Flat for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 28)

Lot 1.202 Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Ce magnifique duplex 2 chambres d'une surface de 97,52 m2 est situé au deuxième et troisième étage. Il se compose comme suit : une entrée desservant le grand espace de vie de 36,71 m2 menant à un balcon de 11,43 m2 orienté Ouest. Un WC de courtoisie complète ce niveau. A l'étage, le couloir dessert deux grandes chambres de 16,40 et 21,28 m2, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC. Cave et un parking inclus. Le projet en question se compose de trois résidences d’architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d’exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d’un vaste parc privatif sécurisé et doté d’un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d’un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d’absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Prix de vente TVA 3% : 1.770.693,00 €* Prix de vente TVA 17% : 1.820.693,00 € Cuisine, parquet, cave et un parking inclus dans le prix. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Want to know more?

Lot 5.005 Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le lot 5.005 est situé au rez-de-chaussée avec une superficie de 54,63 m2 ainsi qu'un balcon de 6.70 m2 vue sur le parc. Le projet en question se compose de trois résidences d’architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d’exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d’un vaste parc privatif sécurisé et doté d’un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d’un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d’absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Prix de vente TVA 3% : 1 ### €* Prix de vente TVA 17% : 1 ### € Un emplacement de parking et cave incluse. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur. Want to know more?

Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP1 / 83596562 Caractéristiques : • Surface de 69.47 m² au 1er étage, avec une terrasse spacieuse de 18.77 m². • Appartement traversant. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend 1 chambre confortable, un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche élégante. • Situé dans le quartier dynamique de Hollerich, proche de toutes commodités. Contactez-nous : • Pour plus de détails, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Découvrez cet appartement élégant et pratique, idéal pour un style de vie urbain moderne à Luxembourg ! Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse. Agence immobilière depuis 2001 ---------- 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E1_APP1 / 83596562 Features: • 69.47 m² area on the 1st floor, with a spacious 18.77 m² terrace. • Dual-aspect apartment. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Includes 1 comfortable bedroom, an open-plan living room/kitchen, and an elegant shower room. • Located in the dynamic district of Hollerich, close to all amenities. Contact Us: • For more details, contact Abri&Co Real Estate: ### ### . • Visit our sales office: 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Discover this elegant and practical apartment, ideal for a modern urban lifestyle in Luxembourg! Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. The displayed prices include 3% VAT. Real estate agency since 2001 Want to know more?

Appartement Spacieux 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP18 / 83506715 Caractéristiques : • Grande surface de 78.42 m², situé au 2ème étage avec vue sur le jardin. • Orientation Est, offrant une luminosité naturelle. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Appartement avec 2 chambres, dans le quartier de Hollerich. • Livraison prévue fin 2026, idéal pour une vie urbaine de qualité. Contactez-nous : • Découvrez plus en contactant Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour explorer cette opportunité immobilière à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- Spacious 2-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP18 / 83506715 Features: • Large area of 78.42 m², located on the 2nd floor with a garden view. • East orientation, providing natural light. • A private cellar complements this offer. Highlights: • 2-bedroom apartment in the Hollerich district. • Delivery expected by the end of 2026, ideal for quality urban living. Contact Us: • Discover more by contacting Abri&Co Real Estate: ### ### . • Sales office located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Contact us to explore this real estate opportunity in Hollerich! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

Appartement Duplex 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. CO_APP33 / 83507028 Caractéristiques : • Duplex de 160.42 m² répartis sur les 5ème et 6ème étages (combles et mezzanine). • 3 terrasses offrant des vues sur la ville et le jardin. • Expositions Est et Ouest pour un ensoleillement optimal. Points Forts : • Comprend 2 chambres, un séjour/cuisine, une bibliothèque, et des salles d'eau. • Livraison prévue fin 2026, situé à Hollerich. Contactez-nous : • Pour une présentation exclusive, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour des détails sur ce projet immobilier à Hollerich ! Agence immobilière depuis 2001 Want to know more?

Appartement 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP19 / 83596885 Caractéristiques : • Appartement lumineux de 63.93 m² au 3ème étage, avec un balcon de 4.91 m². • Expositions Est et Ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. • Vue sur le jardin et la rue, pour un cadre de vie équilibré entre nature et ville. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Comprend une chambre de 13.29 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de douche moderne. • Situé à Hollerich, un quartier dynamique près des commerces et des services urbains. Contactez-nous : • Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bel appartement à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP19 / 83596885 Features: • Bright 63.93 m² apartment on the 3rd floor, with a 4.91 m² balcony. • East and West exposures providing natural light throughout the day. • Views of the garden and street, offering a balanced living environment between nature and city. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Includes a 13.29 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a modern shower room. • Located in Hollerich, a dynamic neighborhood near shops and urban services. Contact Us: • To discover this apartment, contact Abri&Co Real Estate: ### ### . • Sales office located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Do not hesitate to contact us for more information about this beautiful apartment in Hollerich! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

www.KIEM2050.lu Acquisition des logements durables sans conditions de revenus : • Vous travaillez en Luxembourg-Ville ou limitrophe • Vous souhaitez acheter pour y habiter vous-même • Vous n’êtes pas propriétaire d’un autre logement (ou prêt à le vendre après livraison) Appartements 5 chambre à 1.211.361 € (TVA 3%, ex. App. 7a.410) • Nos appartements de 1 à 5 chambres en Rez-de-parc, Roof-top ou en étage offrent de beaux volumes entre 49 et 129 m² • Jusqu’à 3 expositions pour des espaces baignés de lumière naturelle et proposant des vues dégagées • Un véritable écoquartier en ville avec commerces, parc paysager et des espaces partagés pour tous Qualité, confort et coûts maitrisés : • Classe énergétique AAA • Fenêtres aluminium avec triple vitrage • Production électrique par panneaux photovoltaïques • Stores solaires extérieurs à commande électrique individuelle • Régulation de température individuelle des pièces • Rafraichissement de l’air en été et préchauffage des pièces en hiver • Récupération et filtration des eaux de pluie en toiture et en terrasses • Eaux grises issues des douches et lavabos, filtrées et traitées pour une réutilisation sécurisée dans les chasses d'eau, les buanderies • Réduction de 30% des besoins en eau par rapport aux immeubles classiques, accompagnée d'une économie d'électricité de 20% • Prises électriques flexibles sur plinthe et Interrupteurs sans fil • Cave privative et emplacements vélos inclus • Un air sain grâce à des matériaux de construction à faible émission CO2 • En option : parking en sous-sol avec borne de recharge électrique Plus d'espace de vie grâce aux espaces partagés : • 400 m² intérieurs : jardin d’hiver, playground, bibliothèque, buanderie conviviale ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir l’organisation de vos activités : goûter d’anniversaire, cours de yoga, atelier de réparation… • 5000 m² extérieurs dont 680 m² de terrasses communes mais aussi : potager urbain, le nouveau parc paysager de la ville, des aires de jeux…soit 55% de la surface du terrain • Et le tout géré par un concierge local Les logements sont cédés en vente en état futur d’achèvement (VEFA) dans le cadre d’un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans. Plus d’informations : ### ---------- www.KIEM2050.lu Sustainable homes without income restrictions: For anyone meeting the following conditions: • You work in Luxemburg-City • You buy to live in the property yourself • You are not already a homeowner (or ready to sell it after delivery) 5-bedroom apartment at 1.211.361 € (VAT 3%, e.g. N° 7a.410) • Apartments from 1 to 5 bedrooms, from parc-level to roof-top, offering well-planned spaces from 49 to 129 m² • Multi-exposure favoring natural light and prospect • An eco-district within the city featuring shops, a landscaped park and shared spaces for all Quality, comfort and cost control: • AAA energy class • Triple-glazed aluminum windows • Electricity generated by photovoltaic panels • External sun blinds with individual electric control • Individual room temperature control • Air cooling in summer and pre-heating in winter • Rainwater collection and filtration on roofs and terraces • Grey water from showers and washbasins, filtered and treated for safe reuse in flushing toilets and laundry rooms • Water requirements reduced by 30% compared with conventional buildings and electricity savings of about 20% • Mobile plinth-mounted sockets and wireless switches • Private cellar and bicycle parking • Healthy air thanks to building materials with low CO2 emissions • Optional basement car park with electric recharging point More living space thanks to shared spaces: • 400 sqm indoors: winter garden, playground, library, convivial laundry room, as well as a number of multi-purpose areas for organizing your own activities: birthday parties, yoga classes, repair workshops... • 5.000 sqm of outdoor space: including 680 sqm of shared terraces, as well as an urban vegetable garden, Luxembourg’s new landscaped park, play areas...which equals 55% of the surface area of the site • And all managed by a local concierge The apartments are sold on a VEFA basis under a 99-year long leasehold. Get to know more at: ### Want to know more?

Appartement 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP9 / 83506646 Caractéristiques : • Appartement de 102.67 m², situé au 1er étage avec une terrasse exceptionnelle de 77.84 m². • Orientation Est offrant une belle lumière naturelle. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • 2 chambres spacieuses, séjour/cuisine élégant, situés dans le quartier recherché de Hollerich. • Livraison prévue fin 2026, parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance. Contactez-nous : • Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous accueille au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre exclusive à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- 2-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E1_APP9 / 83506646 Features: • 102.67 m² apartment on the 1st floor with an exceptional 77.84 m² terrace. • East orientation providing beautiful natural light. • A private cellar complements this offer. Highlights: • 2 spacious bedrooms, elegant living room/kitchen, located in the sought-after Hollerich district. • Scheduled for delivery at the end of 2026, perfect for those seeking comfort and elegance. Contact Us: • For more information, contact Abri&Co Real Estate at ### or by email at ### . • Our sales office welcomes you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Contact us now to discover this exclusive offer in Hollerich! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

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Studio Moderne à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP21 / 83596918 Caractéristiques : • Studio de 30.49 m² situé au 3ème étage, orientation Ouest. • Vue urbaine offrant une immersion dans l'ambiance de la ville. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace de vie bien conçu comprenant un séjour/cuisine et une salle de douche/toilettes. • Parfaitement situé à Hollerich, proche des services et commodités urbaines. Contactez-nous : • Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente est situé au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Ce studio est idéal pour ceux qui cherchent à combiner style de vie urbain et confort moderne à Luxembourg. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- Modern Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP21 / 83596918 Features: • 30.49 m² studio located on the 3rd floor, facing West. • Urban view offering an immersion into the city's ambiance. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Well-designed living space including a living room/kitchen and a shower room/toilet. • Perfectly located in Hollerich, close to urban services and amenities. Contact Us: • For more information, contact Abri&Co Real Estate at ### or by email at ### . • Our sales office is located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? This studio is ideal for those looking to combine urban lifestyle and modern comfort in Luxembourg. The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

Appartement Contemporain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_APP13 / 83596720 Caractéristiques : • Appartement de 63.54 m² au 2ème étage, orientation Ouest. • Vue urbaine sur la rue. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace bien agencé comprenant une grande chambre de 20.05 m², un séjour/cuisine et une salle de bains. • Situé dans le quartier de Hollerich, à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous : • Pour plus de renseignements, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente situé au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Rejoignez-nous pour découvrir ce bel appartement idéal pour une vie urbaine moderne à Luxembourg ! Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Les prix affichés s’entendent TVA 3% incluse. Agence immobilière depuis 2001 ---------- Contemporary 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP13 / 83596720 Features: • 63.54 m² apartment on the 2nd floor, facing West. • Urban street view. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Well-arranged space including a large 20.05 m² bedroom, a living room/kitchen, and a bathroom. • Located in the Hollerich district, close to essential amenities. Contact Us: • For more information, contact Abri&Co Real Estate: ### ### . • Sales office located at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Join us to discover this beautiful apartment ideal for modern urban living in Luxembourg! Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. The displayed prices include 3% VAT. Real estate agency since 2001 Want to know more?

www.KIEM2050.lu Acquisition des logements durables sans conditions de revenus : • Vous travaillez en Luxembourg-Ville ou limitrophe • Vous souhaitez acheter pour y habiter vous-même • Vous n’êtes pas propriétaire d’un autre logement (ou prêt à le vendre après livraison) Appartements 1 chambre à partir de 498.728 € (TVA 3%, ex. App. 10.140) • Nos appartements de 1 à 5 chambres en Rez-de-parc, Roof-top ou en étage offrent de beaux volumes entre 49 et 129 m² • Jusqu’à 3 expositions pour des espaces baignés de lumière naturelle et proposant des vues dégagées • Un véritable écoquartier en ville avec commerces, parc paysager et des espaces partagés pour tous Qualité, confort et coûts maitrisés : • Classe énergétique AAA • Fenêtres aluminium avec triple vitrage • Production électrique par panneaux photovoltaïques • Stores solaires extérieurs à commande électrique individuelle • Régulation de température individuelle des pièces • Rafraichissement de l’air en été et préchauffage des pièces en hiver • Récupération et filtration des eaux de pluie en toiture et en terrasses • Eaux grises issues des douches et lavabos, filtrées et traitées pour une réutilisation sécurisée dans les chasses d'eau, les buanderies • Réduction de 30% des besoins en eau par rapport aux immeubles classiques, accompagnée d'une économie d'électricité de 20% • Prises électriques flexibles sur plinthe et Interrupteurs sans fil • Cave privative et emplacements vélos inclus • Un air sain grâce à des matériaux de construction à faible émission CO2 • En option : parking en sous-sol avec borne de recharge électrique Plus d'espace de vie grâce aux espaces partagés : • 400 m² intérieurs : jardin d’hiver, playground, bibliothèque, buanderie conviviale ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir l’organisation de vos activités : goûter d’anniversaire, cours de yoga, atelier de réparation… • 5000 m² extérieurs dont 680 m² de terrasses communes mais aussi : potager urbain, le nouveau parc paysager de la ville, des aires de jeux…soit 55% de la surface du terrain • Et le tout géré par un concierge local Les logements sont cédés en vente en état futur d’achèvement (VEFA) dans le cadre d’un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans. Plus d’informations : ### ---------- www.KIEM2050.lu Sustainable homes without income restrictions: For anyone meeting the following conditions: • You work in Luxemburg-City • You buy to live in the property yourself • You are not already a homeowner (or ready to sell it after delivery) 1 bedroom apartment from 498.728 € (VAT 3%, e.g. N° 10.140) • Apartments from 1 to 5 bedrooms, from parc-level to roof-top, offering well-planned spaces from 49 to 129 m² • Multi-exposure favoring natural light and prospect • An eco-district within the city featuring shops, a landscaped park and shared spaces for all Quality, comfort and cost control: • AAA energy class • Triple-glazed aluminum windows • Electricity generated by photovoltaic panels • External sun blinds with individual electric control • Individual room temperature control • Air cooling in summer and pre-heating in winter • Rainwater collection and filtration on roofs and terraces • Grey water from showers and washbasins, filtered and treated for safe reuse in flushing toilets and laundry rooms • Water requirements reduced by 30% compared with conventional buildings and electricity savings of about 20% • Mobile plinth-mounted sockets and wireless switches • Private cellar and bicycle parking • Healthy air thanks to building materials with low CO2 emissions • Optional basement car park with electric recharging point More living space thanks to shared spaces: • 400 sqm indoors: winter garden, playground, library, convivial laundry room, as well as a number of multi-purpose areas for organizing your own activities: birthday parties, yoga classes, repair workshops... • 5.000 sqm of outdoor space: including 680 sqm of shared terraces, as well as an urban vegetable garden, Luxembourg’s new landscaped park, play areas...which equals 55% of the surface area of the site • And all managed by a local concierge The apartments are sold on a VEFA basis under a 99-year long leasehold. Get to know more at: ### Want to know more?

Appartement Contemporain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E2_ APP16 / 83506674 Détails : • Studio de 33.41 m², 2ème étage, vue jardin. Manque orientation • Proche centre-ville et commodités. • Une cave privative vient compléter cette offre. À propos : • Situé à Hollerich, Luxembourg, livraison prévue fin 2026. • Conçu pour un confort et une praticité modernes. Contact : • Contactez Abri&Co Immobilier pour plus d'informations : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet immobilier à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- Contemporary Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E2_APP16 / 83506674 Details: • 33.41 m² studio on the 2nd floor with a garden view. Orientation not specified. • Close to the city center and amenities. • A private cellar complements this offer. About: • Located in Hollerich, Luxembourg, with delivery expected by the end of 2026. • Designed for modern comfort and practicality. Contact: • Contact Abri&Co Real Estate for more information: ### ### . • Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Do not hesitate to contact us to discover this real estate project in Hollerich! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

Studio Urbain à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP28 / 83597007 Caractéristiques : • Studio de 30.49 m² au 4ème étage, orientation Ouest. • Vue sur la rue, capturant l'énergie de la ville de Luxembourg. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace bien organisé comprenant un séjour/cuisine et une salle de douche/toilettes. • Situé dans le quartier animé de Hollerich, à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous : • Pour plus d'informations, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Visitez notre bureau de vente au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Ce studio est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et moderne au cœur de Luxembourg. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- Urban Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP28 / 83597007 Features: • 30.49 m² studio on the 4th floor, facing West. • Street view, capturing the energy of Luxembourg city. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Well-organized space including a living room/kitchen and a shower room/toilet. • Located in the lively Hollerich district, close to essential amenities. Contact Us: • For more information, contact Abri&Co Real Estate at ### or at ### . • Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? This studio is an excellent opportunity for those seeking a practical and modern living space in the heart of Luxembourg. The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

Appartement Duplex 3 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. CO_APP34 / 83507078 Caractéristiques : • Appartement spacieux de 188.36 m² au 5ème étage, avec 3 terrasses offrant des vues dégagée. • Orientation Est et Ouest pour une luminosité naturelle toute la journée. Points Forts : • Composé de 3 chambres, un séjour/cuisine ouvert, une bibliothèque, salle de bains, et salles de douche. • Livraison fin 2026. Contactez-nous : • Pour découvrir ce bien, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour des détails sur ce projet immobilier à Hollerich ! Agence immobilière depuis 2001 Want to know more?

Appartement Urbain 1 Chambre à Hollerich, Luxembourg - Réf. E1_APP4 / 83596613 Caractéristiques : • Appartement de 63.55 m² au 1er étage, orientation Ouest. • Vue urbaine dynamique sur la rue. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace de vie comprenant 1 chambre spacieuse de 20.05 m², un séjour/cuisine ouvert, et une salle de bains. • Situé à Hollerich, quartier vivant proche de toutes commodités et services. Contactez-nous : • Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour explorer cette opportunité résidentielle au cœur de Hollerich, Luxembourg ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- 1-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E1_APP4 / 83596613 Features: • 63.55 m² apartment on the 1st floor, facing West. • Dynamic urban street view. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Living space includes a spacious 20.05 m² bedroom, an open-plan living room/kitchen, and a bathroom. • Located in Hollerich, a lively area close to all amenities and services. Contact Us: • To discover this apartment, contact Abri&Co Real Estate at ### or at ### . • Our sales office awaits you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Contact us to explore this residential opportunity in the heart of Hollerich, Luxembourg! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

Studio Élégant à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP20 / 83596906 Caractéristiques : • Studio compact et bien agencé de 30.33 m² au 3ème étage. • Orientation Ouest pour profiter de couchers de soleil urbains. • Vue sur la rue, plongée dans l'atmosphère vivante de Hollerich. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Espace optimisé incluant un séjour/cuisine et des toilettes séparées. • Équipements modernes : thermostat connecté, ventilation double flux. Contactez-nous : • Découvrez ce studio en contactant Abri&Co Immobilier : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Idéal pour une vie urbaine dynamique, ce studio est une excellente opportunité à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- Elegant Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP20 / 83596906 Features: • Compact and well-arranged 30.33 m² studio on the 3rd floor. • West orientation to enjoy urban sunsets. • Street view, immersed in the vibrant atmosphere of Hollerich. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Optimized space including a living room/kitchen and separate toilet. • Modern amenities: connected thermostat, double flow ventilation. Contact Us: • Discover this studio by contacting Abri&Co Real Estate: ### ### . • Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Ideal for a dynamic urban life, this studio is an excellent opportunity in Hollerich! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

Appartement Spacieux 3 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP26 / 83506825 Caractéristiques : • Superficie généreuse de 112.06 m², au 3ème étage, avec 2 balcons et une terrasse. • Exposition Est pour une luminosité optimale. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • 3 chambres confortables, salon, salle à manger/cuisine. • Livraison prévue fin 2026, idéal pour une famille ou un investissement. Contactez-nous : • Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Prenez contact pour plus d'informations sur cette opportunité résidentielle à Hollerich ! Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- Spacious 3-Bedroom Apartment in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP26 / 83506825 Features: • Generous 112.06 m² area on the 3rd floor, with 2 balconies and a terrace. • East exposure for optimal brightness. • A private cellar complements this offer. Highlights: • 3 comfortable bedrooms, a living room, and a dining room/kitchen. • Delivery expected by the end of 2026, ideal for a family or as an investment. Contact Us: • To discover this apartment, contact Abri&Co Real Estate: ### ### . • Visit our sales office at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Get in touch for more information on this residential opportunity in Hollerich! The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

Studio Pratique à Hollerich, Luxembourg - Réf. E4_APP30 / 83600836 Caractéristiques : • Studio de 42.07 m² au 4ème étage avec orientation Ouest. • Vue sur la rue pour une expérience urbaine authentique. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Agencement fonctionnel avec un séjour/cuisine ouvert et une salle de douche/toilettes. • Parfaitement situé à Hollerich, proche du centre-ville et des commodités essentielles. Contactez-nous : • Pour découvrir ce studio, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Ce studio est une excellente option pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et moderne au cœur de Luxembourg. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- Practical Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E4_APP30 / 83600836 Features: • 42.07 m² studio on the 4th floor with West orientation. • Street view for an authentic urban experience. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Functional layout with an open-plan living room/kitchen and a shower room/toilet. • Perfectly located in Hollerich, close to the city center and essential amenities. Contact Us: • To discover this studio, contact Abri&Co Real Estate at ### or by email at ### . • Our sales office is ready to welcome you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? This studio is an excellent option for those seeking a comfortable and modern living space in the heart of Luxembourg. The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?

Studio à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP23 / 83596981 Caractéristiques : • Studio de 42.07 m² situé au 3ème étage, orientation Ouest. • Vue sur la rue, offrant une ambiance urbaine vivante. • Une cave privative vient compléter cette offre. Points Forts : • Agencement efficace avec un séjour/cuisine et une salle de douche/toilettes. • Emplacement privilégié à Hollerich, proche des commodités et infrastructures urbaines. Contactez-nous : • Pour en savoir plus, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous accueille au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Idéal pour un style de vie dynamique et moderne, cet appartement est une opportunité unique à Hollerich. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur. Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse. Agence immobilière depuis 2001. ---------- Studio in Hollerich, Luxembourg - Ref. E3_APP23 / 83596981 Features: • 42.07 m² studio located on the 3rd floor, facing West. • Street view, offering a lively urban ambiance. • A private cellar complements this offer. Highlights: • Efficient layout with a living room/kitchen and a shower room/toilet. • Privileged location in Hollerich, close to urban amenities and infrastructure. Contact Us: • For more information, contact Abri&Co Real Estate at ### or by email at ### . • Our sales office welcomes you at 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Interested? Ideal for a dynamic and modern lifestyle, this apartment is a unique opportunity in Hollerich. The prices indicated include 3% VAT but exclude the cost of indoor parking. Opportunity to purchase an indoor parking space for €87,000.00, VAT included. Real estate agency since 2001. Want to know more?