House for sale - Winterberg (Germany)

4-persoons recreatievilla tussen de skiliften en stadscentrum van WinterbergOp een splinternieuw en kleinschalig park op een absolute toplocatieUitstekende verhuurresultaten (i.c.m. 8 weken eigen gebruik)Fiscaal voordeel in Duitsland! Stel je eens voor... Jouw eigen oase van rust en luxe te midden van de betoverende omgeving van UplandParcs Winterberg. Met een perfecte combinatie van hoogwaardige voorzieningen, adembenemend design en een vleugje exclusiviteit, belooft deze villa een onvergetelijk verblijf in het hart van een van de mooiste vakantiebestemmingen van Duitsland.UplandParcs Winterberg Gelegen te midden van de adembenemende natuurlijke schoonheid van Winterberg, biedt dit park een ongeëvenaarde mix van luxe accommodaties, zoals gezellige chalets en moderne appartementen, compleet met alle voorzieningen die je nodig hebt voor een onvergetelijke vakantie. Of je nu op zoek bent naar een spannend ski-avontuur in de wintermaanden of wilt genieten van de rustige pracht van de natuur in de zomer, UplandParcs Winterberg biedt het allemaal. Ook vind je er een scala aan faciliteiten, zoals een wellnesscentrum, restaurants en outdoor-activiteiten die je zintuigen zullen prikkelen en je ziel zullen voeden. Ervaar de perfecte balans tussen luxe en natuurlijke pracht bij UplandParcs Winterberg, waar elke dag een nieuw avontuur wacht.Stap de woning binnen Betreed deze betoverende recreatievilla, ontworpen onder de vleugels van een begaafde architect en ervaar een ongeëvenaarde combinatie van luxe en comfort. Bij binnenkomst omhult de warmte van de centrale verwarming en de gezelligheid van een houtkachel je, terwijl je oog valt op een keuken die elke culinaire droom overstijgt, compleet met high-end inbouwapparatuur en een luxueuze afwerking. Ontspan en verjong jezelf in de badkamer, uitgerust met hoogwaardig sanitair en zelfs een sunshower. Met een oppervlakte van 58m², kindvriendelijke voorzieningen en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze villa de ideale omgeving voor ontspanning en vermaak. Plan gerust een bezichtiging, ontdek en ervaar waarom dit jouw ultieme toevluchtsoord zou kunnen zijn.Rendement en verhuur Bij UplandParcs Winterberg is verhuur van de woning verplicht, in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs i.c.m. het variabele rendement valt er een mooi rendement te realiseren. Download nu het kostenoverzicht en krijg direct een realistisch beeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van deze woning. Want to know more?

Sfeervol ingerichte woning met houtkachel en SunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandZeer interessant als investering en 8 weken eigen gebruik mogelijkDit gelijkvloerse woningtype heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je jouw eigen natuurpanorama!UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een houtkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ meubel. De hoofd slaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen.Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, waarbij een eigenaar er eveneens acht weken per jaar zelf gebruik van mag maken (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Want to know more?

Moderne, gelijksvloerse recreatiewoning met palletkachel en SunshowerGelegen te midden van het adembenemende SauerlandOp een uniek vakantiepark direct aan de skipisteDeze woning belooft niet alleen een rustige vakantie, maar ook een investering in een uniek stukje natuurlijk paradijs, waar ontspanning en waarde samenkomen. Ervaar de harmonie tussen luxe en natuur terwijl de grote ramen een panoramisch uitzicht bieden. Een heerlijke plek voor zowel jong als oud!UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen Stap binnen in jouw toekomstige thuis weg van huis in Duitsland! Deze charmante recreatiewoning nodigt je uit met een knusse zithoek, een eethoek en een comfortabele slaapbank voor twee, allemaal omlijst door de warmte van een palletkachel. De moderne open keuken wacht op jouw culinaire avonturen, terwijl het ruime terras met pergola en BBQ-meubel de perfecte setting biedt voor gezelligheid en ontspanning. Rust uit in de ouderslaapkamer met een heerlijk tweepersoonsbed en veel kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer met stapelbed ideaal is voor de kleintjes of gasten. Verwen jezelf in de luxe badkamer met een verfrissende douche en een revitaliserende Sunshower. Met een handige berging voor al je outdoor-uitrusting, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijk verblijf in het adembenemende Sauerland.Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Want to know more?

Sfeervolle, gelijksvloerse recreatiewoning met palletkachel en SunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandOp een uniek vakantiepark direct aan de skipisteDeze moderne recreatiewoning trekt meteen de aandacht met een adembenemend natuurdak en een sfeervolle inrichting van duurzame materialen. Ervaar de magie van de natuur door de grote ramen die een naadloze verbinding met de buitenwereld creëren, waardoor je elke dag wordt getrakteerd op je eigen betoverende natuurpanorama.UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen De woonkamer verwelkomt je met een gezellige zithoek en eethoek, een slaapbank voor twee en een knusse pelletkachel. Ontdek de moderne open keuken, compleet met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en heteluchtoven, terwijl het ruime terras met pergola en BBQ-meubel uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Geniet van een goede nachtrust in de ouderslaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed en voldoende kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer met stapelbed perfect is voor kinderen of gasten. Ontspan en verjong jezelf in de luxe badkamer met toilet, douche en een verkwikkende Sunshower. Met een handige berging voor fietsen of skispullen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijk verblijf in het adembenemende Sauerland. Kom langs en ontdek zelf de magie van dit prachtige toevluchtsoord!Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Want to know more?

Sfeervol ingerichte woning met houtkachel en SunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een zeer interessant rendementSlechts 500 meter lopen... En je staat op de skipiste! Deze woning heeft een unieke ligging op een luxe vakantiepark in het Duitse Winterberg. Van prachtige natuurgebieden tot wellness mogelijkheden, je gaat hier een heerlijke tijd tegemoet.UplandParcs Sauerland Midden in de natuur, direct aan de skipiste en niet ver van de stad Winterberg, ligt vakantiepark UplandParcs Sauerland. Deze fantastische bestemming is echt een klasse apart. Omgeven door bossen en bergen bieden 93 luxe en duurzame cottages ruimte voor jong en oud. Huisideren zijn ook van harte welkom. Ook wellness liefhebbers komen aan hun trekken in dit vakantiepark. Zo kun je kiezen uit accommodaties met een houtgestookte hottub op het terras en een dakterras met een fantastisch panoramisch uitzicht op de omgeving van Sauerland. Erg uniek.Stap de woning binnen Deze gelijkvloerse woning heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek en is voorzien van een houtkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ meubel. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen.Inventaris In verband met de verhuur is door de binnenhuisarchitect een verplicht inrichtingspakket samengesteld met duurzame materialen, die aansluiten op de natuurlijke omgeving. Het pakket omvat complete meubilering, stoffering en inventaris. Alles is voor je ingericht en geïnstalleerd, de vakantiewoning is reeds in gebruik genomen. Verhuur Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Want to know more?

2 Tree Houses for sale! The 4-person tree houses are built with sustainable, natural materials and tastefully decorated. The terrace of approximately 24m² is partly covered and offers a fantastic view and a slide! The living room has a cozy sitting and dining area and a pellet stove. The open kitchen is fully equipped and equipped with a dishwasher, induction hob, refrigerator with freezer and an oven. The house has two bedrooms, one of which has a bunk bed. The bathroom has a shower, toilet and a sink with mirror. The house is completely gas-free and is heated with infrared underfloor heating and a pellet stove. Environment Niedersfeld is a lively village with many attractive tourist activities, such as the water ski facilities on the Hillebachsee, the beach and the play and sports facilities around the Hillebachsee, but also the beautiful Niedersfeld Hochheide nature park, the go-kart track, ski slope and the indoor play hall for children. Niedersfeld also has a number of restaurants, a bakery, butcher and a supermarket. Winterberg is a stone's throw away, where you can enjoy fun activities all year round. Particularities The tree house is located at the UplandParcs Sauerland holiday park. There is a central reception as a reception point for guests and the place where fresh bread rolls can be picked up in the morning. A nice playground has also been created at the reception and you have access to the Vossmecke stream, where the children can play in the crystal clear water. Construction is being done with a high insulation value that is equivalent to the Dutch building code for permanent housing. This is evident from the use of triple glazing and optimal heat insulation. The homes are gas-free and 'all-electric'. Rental and management At UplandParcs Sauerland, rental of the holiday home is mandatory, if desired in combination with a maximum of eight weeks per year for personal use (also during holiday periods). UplandParcs Sauerland is professionally rented by UplandParcs rent, its own rental organization that specializes in the rental of holiday homes in four-season areas in collaboration with the major reservation portals. The management of the holiday homes and the communal areas such as roads, paths, parking spaces and green areas is taken care of for you. So everything is arranged for you! Unique holiday homes The park consists of 93 detached holiday homes, 8 unique tree houses and 8 luxury glamping tents. The distribution of the 109 accommodations is as follows: 67 luxurious detached Cottages for 4-6 people (Type A) 8 luxurious detached Cottages for 4 people (Type B) 6 luxurious child-friendly Cottages for 4-6 people 12 luxurious wellness cottages for 4 people 8 unique Tree Houses 8 luxurious and winterproof Glamping tents Want to know more?

Sfeervol ingerichte woning met pelletkachel en sunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een zeer interessant rendementDit gelijkvloerse woningtype heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama.UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ meubel. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen.Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Want to know more?

Sfeervol ingerichte woning met houtkachel, Sunshower en kindervoorzieningenUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een interessant realistisch rendementDeze kindvriendelijke woning is ideaal voor jonge gezinnen. De woning beschikt namelijk over kindvriendelijke voorzieningen, waaronder ruim terras met eigen glijbaan. Van de 93 accommodaties zijn er slechts 6 kindvriendelijke woningen op het park aanwezig. Dit maakt dit woningtype onderscheidend, wat leidt tot hogere huuropbrengsten. Op warme dagen kunnen de kinderen spelen in het verfrissende, kristalheldere water van de nabijgelegen beek. De natuurlijke omgeving waarin dit vakantiepark zich bevindt is een lust voor jong en oud. UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen Deze gelijkvloerse woning heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een houtkachel. De pelletkachel zorgt voor de gezellige sfeer. De open moderne keuken is van alles voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. De ouderslaapkamer is uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed en de kinderkamer met twee eenpersoonsbedden. De badkamer met toilet, wastafel en "Sunshower"-douche laat niets te wensen over. Buiten vind je een groot terras met pergola en houtskool barbecue. Naast het huis is een berging met voldoende ruimte voor je ski-uitrusting en/of je fietsen. Tot slot is de woning uitgerust met een Eco-knop. Met één druk op de knop schakel je gemakkelijk alle elektrische apparaten uit wanneer je het huis verlaat. Handig! En wel zo goed voor het milieu. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. En jij? Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). De huurinkomsten worden gedeeltelijk in Duitsland belast. In Nederland wordt dit verrekend om dubbele belastingheffing te voorkomen. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting hierop. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Want to know more?

Sfeervol ingerichte woning met pelletkachel, sunshower en hottubUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een zeer interessant rendementDeze gelijkvloerse woning heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama.UplandParcs Sauerland In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnen De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola, BBQ meubel en houtgestookte hottub. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen. Vanuit de tuin is er middels een trap toegang tot een prachtig dakterras van 25 m².Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). De huurinkomsten worden gedeeltelijk in Duitsland belast. In Nederland wordt dit verrekend om dubbele belastingheffing te voorkomen. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting hierop. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Want to know more?

Highlights ✓ luxe 8-persoons villa ✓ direct aan de skipiste (ski in - ski out) ✓ drie badkamers + sauna ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten! ✓ in populair vakantiegebied ✓ volledig ingericht ✓ twee parkeerplaatsen ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement Uw vakantiewoning dicht bij huis! De Sauerlandse regio Winterberg is al jaren een begrip bij de Nederlandse vakantieganger en is in vrijwel alle seizoenen een gewilde bestemming voor jong en oud. Niet ten onrechte, want de regio heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in een toeristische infrastructuur die zijn weerga niet kent. Wintersport dichtbij huis Voor een mooie wintersportvakantie hoef je niet helemaal naar de Alpen. In de Duitse Wintersport Arena Sauerland vind je op 3 uurtjes rijden van Utrecht, in en rond Winterberg/Neuastenberg, eigenlijk alles wat je nodig hebt. De wintersportplaats Neuastenberg heeft met het Postwiese-skigebied het beste en hoogst gelegen sneeuwzekere skigebied van het Sauerland. Villa Maxima 15: Deze luxe villa van 128m2 beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de entree met garderobe, skischoendroger, bergruimte en trap naar de 1e verdieping. U vindt hier 3 ruime slaapkamers waarvan één met een badkamer en-suite met douche en toilet. Op deze verdieping vindt u ook de in-house wellness/badkamer met whirlpool, IR-sauna en een dubbele wastafel. Toegang naar het terras met patio en de tuin heeft u vanuit de entree en de masterbedroom. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer, een luxe open keuken en een comfortabele zit- en eethoek. Een smart tv, en een design gashaard completeren de fraaie en met smaak ingerichte woonkamer. Door de grote glasvensters heeft u een panoramisch uitzicht over de skipiste. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte balkon. Op de deze verdieping is nog een vierde slaapkamer met een en suite badkamer met douche en toilet. Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. De villa heeft een laadpaal voor elektrische auto’s waardoor u als eigenaar extra inkomsten genereert. Villas Winterberg wordt sinds 2016 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 8.7 op Booking.com en 4.6 sterren op Google. De foto's betreffen beelden van het algemene project ter impressie, wij nodigen u graag uit de villa met eigen ogen te komen bekijken! Want to know more?

Sfeervol ingerichte woning met houtkachel en SunshowerUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een zeer interessant rendementDit gelijkvloerse woningtype heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama.Stap de woning binnen De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een houtkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ meubel. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen.Inventaris In verband met de verhuur is door de binnenhuisarchitect een verplicht inrichtingspakket samengesteld met duurzame materialen, die aansluiten op de natuurlijke omgeving. Het pakket omvat complete meubilering, stoffering en inventaris. De woning is voor je ingericht en geïnstalleerd. De vakantiewoning kan direct in gebruik worden genomen. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Want to know more?