BGS INVEST a le plaisir de vous présenter FORT WEDELL, sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare. Située au coeur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. 19 biens disponibles : 5 STUDIOS / 12 APPARTEMENTS / 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² - De 399.000,00 € à 837.000,00 € TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION ! La résidence se compose de : - Au 2 sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives. - Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse. - Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi qu'un studio. - Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia. Place de parking disponible à partir de 60.000 € HTVA Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / ### Want to know more?
Flat for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 27)
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "DOWNTOWN", son nouvel ensemble résidentiel en l'état futur d'achèvement idéalement localisé au 4 Dernier Sol à Bonnevoie. Prix : de 598 300 € à 870 450 € TTC (TVA 3%) Prix fixes sans indexation 14 biens disponibles : 10 APPARTEMENTS et 4 DUPLEX de 57 à 115 m². La résidence est classée sous le label énergétique « A-A-A ». L'objectif est double : réduction significative des charges et réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. La résidence se compose de trois sous-sols, d'un rez de chaussée ainsi que 6 étages. Aux sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 9 emplacements voitures et 12 caves privatives. Au rez de chaussée se trouve le hall d'entrée, l'accès du monte-voiture ainsi que 2 duplex (1 et 3 chambres) avec terrasses. Du premier au cinquième étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de deux chambres, avec terrasses ou balcons. Au dernier et sixième étage se trouve deux duplex 1 chambre, avec terrasse et balcon. Place de parking disponibles au prix de 60.000 € HTVA Résidence moderne, incarnation du confort et de l'élégance, offrant un style de vie exceptionnel au coeur du centre-ville du Luxembourg. Downtown vous offre un accès facile à tous les centres d'intérêt grâce à son emplacement idéal à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### ************************************************************* BGS INVEST is pleased to present "DOWNTOWN," our new residential complex in the future state of completion, ideally located at 4 Dernier Sol in Bonnevoie. Pricing: From €598,300 to €870,450 VAT included (3% VAT). Fixed prices without indexation. Available Units: 14 properties, including 10 apartments and 4 duplexes, ranging from 57 to 115 m². Energy Efficiency: The residence is classified under the "A-A-A" energy label. Our dual objective is to significantly reduce costs and minimize the building's environmental impact. Residence Features: Three basements, a ground floor, and six floors. Basements include bike rooms, garbage rooms, cleaning and technical rooms, 9 car parking spaces, and 12 private storage units. The ground floor features the entrance hall, car lift access, and 2 duplexes (1 and 3 bedrooms) with terraces. Floors one through five each have two 2-bedroom apartments per floor, with terraces or balconies. The sixth floor includes two 1-bedroom duplexes with a terrace and balcony. Parking: Available at €60,000 excluding VAT. "DOWNTOWN" embodies modernity, comfort, and elegance, offering an exceptional lifestyle in the heart of Luxembourg City. The residence provides easy access to all points of interest due to its prime location, just steps away from the central train station, tramway, and main highways. Its proximity to shops, restaurants, and all city amenities ensures a vibrant urban living experience. For further information, please contact our sales team: BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### Want to know more?
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "DOWNTOWN", son nouvel ensemble résidentiel en VEFA idéalement localisé au 4 Dernier Sol à Bonnevoie. Située au cur du futur quartier d'affaire de Bonnevoie, « Downtown» bénéficie dune localisation exceptionnelle. Accès facile et rapides à la gare centrale, au tramway et aux principaux axes autoroutiers. Sa proximité avec les magasins, restaurants, et à toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! Cette résidence moderne est l'incarnation du confort et de lélégance, offrant un style de vie exceptionnel au cur du centre-ville du Luxembourg. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement. 14 biens disponibles : 10 APPARTEMENTS 4 DUPLEX De 57 à 115 m² De 684 700 à 1 026 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION La résidence se compose de : - 3 sous-sols où se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 9 emplacements voitures et 12 caves privatives. - Au rez-de-chaussée 2 duplex ( 1 et 3 chambres) avec terrasses - Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, avec terrasses ou balcons. - Au 6ème étage se trouve deux duplex 1 chambre, avec terrasse et balcon. Places de parking disponibles au prix de 60.000 HTVA Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / ### Want to know more?
*** DÉMARRAGE DE LA CONSTRUCTION EN JUIN 2024**** BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "FORT WEDELL", sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare. Située au coeur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. 19 biens disponibles comme suit : 5 Studios 12 Apartments 2 Penthouses surfaces de 32 à 87 m² ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** de 399.000,00 € à 837.000,00 € TTC (TVA 3%) La résidence se compose comme suit : 2 sous-sols ou se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives. Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse. Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi qu'un studio. Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia. Place de parking disponible à partir de 60.000 € HTVA Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### ************************************************************** BGS INVEST is delighted to present "FORT WEDELL," our magnificent new off-plan residential development (VEFA) in Luxembourg-Gare. Located in a vibrant and revitalized neighborhood, "Fort Wedell" boasts an exceptional location. Just a 2-minute walk from the central train station, it offers easy and quick access to all public transport. You will also find a multitude of shops within walking distance and can easily enjoy the city's activities. This location is ideal for professionals and investors! The construction, architectural design, high-quality finishes, as well as thermal and sound insulation, ensure a modern and functional living environment. The residence is classified with the "A-A-A" energy label, aiming to significantly reduce costs and minimize the building's environmental impact. Available Units: 5 Studios 12 Apartments 2 Penthouses Ranging from 32 to 87 m² Pricing: Fixed prices without indexation, from €399,000 to €837,000 VAT included (3% VAT). Residence Features: Basements: 2 levels with bike rooms, garbage rooms, cleaning and technical rooms, 12 car parking spaces, and 8 private storage units. Ground Floor: One 2-bedroom apartment with a veranda, terrace, and garden, and one 1-bedroom apartment with a terrace. Floors 1 to 5: Each floor has two 2-bedroom apartments with terraces, balconies, and loggias, as well as one studio. 6th Floor: Two 2-bedroom penthouses with a terrace and loggia. Parking: Available from €60,000 excluding VAT. "FORT WEDELL" represents modernity, comfort, and elegance, offering an exceptional lifestyle in the heart of Luxembourg City. Its prime location provides easy access to all points of interest, just steps away from the central train station, tramway, and main highways. Proximity to shops, restaurants, and all city amenities ensures a vibrant urban living experience. For further information, please contact our sales team: BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### Want to know more?
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "DOWNTOWN", son nouvel ensemble résidentiel en VEFA idéalement localisé au 4 Dernier Sol à Bonnevoie. Située au cur du futur quartier d'affaire de Bonnevoie, « Downtown» bénéficie dune localisation exceptionnelle. Accès facile et rapides à la gare centrale, au tramway et aux principaux axes autoroutiers. Sa proximité avec les magasins, restaurants, et à toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! Cette résidence moderne est l'incarnation du confort et de lélégance, offrant un style de vie exceptionnel au cur du centre-ville du Luxembourg. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement. 14 biens disponibles : 10 APPARTEMENTS 4 DUPLEX De 57 à 115 m² De 684 700 à 1 026 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION La résidence se compose de : - 3 sous-sols où se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 9 emplacements voitures et 12 caves privatives. - Au rez-de-chaussée 2 duplex ( 1 et 3 chambres) avec terrasses - Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, avec terrasses ou balcons. - Au 6ème étage se trouve deux duplex 1 chambre, avec terrasse et balcon. Places de parking disponibles au prix de 60.000 HTVA Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / ### Want to know more?
*** DÉMARRAGE DE LA CONSTRUCTION EN JUIN 2024**** BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "FORT WEDELL", sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare. Située au coeur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. 19 biens disponibles comme suit : 5 Studios 12 Apartments 2 Penthouses surfaces de 32 à 87 m² ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** de 399.000,00 € à 837.000,00 € TTC (TVA 3%) La résidence se compose comme suit : 2 sous-sols ou se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives. Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse. Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi qu'un studio. Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia. Place de parking disponible à partir de 60.000 € HTVA Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### ************************************************************** BGS INVEST is delighted to present "FORT WEDELL," our magnificent new off-plan residential development (VEFA) in Luxembourg-Gare. Located in a vibrant and revitalized neighborhood, "Fort Wedell" boasts an exceptional location. Just a 2-minute walk from the central train station, it offers easy and quick access to all public transport. You will also find a multitude of shops within walking distance and can easily enjoy the city's activities. This location is ideal for professionals and investors! The construction, architectural design, high-quality finishes, as well as thermal and sound insulation, ensure a modern and functional living environment. The residence is classified with the "A-A-A" energy label, aiming to significantly reduce costs and minimize the building's environmental impact. Available Units: 5 Studios 12 Apartments 2 Penthouses Ranging from 32 to 87 m² Pricing: Fixed prices without indexation, from €399,000 to €837,000 VAT included (3% VAT). Residence Features: Basements: 2 levels with bike rooms, garbage rooms, cleaning and technical rooms, 12 car parking spaces, and 8 private storage units. Ground Floor: One 2-bedroom apartment with a veranda, terrace, and garden, and one 1-bedroom apartment with a terrace. Floors 1 to 5: Each floor has two 2-bedroom apartments with terraces, balconies, and loggias, as well as one studio. 6th Floor: Two 2-bedroom penthouses with a terrace and loggia. Parking: Available from €60,000 excluding VAT. "FORT WEDELL" represents modernity, comfort, and elegance, offering an exceptional lifestyle in the heart of Luxembourg City. Its prime location provides easy access to all points of interest, just steps away from the central train station, tramway, and main highways. Proximity to shops, restaurants, and all city amenities ensures a vibrant urban living experience. For further information, please contact our sales team: BG PROMOTION Tel.: ### Email: ### Want to know more?
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter FORT WEDELL, sa magnifique résidence en futur état d'achèvement à Luxembourg-Gare De 403 200 à 908 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION ! 19 biens disponibles : 5 STUDIOS 12 APPARTEMENTS 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² La résidence est classée sous le label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement. La résidence se compose de deux sous-sols, 1 rez de chaussée et 6 étages. Aux sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives. Au rez de chaussée se trouvent le hall dentrée, laccès au monte-voiture ainsi quun appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse. Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée ! Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi quun studio. Au dernier et sixième étage se trouvent deux penthouses de deux chambres, avec terrasse et loggia. Place de parking disponible à partir de 60.000 HTVA La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que lisolation thermique et phonique garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé. (Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous acceptation de ladministration) Située en plein cur de la ville du Luxembourg, « Fort Wedell » bénéficie dune localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / ### Want to know more?
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter FORT WEDELL, sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare. Située au cur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie dune localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que lisolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement. 19 biens disponibles : 5 STUDIOS 12 APPARTEMENTS 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² - De 403 200 à 908 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION ! La résidence se compose de : - Au 2 sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives. - Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse. - Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi quun studio. - Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia. Place de parking disponible à partir de 60.000 HTVA Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / ### Want to know more?
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter FORT WEDELL, sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare. Située au coeur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. 19 biens disponibles : 5 STUDIOS / 12 APPARTEMENTS / 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² - De 399.000,00 € à 837.000,00 € TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION ! La résidence se compose de : - Au 2 sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives. - Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse. - Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi qu'un studio. - Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia. Place de parking disponible à partir de 60.000 € HTVA Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / ### Want to know more?
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "DOWNTOWN", son nouvel ensemble résidentiel en VEFA idéalement localisé au 4 Dernier Sol à Bonnevoie. Située au cur du futur quartier d'affaire de Bonnevoie, « Downtown» bénéficie dune localisation exceptionnelle. Accès facile et rapides à la gare centrale, au tramway et aux principaux axes autoroutiers. Sa proximité avec les magasins, restaurants, et à toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! Cette résidence moderne est l'incarnation du confort et de lélégance, offrant un style de vie exceptionnel au cur du centre-ville du Luxembourg. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement. 14 biens disponibles : 10 APPARTEMENTS 4 DUPLEX De 57 à 115 m² De 684 700 à 1 026 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION La résidence se compose de : - 3 sous-sols où se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 9 emplacements voitures et 12 caves privatives. - Au rez-de-chaussée 2 duplex ( 1 et 3 chambres) avec terrasses - Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, avec terrasses ou balcons. - Au 6ème étage se trouve deux duplex 1 chambre, avec terrasse et balcon. Places de parking disponibles au prix de 60.000 HTVA Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / ### Want to know more?
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter FORT WEDELL, sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare. Située au cur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie dune localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que lisolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement. 19 biens disponibles : 5 STUDIOS 12 APPARTEMENTS 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² - De 403 200 à 908 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION ! La résidence se compose de : - Au 2 sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives. - Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse. - Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi quun studio. - Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia. Place de parking disponible à partir de 60.000 HTVA Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / ### Want to know more?
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter FORT WEDELL, sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare. Située au coeur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs ! La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. 19 biens disponibles : 5 STUDIOS / 12 APPARTEMENTS / 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² - De 403.200,00 € à 837.000,00 € TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION ! La résidence se compose de : - Au 2 sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives. - Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse. - Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi qu'un studio. - Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia. Place de parking disponible à partir de 60.000 HTVA Pour tout complément d'information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / ### Want to know more?
Lot 1.205 Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Ce magnifique appartement 1 chambre d'une surface de 52,20 m2 est situé au deuxième étage ainsi qu'un balcon de 8,01 m2. Cave incluse. Le projet en question se compose de trois résidences darchitecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements dexception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés dun vaste parc privatif sécurisé et doté dun chemin de promenade, de zones de détente ainsi que dun pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas dabsence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Prix de vente TVA 3% : 881.279,00* Prix de vente TVA 17% : 931.279,00 TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Possibilité dacquérir un emplacement intérieur. Want to know more?
www.KIEM2050.lu Acquisition des logements durables sans conditions de revenus : • Vous travaillez en Luxembourg-Ville ou limitrophe • Vous souhaitez acheter pour y habiter vous-même • Vous n’êtes pas propriétaire d’un autre logement (ou prêt à le vendre après livraison) Appartements 2 chambre à partir de 705.649 € (TVA 3%, ex. App. 8a.020) • Nos appartements de 1 à 5 chambres en Rez-de-parc, Roof-top ou en étage offrent de beaux volumes entre 49 et 129 m² • Jusqu’à 3 expositions pour des espaces baignés de lumière naturelle et proposant des vues dégagées • Un véritable écoquartier en ville avec commerces, parc paysager et des espaces partagés pour tous Qualité, confort et coûts maitrisés : • Classe énergétique AAA • Fenêtres aluminium avec triple vitrage • Production électrique par panneaux photovoltaïques • Stores solaires extérieurs à commande électrique individuelle • Régulation de température individuelle des pièces • Rafraichissement de l’air en été et préchauffage des pièces en hiver • Récupération et filtration des eaux de pluie en toiture et en terrasses • Eaux grises issues des douches et lavabos, filtrées et traitées pour une réutilisation sécurisée dans les chasses d'eau, les buanderies • Réduction de 30% des besoins en eau par rapport aux immeubles classiques, accompagnée d'une économie d'électricité de 20% • Prises électriques flexibles sur plinthe et Interrupteurs sans fil • Cave privative et emplacements vélos inclus • Un air sain grâce à des matériaux de construction à faible émission CO2 • En option : parking en sous-sol avec borne de recharge électrique Plus d'espace de vie grâce aux espaces partagés : • 400 m² intérieurs : jardin d’hiver, playground, bibliothèque, buanderie conviviale ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir l’organisation de vos activités : goûter d’anniversaire, cours de yoga, atelier de réparation… • 5000 m² extérieurs dont 680 m² de terrasses communes mais aussi : potager urbain, le nouveau parc paysager de la ville, des aires de jeux…soit 55% de la surface du terrain • Et le tout géré par un concierge local Les logements sont cédés en vente en état futur d’achèvement (VEFA) dans le cadre d’un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans. Plus d’informations : ### ---------- www.KIEM2050.lu Sustainable homes without income restrictions: For anyone meeting the following conditions: • You work in Luxemburg-City • You buy to live in the property yourself • You are not already a homeowner (or ready to sell it after delivery) 2-bedroom apartment from 705.649 € (VAT 3%, e.g. N° 8a.020) • Apartments from 1 to 5 bedrooms, from parc-level to roof-top, offering well-planned spaces from 49 to 129 m² • Multi-exposure favoring natural light and prospect • An eco-district within the city featuring shops, a landscaped park and shared spaces for all Quality, comfort and cost control: • AAA energy class • Triple-glazed aluminum windows • Electricity generated by photovoltaic panels • External sun blinds with individual electric control • Individual room temperature control • Air cooling in summer and pre-heating in winter • Rainwater collection and filtration on roofs and terraces • Grey water from showers and washbasins, filtered and treated for safe reuse in flushing toilets and laundry rooms • Water requirements reduced by 30% compared with conventional buildings and electricity savings of about 20% • Mobile plinth-mounted sockets and wireless switches • Private cellar and bicycle parking • Healthy air thanks to building materials with low CO2 emissions • Optional basement car park with electric recharging point More living space thanks to shared spaces: • 400 sqm indoors: winter garden, playground, library, convivial laundry room, as well as a number of multi-purpose areas for organizing your own activities: birthday parties, yoga classes, repair workshops... • 5.000 sqm of outdoor space: including 680 sqm of shared terraces, as well as an urban vegetable garden, Luxembourg’s new landscaped park, play areas...which equals 55% of the surface area of the site • And all managed by a local concierge The apartments are sold on a VEFA basis under a 99-year long leasehold. Get to know more at: ### Want to know more?
Lot 3.001 : Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le lot 3.002 se situe en rez-de-chaussée. Ce beau studio de 45,61 m2 offre une grande terrasse de 9,24 m2 exposée Est. Une coin nuit peut facilement être créé, de nombreux espaces de rangement pourront être aménagés. Le projet en question se compose de trois résidences darchitecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements dexception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés dun vaste parc privatif sécurisé et doté dun chemin de promenade, de zones de détente ainsi que dun pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas dabsence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Prix de vente TVA 3% : 761.023,00 * Prix de vente TVA 17% : 811.023,00 TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Want to know more?
Lot 3.102 Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le lot 3.102 se situe au 1er étage. Ce bel appartement 1 chambre offre une superficie de 59,1 m2 ainsi qu'un balcon de 4,49 m2. Le projet en question se compose de trois résidences darchitecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements dexception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés dun vaste parc privatif sécurisé et doté dun chemin de promenade, de zones de détente ainsi que dun pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas dabsence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Prix de vente TVA 3% : 944.721,00 * Prix de vente TVA 17% : 994.721,00 TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Possibilité dacquérir un emplacement intérieur. Want to know more?
Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP31 / 83600944 - Prix sur demande Caractéristiques : • Appartement de 67.23 m² au 4ème étage, bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest. • Vue mixte sur le jardin et la rue, offrant un cadre de vie agréable et varié. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend une chambre spacieuse de 16.47 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche/toilettes. • Un balcon de 4.99 m² pour profiter de l'extérieur. Contactez-nous : • Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Découvrez cet appartement bien agencé et idéalement situé, parfait pour une vie urbaine à Luxembourg. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP31 / 83600944 - Price on Request Features: • 67.23 m² apartment on the 4th floor, with dual East and West exposures. • Mixed views of the garden and street, offering a pleasant and varied living environment. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Includes a spacious 16.47 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a shower room/toilet. • A 4.99 m² balcony to enjoy the outdoors. Contact Us: • For more information, contact Abri&Co Real Estate at ### or by email at ### . • Our sales office is located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Discover this well-arranged apartment, ideally located for urban living in Luxembourg. The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?