Project: LOVERVAL BELFIUS, Loverval 2950353-6324162
Description
L’immeuble se situe à la chaussée de Philippeville, entre le rond-point de « Mr Bricolage » et le rond-point « d’Induscabel ». La commune de Gerpinnes regorge de nombreux services et commerces qui sont tout proches, les complexes « Bultia » et « Bultia Village ».
Ce nouveau projet immobilier se compose de 9 appartements spacieux de 2 ou 3 chambres avec terrasse ou balcon, un penthouse de standing de +/- 194 m² (surface brut) avec une superbe terrasse de +/- 194 m². Le RDC sera occupé par les bureaux de la banque « Belfius ». Le coté arrière de la résidence profite d'un panorama verdoyant exceptionnel qui pourrait même faire penser que l'on se trouve à la campagne, loin de la ville.
Les atouts de ces appartements :
• Les logements 3 chambres disposent de 2 salles d’eau entièrement équipées ;
• Châssis en aluminium de qualité supérieur avec coupure thermique et double vitrages super isolants ;
• Chaudière individuelle au gaz de ville avec chauffage au sol ;
• Le penthouse est équipé d’une pompe à chaleur et d’une climatisation (+ de détails dans le CDC) ;
• Installation de ventilation individuelle système double flux avec récupération de chaleur ;
• Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (si l’avancement des travaux le permet).
Possibilité d’acquérir en OPTION un box fermé, une place de parking et/ou cavette situés dans les sous-sols de la résidence.
PRIX DES APPARTEMENTS A PARTIR DE : 332.320 € HORS FRAIS
PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS
N’hésitez pas à nous contacter au Tel 071/33.19.20 pour tout renseignement complémentaire (plans, cahier des charges et catalogue disponible en ligne sur notre site immocontact.be rubrique projets neufs.
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Transports
Shopping
Tourism
Nearby cities
Public transports
This property in Loverval benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) with a stop 6 minutes away on foot, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, the nearest stop being 7 minutes away on foot.
Tourism
"Crocodile Rouge" is 23 minutes away.
The museum "Musée Du Verre" can be reached in 6 minutes.
There is an amusement park 4 minutes away by car: "Centre De Culture Scientifique".
The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 13 minutes with a car.
Just 7 minutes away is the "Maison De La Poterie".
You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 22 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Ragnies Golf Club" at 20 minutes.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Couillet" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Marcinelle" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Charleroi" (29 minutes on foot or 4 minutes by car).
Transports
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 11 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is only 8 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 4 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 21 minutes by car. Drivers can reach Mons in 38 minutes, convenient for daily life. Need to reach Namur? It takes about 29 minutes by car.
Education
No need to drive for the school run: high school "Institut Notre-Dame De Loverval" is 7 minutes away on foot.
Looking for an elementary school for your children? "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Within walking distance, you have access to "Crèche Notre-Dame De Loverval", a nursery reachable in 2 minutes.
The trip to preschool "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.