Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à Schifflange "cité op Hudelen" situé au rez-de-chaussée avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. L'appartement proposé dispose d'une surface de +/− 55m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui vous mène vers le séjour et la cuisine équipée. L'appartement se complète par une chambre à coucher, un débarras, une salle de douche avec Wc. Une cave et un emplacement voiture complètent la description de ce bien. Idéal pour un premier investissement!!! Informations supplémentaires: - disponibilité immédiate ; - double vitrage ; - pas de travaux à prévoir ; - fibre optique - situation calme ; AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?
Flat for sale - Luxemburg (page 17)
Bel appartement sis au 1er étage dans la Résidence "ATHENE", se composant comme suit: hall d'entrée, living/salle-à-manger, cuisine équipée avec débarras accès balcon, 2 chambres à coucher, dont 1 avec balcon vue dégagée vers l'arrière, salle de bains (baignoire, douche, W.C, lavabo), W.C. séparé, 1 cave privative, 1 parking intérieur. belle situation - proche de toutes les commodités l'appartement est actuellement loué ---------- Schöne Wohnung im 1. Stock in der Residenz "ATHENE", bestehend aus: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche mit Abstellraum und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon und freiem Blick nach hinten, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken), separates WC, 1 privater Keller, 1 Innenparkplatz. schöne Lage - nah an allen Annehmlichkeiten die Wohnung ist derzeit vermietet ---------- Attractive apartment on 1st floor in the "ATHENE" residence, comprising: entrance hall, living/dining room, fitted kitchen with balcony access, 2 bedrooms, 1 with balcony and unobstructed view to rear, bathroom (bath, shower, toilet, washbasin), separate toilet, 1 private cellar, 1 indoor parking space. great location - close to all amenities the apartment is currently rented Want to know more?
URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement cette belle résidence « Selene », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cette résidence bénéficie de parkings intérieurs et parkings et aménagements extérieurs communs. Celle-ci dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Cet appartement bénéficie de 2 chambres, 1 terrasse, d’un emplacement de parking extérieur, d’un emplacement parking intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 675.000€ à 865.000€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate freut sich, Ihnen im Zustand der zukünftigen Fertigstellung diese schöne Residenz „Selene“ anzubieten, die den neuesten Standards der Isolierung und der Energieeinsparung entspricht und sich in der Ortschaft Moutfort befindet. Diese Residenz verfügt über Innen- und Gemeinschaftsparkplätze und Außenanlagen. Die Residenz verfügt über 6 Einheiten auf 3 Ebenen mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Flächen zwischen 57,95m2 und 81,42m2. Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse, einen Außenparkplatz, einen Innenparkplatz und einen privaten Keller. Energieeffizienzklasse: A/B Die Preise reichen von 675.000€ bis 865.000€ und verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort liegt im Osten des Landes in der Gemeinde Contern und in der Nähe der großen Autobahnachsen. Die Stadtteile Kirchberg und das Stadtzentrum sind 12 km und Cloche d'Or 13 km entfernt. Für den Erhalt Ihrer Finanzierung werden Ihnen unsere Beziehungen zu unseren Finanzpartnern die besten Marktbedingungen bieten. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen, diese Schritte sind völlig kostenlos. Für weitere Informationen oder um die Broschüre und das Pflichtenheft des Projekts zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate is pleased to offer this beautiful “Selene” residence, which meets the latest insulation and energy-saving standards and is located in Moutfort. This residence benefits from indoor parking and shared outdoor parking and facilities. It comprises 6 units over 3 levels, with 1 to 2 bedrooms and floor areas ranging from 57.95m2 to 81.42m2. This flat has 2 bedrooms, 1 terrace, an outdoor parking space, an indoor parking space and a private cellar. Energy class: A/B Prices range from €675,000 to €865,000 and include 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort is located in the east of the country in the municipality of Contern, close to major motorways. The Kirchberg district and the town centre are 12km away, and Cloche d'Or is 13km. When it comes to obtaining finance, our relationships with our financial partners will enable you to benefit from the best conditions on the market. Don't hesitate to talk to us about it, as these procedures are completely free of charge. For more information or to obtain the brochure and project specifications, please contact us: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### Want to know more?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex d'une surface habitable de 127 m² avec une terrasse (5,5m² - Orientation Sud) à Tuntange - 3A, rue des Casemates. - DESCRIPTION - Situé au 1. & 2. étage dans une résidence à 5 unités, construite en 2009 : 1. étage : Hall d'entrée, WC séparé avec douche & raccordements pour la machine à laver, cuisine équipée - grand réfrigérateur, grand congélateur, lave-vaisselle, four, four&/four à vapeur, chauffe plats, plaques à induction - ouvert sur un séjour lumineux équipée d’un poêle à bois donnant accès sur la terrasse (5,67 m² - Orientation Sud) 2. étage: Open-space : chambre à coucher avec galerie, dressing et une superbe salle de bains (13,4 m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & baignoire. Sous-sol: Un emplacement intérieur, local vélo & local poubelle. Sous-sol : Cave privative (5,141 m²) et deux emplacements intérieurs. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Situation très calme II. Bonne localisation - Mersch/ Luxembourg III. Résidence à 5 unités VI. Résidence très bien entretenue & haute qualité - Toiture en ardoise - Fenêtres triples vitrage Lamelles électriques - Chauffage mazout radiateurs - VMC - ventilation mécanique contrôlée installée - Système domotique VII. Dernier étage - charme open-space VIII. Appartement magnifique avec des finitions haut de gamme IX. Appartement très lumineux X. Poêle à bois dans l’appartement XI. Cuisine très bien équipée XII. Terrasse (5,67 m²) - Orientée SUD XIII. Absence d’ascenseur XIV. Deux emplacements intérieurs - LOCALISATION - La résidence est situé dans une rue très calme très calme avec bon accès vers Luxembourg-ville. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Brouch (4 min.) et Mersch (13 min.). L'école primaire se trouve au coeur du village de Tuntange (1 km). Ecole primaire : +/− 1 km Boulangerie : +/− 3 km Mersch : +/− 10 km Bridel : +/− 12 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?
URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement cette belle résidence « Selene », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cette résidence bénéficie de parkings intérieurs et parkings et aménagements extérieurs communs. Celle-ci dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Cet appartement bénéficie d'une chambres, 1 terrasse, d’un emplacement de parking extérieur, d’un garage intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 675.000€ à 865.000€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate freut sich, Ihnen im Zustand der zukünftigen Fertigstellung diese schöne Residenz „Selene“ anzubieten, die den neuesten Standards der Isolierung und der Energieeinsparung entspricht und sich in der Ortschaft Moutfort befindet. Diese Residenz verfügt über Innen- und Gemeinschaftsparkplätze und Außenanlagen. Die Residenz verfügt über 6 Einheiten auf 3 Ebenen, die 1 bis 2 Schlafzimmer und Flächen von 57,95m2 bis 81,42m2 bieten. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, 1 Terrasse, einen Außenparkplatz, eine Innengarage und einen privaten Keller. Energieeffizienzklasse: A/B Die Preise reichen von 675.000€ bis 865.000€ und verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort liegt im Osten des Landes in der Gemeinde Contern und in der Nähe der großen Autobahnachsen. Die Stadtteile Kirchberg und das Stadtzentrum sind 12 km und Cloche d'Or 13 km entfernt. Für den Erhalt Ihrer Finanzierung werden Ihnen unsere Beziehungen zu unseren Finanzpartnern die besten Marktbedingungen bieten. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen, diese Schritte sind völlig kostenlos. Für weitere Informationen oder um die Broschüre und das Pflichtenheft des Projekts zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate is pleased to offer this beautiful “Selene” residence, which meets the latest insulation and energy-saving standards and is located in the Moutfort locality. This residence benefits from indoor parking and shared outdoor parking and facilities. It comprises 6 units over 3 levels, with 1 to 2 bedrooms and floor areas ranging from 57.95m2 to 81.42m2. This flat has one bedroom, 1 terrace, an outdoor parking space, an indoor garage and a private cellar. Energy class: A/B Prices range from €675,000 to €865,000 and include 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort is located in the east of the country in the municipality of Contern, close to major motorways. The Kirchberg district and the town centre are 12km away, and Cloche d'Or is 13km. When it comes to obtaining finance, our relationships with our financial partners will enable you to benefit from the best conditions on the market. Don't hesitate to talk to us about it, as these procedures are completely free of charge. For more information or to obtain the brochure and project specifications, please contact us: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### Want to know more?
URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement cette belle résidence « Selene », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cette résidence bénéficie de parkings intérieurs et parkings et aménagements extérieurs communs. Celle-ci dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Cet appartement bénéficie de 2 chambres, 1 balcon, d’un emplacement de parking extérieur, d’un garage intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 675.000€ à 865.000€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate freut sich, Ihnen im Zustand der zukünftigen Fertigstellung diese schöne Residenz „Selene“ anzubieten, die den neuesten Standards der Isolierung und der Energieeinsparung entspricht und sich in der Ortschaft Moutfort befindet. Diese Residenz profitiert von Innenparkplätzen, Parkplätzen und gemeinsamen Außenanlagen. Die Residenz verfügt über 6 Einheiten, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Flächen zwischen 57,95m2 und 81,42m2. Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, einen Außenparkplatz, eine Innengarage und einen privaten Keller. Energieeffizienzklasse: A/B Die Preise reichen von 675.000€ bis 865.000€ und verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort liegt im Osten des Landes in der Gemeinde Contern und in der Nähe der großen Autobahnachsen. Die Stadtteile Kirchberg und das Stadtzentrum sind 12 km und Cloche d'Or 13 km entfernt. Für den Erhalt Ihrer Finanzierung werden Ihnen unsere Beziehungen zu unseren Finanzpartnern die besten Marktbedingungen bieten. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen, diese Schritte sind völlig kostenlos. Für weitere Informationen oder um die Broschüre und das Pflichtenheft des Projekts zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate is pleased to offer this beautiful “Selene” residence, which meets the latest insulation and energy-saving standards and is located in the Moutfort locality. This residence benefits from indoor parking and shared outdoor parking and facilities. It comprises 6 units over 3 levels, with 1 to 2 bedrooms and floor areas ranging from 57.95m2 to 81.42m2. This flat has 2 bedrooms, 1 balcony, an outdoor parking space, an indoor garage and a private cellar. Energy class: A/B Prices range from €675,000 to €865,000 and include 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort is located in the east of the country in the municipality of Contern, close to major motorways. The Kirchberg district and the town centre are 12km away, and Cloche d'Or is 13km. When it comes to obtaining finance, our relationships with our financial partners will enable you to benefit from the best conditions on the market. Don't hesitate to talk to us about it, as these procedures are completely free of charge. For more information or to obtain the brochure and project specifications, please contact us: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### Want to know more?
A vendre, bel appartement d\'environ 70m2 avec une chambre situé à Strassen. Implanté au premier étage et à l\'arrière d\'un immeuble récent, cet appartement est composé d\'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour donnant accès à un balcon de 8,25m2, d\'un WC séparé et d\'une chambre avec sa salle de douche privative. Au sous-sol, une cave, un emplacement de parking et un espace dans une buanderie commune complètent ce bel ensemble. Disponibilité : 1er février 2025. Situé à quelques pas du CHL et sur la route d\'Arlon. Ce bien bénéficie d\'une localisation centrale proche de toutes commodités mais néanmoins calme grâce à son implantation à l\'arrière de l\'immeuble. L\'objet se situe au: 24, route d\'Arlon L-8008 Strassen. Prix du bien : 720\'000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful one-bedroom apartment of approx. 70sqm located in Strassen. Located on the first floor and to the rear of a recent building, this apartment comprises, a fitted kitchen opening onto a generous living room with access to an 8,25sqm balcony, a separate toilet and a bedroom with a private shower room. The basement includes a cellar, a parking space and a shared laundry room. Availability: 1st of February 2025. Located a few steps from the CHL and on the route d\'Arlon. This property benefits from a central location close to all amenities, yet quiet thanks to its location at the rear of the building. The property is located at: 24, route d\'Arlon L-8008 Strassen. Property price: 720\'000 euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?
REAL G IMMO, vous présente ce bel appartement construit en 2013 de +/− 78m² situé à Niederkorn. Celle-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, - Une cuisine équipée donnant sur balcon, - Un salon/ salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Un Wc séparé, - Une salle de douche, - Une cave, - Buanderie commune, - un emplacement intérieur. Informations Complémentaires: - Chauffage au sol, - Triple Vitrage, - Aspirateur central, Nous restons à votre disposition pour tout renseignement ou une visite des lieux au 28 66 39 1. Want to know more?
Exclusivité XL: Charmant appartement lumineux avec balcon, cave et garage, au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de seulement 5 unités idéalement située à Esch/Alzette. Sur une surface habitable de 98,24 m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée de 12 m² desservant toutes les pièces de l'appartement - Un séjour de 33,5 m² - Une cuisine équipée fermée de 9,2 m² avec accès sur un balcon de 3 m² - 2 grandes chambres à coucher de 16,2 m² et 14 m² - Une salle de douche de 6,7 m² - Un WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative et un garage. (Possibilité de créer une 3ème chambre à coucher) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Chaudière à gaz de 2008 - Double vitrage PVC - Classe énergétique F Disponibilité: immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?
Exclusivité XL: Superbe duplex entièrement rénové au 1ier étage d'une petite copropriété de 3 unités idéalement situé à Bettembourg, dans une quartier résidentiel calme à proximité de la gare et des écoles. Sur une surface habitable de 85m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une cuisine équipée de 13m² ouverte sur un séjour traversant de 20m² - Une grande chambre à coucher de 20m² avec espace dressing - Une deuxième chambre à coucher de 9m² habitable (17m² au sol) - Une grande salle de bain de 8m² avec espace buanderie - Un WC séparé A cela s'ajoute une place de parking extérieure privative. Informations complémentaires: - Faibles charges de copropriété - Chaudière individuelle à gaz à condensation - Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques programmable - Classe énergétique F/G Disponibilité immédiate. Un bel objet à saisir, idéal pour un premier achat. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?
Charmant appartement au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de seulement 6 unités située à Bascharage. Sur une surface habitable de 90m², cet appartement se compose comme suit: - Un hall d'entrée desservant toutes les pièces - Une cuisine équipée fermée de 12,4m² avec accès direct vers le balcon fermé - Un salon-salle à manger de 30m² avec accès vers un 2ème balcon - 2 chambres à coucher de 15,6m² et 14,3m² - Une salle de bain avec douche - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Une cave privative - Garage fermé avec eau et électricité + 2 emplacements devant le garage - Buanderie commune - Jardin commun Informations complémentaires: - Chaudière à gaz de 2012 - Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaires et volets électriques - Classe énergétique H/H Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Want to know more?
Exclusivité XL: Charmant appartement en très bon état avec balcon et cave, au premier étage d'une petite résidence de seulement trois unités idéalement située à Esch / Alzette. Sur une surface habitable de 63 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée de 5 m² desservant toutes les pièces de l'appartement - Un séjour de 21 m² - Une cuisine équipée fermée de 9,5 m² - Une chambre à coucher de 12,5 m² avec accès sur un joli balcon de 5 m² - Une salle de douche de 5,5 m² - Un espace buanderie de 1,7 m² - Une pièce aménagée supplémentaire de 6,5 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis Résidence et appartement entièrement rénovés en 2004 (fenêtres, électricité générale, dalles et escaliers en béton, chaudière à condensation, façade...), faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement actuellement loué. Informations complémentaires sur demande et visite sur rdv. Want to know more?
Real G IMMO a le plaisir de vous présenter son tout nouveau projet immobilier situé à Steinsel, une charmante localité alliant tranquillité et accessibilité. Caractéristiques exceptionnelles de ce projet : - Classe énergétique : AB - Un investissement écologique et économique grâce à une consommation énergétique minimale. - Fenêtres : Triple vitrage avec volet électrique, - Une isolation thermique et acoustique optimale, assurant confort et tranquillité. - Système de ventilation double flux. - Chauffage au sol. Pourquoi choisir Steinsel ? Steinsel offre un cadre de vie idyllique avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principales voies de communication. Que vous soyez une famille à la recherche d’un environnement serein ou un professionnel souhaitant rester connecté à la ville tout en profitant de la nature, ce projet saura répondre à vos attentes. Avantages de ce projet : - Efficacité énergétique : Réduction des coûts de chauffage et de climatisation. - Confort supérieur : Grâce aux fenêtres à triple vitrage, profitez d'une température intérieure agréable en toute saison et d'une réduction significative des nuisances sonores - Matériaux de qualité : Utilisation de matériaux durables et respectueux de l'environnement pour un habitat sain et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de haute qualité dans un emplacement de choix. Cet appartement au premier étage dispose d'une surface habitable de +/− 62,10 m² et comprenant une cuisine équipée ouverte sur living avec accès à une terrasse de 7,4 m², un WC séparé, une suite parentale avec salle de douche et dressing. Également inclus une cave et un emplacement de parking extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 17% cave incluse et hors parking, sur base du régime de 2024 fixant le taux de TVA normal à 17%. Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines. ---------- Real G IMMO is pleased to present its latest real estate project in Steinsel, a charming location combining tranquility and accessibility. Exceptional features of this project: - Energy class: AB - An ecological and economical investment thanks to minimal energy consumption. - Windows: Triple glazing with electric shutters, - Optimal thermal and acoustic insulation for comfort and peace of mind. - Double-flow ventilation system. - Underfloor heating. Why choose Steinsel? Steinsel offers an idyllic living environment with its green spaces, modern infrastructure and proximity to major transport routes. Whether you're a family looking for a serene environment or a professional wanting to stay connected to the city while enjoying nature, this project will meet your expectations. Benefits of this project : - Energy efficiency: Lower heating and cooling costs. - Superior comfort: Thanks to triple-glazed windows, you'll enjoy a pleasant indoor temperature in all seasons, and a significant reduction in noise pollution. - Quality materials: Use of sustainable, environmentally-friendly materials for a healthy, long-lasting home. Don't miss this unique opportunity to acquire a high-quality property in a prime location. This first-floor apartment has a living area of +/− 62.10 m² and comprises a fitted kitchen opening onto a living room with access to a 7.4 m² terrace, a separate toilet, a master suite with shower room and dressing room. A cellar and outdoor parking slot are also included. For further information, please contact us. Our advisors are at your disposal to answer all your questions and help you with your purchasing project. All our prices are given with mixed VAT (3% and 17%), including cellar and excluding parking, based on the 2024 regime which sets the normal VAT rate at 17%. Subject to acceptance of your application by the Land Registry. Want to know more?
REAL G IMMO, vous présente en exclusivité ce bel appartement de +/− 82m² situé dans une rue calme de Fousbann à Differdange. Celle-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée dessservant toutes les pièces de l'appartement, - Une cuisine équipée individuelle donnant sur balcon, - Un salon/ salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Une salle de douche, - Un débarras, - Une cave, - Buanderie commune, - Possibilité de louer un emplacement. ---------- REAL G IMMO, is proud to present this beautiful apartment of +/− 82m² located in a quiet street of Fousbann in Differdange. It is composed as follows: - An entrance hall leading to all rooms in the apartment, - A fully-equipped kitchen opening onto a balcony, - Living/dining room, - 2 bedrooms, - A shower room, - A storeroom, - A cellar, - Shared laundry room, - Possibility of renting a pitch. Want to know more?
Kloé Immobilier is pleased to present this carefully decorated apartment. Located on the second floor of a residence built in 2020 (10-year warranty until 2030), it has a surface area of approximately 82 m² and consists of the following: - An entrance hall with closet and guest toilet - A spacious open kitchen equipped with Kichechef - A living room with a large sheltered terrace (quiet) - 2 bedrooms - A shower room with a toilet - A laundry/storage room In the basement (-1), you will enjoy a private cellar and 2 parking spaces. Additional details: - High-quality finishes; - Energy Performance Certificate: A - A - Construction 2020; 12 units; 10-year warranty until 2030; - Triple glazing, electric shutters; - Underfloor heating; - Double flow VMC - Charges: approximately 250 euros; - Proximity to shops, schools, nurseries, bus stops, train. For more information and for any visits, do not hesitate to contact me at ### or by email: ### Want to know more?
Appartement 2 chambres neuf - Disponible immédiatement Abri&Co Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence neuve avec ascenseur à Haaptstrooss, Hosingen. Le prix affiché comprend la TVA 3%, sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (AED), offrant ainsi une opportunité financière attractive. Détails de l'appartement : - Séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain moderne - WC séparé - Deux balcons (5 m² et 10 m²) offrant une vue dégagée - Deux emplacements de parking extérieurs inclus - Cave privative pour un rangement supplémentaire Points forts : - Résidence avec ascenseur - Proximité des commodités : lignes de bus, commerces (restaurants, boucherie, boulangerie, pharmacie), centre sportif, médecin et accès facile à l’autoroute - Appartement disponible immédiatement Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat résidentiel avec la récupération de TVA ou un investissement locatif. A titre indicatif, le prix TVA 17% est de 515.000€ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas SCHERRER au ### ou par email à ### . ---------- Neues 2-Zimmer-Wohnung - Sofort Verfügbar Abri&Co Immobilien bietet zum Verkauf eine charmante Wohnung im 2. Stock eines neuen, kleinen Wohnhauses mit Aufzug in der Haaptstrooss in Hosingen an. Der angezeigte Preis beinhaltet 3% MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l’Enregistrement et des Domaines (AED), und bietet somit eine attraktive finanzielle Gelegenheit. Wohnungsdetails: - Helles Wohnzimmer, offen zur Küchenzeile - Zwei geräumige Schlafzimmer - Ein modernes Badezimmer - Separates WC - Zwei Balkone (5 m² und 10 m²) mit freiem Blick - Zwei Außenstellplätze inklusive - Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Highlights: - Wohnanlage mit Aufzug - Nahe an Annehmlichkeiten: Buslinien, Geschäfte (Restaurants, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke), Sportzentrum, Arzt und einfacher Zugang zur Autobahn - Wohnung sofort verfügbar Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es für einen Wohnkauf mit Mehrwertsteuerrückerstattung oder als Mietinvestition. Zur Orientierung liegt der Preis mit 17% MwSt. bei 515.000 €. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Thomas SCHERRER unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- New 2-Bedroom Apartment - Available Immediately Abri&Co Real Estate offers for sale a charming apartment located on the 2nd floor of a new, small residence with an elevator on Haaptstrooss in Hosingen. The listed price includes 3% VAT, subject to acceptance by the Luxembourg Registration and Estates Administration (AED), providing an attractive financial opportunity. Apartment Details: - Bright living room open to the kitchen area - Two spacious bedrooms - A modern bathroom - Separate WC - Two balconies (5 m² and 10 m²) with an unobstructed view - Two outdoor parking spaces included - Private cellar for additional storage Highlights: - Residence with an elevator - Close to amenities: bus lines, shops (restaurants, butcher, bakery, pharmacy), sports center, doctor, and easy access to the highway - Apartment available immediately This apartment represents an excellent opportunity, whether for residential purchase with VAT recovery or as a rental investment. As a reference, the price with 17% VAT is €515,000. For more information or to schedule a viewing, contact Thomas SCHERRER at ### or by email at ### . Want to know more?
Appartement lumineux dans une résidence haut de gamme développée par le promoteur Arend & Fischbach, bien connu pour ces appartements de haute qualité combinant architecture contemporaine et technologies intelligentes de pointe. Cet appartement d'une surface habitable de +/− 82 m² est bien situé au dernier étage de l'immeuble, près de toutes les commodités tels que les commerces, restaurants, écoles, gare CFL et les bus. L'appartement se compose comme suit: Un hall de 6 m²; un séjour/cuisine équipée de 28 m²; une toilette séparée de 2 m²; un débarras de 3 m²; une salle de douche de 8 m²; deux chambres à coucher et un balcon/terrasse 16 m². L'appartement se complète par un emplacement intérieur et une cave. Ancré dans une nature omniprésente, perçant l’horizon de ses quelques clochers, le village de Clervaux étonne par son incroyable offre artistique et culturelle. Entre les expositions photographiques à ciel ouvert, l’une des plus belles expositions de photos au monde et The Family of Man. Mais les amoureux de nature et de détente trouveront également leur bonheur dans cette charmante bourgade. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Helle Wohnung in einer hochwertigen Residenz, die von dem Bauträger Arend & Fischbach entwickelt wurde, der für seine hochwertigen Wohnungen bekannt ist, die zeitgenössische Architektur mit modernster intelligenter Technologie kombinieren. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von +/− 82 m² befindet sich in guter Lage im obersten Stockwerk des Gebäudes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen, CFL-Bahnhof und Busverbindungen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Flur (6 m²), Wohnzimmer/Küche (28 m²), separate Toilette (2 m²), Abstellraum (3 m²), Duschbad (8 m²), zwei Schlafzimmer und Balkon/Terrasse (16 m²). Die Wohnung wird durch einen Innenstellplatz und einen Keller ergänzt. Das Dorf Clervaux, das in der allgegenwärtigen Natur verankert ist und mit seinen Kirchtürmen den Horizont durchbricht, überrascht mit einem unglaublichen Kunst- und Kulturangebot. Zwischen den Fotoausstellungen unter freiem Himmel, einer der schönsten Fotoausstellungen der Welt, und The Family of Man. Aber auch Naturliebhaber und Entspannungssuchende werden in diesem charmanten Städtchen ihr Glück finden. Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers. ---------- Bright apartment in a high-end residence developed by developer Arend & Fischbach, well known for its high-quality apartments combining contemporary architecture and state-of-the-art smart technologies. This apartment with a living area of +/− 82 m² is conveniently located on the top floor of the building, close to all amenities such as shops, restaurants, schools, CFL station and buses. The apartment comprises A 6 m² hall; a 28 m² living room/equipped kitchen; a 2 m² separate toilet; a 3 m² storage room; an 8 m² shower room; two bedrooms and a 16 m² balcony/terrace. The apartment is completed by an interior parking space and a cellar. Anchored in an ever-present natural environment, piercing the horizon with its few bell towers, the village of Clervaux astonishes with its incredible artistic and cultural offering. From open-air photography exhibitions, one of the finest in the world, to The Family of Man. But lovers of nature and relaxation will also find much to enjoy in this charming village. Agency fees are at the seller's expense. Want to know more?
Ideally located in Luxembourg-Rollingergrund, close to the tram and the city center, Claude Rizzon Immobilier offers for sale this beautiful 1-bedroom apartment in a new high-end residence of 5 apartments. Covering an area of 53.69 m², the apartment consists of the following: - an entrance with storage - a large living room with an open kitchen of 24 m² facing south with a terrace of 18 m² and a garden of 227 m² - a separate toilet - a bathroom with shower and space for washing machine / dryer - 1 bedroom of 17 m² with dressing room - stroller/bike storage High-quality features: BB class, triple glazing, double-flow heat recovery ventilation, heat pump... The indicated price includes a 3% VAT subject to acceptance by the EAD registration administration. For any additional information, please contact us directly at *** ### or ### *** Want to know more?
Afil a le plaisir de vous proposer un appartement de +/− 60 m² situé à Esch-sur-Alzette. A proximité de l'hôtel de ville, de la piscine municipal, des commerce, lycées, arrêt de bus et autres commodités. Cet appartement se compose de: - Hall d'entrée - cuisine séparée - salon - deux chambres à coucher - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune Disponible à convenir. N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Want to know more?
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