Erasmus student residence, completed in 2023, these two superb student flats, each measuring 25 m², represent an excellent investment opportunity in one of Brussels’ most sought-after university hubs. The properties comprise a bright living area with a sleeping area, a kitchenette (hob, extractor hood, fridge, sink and storage) and a private shower room with a toilet and washbasin. Modern, functional and perfectly optimised, they fully meet the expectations of today’s students. The residence offers a particularly attractive living environment thanks to its numerous communal areas: a gym, several study rooms, a communal kitchen, a relaxation area, a games room with a pool table, a laundry room, a bicycle storage room and a pleasant inner courtyard, all of which foster both academic success and a friendly atmosphere. Its strategic location, in the immediate vicinity of the Erasme campus, Brussels Midi station, public transport, shops and major roads, ensures excellent rental appeal. Brussels is home to approximately 140,000 students and demand for student accommodation continues to grow, whilst supply remains insufficient, making this type of property a safe bet on the property market. The property is currently let at €590 per month, plus €120 per month in service charges, offering the investor immediate rental income upon purchase. Energy Performance Certificate (EPC): B+. Owner’s service charges: €45 per month per room. Complies with Energy Efficiency Regulations. Whether you’re looking to make your first investment or expand your property portfolio, this student flat ticks all the boxes: a recently built residence, high rental demand, excellent potential for capital appreciation and investment security in a constantly evolving market.

25 m² 1 Bathroom(s)

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160 000 € (+120 € )

Student flat for sale

1070 Anderlecht

Located within the recently built UNEST Erasmus student residence, completed in 2023, these two superb student flats, each measuring 25 m², represent an excellent investment opportunity in one of Brussels’ most sought-after university hubs. The properties comprise a bright living area with a sleeping area, a kitchenette (hob, extractor hood, fridge, sink and storage) and a private shower room with a toilet and washbasin. Modern, functional and perfectly optimised, they fully meet the expectations of today’s students. The residence offers a particularly attractive living environment thanks to its numerous communal areas: a gym, several study rooms, a communal kitchen, a relaxation area, a games room with a pool table, a laundry room, a bicycle storage room and a pleasant inner courtyard, all of which foster both academic success and a friendly atmosphere. Its strategic location, in the immediate vicinity of the Erasme campus, Brussels Midi station, public transport, shops and major roads, ensures excellent rental appeal. Brussels is home to approximately 140,000 students and demand for student accommodation continues to grow, whilst supply remains insufficient, making this type of property a safe bet on the property market. The property is currently let at €590 per month, plus €120 per month in service charges, offering the investor immediate rental income upon purchase. Energy Performance Certificate (EPC): B+. Owner’s service charges: €45 per month per room. Complies with Energy Efficiency Regulations. Whether you’re looking to make your first investment or expand your property portfolio, this student flat ticks all the boxes: a recently built residence, high rental demand, excellent potential for capital appreciation and investment security in a constantly evolving market.

25 m² 1 Bathroom(s)

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375 000 €

Industrial building for sale

1020 Laken

LAEKEN, à proximité immédiate du métro Bockstael et de Tour & Taxis, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel de ±565 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet d'investissement. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien développe environ 530 m² d'ateliers et d'espaces de stockage, complétés par ±35 m² de bureaux en façade, un garage ainsi qu'une cour intérieure, facilitant les accès et les manœuvres. Ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son excellente accessibilité permettent d'envisager de nombreuses affectations : atelier de production, activité artisanale, espace logistique, showroom, stockage ou encore un projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Libre à l'acte, cet ensemble représente une opportunité rare pour les professionnels, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Au rez-de-chaussée (bâtiment avant) : Garage de ± 45m² Bureaux de ± 35m² Cour de ± 45m² Arrière maison : Rez : entrepôt/ atelier de ± 150m² 1er étage : entrepôt/ atelier de ± 150m² Sous-toiture : ± 150m² Disponible à l'acte

325 m²

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199 000 €

Apartment for sale

1020 Laken

LAEKEN, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 1 chambre de ± 70 m² situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux, confortable et immédiatement habitable. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité naturelle et son atmosphère accueillante. Le séjour de ±26,5 m², baigné de lumière tout au long de la journée, constitue un agréable espace de vie sublimé par un élégant parquet et des finitions soignées. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit accueille une chambre confortable de ±13,8 m² bénéficiant d’une isolation renforcée garantissant calme et sérénité, ainsi qu’une salle de douche moderne et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse de ±7 m² orientée Ouest devient un véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le bien bénéficie également de nombreux atouts : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, cave privative de ±12 m² ainsi qu’un vestiaire intégré dans le hall d’entrée. À proximité immédiate des commerces, transports et facilités, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Provision charges : 170€/ mois (frais communs, eau chaude, eau froide, chauffage) Revenu cadastral : 766€ (non indexé) PEB : F, 278kWh/ (m²/ an) Au 4ème étage : Hall d'entrée de ± 11,4m² avec vestiaire - Carrelages Séjour de ± 26,5m² - Parquet Cuisine équipée de ± 7,2m² - Parquet Chambre de ± 13,8m² - Carrelages Salle de douche avec WC de ± 6m² (douche, lavabo) - Carrelages Terrasse de ± 7m² orientée Ouest Cave privative n° 12 de ± 12m²

1 Bedroom(s) 70 m² 7 m² Terrace

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265 000 €

Apartment for sale

1070 Anderlecht

ANDERLECHT, dans une rue calme à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de ±105 m² situé au 2ème étage au sein d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un agréable espace de vie, lumineux et convivial. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing. Une salle de bains, un WC séparé, une cave et un grenier complètent les prestations, offrant de précieux espaces de rangement. Le bien est actuellement loué 1.158 €/mois, auxquels s'ajoutent 110 €/mois de charges. L'acquéreur devra respecter l'obligation locative en cours, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement. Chauffage central individuel. PEB : D- (207 kWh/m²/an). Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Au 2ème étage GAUCHE : Hall d'entrée de ± 8,8m² Living de ± 30m² Cuisine équipée de ± 10,5m² Terrasse de ± 4m² Chambre 1 avec dressing de ± 25m² Chambre 2 de ± 14m² Salle de douche de ± 3,5m² WC séparé de ± 1,8m² Cave + grenier

2 Bedroom(s) 105 m² 4 m² Terrace

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360 000 €

Residence for sale

1070 Anderlecht

ANDERLECHT, proximité Bizet et La Roue, charmante maison unifamiliale de ± 150m² habitables avec grand atelier/ dépôt, datant de 1945. Au rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures en enfilade Cave/ atelier/ dépôt de ± 100m² Au 1er étage : Palier Living de ± 25m² - Quick step Bureau/ pièce polyvalente de ± 13,5m² - Quick step Cuisine équipée de ± 13m² Salle de douche de ± 9m² (WC, double lavabo, douche, emplacement pour machine à laver) Chaudière au gaz ± 7 ans Accès vers le toit plat aménagé en terrasse - Sans permis d'urbanisme - Vendu en l'état, sans recours ni indemnités contre le vendeur Au 2ème étage : Palier Chambre 1 de ± 25m² - Quick step Chambre 2 de ± 13m² - Quick step Grenier de ± 12m² accessible via escalier en colimaçon Aspects techniques : Electricité CONFORME Toiture non isolée Libre à l'acte + 3 mois

2 Bedroom(s) 150 m² 1 Bathroom(s)

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