House for sale - Olburgen (The Netherlands)

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Just Nature Light 4P – Luxe recreatiechalet aan de IJssel met unieke eigen camperplek (300 m² (huur)kavel) | Alleen eigen gebruik Ben je een liefhebber van rust, natuur én watersport? Dan is dit instapklare Just Nature Light chalet op Marina Strandbad in Olburgen dé perfecte plek voor jou. Gelegen op een ruime kavel van 300 m², met een eigen camper-staplaats én een ligging vlakbij de jachthaven, combineert deze woning comfort, vrijheid en natuur op unieke wijze. Unieke ligging op Marina Strandbad – aan de IJssel Marina Strandbad is een hoogwaardig vakantiepark aan de oevers van de IJssel, in het sfeervolle Gelderse Olburgen. Dit park is bij uitstek geschikt voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Enkele belangrijke voordelen van deze locatie: Directe toegang tot de jachthaven – ideaal voor je eigen boot Zandstrand met zwemgelegenheid aan de IJssel Fiets- en wandelroutes in de directe omgeving, o.a. naar de Achterhoek en Veluwezoom Restaurant met terras aan het water Speelvoorzieningen voor kinderen Sanitaire voorzieningen en wasserette op het park Uitstekende wifi-dekking door glasvezel op het park Rustzoekers, watersporters, gezinnen én senioren vinden hier een ideale uitvalsbasis voor recreatie in eigen land. Indeling en wooncomfort Je komt binnen via de voordeur aan de zijgevel van het chalet. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken: Direct links bevindt zich de aparte toiletruimte – praktisch en privé gescheiden van de badkamer. Rechts van de hal vind je de moderne badkamer, voorzien van een douche, wastafel en elektrische boiler (100 liter). Rechtdoor loop je de lichte en sfeervolle woonkamer in. Deze is voorzien van grote ramen, een infraroodpaneel, TV-aansluiting en heeft een open verbinding met de keuken. De open keuken is compleet ingericht met kookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak), vaatwasser en magnetron. Ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties. Twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer en beschikt eveneens over bergruimte. De indeling is efficiënt en comfortabel, met slimme opbergmogelijkheden en voldoende privacy voor vier personen. Woonoppervlakte: ca. 53 m² Lichte woonkamer met infraroodverwarming en TV-aansluiting Open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser 2 slaapkamers met nachtkasten en hangkasten Moderne badkamer met douche, wastafel en elektrische boiler (100L) Apart toilet Technische ruimte met schakelkast en opslagmogelijkheden Voorzieningen & afwerking Infraroodpanelen (300W & 600W) – energiezuinige verwarming het chalet is volledig geïsoleerd en geschikt voor recreatief verblijf in zowel zomer als winter. Ventilatie via roosters en wandafzuiging Rookmelders conform NEN 2555 Uitstekende wifi – ideaal voor thuiswerken of streamen Gecertificeerd door SKG-IKOB – voldoet aan Europese bouw- en kwaliteitsnormen Extra's & praktische info Ruime kavel (huur) van 300 m² met veel privacy, gelegen aan fraaie waterpartij Eigen staplaats voor camper op het perceel, uniek! Huisdieren toegestaan – ook jouw viervoeter is welkom Jaarlijkse kavelhuur: €4.500,00 ex btw Koopsom chalet: €89.500,00 inclusief BTW, inclusief basis tuinaanleg, Meubelpakket optioneel

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Gut gepflegtes 2-Personen Tiny House auf einem Mietgrundstück im EuroParcs Marina Strandbad in Olburgen an einem Seitenarm der IJssel. Ein Gefühl der Ruhe, das ist es, was dieses Ferienhaus bei Ihnen hervorruft. Außerdem ist dieses Tiny House aus ökologisch verantwortungsbewussten Materialien gebaut, was es zusätzlich nachhaltig macht. Die Vorderseite des Hauses besteht aus großen Fensterelementen, darunter auch Terrassentüren. So genießen Sie maximales natürliches Licht im Wohnzimmer. Darüber hinaus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Natur. Im Wohnzimmer finden Sie eine Loungeecke, einen Essbereich und eine Küche. Die Loungeecke ist gemütlich eingerichtet mit einem Sofa, einem Couchtisch und einem Fernseher. Ihre Lieblingssender empfangen Sie über den CAI-Anschluss, und auch Internet ist vorhanden. Der Pelletofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der Essbereich besteht aus einem Tisch mit zwei Stühlen und grenzt an die Küche. Diese ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Ofen, einer (Kombi-)Mikrowelle und einem elektrischen Kochfeld. Über die Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmergeschoss. Hier können zwei Personen übernachten. Das funktionale Badezimmer befindet sich auf der Rückseite des Objekts. Hier sind Dusche, Toilette und Waschbecken untergebracht. Der Garten ist sehr bewachsen, was das Urlaubsgefühl verstärkt. Sie haben eine gemütliche Veranda mit Gartenmöbeln zur Verfügung. Außerdem können Sie den gemeinsamen Sitzbereich mit Feuerstelle oder Hot Tub nutzen. Das Haus wird über den Pelletofen beheizt und inklusive Inventar übergeben.

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Gemütliches 4-Personen-Panoramahaus auf Mietgrundstück, direkt am Wasser im EuroParcs Marina Strandbad in Olburgen. Dieses gepflegte Panorama-Cottage liegt am Rande des Parks. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie sofort in das Wohnzimmer. Hier finden Sie die Sitzecke, den Essbereich und die Küche. Der Raum hat große Fenster, durch die viel natürliches Licht einfällt. Diese bieten auch eine einzigartige Aussicht. Die Sitzecke ist gemütlich mit mehreren Bänken, einer Ottomane und einem Fernseher eingerichtet. TV-Kanäle können über den CAI-Anschluss empfangen werden und Wi-Fi ist ebenfalls verfügbar. Die Klimaanlage sorgt für Abkühlung in den heißen Sommern. Der Essbereich mit vier Stühlen befindet sich an der Kücheninsel. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Umluftofen, einen Geschirrspüler und einen Elektroherd mit Dunstabzugshaube. Das Haus hat zwei Schlafzimmer, in denen insgesamt vier Personen schlafen können. Das Hauptschlafzimmer ist mit zwei zusammengeschobenen Einzelbetten und einem Einbauschrank ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten. Auch hier gibt es Stauraum in Form eines Einbauschrankes. Das praktische Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Toilette, einem Einzelwaschbecken und einem Designheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Garten ist sehr gepflegt. Die Terrasse auf der Veranda ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und bietet die Möglichkeit, überdacht zu sitzen. Die Bepflanzung sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und ist komplett mit Inventar ausgestattet. Außerdem wurden Sonnenkollektoren installiert.

Residence for sale

7225 ND Olburgen

L Cube 4 - De L-Cube is door zijn stijl en klasse de ideale tweede woning. De woning heeft een strakke en moderne uitstraling dankzij haar witte en houten exterieur. De luxe en praktische keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Naast de ruime en gezellige living, beschikt de L-Cube ook over twee slaapkamers en een fraaie volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en design radiator. Op het betegelde ruime terras kunt heerlijk genieten en ontspannen. De L-Cube is onder architectuur gebouwd waarbij er gebruik is gemaakt van duurzame, hoogwaardige materialen, waardoor haar bijzondere karakter sterk wordt geaccentueerd.

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Chalet Modus 6P – Luxe, duurzaam en kindvriendelijk recreëren op Marina Strandbad Ontdek dit moderne en speels ingedeelde Chalet Modus 6P, gelegen op het prachtige Marina Strandbad. Een ideale recreatiewoning voor gezinnen en investeerders, dankzij de slimme indeling, duurzame bouw en uitstekende verhuurmogelijkheden. Slimme indeling met verrassend extra slaapcomfort Dit chalet is geschikt voor 6 personen en beschikt over: • 2 comfortabele slaapkamers • Een unieke bedstee met sterrenhemel – een droom voor kinderen en een echte eyecatcher • Een lichte en ruime woonkamer met grote glaspartijen • Open keuken en nette badkamer De bedstee maakt dit chalet bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en verhoogt de belevingswaarde én verhuurpopulariteit. ? Duurzaam en toekomstbestendig gebouwd Het chalet is gebouwd volgens het Bouwbesluit en volledig gasloos uitgevoerd. De constructie bestaat uit een stalen frame in combinatie met houtskeletbouw en is prefab geproduceerd, wat zorgt voor een lagere CO?-belasting. Daarnaast is het chalet uitstekend geïsoleerd met hoge isolatiewaardes: • Dak: Rc 7,1 • Wanden: Rc 6,8 • Vloer: Rc 4,4 Voorzien van HR++ beglazing, mechanische én natuurlijke ventilatie en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Verhuur en eigen gebruik Dit chalet biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, waardoor het perfect is voor wie eigen recreatie wil combineren met rendement. Marina Strandbad is een populair park voor gezinnen en watersportliefhebbers, wat zorgt voor een sterke en stabiele verhuurvraag. Marina Strandbad – water, natuur en ontspanning Marina Strandbad ligt direct aan een recreatieplas met verbinding naar de IJssel. Het park biedt volop rust, ruimte en waterrecreatie, zoals zwemmen, varen en ontspannen aan het strand. Ook de Veluwe en sfeervolle Hanzesteden als Zutphen en Deventer bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden • Geschikt voor 6 personen • 2 slaapkamers + bedstee met sterrenhemel • Zeer kindvriendelijk • Volledig gasloos en duurzaam • Uitstekend geïsoleerd • Grote glaspartijen en moderne uitstraling • Verhuurmogelijkheden aanwezig • Gelegen op het populaire Marina Strandbad ? Interesse? Laat je verrassen door dit unieke chalet met extra beleving voor jong en oud. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van Chalet Modus 6P – perfect voor eigen gebruik én verhuur!

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Unieke kans! Prachtige dijkvilla voor 10 personen op EuroParcs Marina Strandbad Stap binnen in deze moderne, duurzaam gebouwde dijkvilla voor maar liefst 10 personen, gelegen op het waterrijke en geliefde EuroParcs Marina Strandbad in Olburgen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe recreatiewoning met hoogwaardige afwerking, uitstekende verhuurpotentie én een schitterende ligging aan de IJssel. De villa is uitgevoerd in een eigentijdse architectuur met een warme houten gevel en hoogwaardige materialen. Dankzij het doordachte ontwerp en de royale raampartijen vormt dit een lichte, comfortabele en energiezuinige woning in een prachtige natuurlijke omgeving. Duurzaam, gasloos en toekomstbestendig Deze dijkvilla is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp. Ook is de woning uitstekend geïsoleerd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals mechanische ventilatie. Dit alles zorgt voor een lage energievraag, een comfortabel binnenklimaat en een woning die klaar is voor de toekomst. Ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is een badkamer aanwezig, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grotere gezelschappen. De royale woon- en eetkamer van ca. 30 m² is licht en ruimtelijk opgezet en vormt het centrale hart van de woning. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Met een gebruiksoppervlakte van circa 105 m² (bruto vloeroppervlak 145m2) en een slimme indeling biedt deze villa uitzonderlijk veel comfort. De duurzame houten gevelbekleding (WaxedWood), onderhoudsarme kunststof kozijnen en stevige constructie dragen bij aan een lange levensduur en een minimale onderhoudsbehoefte. Verhuur via EuroParcs mogelijk Deze dijkvilla is niet alleen een heerlijke plek om zelf te genieten, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor professionele verhuur via EuroParcs. Het park neemt de volledige ontzorging op zich, zodat je zonder moeite een aantrekkelijk rendement kunt behalen. EuroParcs Marina Strandbad – Rust, water en recreatie Het park is schitterend gelegen aan een recreatieplas die verbonden is met de IJssel. Hier geniet je van strand, zwemmen, varen en talloze natuuractiviteiten. Ook de Veluwe, Hanzesteden zoals Zutphen en Deventer en verschillende fiets- en wandelroutes liggen op korte afstand. Bijzonderheden: Kosten koper: geen overdrachtsbelasting, wel notariskosten overdracht en kosten inschrijving Kadaster Btw is bij verhuur verrekenbaar Duurzaam gebouwd en volledig gasloos Voorzien van warmtepomp en uitstekende isolatie Geschikt voor 10 personen Vijf slaapkamers, twee badkamers Royale en lichte woon-/eetkamer Geheel gemeubileerd en voorzien van inventaris Onderhoudsarme materialen Verhuur via EuroParcs mogelijk Gelegen in een prachtige waterrijke omgeving op een eigen kavel van maar liefst 453m2 Benieuwd naar deze unieke dijkvilla? Wacht niet langer en ontdek zelf de luxe, het comfort en het rendement dat deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging – voor je het weet is deze kans voorbij!

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Cube La Mer Premium 4 - Comfort van binnen en buiten, daar staat deze 4-persoons vakantiewoning voor. De mooie locatie met uitzicht over de tuin bindt de ogen elke dag weer op prettige wijze, daarnaast is de woning zelf ook onderscheidend. Zowel van binnen als buiten zijn onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt, verder is ze volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De grote ramen verschaffen u elke dag weer een mooie aanblik over het ‘groen’ wat het gevoel van rust en ruimte, waar een vakantie veelal voor staat, versterkt. Datzelfde doet ook het terras aan de voorzijde van de vakantiewoning. Het gevoel van rust en ruimte is ook van toepassing wanneer u de woning binnengaat. U komt direct in de grote living met open keuken die bestaat uit een keukenblok en alle benodigde keukenaccessoires. Dit laatste houdt in dat u beschikt over een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven en een kraan met daaronder een rvs spoelbak. Vanuit de living heeft u direct toegang tot de gang waar de twee slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Voor beide geldt dat, net als bij de living en de keuken, ze compleet met mooie materialen worden ingericht.

Residence for sale

7225 ND Olburgen

# Nature Dream & Nature Oase – De nieuwe standaard in vakantiewoningen ### Ervaar luxe, comfort en duurzaamheid in één! **SHOWMODEL OP DE Zanding in Otterlo** Bent u op zoek naar een hoogwaardige vakantiewoning die luxe, duurzaamheid en comfort combineert? De Nature Dream en Nature Oase zijn met zorg ontworpen, gebouwd met respect voor de natuur en voldoen volledig aan het Bouwbesluit (Bbl). Beide modellen worden geleverd met een officieel BORG-4 certificaat, zodat u verzekerd bent van een vakantiewoning die voldoet aan alle wettelijke eisen op het gebied van bouwkwaliteit en veiligheid. De woningen zijn volledig gasloos, duurzaam geïsoleerd, kierdicht gebouwd en voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Nature Dream Met een slimme indeling van 43 m² biedt de Nature Dream alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf met vier personen. De woning combineert een ruimtelijk gevoel met een hoogwaardige afwerking. Binnen genieten van luxe * Ruime living met veel lichtinval * Luxe open keuken met inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasser en koelkast) * Twee comfortabele slaapkamers met boxspringbedden en kastruimte * Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet * Plaatsbaar op de parken Marina Strandbad, De Zanding, Maasduinen en Kaatsheuvel (EuroParcs) * Marina Strandbad: gelegen op een huurkavel (jaarhuur € 2.750,- exclusief btw), op de andere parken is de kavel te koop vanaf €60.000,00 k.k. Nature Oase Zoekt u nét wat meer ruimte en comfort? Kies dan voor de Nature Oase. Dit ruimere model beschikt over maar liefst 52 m² woonruimte en biedt extra gebruiksgemak dankzij een separaat toilet en een inpandige berging. Qua bouwkwaliteit, duurzaamheid en afwerking zijn de specificaties gelijk aan die van de Nature Dream. Chalet Nature Oase is verkrijgbaar vanaf € 140.000,- exclusief btw en is te plaatsen op EuroParcs Marina Strandbad (huurkavels) en EuroParcs Maasduinen (koopkavels) in Belfeld. Inbegrepen in de koopsom * Airconditioning (koelen en verwarmen) * Duurzame isolatie en kierdichte bouw * Officieel BORG-4 certificaat volgens het Bouwbesluit (Bbl) * Volledig gasloos ontwerp * Complete technische installatie * Huurkavel: jaarhuur € 2.750,- exclusief btw * Koopkavel vanaf €60.000,00 k.k. Klaar voor uw droomplek in de natuur? Laat u inspireren door de Nature Dream en Nature Oase – waar duurzaamheid, design en comfort samenkomen. Interesse? Neem contact met ons op voor de beschikbaarheid van kavels, prijzen en bezichtigingen. Dit is uw kans op een eigen luxe vakantiewoning op een prachtige locatie.

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Waterlodge 4 - De luxe Waterlodges zijn geschikt voor vier personen. Het interieur is hoogwaardig van kwaliteit en luxueus in stijl. Een eerste blikvanger is de master bedroom. Een tweede eyecatcher is de ruime hoge woonkamer die dankzij onder meer de dimbare ledspots en aangrenzende open keuken extra sfeervol is. De Waterlodge kent in totaal twee slaapkamers, een hal, een grote badkamer en een apart toilet. De luxueuze aankleding van de lodges inspireert. Dat geeft de mens energie, elke dag weer.

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Modus 4 - Het trendy exterieur van Modus 4 doet je verrassen en geeft een unieke indruk van de nieuwste generatie van recreatiewoningen. De ronde vormen zijn aantrekkelijk in het ontwerp verwerkt en geven echt het ‘wauw’ gevoel. De woonkamer heeft een grote glaspartij waarmee je een panoramisch uitzicht hebt. Aangrenzend is de masterbedroom waar het heerlijk vertoeven is, uiteraard kun je vanuit de bed lekker TV kijken. De keuken van de Modus is voorzien van alle (inbouw) apparatuur welke je mag verwachten van zo’n trendy woning. Verrassend is ook de 2e slaapkamer welke als een soort moderne bedstee is ingericht en de ruimte biedt voor 2 personen. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie badkamer met toilet. Op het royale terras bij deze prachtige vakantiebungalow is het volop genieten. De tuin rondom is heerlijk groen en speels aangelegd. Uiteraard beschikt de bungalow over een eigen parkeerplaats.

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Just Nature Light 4 - De vakantiewoning van het type Just Nature maakt uw vakantiebeleving duurzaam. Niet alleen omdat wordt voldaan aan de duurzaamheidseisen anno nu en later, maar ook omdat deze duurzame inrichting wordt gecombineerd met een comfortniveau voor de recreant van nu én in de toekomst. De twee slaapkamers zijn ruim. De mooie badkamer met instapdouche, het separate toilet, de keuken die van alle gemakken is voorzien, de grote raampartijen in de woonkamer en de openslaande deuren bij de keuken waardoor binnen koken bijna een buitenbeleving wordt. Getoonde prijs is exclusief kavel.

Residence for sale

7225 ND Olburgen

Just Nature Light 4 - De vakantiewoning van het type Just Nature maakt uw vakantiebeleving duurzaam. Niet alleen omdat wordt voldaan aan de duurzaamheidseisen anno nu en later, maar ook omdat deze duurzame inrichting wordt gecombineerd met een comfortniveau voor de recreant van nu én in de toekomst. De twee slaapkamers zijn ruim. De mooie badkamer met instapdouche, het separate toilet, de keuken die van alle gemakken is voorzien, de grote raampartijen in de woonkamer en de openslaande deuren bij de keuken waardoor binnen koken bijna een buitenbeleving wordt. Getoonde prijs is exclusief kavel, inclusief meubelpakket en tuinaanleg.