Flat for sale - Luxemburg

Appartement spacieux et lumineux à Dudelange- Burange, au 1er étage. Rénové et agencé de façon conviviale, l\'appartement s\'ouvre sur : - un hall d\'entrée, - une grande pièce de vie qui comprend un vaste salon - salle à manger, - une cuisine équipée séparée, - deux grandes chambres à coucher, - une salle de douche avec vasque et WC, - une cave privée, - une buanderie, - une terrasse, - un garage fermé avec WC séparé. L\'appartement offre de belles finitions et équipements. Nouvelle salle de bains. Le bien a été entièrement rénové. La façade a été isolé à l\'arrière de la résidence. Le tout dans un état neuf. Une chaudière indviduelle. Libre de bail ou loué. La ville de Dudelange offre de nombreuses activités centrées autour de la nature, de la culture et du bien-être. École primaire, Lycée et Foyer du jour, les commerces, supermarché, boulangeries, boucheries, opticiens, salons de coiffure et de beauté, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, etc?? sont à proximité. Want to know more?

Très bel appartement d’une surface de 75,40 m2 au troisième (dernier) étage d’une résidence construite en 2006 avec ascenseur dans le quartier résidentiel très calme de Esch-Lallange, proche de tous commerces, des aires de détente et des transports en commun et bien relié au réseau routier. Le grand séjour très lumineux est ouvert sur la cuisine et donne accès direct sur le balcon de 11,48 m2. Depuis le couloir avec armoires encastrées sur mesure l’on accède aux deux chambres à coucher de respectivement 21 m2 et 12 m2 ainsi qu’à la salle de bain avec douche et WC. Une cave privative de 6,14 m2 ainsi qu’un garage extérieur (box fermé) de 20 m2 complètent le tout. L’objet se présente dans un excellent état, sans travaux quelconques à prévoir. La copropriété dispose d’un fond de réserve et de liquidités très important. Cependant il n’y a pas de travaux de prévus par la copropriété. Les avances sur charges mensuelles se chiffrent à € 275,- Disponibilité au 1er mai 2025 ---------- Very attractive apartment of 75.40 m2 on the third (top) floor of a residence built in 2006 with lift in the very quiet residential area of Esch-Lallange, close to shops, leisure facilities and public transport and well connected to the road network. The large, bright living room opens onto the kitchen and gives direct access to the 11.48 m2 balcony. A hallway with bespoke fitted wardrobes leads to two bedrooms (21m2 and 12m2 respectively) and a bathroom with shower and WC. A private cellar of 6.14 m2 and an outside garage (closed box) of 20 m2 complete the property. The property is in excellent condition and needs no work. The community has a very large reserve and cash fund. However, there are no works planned by the community. Monthly community fees are €275. Availability from 1 May 2025 Want to know more?

À Vendre : Appartement lumineux de 112 m² avec terrasse et balcon, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Bertrange - Localisation : 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Bertrange - Surface : 112 m² - Rénovation : Complètement rénové en 2011 - Lumineux : Fenêtres sur trois côtés, vue panoramique - Terrasse et Balcon : 20 m², ensoleillée - Cuisine : Indépendante, entièrement équipée, accès terrasse - Chambres : Trois, dont une avec balcon privatif - Salle de bain : Moderne, WC séparé - Divers : Débarras buanderie, garage fermé, grande cave Quartier : - Proximité écoles (dont École Européenne de Mamer) - Accès facile aux centres commerciaux, centre aquatique Les Thermes, clubs sportifs - Bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier Distances : - École primaire de Bertrange : 500 m - École Européenne : 3,2 km - Centres commerciaux : 2 km - Autoroute A6 : 3,1 km - Centre-Ville de Luxembourg : 5,5 km - Cloche d’Or : 9 km - Aéroport Findel : 13 km Visites : - Visite virtuelle disponible sur demande - Visites physiques flexibles, y compris les weekends Contact : Mathieu Scherrer ### ### Conditions de vente : Commission d’agence à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Charges mensuelles : 250,00 € Classe d’isolation thermique : H ---------- For Sale: Light-Filled 112 m² Apartment with Terrace and Balcony, Top Floor of a Building with Elevator in Bertrange - Location: 4th and top floor of a building with elevator in Bertrange - Size: 112 m² - Renovation: Fully renovated in 2011 - Bright: Windows on three sides, panoramic view - Terrace and Balcony: 20 m², sunlit - Kitchen: Independent, fully equipped, access to the terrace - Bedrooms: Three, one with a private balcony - Bathroom: Modern, separate WC - Other: Laundry room, closed garage, large cellar Neighborhood: - Close to schools (including the European School in Mamer) - Easy access to shopping centers, Les Thermes aquatic center, sports clubs - Good connection to public transport and road network Distances: - Bertrange Primary School: 500 m - European School: 3.2 km - Shopping Centers: 2 km - A6 Motorway: 3.1 km - Luxembourg City Center: 5.5 km - Cloche d’Or: 9 km - Findel Airport: 13 km Viewings: - Virtual tour available on request - Flexible physical viewings, including weekends Contact: Mathieu Scherrer ### ### Sales Conditions: Agency commission paid by the seller. Price excludes notary, registration, and transcription fees. Monthly Charges: €250.00 Thermal insulation class: H Want to know more?

Veuillez contacter Sacha au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité une charmante maison de +/− 90 m2 située sur un terrain de 1,46 ares à Wasserbillig, libre sur 3 côtés, qui représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovations. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'espace de vie avec accès à un jardin privatif d'environ 100 m², la cuisine et la salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses à aménager. La maison dispose d'un sous-sol de +/− 40 m2 et grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Il s'agit d'une maison à venir visiter pour identifier le potentiel de développement et de personnalisation, pour que cette maison devienne votre havre de paix, à proximité de toutes les commodités et dans un cadre calme et agréable. ---------- Please contact Sacha at ### Ad Visum is delighted to exclusively offer you a charming house of approximately 90 m2 situated on a 1.46-are plot in Wasserbillig, free on 3 sides, representing a great opportunity for renovation enthusiasts. On the ground floor of the house, you will find the living space with access to a private garden of approximately 100 m², the kitchen, and the bathroom. On the upper floor, you will find three spacious bedrooms to arrange. The house features a basement of approximately 40 m2 and an attic offering additional storage possibilities. This is a house to visit to identify the potential for development and personalization, so that this house becomes your haven of peace, close to all amenities and in a quiet and pleasant setting. Want to know more?

CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un appartement de 2 chambres à coucher au 3ème étage dans la résidence "CORAIL" au Kirchberg. L'immeuble a été construit en 1975 et de nombreux investissements ont été réalisés ces dernières années pour rénover et entretenir l'ensemble du complexe résidentiel. L'appartement lui-même est actuellement loué pour 2.400€ plus les charges, il a également été rénové et se trouve en bon état. L'appartement est divisé comme suit : 3ème étage : L'entrée et le couloir sont équipés d'armoires encastrées, grand salon/salle à manger avec accès au balcon (orientation sud), cuisine séparée, un WC visiteurs, salle de douche avec WC, 2 chambres à coucher et une petite buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Sous-sol de la maison : Cave privée avec prise de courant. Place de stationnement dans le garage souterrain pour 1 voiture Aménagement extérieur : Espaces verts derrière l'immeuble & parking gratuit devant l'immeuble. Autres données de référence : - Chauffage : Chauffage urbain pour tout le complexe résidentiel - Revêtements de sol : Marbre, carrelage et stratifié - salle de douche (2015) - Triple vitrage (2015) - Cuisine équipée (2014) - Volets roulants électriques (Somfy®) - Revenu locatif : 2.400€ plus les charges - Classe énergétique : H/G - Apport au "fonds de travaux" (sera fourni ultérieurement)€/an Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sàrl bietet eine 2 Schlafzimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in der Residenz "CORAIL" auf dem Kirchberg zum Verkauf an. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren wurde viel in die Renovierung und Instandhaltung des gesamten Wohnkomplexes investiert. Die Wohnung selbst ist aktuell für 2.400€ zzgl. Nebenkosten vermietet, wurde ebenfalls renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 3. Obergeschoss: Der Eingangsbereich und der Flur sind mit Einbauschränken ausgestattet, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südlage), separate Küche, ein Gäste-WC, Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Kellergeschoss: Privater Kellerraum mit Stromanschluss. Tiefgaragenstellplatz für 1 PKW Außenanlage: Grünflächen hinter dem Gebäude & Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude. Weitere Eckdaten: - Heizung: Fernwärme für die ganze Wohnanlage - Bodenbeläge: Marmor, Fliesen und Laminat - Duschbad (2015) - Dreifachverglasung (2015) - Einbauküche (2014) - Elektrische Rollläden (Somfy®) - Mieteinnahmen: 2.400€ zzgl. Nebenkosten - Energieklasse: H/G - Einlage in den "fonds de travaux" (wird nachgereicht)€/Jahr Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sàrl offers for sale a 2 bedroom apartment on the 3rd floor in the residence "CORAIL" on the Kirchberg. The building was built in 1975 and in recent years a lot has been invested in the renovation and maintenance of the entire residential complex. The apartment itself is currently rented for € 2,400 plus ancillary costs, has also been renovated and is in good condition. The apartment is divided as follows: 3rd floor: The entrance area and hallway are fitted with built-in wardrobes, large living/dining room with access to the balcony (south-facing), separate kitchen, a guest WC, shower room with WC, 2 bedrooms and a small utility room with connections for washing machine and dryer. Basement: Private cellar room with electricity connection. Underground parking space for 1 car Outdoor area: Green areas behind the building & free parking in front of the building. Further key data: - Heating: District heating for the entire residential complex - Floor coverings: Marble, tiles and laminate - Shower room (2015) - Triple glazing (2015) - Fitted kitchen (2014) - Electric shutters (Somfy®) - Rental income: € 2,400 plus ancillary costs - Energy class: H/G - Contribution to the "fonds de travaux" (to be submitted later)€/year For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?

HELLANGE (FRISANGE) ***** AVAILABLE IMMEDIATELY 2025 ***** VAT RECOVERABLE - REGISTRATION FEES REDUCED TO 3.5% FOR SALE: PENTHOUSE-DUPLEX. 3 BEDROOMS Total area 141m2, Duplex 126m2 + 1/2 terraces + TERRACE 1, 17m2 + TERRACE 2, 16m2 + Private garden, 80m2 Included in the displayed price is an indoor garage for 2 cars + outdoor parking *Our prices are VAT inclusive at 17%, VAT recoverable subject to approval by the tax office XII of the Administration of Registration Agency commission 1.5% paid by the seller For more information, do not hesitate to contact us: tel 403178 gsm: 691183835 Stefano GIGANTE by email: ### High standing Want to know more?

Located on the 3rd floor and at the back of the building, in Luxembourg Bonnevoie, this beautiful modern apartment (constructed in 2022) has an area of ±46 m². The apartment is distinguished as follows: An entrance hall, a very bright living room of ±15m² with access to the balcony, a fully equipped kitchen open to the living room, a bedroom of ±12m² also with access to the balcony, and a shower room with WC. In the basement, a shared laundry room and a cellar of ±6m² complete this property. Additional information: Energy passport: A - A Triple glazing/PVC Electric shutters Underfloor heating Fiber optics Elevator For visits and information, contact: Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### Want to know more?

AFIL vous propose un duplex de +/− 77m² proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit: Etage 1: cuisine équipée séparée donnant accès sur le balcon, salon et WC séparé. Etage 2: deux grandes chambres et une salle de bain. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Want to know more?

AFIL vous propose à la vente, ce bel appartement complétement rénové en 2023 situé au rez-de-chaussée d'une résidence à 2 unités uniquement. Ne ratez pas cette opportunité située dans la commune de Sanem, à proximité des transports publiques, écoles primaires et toutes autres commodités. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, la cuisine équipée avec sortie sur la terrasse/balcon, 2 chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de douche. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave, grenier et garage box fermé ainsi que d'une buanderie commune. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

AFIL vous propose un très bel appartement au 1er étage avec ascenseur de +/− 94 m² proche de toutes commodités. Ce bien se dispose comme suit: Grand hall d'entrée, salon avec accès sur le balcon et une salle à manger, cuisine équipée avec accès sur le balcon, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur le balcon, WC séparé et une salle de douche. Il vous offre également une cave privée. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Want to know more?

Afil a le plaisir de vous proposer un bel appartement de +/− 72 m² situé à Esch-sur-Alzette, au deuxième étage sans ascenseur d'une petite résidence. A proximité de l'hôtel de ville, de la piscine municipal, des commerce, lycées, arrêt de bus et autres commodités. Très lumineux et bien agencé, cet appartement se compose de: - Hall d'entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - deux chambres à coucher - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune Disponible à convenir. N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Want to know more?

Appartement, lumineux, en très bon état, ±2017, ±85 m2, 1er étage, ascenseur, hall, living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, balcon, cave, parking intérieur. Want to know more?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) à la vente, un magnifique appartement d'une surface de 57 m2 habitable à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living + Salle à manger - Cuisine (complètement équipée) - Chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé Disponible de suite Données techniques: - Année de construction: 2008 - Passeport énergétique: E/E - Charges mensuelles: 240 € - Fenêtres triple vitrage - Volets électriques - Résidence de 16 unités avec ascenseur - Emplacement intérieur - Cave privative Description: l'appartement est proche de toutes commodités (supermarché, arrêt de bus, etc...) Les réseaux routiers sont rapidement accessibles. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### Want to know more?

OPPORTUNITE A SAISIR AFIL vous propose un très bel appartement au 5ième étage avec ascenseur de +/− 73 m² proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit: Grand hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon avec accès sur le balcon , 2 chambres à coucher très spacieuse, WC séparé et une salle de douche. Tout l'appartement est équipée de fenêtre triple vitrage et volets électriques en 2024. Il vous offre également une cave privée. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Want to know more?

Afil a le plaisir de vous proposer un appartement de +/− 60 m² situé à Esch-sur-Alzette. A proximité de l'hôtel de ville, de la piscine municipal, des commerce, lycées, arrêt de bus et autres commodités. Cet appartement se compose de: - Hall d'entrée - cuisine séparée - salon - deux chambres à coucher - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune Disponible à convenir. N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Want to know more?

REAL G IMMO, vous propose ce superbe appartement de +/− 84 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence moderne construite en 2015, à Differdange. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par sa belle cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux prolongé par une magnifique terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous retrouverez 2 chambres accueillantes ainsi qu'un espace salle de douche et un WC séparé. Ce bien sera complété d'une cave, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Localisation : Situé à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Want to know more?

Located in Pétange, in a quiet area away from the city center, this beautiful apartment is situated on the ground floor with a terrace and private garden, in a lovely residence built in 2014. With its quality materials and careful finishes, it offers a living area of ± 53 m², for a total surface area of ± 71 m². Ideal for a young couple, a first purchase, or an investment, it is composed as follows: An entrance hall ± 4 m² leads to an open space ± 30 m², including a living room, dining room, and fully equipped kitchen (induction cooker, oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher, wooden worktop resembling granite, numerous storage spaces in modern wood style, Zanussi appliances, ?), giving access through 2 French doors to a terrace ± 5 m² and to the garden ± 49 m², privately oriented South and Southeast, one bedroom ± 13 m², a shower room ± 4 m² (shower, sink, toilet, towel radiator, ventilation) as well as a separate WC ± 2 m² (hand washbasin, toilet, ventilation). The basement includes a private cellar ± 4 m² (n°13), a parking space ± 15 m² (n°20), a communal laundry room (space n° D 0/3), and a communal bicycle storage room. Additional details: Apartment from 2014 in excellent condition; Energy passport: *C-C*; Private garden and terrace oriented South and Southeast; Double glazing, PVC frames, electric shutters; Gas boiler, radiator heating; Neutral gray tiled flooring; Intercom, high-speed internet, secure entrance door, electric garage door; Cactus shopping center, train station, and bus stop nearby, butcher, bakery, restaurants, children's playgrounds, schools, daycare, sports center, forests in proximity. Responsible agent: Philippe Mélard at ### or ### Want to know more?

Studio located at 80, rue de Cessange The Studio comprises as follows: - Equipped closed kitchen - Living room / Bedroom - Shower room The studio is currently rented at €1280 net. Want to know more?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +- 84 m² composé actuellement de 2 chambres se situant rue Jean Pierre David Heldenstein à Luxembourg Gare à deux pas du TRAM et de la Pétrusse. Il saura séduire un primo accédant comme un investisseur de par son agencement idéal Actuellement loué en colocation au prix de +- 3500€ par mois (plus de photos sur demande) Il se décompose ainsi : - Entrée avec parlophone, et emplacement pour y installer un vestiaire - Double living avec cheminée fonctionnelle - Cuisine équipée séparée avec accès au balcon - Deux chambres de bonnes dimensions - Deux salles de douche + WC Viendront compléter le bien une cave spacieuse de +- 12 m² et un emplacement dans la buanderie commune. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE BOX FERME DE +- 20 M² AVEC ELECTRICITE ET EAU AU PRIX DE 100.000€. Luxembourg gare, quartier prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, accolé à la Pétrusse, à +- 15 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 3 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 1 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire par email à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement composé de 2 chambres de +/− 80 m² auxquels viennent s'ajouter un jardin et une terrasse en jouissance exclusive exposés plein sud de +- 60 m² Il est idéalement situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de la rue résidentielle Nic Conrady à Dudelange Le bien rare de par ses prestations se décompose ainsi : - un hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé - cuisine ouverte sur le double living - accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud - deux chambres de bonnes dimensions avec dressing sur mesure intégrés - une salle de douche + WC Viendront compléter le bien 1 garage box fermé. un parking devant ce garage. une cave spacieuse et un emplacement dans la buanderie commune. Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan. de nombreux commerces et la gare desservant bons nombres de communes. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Want to know more?