SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 17-02-A2 ROCKWELL 0611 LN Want to know more?
Flat for sale - Luxemburg (page 23)
LX2 Immo is proud to offer this charming furnished studio for sale, located in a peaceful residence in Gosseldange. Enjoy a serene and convenient living environment with many features you won't want to miss!** Main Features: - Surface Area: 23 m² Layout: - Unique living space of 11 m² - Equipped kitchen of 7 m² - Bathroom with shower and WC: 2.42 m² Outdoor Space: - Balcony of 5 m² offering an unobstructed view Parking: - Enclosed garage for one car - Private parking space in front of the garage Additional Amenities: - Private cellar - Shared laundry room Key Advantages: - Close to the highway - 400 meters from Lintgen train station - Situated on a dead-end street for ultimate peace and quiet Price: - €300,000 Availability: To be agreed upon Feel free to get in touch for a visit or any further information. Contact: Chris: ### Want to know more?
L'agence Felice Capraro immobilière et Jonathan Clesse FC immo ont l'honneur de vous proposer à la vente cet appartement Duplex atypique & unique situé à Dondelange, commune de Kehlen, canton de Capellen. Niché au cœur d'un cadre exceptionnel chargé d'histoire, cet appartement unique de +/− 126m2 dans un immeuble en copropriété, dénommé Résidence Château "Dandel", offre une expérience de vie incomparable. Découvrez le mariage harmonieux entre le charme d'époque et le confort moderne dans cet environnement prestigieux Cette propriété offre un espace spacieux et des particularités architecturales uniques Caractéristiques « coup de cœur » principales : Superficie : +/− 126m2 comprenant 2 chambres + garage indépendant de 20m2 et grenier de +/−20m2 Etage: 2ème et dernier étage d'une résidence charger d'histoire datant du 18ème siècle Château Historique: Imprégnez-vous de l'atmosphère majestueuse d'un château ancien tout en profitant du confort moderne Espaces de Vie : Des pièces lumineuses et aérées offrent des possibilités d'aménagements Vue Panoramique : Bénéficiez d'une vue imprenable depuis les fenêtres du 2ème étage, offrant une perspective unique sur les environs Emplacement Idéal : Proximité des commodités locales, des transports en commun et d'autres points d'intérêt Aménagements : Séjour : Spacieux avec parquet massif (entretien complet avec ponçage et nouveau vernis réalisé en janvier 2024) et cheminée fonctionnelle mélangée avec des poutres apparentes et son escalier sur mesure des années 1860 Cuisine : À prévoir selon vos envies et vos goûts Chambres : 2 chambres bien proportionnées avec dressing, offrant espace et confort Salle de bain vintage : Une salle de bain soigneusement conçue pour répondre à vos besoins quotidiens Grenier et Garage complète ce bien Info Pratique : l’esplanade de la cour principale a été complètement transformée & améliorée et est en cours de finition Vous avez toujours rêver de la vie de château, ne tardez pas, ce lieu idyllique et chargé d'histoire est fait pour vous ! Plans et visite virtuelle sur demande. Les frais d’enregistrement prévus sont à 3.5% Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'adresse e-mail suivante : ### ou le numéro de téléphone : ### WWW.FCIMMO.LU Want to know more?
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cet appartement duplex très lumineux de 3 chambres avec ascenseur, balcon et 2 places de parking intérieur, idéalement situé à Goeblange, commune de Koerich dans le canton de Capellen. Au 2ème étage d'une Résidence très bien entretenue de 6 unités il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vestiaire intégré - Grand séjour éclairé par ses baies vitrées - Salon avec poêle fermé transformable en cheminée ouverte - Balcon avec vue champêtre - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - wc séparé - Grande chambre parentale - Salle de douche avec wc à l'étage, au dessus des escaliers en bois massif vous retrouverez un palier donnant sur 2 chambres et une salle de douche avec wc. Les points positifs : - 2 parkings intérieur - Résidence de qualité - Appartement très soigné - Grand espace de vie - Sols en bois massif et en pierre d'ardoise - Garage privé/fermé - Rue calme sans circulation - Jardin commun avec vue dégagée À visiter dans les plus brefs délais ! Pour plus d'informations : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte Want to know more?
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet élégant appartement de 2 chambres de 76 m² dans une toute nouvelle résidence construite en 2022, avec vue exceptionnelle sur la Moselle et les vignes, situé à Ahn, commune de Wormeldange à Luxembourg Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un cadre idyllique, dans une rue sans issue avec une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants Caractéristiques principales : - Grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse loggia exposée sud-ouest - Cuisine équipée - Vue panoramique sur la Moselle et les vignes - 2 chambres lumineuses - Année de construction 2022 - 2 places de parking intérieures - Cave privative - Passeport énergétique CPE de Classe A/B - Équipements: Ascenseur, buanderie commune, local poubelle, local vélos sécurisé Avantage : Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 50.000€ et Frais d’enregistrement réduis de moitié, passant de 7% à 3.5% Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité unique ! Plans, CPE, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte Want to know more?
Beautiful apartment of 46.23m2, including: an entrance hall, separate WC, equipped open kitchen, living/dining room with access to a terrace of 15.60m2 and private garden of 41.66m2, a bedroom with shower room, private cellar, communal laundry room, and an indoor parking space. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Beautiful apartment of 68.56m2, comprising: an entrance hall, separate WC, equipped kitchen open to living/dining room giving access to a terrace of 59.99m2 and private garden of 416.61m2, two bedrooms, shower room, private cellar, shared laundry, and two indoor parking spaces. ++ NEW FAÇADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Beautiful apartment of 85.15m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped kitchen open to living/dining room, two bedrooms, balcony of 7.45m2, shower room, private cellar, shared laundry room, and two interior parking spaces. ++ NEW FAÇADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Nice apartment of 65.13m2, consisting of: an entrance hall, separate WC, equipped open kitchen, living/dining room giving access to a terrace of 37.89m2, two bedrooms, shower room, private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Beautiful apartment of 85.15m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped kitchen open to living/dining area, two bedrooms, balcony of 7.45m2, shower room, private cellar, communal laundry and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . Want to know more?
Beautiful apartment of 65.13m2, comprising: an entrance hall, separate WC, open equipped kitchen, living/dining room opening onto a balcony of 4.80m2, two bedrooms including one with a balcony of 7.05m2, shower room, private cellar, communal laundry room, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or email ### . Want to know more?
Beautiful apartment of 43.59m2, comprising: an entrance hall, separate WC, equipped open kitchen, living/dining room with access to a terrace of 7.25m2, 1 bedroom, private attic of 31.14m2, bathroom, private cellar, shared laundry room, and an indoor parking space. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Beautiful apartment of 86.17m2, comprising: an entrance hall, separate WC, equipped kitchen open to living/dining room, terrace of 8.50m2, two bedrooms, shower room, private attic of 60.92m2, private cellar, communal laundry room, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Beautiful apartment of 101.60 m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped open kitchen, living/dining room with access to a 59.99 m2 terrace and a private garden of 440.05 m2, three bedrooms, shower room, private cellar, communal laundry, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Beautiful apartment of 78.77m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storeroom, equipped open kitchen, living/dining room giving access to a terrace of 29.52m2 and private garden of 102.86m2, two bedrooms, shower room, private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Beautiful apartment of 65.13m2, comprising: an entrance hall, separate WC, equipped open kitchen, living/dining room giving access to a terrace of 37.89m2, two bedrooms, shower room, private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or via email at ### Want to know more?
Beautiful apartment of 85.15m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped kitchen open to living/dining area, two bedrooms, balcony of 7.45m2, shower room, private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
An exceptional apartment is available for purchase in the charming city of Marnach, Luxembourg. Presented by IMMO RASTODER SARL, this delightful residence offers an opportunity to own a home in one of Luxembourg's desirable locations. Property Details This well-appointed apartment features two bedrooms and one bathroom, with ample space for comfortable living. Located on an upper floor, residents can enjoy the luxury of an indoor parking area. The property includes a private garden and a terrace, each offering a cozy 1 square meter of outdoor space to unwind and relax. The building boasts an A-class energy efficiency certification, reflecting the high standard of thermal insulation, ensuring a comfortable living environment. Available for occupancy from September 30, 2025, this property represents a prime investment opportunity for those seeking a future-focused home. Nearby Facilities Marnach, Luxembourg, offers a serene district atmosphere that beautifully complements residential life. The area is known for its reputable schools, ensuring quality education for residents. Shopping and dining are accessible, with a variety of local and international cuisines and retail stores nearby. For those who love outdoor activities, the region provides delightful parks and recreational facilities. Healthcare services are close at hand, providing peace of mind, while excellent transportation links make commuting and exploring the surrounding regions convenient and straightforward. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?
Beautiful apartment of 65.17m2, comprising: an entrance hall, separate WC, equipped open kitchen, living/dining room giving access to a balcony of 4.39m2, two bedrooms including one with a balcony of 7.45m2, shower room, private cellar, shared laundry room and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Beautiful apartment of 85.15m2, comprising: an entrance hall, separate WC, storage room, fully equipped kitchen open to living/dining room, two bedrooms, balcony of 7.45m2, shower room, private cellar, communal laundry, and two indoor parking spaces. ++ NEW FACADE ++ For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . Want to know more?
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