Flat for sale - Luxemburg (page 10)

EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/− 89,27 m² de superficie totale dont +/− 87,03 m² de superficie habitable. Il est idéalement situé à Luxembourg-Eich, dans une résidence au calme, construite en 2000 , dans un quartier calme avec un grand jardin à l'arrière, à proximité de la place d'argent, du centre ville et de Kirchberg. Ce bel appartement entièrement rénové én 2023 avec des matériaux de qualité, se trouve au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue et il est composé comme suit : - un spacieux hall d’entrée - un w.c séparé - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve, ouverte sur le séjour - une première belle chambre avec une pièce attenante (fenêtre) pouvant servir de dressing ou de petit bureau - une deuxième chambre - une salle de douche complète : douche à l'italienne, w.c., vasque et un espace buanderie Viennent compléter ce bien : - une cave privative de +/− 2,24 m² - un emplacement intérieur de parking privatif - un grand jardin appartement à la copropriété avec une aire de jeux et un accès direct pour l'école Remarques : l'immeuble est sous le régime du bail emphytéotique et il est libre d'être vendu ou loué sur le marché immobilier. Avantages : - Localisation idéale, à deux pas de la place d'argent, situé entre Luxembourg-ville et Kirchberg - appartement complètement rénové avec goût et de belles prestations : première occupation - proximité de l'école , quartier calme - idéal pour investissement locatif ou primo accédant - cout d'acquisition très intéressant et avantages étatiques avant le 31/12/24 - les 2 chambres donnant à l'arrière au calme sur le jardin Plus de photos sur notre site effekt.lu Disponibilité : immédiate Prix de vente : 595.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. ---------- EFFEKT offers you exclusively this very nice 2 bedrooms apartment of +/− 123 m2 total area including +/− 83 m2 living space. It is ideally located in a small condominium of only 2 units, road from Burange to Dudelange, quiet area with a small park next door, while being very close to the city center. The apartment is on the 1st floor without elevator and the beautiful recent residence was built in 2016. The 2 bedroom apartment is located on a street and offers a beautiful light thanks to its natural exposure and consists of: - a +/− 4.8 m2 entrance hall - a separate W.C of +- 2,6 m 2 - a kitchen open to a living room/living room of +/−35.1 m 2 - a first large room of +/− 19 m2 with direct access to the balcony of +/−9 m2 facing West - a second bedroom of +/− 15m2 with direct access also to the balcony of +/−9m2 facing West - A shower room + a 2nd toilet +/− 4.8 m 2 Complement this property: - a private garage closed box motorized door - a very large cellar of +/− 18 m2 with direct access to a terrace and a garden in condominium ( 2 units) Benefits: - Recent CPE C/C, - residence of 2 units - central location of Dudelange -very large cellar of +/− 18 m 2 Selling price: 650,000 euros Please note that the agency fees will be borne by the seller. More pictures on our website effekt.lu Please enter and come visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, please call ### or write to ### We will be happy to assist you in your sales, rental projects, we offer free estimates, discreet and above all realistic. Want to know more?

Découvrez ce magnifique appartement situé à Kehlen, canton Capellen. Avec une surface de 90 m², situé au 2e et dernier étage, ce bien dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses. La finition soignée se manifeste à travers les matériaux de haute qualité utilisés, tels que le double vitrage et les fenêtres en aluminium. La pièce de vie, vaste et fonctionnelle, offre une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine moderne, haut de gamme, est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens ou vos dîners entre amis. Le séjour donne également accès au balcon, idéalement orienté (sud-ouest) et entourant tout l'appartement (2e accès par une des chambres). Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Kehlen. Proche des commodités, il vous offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre du village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans cette belle région du Luxembourg. Une spacieuse cave privative et un parking intérieur font partie de la propriété. L'appartement est vendu avec bail emphytéotique. Eco-Pass B-B A découvrir très vite ! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in Kehlen, Kanton Capellen. Mit einer Fläche von 90 m², im zweiten und letzten Stock gelegen, verfügt diese Immobilie über zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Die sorgfältige Verarbeitung zeigt sich durch die verwendeten hochwertigen Materialien, wie Doppelverglasung und Aluminiumfenster. Der große und funktionale Wohnraum bietet dank der großen Fensterfronten eine schöne Helligkeit. Die moderne, hochwertige Küche ist komplett ausgestattet und bereit für Ihre täglichen Mahlzeiten oder das Abendessen mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der ideal ausgerichtet ist (Südwesten) und die gesamte Wohnung umgibt (2. Zugang über eines der Schlafzimmer). Diese Immobilie ist ideal gelegen in einer ruhigen und gefragten Gegend von Kehlen. In der Nähe von Annehmlichkeiten bietet es Ihnen einen ruhigen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in dieser schönen Region Luxemburgs zu erwerben. Ein geräumiger privater Keller und ein Innenparkplatz gehören zur Immobilie. Die Wohnung wird mit einem langfristigen Mietvertrag ("Bail emphytéotique") verkauft. Eco-Pass B-B Sehr schnell zu entdecken! Die Vermittlungsgebühr ist von der verkaufenden Partei zu zahlen. ---------- Discover this magnificent apartment located in Kehlen, canton Capellen. With a surface area of 90 m², located on the 2nd and top floor, this property boasts two spacious, bright bedrooms. The meticulous finish is reflected in the high-quality materials used, such as double glazing and aluminum windows. The spacious, functional living room is bathed in natural light thanks to large bay windows. The modern, top-of-the-range kitchen is fully equipped and ready to host your daily meals or dinners with friends. The living room also provides access to the balcony, which is ideally oriented (south-west) and surrounds the entire apartment (2nd access via one of the bedrooms). This property is ideally located in a quiet, sought-after area of Kehlen. Close to all amenities, it offers a peaceful living environment just a few minutes from the village center. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality apartment in this beautiful part of Luxembourg. A spacious private cellar and indoor parking are part of the property. The apartment is sold with an emphyteutic lease. Eco-Pass B-B To be discovered soon! Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

Sale of an apartment on the 5th and 6th floors of a residence located at L-4011 Esch-sur-Alzette, 39, rue de l'Alzette Residence: The building, constructed between 1959 and 1961, is situated on a plot of 1 ares 28 centiares and includes: - Basement: 4 cellars, 1 commercial storage, and a boiler room. - Ground floor: commercial space. - 1st to 5th floor: 5 apartments. - 6th floor: an attic and 2 private storage rooms, one with access to a terrace and a laundry room. Traditional construction with concrete slabs. Double glazing windows. Flat roof covered with sheet metal. Elevator. Heat production is provided by oil heating, while the main hot water for sanitary purposes is supplied by an electric water heater. Detailed description of the different lots: The apartment 011 UA 05 on the 5th floor, with a usable area of 83.86 m², consists of: - an entrance hall, - separate WC, - 1 large room with a closet, shower, and sink (with access to a small balcony at the rear) (possibility to divide the large room into 2 rooms and install a kitchen in one), - 1 bedroom with a sink (at the rear side), - 1 bedroom with a small balcony and a sink (at the front side), - a bathroom with a bathtub and sink, - a bedroom at the front side. The lot 012 UA 06 on the 6th floor, with a usable area of 11.97 m², consists of: - an attic. The lot 013 UA 06 on the 6th floor, with a usable area of 15.62 m², consists of: - a storage room with a sink and terrace. - A separate WC. The lot 014 UA 06 on the 6th floor, with a usable area of 15.47 m², consists of: - a storage room. The lot 015 UA 06 on the 6th floor, with a usable area of 20.70 m², consists of: - a laundry room. Notes: Energy class: H I The apartments do not have parking spaces or garages. The 6th floor is registered as a laundry room, private attic, and 2 private storage rooms, one with a balcony. It is possible to create a duplex on the 5th and 6th floors subject to authorization. The residence is located on a pedestrian street, close to all shops, schools, and the train station. Renovation work is required. Entry into enjoyment: to be agreed upon. Want to know more?

Sale of an apartment on the 3rd floor in Esch-sur-Alzette, 39, rue de l'Alzette Residence: The building, constructed from 1959 to 1961, is erected on a plot of 01 ares 28 centiares and includes: Basement: 4 cellars, 1 commercial storage room, and a boiler room, Ground floor: commercial space, 1st to 5th floors: 5 apartments, 6th floor: a laundry room (previously for common use but not on the cadastre), an attic, and 2 private storage rooms, one of which gives access to a terrace. Traditional construction with concrete slabs. Double-glazed windows. Flat roof covered with metal sheets. Elevator. Heating is provided by oil heating, while the production of hot water is done by private electric water heaters. Detailed description of the different lots for sale: Lot 003 UA 81 in the basement, with a usable area of 08.56 m2, includes: a cellar. Apartment 009 UA 03 on the 3rd floor, with a usable area of 84.08 m2, includes: an entrance hall with closet, a bathroom with sink and bathtub, a separate toilet, 3 rooms including one with access to a small balcony (rear side), a living room with access to a small balcony (front side), unfurnished kitchen. The residence is located in the pedestrian street, close to all shops, schools, and the train station. Renovation works are required. Entry into enjoyment: to be agreed upon. Want to know more?

This apartment for sale is located in the *CEINTURE UM SCHLASS* area of the charming city of Hesperange, Luxembourg. Property Details: !!!FREE OF TENANT!!! This beautiful apartment includes three bedrooms and a bathroom, a large bright living room with access to the garden, 1 balcony, and 1 terrace. Built in 1989, it has been well maintained and partially renovated three years ago (new kitchen, parquet...). The kitchen is fully equipped and separate, thus providing a dedicated culinary space with access to the terrace. The presence of a garden of 56 m² and a terrace of 15 m² offers ample outdoor space to enjoy the sunny days. In terms of parking, the property has a double indoor garage with water and electricity and an outdoor parking space. For added convenience, a cellar and laundry room are also available. Heated with gas, the apartment ensures your energy comfort at a low cost. Nearby Amenities: CEINTURE UM SCHLASS is a prestigious and sought-after plateau in Hesperange, a commune known for its friendly atmosphere and numerous amenities. Schools and educational institutions are easily accessible, making this location ideal for families. Shopping and dining options are varied, with many shops, restaurants, and cafes nearby. Parks and recreational areas offer opportunities for relaxation and outdoor activities. Health services are also easily accessible, ensuring peace of mind for residents. Public transport is well-serviced, making it easy to commute to and from the neighborhood. Don't miss this opportunity! Schedule a visit by contacting us via the contact form or by phone ### Want to know more?

Découvrez cet appartement bien agencé de 82,7 m² situé dans le quartier tranquille de Cents à Luxembourg. Doté de deux chambres, il est idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous trouverez un vaste salon baigné de lumière et son accès direct à un balcon. La cuisine équipée est séparée du salon. Chaque chambre est conçue pour optimiser le confort et l'espace, offrant un environnement paisible. Parmi les autres avantages de cet appartement, vous bénéficiez d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Proche de toutes les commodités, ne manquez pas la chance de visiter ce bien. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire - Salon avec balcon et vue jardin - Cuisine équipée séparée - 2 chambres, dont une avec armoire - Salle de bain Au -1: - Cave individuelle - 2 emplacements de parking - Buanderie commune ---------- Discover this well-appointed 82.7 m² apartment in the quiet Cents district of Luxembourg. Featuring two bedrooms, it's ideal for a family or couple looking for a comfortable, functional living space. You'll find a large, light-filled living room with direct access to a balcony. The fully-equipped kitchen is separate from the living room. Each bedroom is designed to optimize comfort and space, offering a peaceful environment. Other benefits include an elevator and shared laundry facilities. Close to all amenities, don't miss the chance to visit this property. The apartment comprises - Entrance hall with cupboard - Living room with balcony and garden view - Separate fitted kitchen - 2 bedrooms, one with wardrobe - Bathroom On the -1 floor - Individual cellar - 2 parking spaces - Shared laundry room Want to know more?

Charmant appartement à 2 chambres à coucher à Moestroff. L\'appartement a été rénové en plus grande partie et se trouve dans un très bon état d\'entretien. Il se trouve au 1er étage (avec ascenseur) et profite d\'un petit balcon couvert de 3,40 m² avec orientation Sud-Ouest et vue imprenable sur la Sûre. Le logement dispose d\'une surface habitable d\'environ 68 m² et se compose comme suit : Hall d\'entrée avec garde-robe encastré (5,99 m²) ? living (19,74 m²) avec cuisine semi-ouverte (8,41 m²) et accès au balcon (3,40 m²) ? deux chambres à coucher (13,06 et 8,93 m²) ? salle de bains (4,79 m²) avec douche italienne et WC Un parking extérieur ainsi qu\'une cave complètent l\'offre. Les charges mensuelles sont de 270 €. Aspects techniques : chauffage au mazout, radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, très bon état général, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Want to know more?

Nous vous proposons à la vente un appartement 2 chambres de 85 m2 avec cuisine ouverte et balcon. Cet appartement se compose de la manière suivante : - Hall d\'entrée - Living très lumineux avec terrasse offrant une vue sur la verdure. - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Une cave privative - Une place de parking intérieure. Situé à Frisange, l\'appartement est à proximité de toutes commodités (autoroutes, commerces, écoles...) Disponible à l\'acte. Surface habitable +/- 84,55 m². ************************************************** *** NEW PRICE*** For sale is a 85 m2 2 bedroom apartment with an open kitchen and a balcony. This apartment includes: - Entrance hall - Very bright living room with a terrasse - Open kitchen - 2 bedrooms - Bathroom - Separate toilet - A private cellar - One parking space Available at the notary deed. Living space +/- 84,55 m². Réf. OCC FRISANGE 1211 RK Wir bieten Ihnen eine 85 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Balkon zum Verkauf an. Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Sehr helles Wohnzimmer mit Terrasse bietet einen Blick ins Grüne bietet. - Offene, voll ausgestattete Küche. - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Ein privater Keller - Ein Innenparkplatz. Verfügbar auf Vertragsbasis. Wohnfläche +/- 84,55 m². Zum Verkauf steht eine 85 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Balkon. Diese Wohnung beinhaltet: - Eingangshalle - Sehr helles Wohnzimmer mit einer Terrasse - Offene Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Ein privater Keller - One parking space Verfügbar beim Notar deed. Wohnfläche +/- 84,55 m². For sale is a 85 m2 2 bedroom apartment with an open kitchen and a balcony. This apartment includes: - Entrance hall - Very bright living room with a terrasse - Open kitchen - 2 bedrooms - Bathroom - Separate toilet - A private cellar - One parking space Available at the notary deed. Living space +/- 84,55 m². Want to know more?

L'agence immobilière AFIL, a le plaisir de vous proposer ce bel appartement au 1er étage d'une résidence sise à Hassel, au sein de la commune de Weiler-la-Tour. L'appartement proposé, se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété à 2 unités, et se compose comme suit : - Hall d'entrée qui dessert toutes les pièces, - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès sur la terrasse, - 1 chambre à coucher, - 1 salle de douche, - Mezzanine à l'étage, avec possibilité de faire une 2ème chambre ou un bureau, selon vos besoins. Informations supplémentaires: - DPE: G - Transports publiques à proximité - Disponibilité immédiate - Ideal pour première acquisition! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus Want to know more?

2-Bedroom Apartment with Balcony and Parking Discover this superb 2-bedroom apartment, ideally located in a sought-after area, offering a comfortable and convenient living environment. As you enter, you will be welcomed by a spacious hallway leading to a bright living room with an open-plan kitchen, perfect for spending time with family or friends. The living room opens onto a balcony, providing a pleasant outdoor space for relaxation. The apartment features two beautiful bedrooms, a modern shower room with WC, and a separate guest WC for added convenience. You will also benefit from a private parking space and a practical storage cellar. This property is wheelchair accessible and is located in close proximity to all amenities: shops, public transport, schools, and essential services. Features: - Welcoming entrance hall - Bright living room with high-quality open-plan kitchen - Balcony with direct access from the living room - 2 spacious bedrooms - Shower room with WC - Separate WC - Private parking space - Storage cellar included - Communal laundry room - Wheelchair accessible - Close to shops and public transport Don't miss this great opportunity! Contact Philippe at ### for more information or to arrange a viewing. Agency fees to be paid by the seller. Want to know more?

Projet Résidentiel – Mirabel L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter son nouveau projet résidentiel - Mirabel-, situé dans la cité Kurt à CAPELLEN /OLM La cité Kurt, située à cheval entre les communes de Capellen et de Olm, à proximité immédiate de la route d’Arlon, est un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable. Le projet Mirabel est précisément situé au 2 rue Michel Welter à Olm, commune de Kehlen. Il se compose de 2 maisons bi-familiales offrant au total 4 appartements/duplex/triplex(maison) avec une architecture spacieuse et lumineuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...) et des principaux axes autoroutiers, le programme offre des prestations haut gamme. Les appartements d'une surface comprise entre 128 à 154m² et bénéficient de vastes espaces extérieurs : grandes terrasses et/ou jardins privatifs. L'appartement/duplex N°1 de 147m² ici présenté se compose comme suit : Au Rez-de chausée du Duplex: - 1 hall d'entrée, - 1 garage, - 1 emplacement extérieur, Au 1er étage du Duplex: - 1 hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de bain, - 1 Wc séparé. Au 2ème étage: - 1 hall, - 1 grand living avec cuisine ouverte de 54m² sur une belle terrasse de 16m², - 2 chambres à coucher avec accès sur une belle terrasse, - 1 salle de bain, - 1 Wc séparé, Au Sous-sol du Duplex: - 1 buanderie/ cave, - 1 local technique, Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour la différence sur la quote-part construction conformément au plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Localisation et points d’intérêt environnants : - Capellen-centre et toutes ses commodités : +/− 500m - Zone d’activité de Capellen : 1,5km - Autoroute A6 : 1,5km - Gare de Capellen : 1,7km - Mamer : 4km - Ecole Européenne de Mamer : 5km - Luxembourg-Ville : 9km - Kirchberg : ±15km Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement au 26 37 90 45 ou par email ### Want to know more?

*** A MUST SEE *** The Argamo real estate agency offers for sale a bright apartment in a well-maintained 2009 residence in Niederkorn. Located on the 3rd and top floor, this 90m2 apartment is composed as follows: An entrance hall, an independent equipped kitchen with direct access to the balcony, a spacious and cozy living/dining room, two bedrooms including a master bedroom with a large dressing area, a modern bathroom, as well as a shower room currently arranged as a storage room but can be converted back at any time. In the basement, a parking space and a cellar are part of this property. Possibility to rent an additional parking space for 100€ per month. Triple-glazed PVC windows Electric shutters Underfloor heating Recent kitchen Available immediately. This stunning apartment combines modern comfort, generous spaces, and brightness, offering a privileged living environment in a well-located residence, ideal for those seeking a pleasant living space close to all amenities. Ideally located, public transport, schools, day care centers, banks, pharmacy, restaurants, etc. For more information, please do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 2 maisons bi familiales composé de 4 beaux duplex situées dans la commune de Hoscheid. Avec des surfaces allant de 86m² à 148m² chaque appartement sera vous séduire par son emplacement au calme et sa luminosité. Le duplex B02 ici présenté d'une surface de 148m² se composera comme suit : Etage 1 : - Hall de nuit, - 4 grandes chambres à coucher de 16m², 16m², 14m² et 15m², - 2 Salles de douche, - 1 Wc séparé, Etage 2 : - 1 Grand séjour avec cuisine ouverte et lumière traversante de 54m² donnant accès à une superbe terrasse de 18m², Rez-de-chaussée : - 1 Garage 16m², - 1 emplacement extérieur, - 1 local technique - 1 cave, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/A/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Situation : Hoscheid est une localité luxembourgeoise de la commune parc Hosingen située dans le canton de Clervaux. Caractérisée par un environnement familial, Hoscheid a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet. Want to know more?

COUP DE COEUR EFFEKT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 1 chambre de +/− 98,4 m² de superficie totale dont +/− 57 m² habitables. Il est idéalement situé au rez-de-jardin dans une belle copropriété construite en 2022 , route d'Esch à Huncherange. L'appartement 1 chambre se trouve au rez-de-jardin (avec ascenseur) et donne intégralement à l'arrière au calme, avec une terrasse et un jardin exposé plein sud. Ce bien coup de coeur se compose ainsi : - un hall d'entrée avec placards integrés, qui mène sur une grande pièce de vie de +/− 34 m² avec l'accès direct à une terrasse de +/−16,92 m² et un jardin de +/−24,64 m² exposée sud - un W.C séparé de +/− 1,98 m² - un espace parental +/− 21 m² composé d'une grande chambre de +/− 16,14 m² avec un grand dressing sur mesure intégré et une salle de douche ouverte de +/− 4,8 m² Complètent ce bien : - 2 emplacements de parking intérieur - une cave Avantages : - CPE récent A/A, - appartement donnant intégralement à l'arrière au calme - terrasse et jardin exposé plein sud - appartement coup de coeur avec de très belles finitions qualitatives et des dressings/placards sur mesure - aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Prix de vente : 635.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site ### Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. ---------- COUP DE COEUR. EFFEKT offers you exclusively this magnificent 1 bedroom apartment of +/− 98.4 m2 total area including +/− 57 m2 habitable. It is ideally located on the ground floor in a beautiful condominium built in 2022 , route d'Esch à Huncherange.. The 1 bedroom apartment is on the ground floor (with elevator) and gives fully to the back quiet, with a terrace and garden facing south. This favorite property consists of:. - an entrance hall with built-in wardrobes, which leads to a large living room of +/− 34 m2 with direct access to a terrace of +/−16.92 m2 and a garden of +/−24.64 m 2 facing south. - a separate WC of +/− 1.98 m 2. - a parental area +/− 21 m2 composed of a large room of +/− 16.14 m2 with a large built-in custom dressing and an open shower room of +/− 4.8 m 2. Complete this property:. - 2 parking spaces inside. - a cellar. Benefits:. - CPE recent A/ A,. - apartment giving fully to the back in peace. - terrace and garden facing south. - apartment coup de coeur with very nice qualitative finishes and dressings/ wardrobes made to measure. - no work to be planned, ready to move in. Selling price: 635.000 euros. Please note that the agency fees will be borne by the seller. More photos on our website effekt.lu. Please enter and come visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, please call ### or write to ### . We will be happy to assist you in your sales, rental projects, we offer free estimates, discreet and above all realistic. Want to know more?

EFFEKT vous propose à la vente cet appartement rénové en 2021 avec des prestations de qualité de +- 60 m² habitables (hors balcon). Le bien est idéalement situé dans une petite copropriété rue Anatole France à Bonnevoie. Situé au premier étage (avec ascenseur), l’appartement se décompose ainsi : - hall d’entrée avec porte sécurisée et parlophone - cuisine moderne équipée avec îlot central ouverte sur le living - Une chambre à coucher de bonnes dimensions - accès par cette chambre au balcon de +- 5m² - une seconde chambre optimisée en dressing actuellement (photo) - une salle de douche + WC A noter que le living et la grande chambre sont équipés de chauffage réversible. Viendront compléter le bien une cave privative, et un emplacement dans la buanderie commune. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE BOX FERME AU PRIX DE 50.000€ TTC. Luxembourg Bonnevoie, quartier populaire prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 20 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 5 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Le bien saura séduire aussi les passionnés de sport et de nature avec la forêt à proximité. Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au 621.611.777 ou écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes Want to know more?

Venez visiter ce lumineux duplex en plein coeur de Mamer ,63 rue Dangé St. Romain ,avec une surface totale de 195 m2!(dans une zone de circulation de 30 km/h) Au niveau de l'entrée, nous avons un très beau séjour avec un feu ouvert de 45 m2, doté d'une très belle hauteur sous plafond (de 2,55 m à 5,25 m). Vous y trouverez un accès à une terrasse de 20 m2. Se trouvent également à ce niveau une cuisine séparée de 11 m2, une salle à manger de 14 m2, une buanderie et un WC séparé. A l'étage nous avons 4 belles chambres avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à 4,30 m par endroit : - une suite parentale de 19,50 m2 avec salle de bain attenante et petit balcon, - trois chambres de 17 m2, 14,5 m2 et 11 m2 Une salle de douche de 3 m2 se trouve également à cet étage. Un grenier aménagé accessible par des escaliers en bois peut être utilisé selon les besoins. Une cave et deux garages complètent le bien. Si vous désirez une visite ou de plus amples renseignements merci de nous contacter au ### ou sur notre adresse mail ### ---------- Besuchen Sie diese helle Maisonette-Wohnung im Herzen von Mamer, 63 rue Dangé St. Romain, mit einer Gesamtfläche von 195m2!(in einer Verkehrszone von 30 km/h) Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr schönes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin von 45 m2 und einer sehr hohen Decke (von 2,55 m bis 5,25 m). Von hier aus haben Sie Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Küche von 11 m2, ein Esszimmer von 14 m2, eine Waschküche und eine separate Toilette. Im Obergeschoss haben wir 4 schöne Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe, die an manchen Stellen bis zu 4,30m betragen kann: - eine 19,50m2 große Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer und kleinem Balkon, - Drei Schlafzimmer mit 17 m2, 14,5 m2 und 11 m2. Ein 3 m2 großes Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein ausgebauter Dachboden, der über eine Holztreppe erreichbar ist, kann je nach Bedarf genutzt werden. Ein Keller und zwei Garagen vervollständigen die Immobilie. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder über unsere E-Mail-Adresse ### . ---------- Come and visit this bright penthouse in the heart of Mamer ,63 rue Dangé St. Romain ,with a total surface area of 195 m2!(in a traffic zone of 30 km/h) The entrance features a 45 m2 living room with open fire, and high ceilings (from 2.55 m to 5.25 m). Here you'll find access to a 20 m2 terrace. Also on this level are a separate 11 m2 kitchen, a 14 m2 dining room, a laundry room and a separate toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms with ceiling heights of up to 4.30m in places: - a 19.50m2 master suite with en-suite bathroom and small balcony, - three bedrooms of 17 m2, 14.5 m2 and 11 m2 A 3m2 shower room is also located on this floor. A converted attic accessible via wooden stairs can be used as required. A cellar and two garages complete the property. To arrange a viewing or for further information, please contact us on ### or our e-mail address ### Want to know more?

EFFEKT vous propose en exclusivité cet appartement de +- 66 m² habitables idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue rue du cimetière sur les hauteurs de Rumelange. L'appartement saura vous séduire de par son agencement idéal et pourra convenir pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement se décompose ainsi : - Hall d'entrée desservant le living double et sa terrasse de +- 10 m² exposée au Sud-Est - Cuisine équipée séparée - Une grande chambre de +- 16 m² avec l'accès à une seconde terrasse avec pour unique vis à vis la verdure - Une salle de bain + WC - Un débarras idéal pour le stockage A noter que la face avant de la façade a été refaite et isolée et 2020 et que l'installation de chauffage a été changée en 2022. Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur sécurisé et une cave privative. Rumelange est une ville et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Il s'agit de la commune la plus méridionale du Luxembourg. On y trouve tous les types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, bus, gare ferroviaire, crèches et écoles, les accès autoroute à proximité... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables, ses terres rouges, sa verdure environnante. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Want to know more?

Venez visiter ce lumineux duplex en plein coeur de Mamer ,63 rue Dangé St. Romain ,avec une surface totale de 215 m2!(dans une zone de circulation de 30 km/h) Au niveau de l'entrée, nous avons un très beau séjour avec un feu ouvert de 45m2, doté d'une très belle hauteur sous plafond (de 2,55m à 5,25m). Vous y trouverez un accès à une terrasse de 20 m2. Se trouvent également à ce niveau une cuisine séparée de 11m2, une salle à manger de 14m2, une buanderie et un WC séparé. A l'étage nous avons 4 belles chambres avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à 4,30m par endroit : - une suite parentale de 19,50m2 avec salle de bain attenante et petit balcon, - trois chambres de 17m2, 14,5m2 et 11m2 Une salle de douche de 3m2 se trouve également à cet étage. Un grenier aménagé accessible par des escaliers en bois peut être utilisé selon les besoins. Une cave et deux garages complètent le bien. Si vous désirez une visite ou de plus amples renseignements merci de nous contacter au ### ou sur notre adresse mail ### ---------- Besuchen Sie diese helle Maisonette-Wohnung im Herzen von Mamer, 63 rue Dangé St. Romain, mit einer Gesamtfläche von 215 m2!(in einer Verkehrszone von 30 km/h) Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr schönes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin von 45m2 und einer sehr hohen Decke (von 2,55m bis 5,25m). Von hier aus haben Sie Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Küche von 11m2, ein Esszimmer von 14m2, eine Waschküche und eine separate Toilette. Im Obergeschoss haben wir 4 schöne Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe, die an manchen Stellen bis zu 4,30m betragen kann: - eine 19,50m2 große Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer und kleinem Balkon, - Drei Schlafzimmer mit 17m2, 14,5m2 und 11m2. Ein 3m2 großes Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein ausgebauter Dachboden, der über eine Holztreppe erreichbar ist, kann je nach Bedarf genutzt werden. Ein Keller und zwei Garagen vervollständigen die Immobilie. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder über unsere E-Mail-Adresse ### . ---------- Come and visit this bright duplex in the heart of Mamer ,63 rue Dangé St. Romain ,with a total surface area of 215 m2!(in a traffic zone of 30 km/h) The entrance features a 45m2 living room with open fire, and high ceilings (from 2.55m to 5.25m). Here you'll find access to a 20 m2 terrace. Also on this level are a separate 11m2 kitchen, a 14m2 dining room, a laundry room and a separate toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms with ceiling heights of up to 4.30m in places: - a 19.50m2 master suite with en-suite bathroom and small balcony, - three bedrooms of 17m2, 14.5m2 and 11m2 A 3m2 shower room is also located on this floor. A converted attic accessible via wooden stairs can be used as required. A cellar and two garages complete the property. To arrange a viewing or for further information, please contact us on ### or our e-mail address ### Want to know more?

Bel appartement au 4ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Dippach. Sur une surface habitable de 109m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Une cuisine équipée fermée - Un séjour avec accès vers un balcon - 3 chambres à coucher - Une salle de bain - Un WC séparé A cela s'ajoute une cave privative et une jardin commun. Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Triple vitrage PVC avec volets électriques - Classe énergétique E/E Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?

This stunning apartment from 2021 is located in the LIVINGSTONE II building and now available for purchase in the popular district of Gasperich, Luxembourg City. Proudly presented by EASYMMO.LU, this contemporary residence offers the ideal blend of modern amenities and an unbeatable location. Property Details Constructed in 2021, this fully furnished apartment is ideal for individuals or a couple looking for a stylish, modern home. Featuring one bedroom and one bathroom, the apartment ensures comfort and privacy. The contemporary open kitchen, complete with all necessary equipment, makes meal preparation a delight. With indoor parking, a lift, and a charming 3 m² terrace, this apartment provides convenience and leisure space for its residents. The added luxury of a private cellar offers extra storage solutions. Energy-efficient with an 'A' energy class rating and equipped with optical fiber internet connections, this property is both eco-friendly and technologically advanced, promising lower utility costs and excellent connectivity. Parking sold additionally : 75:000 EUR Nearby Facilities Set in the heart of Gasperich, this apartment is encircled by numerous conveniences and amenities that create a vibrant living atmosphere. Nearby educational institutions offer diverse learning opportunities, while a variety of shopping and dining venues cater to all your everyday needs. Enjoy outdoor activities at nearby parks or take in the local culture at recreational venues, all within easy reach. With top-notch healthcare facilities just a short distance away, residents can enjoy peace of mind. Connected with efficient public transport options, this location ensures easy access to the rest of the city and beyond. Seize this exceptional opportunity to own a modern apartment in the coveted Gasperich neighborhood. Schedule a viewing today by reaching out to us via our contact form or by giving us a call. Don't let this chance slip away! Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our innovative approach combining quality of service and fixed pricing. Fast, free and realistic estimate. Want to know more?