House for sale with 5 bedrooms - Mougins (France)

Mediterranean Lifestyle Redefined in a Rare Mougins Estate Previously listed at €3,990,000 Pre-auction estimate: €2,750,000 – €3,400,000 Starting price: €2,750,000 incl. agency fees Nestled in the sought-after hills of Mougins, just 20 minutes from the beaches and 25 minutes from Nice International Airport, this rare property perfectly embodies Mediterranean elegance and lifestyle. Facing southwest and offering approx. 301 sqm of living space, the villa boasts breathtaking panoramic views stretching from the green hills to the shimmering Mediterranean Sea. Meticulously renovated and maintained, it features refined, light-filled interiors: expansive reception areas opening onto a large terrace, five en-suite bedrooms, a fitness room, a wine cellar, and high-end amenities (air conditioning, smart home system, fiber internet, alarm system, electric gate...). A separate two-room apartment completes the estate — ideal for hosting guests or accommodating staff. Outside, the landscaped park of over 5,000 sqm immerses you in a haven of peace where waterfalls, ponds and lush vegetation create a serene ambiance. The stunning pool, its spacious deck, and the fully equipped summer kitchen within the pool house invite relaxation and convivial moments in true Provençal style. All this, just 5 minutes from the motorway and in close proximity to Cannes, top golf courses, and leading international schools. Property Breakdown Main house (301 sqm) – Entrance hall, double living room opening onto terrace and pool – Fully equipped kitchen – 5 en-suite bedrooms (private bathrooms or shower rooms) – Fitness room, sauna – Wine cellar, laundry room – Enclosed garage for 4 cars, additional covered parking Outbuildings & Exteriors – Independent 2-room apartment – Swimming pool and pool house with summer kitchen – Landscaped garden of 5,114 sqm with ponds, waterfalls, and koi carp – Air conditioning, double glazing, fiber optic internet, alarm system, automatic irrigation Private Digital Auction – Terms of Sale Previously listed at €3,990,000 Starting price: €2,750,000 incl. agency fees (The starting price represents a potential offer and does not necessarily reflect the seller’s reserve price.) – Property viewings, information requests and pre-auction offers possible from July 15 to October 10, 2025 – Pre-registration and approval required to participate in the auction – Digital auction room open from October 10 at 09:00 AM to October 15, 2025 at 8:00 PM (CET) Want to know more?

Dans le prestigieux " Domaine de La Peyrière " , fermé, sécurisé par caméras , la Villa « ALBA » offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de l'école British International School et du golf de Cannes-Mougins. De par les incrustations de bois sur les façades, la villa « ALBA » est un véritable écrin architectural où la transparence et l'harmonie avec la nature sont au coeur du design. Entièrement repensée, elle permettra à son nouveau propriétaire, par de belles perspectives, de profiter de l'intégralité de son magnifique espace paysager, au calme absolu. Un espace d'accueil majestueux : Dès l'arrivée, un vaste parvis en pierre de « Pisés » précède l'entrée où le futur propriétaire sera accueilli par un hall majestueux, illuminé en soirée , offrant la vue sur une fontaine murale élégante au coeur du jardin, véritable symbiose entre l'architecture et son environnement verdoyant. Un espace de vie en osmose avec l'extérieur . Au sud, la salle à manger baigne de lumière naturelle, grâce à ses portes à galandage qui s'effacent pour révéler une spacieuse terrasse, une communion parfaite entre l'espace de vie intérieur et extérieur, protégée des intempéries par une profonde casquette en béton. Cet espace de convivialité avec sa banquette, son bed permettra de nombreuses réceptions inoubliables, sonorisées par un système Sonos intérieur-extérieur. Ce lieu de détente est accompagné d'une magnifique piscine chauffée de 10 m par 5 m avec sa plage immergée et sa douche dissimulée dans la végétation luxuriante. Une zone de repos avec sa fontaine murale permettra au futur propriétaire de profiter des derniers rayons de soleil, plein Ouest, idéal pour un moment de détente en famille, face à une immense pelouse, magnifique terrain de jeux pour les enfants . Pour parfaire le décor extérieur, un jeu de pétanque, un abri de jardin et des sculptures viennent compléter l'aménagement paysager qui bénéficie d'un arrosage automatique . L'espace de vie, séjour, coin feu-bibliothèque, destiné pour des instants privilégiés, salle à manger, cuisine est en communion avec le parc grâce à toutes ses ouvertures généreuses . La fenêtre à galandage de la cuisine permettra de desservir le coin-repas du jardin, face à la piscine. La maîtresse de maison pourra observer ses enfants jouer dans la piscine ent toute sérénité. Une verrière sur deux niveaux permet de capter les premiers rayons de soleil et profiter ainsi d'une généreuse luminosité dans l'ensemble de la villa. Elégance et raffinement dans les moindres détails. A l'étage, la transparence de l'escalier conçu avec des matériaux nobles « acier et bois » vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le jardin aménagé et le golf. Une mezzanine spacieuse et conviviale distribue quatre spacieuses chambres avec dressings ou placards, en suite avec bain, douche et toilettes . Un deux pièces indépendant au rez-de-jardin, complète la villa, permettant un usage particulier en fonction des besoins de chacun, espace bureau, idéal pour un adolescent, fille au pair ou pour recevoir ses amis . La villa est vendue meublée et décorée, la cuisine entièrement équipée. Des prestations haut de gamme et des concepts uniques sur mesure : La majestueuse porte d'entrée ainsi que le portail sont réalisés en pierre et bois. Un carport en acier avec des incrustations de bois pour 3 voitures de 9 m de large avec borne de recharge électrique triphasée de 22 KW pilotable à distance.Structure métallique qui peut permettre l'installation de panneaux solaires plein Sud. Le bien est raccordé à la fibre, bénéficie d'une Domotique Delta Dore, permettant d'ouvrir à distance le portail, les volets roulants, les luminaires, le cumulus, la climatisation à distance. 6 caméras permettent d'avoir une vision générale en toutes circonstances, wifi dans toute la maison, système SONO intérieur, extérieur. Cette villa exprime le soin et la recherche d'une esthétique à la fois sobre et raffinée, rendant chaque moment de la vie quotidienne précieuse et unique . Terrain : 1715 m2 Surface habitable : 300 m2 environ Terrasse : 100 m2 Piscine chauffée : 10m par 5 m, arrosage automatique Le bien est raccordé au tout à l'égout et au réseau d'eau pluviale. Dommage Ouvrage et Conformité Pour visiter ce bien, merci de contacter Nathalie CASTELLI au ### Want to know more?

A sumptuous new modern villa offering 700 m2 of luxurious living space. This exceptional property offers five large en-suite bedrooms as well as an impressive living room with majestic cathedral floor-to-ceiling windows flooding the space with natural light. The villa also has a fully equipped state-of-the-art kitchen, ideal for food enthusiasts. It is complemented by a luxurious pool house, a private cinema, a relaxing sauna, as well as a bar and a games room dedicated to your moments of entertainment. For added convenience, the villa is equipped with a private elevator and a 100 m2 garage, providing enough space for several vehicles. Experience unparalleled luxury and modern sophistication in this exceptional home. This prestigious property is offered by Valeriia, from DAMA Agency. false Want to know more?