Project: LOVERVAL BELFIUS, Loverval 2950353-6324162
Description
L’immeuble se situe à la chaussée de Philippeville, entre le rond-point de « Mr Bricolage » et le rond-point « d’Induscabel ». La commune de Gerpinnes regorge de nombreux services et commerces qui sont tout proches, les complexes « Bultia » et « Bultia Village ».
Ce nouveau projet immobilier se compose de 9 appartements spacieux de 2 ou 3 chambres avec terrasse ou balcon, un penthouse de standing de +/- 194 m² (surface brut) avec une superbe terrasse de +/- 194 m². Le RDC sera occupé par les bureaux de la banque « Belfius ». Le coté arrière de la résidence profite d'un panorama verdoyant exceptionnel qui pourrait même faire penser que l'on se trouve à la campagne, loin de la ville.
Les atouts de ces appartements :
• Les logements 3 chambres disposent de 2 salles d’eau entièrement équipées ;
• Châssis en aluminium de qualité supérieur avec coupure thermique et double vitrages super isolants ;
• Chaudière individuelle au gaz de ville avec chauffage au sol ;
• Le penthouse est équipé d’une pompe à chaleur et d’une climatisation (+ de détails dans le CDC) ;
• Installation de ventilation individuelle système double flux avec récupération de chaleur ;
• Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (si l’avancement des travaux le permet).
Possibilité d’acquérir en OPTION un box fermé, une place de parking et/ou cavette situés dans les sous-sols de la résidence.
PRIX DES APPARTEMENTS A PARTIR DE : 332.320 € HORS FRAIS
PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS
N’hésitez pas à nous contacter au Tel 071/33.19.20 pour tout renseignement complémentaire (plans, cahier des charges et catalogue disponible en ligne sur notre site immocontact.be rubrique projets neufs.
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Transports
Shopping
Tourism
Nearby cities
Tourism
This property in Loverval benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
It takes 6 minutes to reach the museum "Musée Du Verre".
A 22 minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.
"Crocodile Rouge" is 23 minutes away.
The "Ragnies Golf Club" golf course is 20 away.
In 7 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity.
"Centre De Culture Scientifique" is 4 minutes away.
"Abbaye D'Aulne" is 13 minutes away by car.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale with a stop 7 minutes away by foot.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Couillet" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Marcinelle" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Charleroi" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).
Education
Within walking distance, you have access to "Institut Notre-Dame De Loverval", a high school reachable in 7 minutes.
No need to drive for the school run: nursery "Crèche Notre-Dame De Loverval" is 2 minutes away on foot.
A real plus for families: preschool "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" is close enough for children to walk there in 7 minutes.
Your children can walk to elementary school "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire", just 1 minute away on foot.
Transports
The nearest train station is "Couillet": reachable in 4 minutes by car, or 28 minutes by public transport.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is just 8 minutes away.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 11 minutes by car.
Nearby cities
Drivers can reach La Louvière in 21 minutes, convenient for daily life. Need to reach Mons? It takes about 38 minutes by car. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 29 minutes by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.