House for sale with 4 bedrooms - Cosne-Cours-sur-Loire (France)

EXCLUSIVITEA 10 min de Cosne, situé au centre du charmant village d'Alligny, disposant de quelques commerces de proximité et d'une école primaire, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.La maison principale vous séduira par ses beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m2, idéale pour recevoir, ainsi que 3 chambres confortables et 2 salles d'eau.La seconde maison, de plain-pied et d'environ 50 m2, est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier. Elle bénéficie de son entrée indépendante, parfaite pour accueillir de la famille, un projet locatif ou une activité complémentaire.Une grange de 140 m2 sur cave vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.Le tout est édifié sur une parcelle de 800 m2, agrémentée d'un potager de 400 m2 situé à proximité.Atouts : charme, beaux volumes, dépendances, potentiel locatif ou familial.Cet ensemble rare sur le secteur conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Want to know more?

Situated in a quiet, bucolic setting, this superb family home is ideal for those looking for space and comfort whilst still being close to amenities. Nestled in a country spirit, it is perfect for those who appreciate tranquillity without being too far from the city. The property, bordered by a watercourse, offers a large plot of land ideal for outdoor activities, gardening, or simply relaxing. Nature lovers will appreciate this enchanting and peaceful setting. The house is composed on the ground floor of a welcoming entrance, a kitchen ideal for gastronomy lovers, a dining room with access to the terrace and a bright and friendly living room to receive your loved ones. You will also find a hallway, a laundry room, a bathroom with WC, a WC, a bedroom, an office, a boiler room, a storeroom, and a garage for parking or storage. The first floor comprises a landing leading to a spacious bedroom and two master suites with their own shower rooms, ideal for accommodating family and friends, as well as a bathroom with shower and WC, bedroom with WC, providing a private and comfortable space as well as a gym with its own water point. For those who like to work from home, the house is equipped with fiber, guaranteeing a fast and reliable internet connection. Don't miss this unique opportunity to acquire a home that combines comfort and quality of life! For more information or to arrange a viewing, contact us today. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Want to know more?

En exclusivité dans notre agence !Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un salon/séjour lumineux équipé d'un insert bois,Une salle à manger,Une grande cuisine dotée d'un poêle à bois,Une salle d'eau,Un WC,Deux chambres.À l'étage :Un spacieux palier,Deux chambres supplémentaires,Une salle d'eau récente avec WC,Un grenier aménageable selon vos envies.Vous disposerez également d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.Le tout est implanté sur un beau terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le bien comprend également une parcelle de terrain non attenante.Ce bien conviendrait parfaitement à une famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Want to know more?