Apartment for sale - Vorst (1190)

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. PEB = E- . A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/07/23 au 30/06/24) est 285€/mois (fonds de roulements ( 148,32€) et consomation propre de chauffage et eau ( 136,90€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) À titre indicatif, le locataire qui occupent les lieux avec consommation excessive. À titre de comparaison nous sommes gestionnaire également de l'appartement du quatrième étage qui au moins pour PEB qui est sur la même période à une consommation de chauffage de 108,41€/mois Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée du 21/01/2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeuble pour un montant de 21.200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve. Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. Want to know more?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! FOREST, à deux pas du Parc Duden et de l'altitude 100, à proximité des transports en communs et des commerces, beau studio à rénover de 40m² (selon PEB), comprenant: hall d'entrée avec un vestiaire, wc séparé, living avec coin à dormir, cuisine et salle de douche (lavabo + douche). Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: E-) Want to know more?

IIdeally located in Forest, this spacious duplex of approximately 90 m² comprises a ground-floor office of approximately 28 m² (currently used as a studio apartment), included in the sale, and the duplex itself on the first and second floors. This property is situated on a quiet street, close to public transport and all amenities. The apartment features, on the first floor, a large, light-filled living room and a semi-equipped open-plan kitchen, offering a comfortable and practical living space. Also on this level are a comfortable bedroom, a bathroom, and a separate WC. The property benefits from double glazing and individual gas heating. It is currently rented for €1,300 per month, making it an ideal opportunity for an immediate return on investment. Want to know more?

Info and viewings: ### | ### We Invest present you exclusively this charming 1st floor apartment, located in a renovated building in the heart of Forest. Rue du Monténégro is a vibrant and up-and-coming area, where you will find nearby: - Forest Park and Duden Park, true green havens in the city ; - Place Saint-Denis and Saint-Gilles Commune, known for their weekly markets and typical Brussels cafés ; - Numerous local shops, restaurants, artisans, organic groceries, bookstores and boutiques ; - Schools and daycare centres within walking distance ; - Easy access to public transport: tram, bus and train lines. Apartment layout: A bright living room, a newly fitted open kitchen, a quiet bedroom at the rear with direct access to the shower room. A private balcony, a basement cellar and a shared common space complete this property. The apartment was completely isolated. Technical information: Heating and electricity: individual systems Sub-meter for water usage EPC is excellent : Class C – 139 kWh/m²/year Electricity: compliant Lift : compliant For information, viewings or a free evaluation: 📩 ### | 📞 ### Want to know more?

MYIMMO is pleased to present this superb, freshly renovated 2-bedroom apartment, featuring a large terrace with complete privacy and set in a green and sought-after environment. Located on the 9th floor of a well-maintained building, this apartment of +/- 82 m² offers bright and well-designed spaces. It includes an entrance hall with cloakroom leading to a spacious and welcoming living room of +/- 27 m², extended by a fully equipped open kitchen of +/- 10 m². Both give access to a beautiful +/- 15 m² terrace running along the entire length of the apartment. The night hall, offering plenty of storage, leads to two bedrooms of +/- 14 m² and +/- 9.5 m², a bathroom with washing-machine connection, and a separate toilet. A private cellar completes the property. AVAILABLE AT DEED! MISCELLANEOUS: - EPC D. - Compliant electrical installation. - Collective gas boiler (2025) with cogeneration. - Charges: €273.28/month (provisions for hot water, cold water, heating, concierge and common areas) + €110/month (reserve fund). - Possibility to purchase a garage (€38,000) or to rent one (€160/month). Located close to Duden Park, this apartment stands out for its brightness, quiet setting and quality finishes. Ideal for a first purchase or an investment! More properties available on ### Want to know more?

Discover this excellent opportunity to acquire a spacious and well-maintained apartment in the vibrant area of Vorst. Priced at €189,000, this property offers approximately 85 square meters of habitable space, making it an ideal choice for those seeking comfort and convenience within a lively urban environment. Located on the 3rd floor of a secure building, this apartment benefits from a thoughtful layout and numerous features designed to enhance daily living. It comprises an inviting entrance hall, a generous living room of around 35 square meters that opens onto a sizeable terrace of approximately 15 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The kitchen is fully equipped, catering to modern culinary needs, while the property includes two bedrooms and a bathroom with a shower. Additional highlights include double glazing for energy efficiency, a videophone for added security, a reinforced door, and a storage area, all contributing to a comfortable and safe living experience. Situated in close proximity to Forest National, the apartment enjoys excellent access to local amenities, including shops and public transportation options. The neighborhood’s vibrant atmosphere makes it suitable for residents looking for both convenience and a dynamic community environment. The building also features a concierge service and parking availability, with an additional cost of €20,000. Heating is provided via gas, ensuring efficient warmth during colder months, while the property benefits from two facades and has a strong exposure to natural light thanks to its location on the 12th floor. Notably, the apartment is currently not rented out, allowing for immediate occupancy or investment potential. Its energy performance certificate is rated G, reflecting the possibility for future improvements in energy efficiency. This apartment represents an attractive opportunity for prospective buyers seeking a combination of comfort, security, and accessibility in Vorst. Whether you are looking for a spacious city residence or an investment property, this well-presented apartment offers numerous benefits in an excellent location. Don’t miss the chance to make this property your new home—contact us today to arrange a viewing or to obtain further information. With its great features and prime location, this apartment is ready to meet your expectations and become part of your future plans. Want to know more?

Property One presents a corner apartment ideally located on the border of Uccle, just one street away from Altitude 100, in a quiet and green neighbourhood. It consists of an entrance hall with separate toilet, a bright living room, a fully equipped kitchen with access to the balcony, a spacious bedroom, a bathroom, and a cellar. Fully renovated, the apartment is in impeccable condition. Rental obligation to be respected. An opportunity not to be missed. Surface areas are provided for information purposes only, and the details in this listing are non-contractual. More information on the location is available on our website: ### Want to know more?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 dernier treomestre de charges (1/10/23 au 30/09/24) est 225,02€/mois (fonds de roulements (157,02 €) et consomation propre de chauffage et eau (68 €)). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. Want to know more?

Immo Pické biedt U dit uiterst gunstig gelegen gelijkvloers appartement aan gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer, de belangrijkste verbindingswegen. Het appartement bevindt zich op gelijkvloerse verdieping rechtover het Dudenpark en beschikt over een leefruimte, een in richten keuken, een nachthal, een toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Achteraan is een gemeenschappelijke koer dit kan gebruikt worden door bewoner van dit appartement. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een op te knappen appartement op een topligging in Vorst! Want to know more?

Idéalement situé dans le quartier "Forest national", dans une rue calme, près des grands axes. A proximité immédiate des transports et des commerces. Bel appartement traversant de 80m², situé au 1er étage. Il dispose d'un hall d'entrée central donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette, une terrasses. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb: E. A visiter!! Bail de 9 ans entrée de vigueur le 20/05/2019 avec un loyer indéxe de 770€ + provision de charges de 170€ ( forfait charges commune 50€ et prvision pour chauffage et eau 120€) Charges selon le dernier décompte charges (01/10/203 au 30/09/2024) avec régularisation de chauffage et eau est de 3084,46€ soit 257,05€/mois (fonds de roulements pour les commun est de 126,35€ et consomation propre de chauffage et eau est de 130,70€). Ainsi que des apple de fonds de réserve de 164€/trimestee soit 54,66€/mois. Fonds de réserve en date du 24/01/2025 est de 10.728,62€. Renseignents urbanistiques sur demande. Want to know more?

Quartier Parc de Forest - Magnificent studio apartment +/- 55 m² (currently divided into two unrecognized units) Currently arranged as follows: 4th floor front : Living room with semi-equipped kitchenette, mezzanine sleeping area, bathroom with WC. 4th floor rear: Living room with semi-equipped kitchenette, mezzanine sleeping area, bathroom with toilet. Currently rented. PEB : F Want to know more?

Discover this charming and bright apartment located in the desirable area of Vorst, offering an excellent opportunity for those seeking a cozy residence or investment property. Situated at Rue Félix Waefelaer 9, this 52-square-meter apartment is nestled on the second and top floor of a small, well-maintained copropriété. The building, dating from 1919, boasts two façades and is positioned in a peaceful street near the Duden Park, providing residents with a tranquil environment while remaining close to all necessary amenities and Brussels' exit routes. This residence embodies a blend of historic charm and modern comfort, making it an attractive choice for both residents and investors. The apartment features a functional layout that maximizes space and natural light. Upon entering, you are greeted by a welcoming hall with storage options that lead into an inviting living area. The spacious living room benefits from high ceilings and large windows that ensure excellent luminosity throughout the day, creating a warm and welcoming ambiance. Adjacent to the living space is a fully equipped separate kitchen, designed for practicality and ease of use. The sleeping quarters include a beautifully separated bedroom and a mezzanine currently used as an additional sleeping area or versatile space, adding further flexibility to the layout. The bathroom with WC is conveniently located upstairs, completing the functional design of this property. A cellar space is also available for additional storage, awaiting potential renovation to enhance its utility. This residence offers numerous features to ensure comfort and efficiency. Double glazing is installed throughout, providing good insulation and soundproofing, while individual meters allow for easy management of utilities. The gas heating system ensures reliable warmth during colder months. Although the apartment currently has a D energy certificate with a primary energy consumption of 701 kWh/m² per year, it has the potential for significant improvement. A detailed quotation for roof insulation that could elevate the energy rating to C+ is available, highlighting the property’s potential for modernization and energy efficiency upgrades. The apartment is currently rented under a lease agreement, with a maximum of six months' notice possible if intended for personal use. Priced at €167,000 with no VAT applicable, this property combines affordability with potential for future enhancement. Its low monthly charges of approximately €30 make it an economical choice for both owners and investors. The building's recent electrical certification and double glazing contribute to its overall appeal, ensuring peace of mind regarding safety and comfort. Positioned within a sought-after residential neighborhood of Vorst, this apartment offers an excellent balance of tranquility and access to urban conveniences. Whether as an investment or as a personal residence, this property provides a solid foundation for comfortable living in Brussels. Contact us today to arrange a viewing or to discuss further details about this compelling opportunity in Vorst. Want to know more?

Avenue du Domaine dans un quartier résidentiel et paisible à deux pas du parc Duden, au 5ème étage d’un immeuble de standing sécurisé et bien entretenu, nous vous proposons cet élégant appartement d'une chambre d'environ 65m² Caractéristiques de l'appartement : un grand hall d'entrée accueillant donnant sur le séjour, une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée neuve avec espace de rangement, une chambre spacieuse et lumineuse , une salle de douche, un WC séparé pour plus de commodité .Parquet au sol. Ascenseur et accès handicapé. Cave incluse. PEB G ### Want to know more?

Idéalement situé, entre le parc Brugmann et l’Altitude 100, ce charmant studio de ±45 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 3e étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine équipée (taques au gaz, évier, frigo, congélateur), d’un agréable séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle. L’espace de vie offre suffisamment de volume pour y aménager facilement un coin nuit distinct, pouvant être séparé visuellement du séjour principal. Une salle de douche complète le bien (douche, lavabo, toilette et emplacement pour machine à laver). Chauffage central via chaudière collective au gaz. Cave privative en sous-sol. PEB : E+ (224 kWh.m²/an) - châssis double vitrage pvc. Charges mensuelles : +/-200 € (provision pour le chauffage et les parties communes). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier verdoyant, dynamique et bien desservi. A découvrir rapidement ! Want to know more?

"MONTE CARLO", sought-after location and perfectly well served for this APPT positioned in direct proximity to all facilities (train, bus, tram, schools, shops and road/motorway access). This property to renovate offers numerous development possibilities and very beautiful volumes. It also benefits from a beautiful EAST orientation and an unobstructed view on the 10th/13 floor. Offering 94m² of total surf., it consists of: Entrance hall, separate WC, custom-built built-in cloakroom, very beautiful and bright living room of 30m² with access to the East terrace of 17.65m², kitchen of 8.12m² to renovate - possibility of opening onto the living room for an American kitchen (non-load-bearing). Night hall, 2 well-appointed bedrooms of respectively 13m² and 12m², open office of 7.10m², bathroom with bathtub, bidet and sink. 2 private storage cellars of 2.6m² and 2m², indoor parking space (mandatory +15.000€). 259€ of monthly charges including all common charges, working capital, private hot and cold water and private heating. Secure entrance, elevators renovated in 2015, intercom (videophone possible), double glazing, shared gas boiler with co-generation (-> Electricity in the common areas almost "free"), thermostatic valves, building connected to fiber, concierge in the building. ** EPC = C+ **! Apartment offering very beautiful volumes and offering perfect organization. Let your imagination run wild! Want to know more?

FOREST - Close to Duden Park and Forest National - Gaëlle and Sylvain invite you to discover this charming 40 m² studio, ideally located in a quiet and sought-after neighborhood of Forest. Just steps from shops, public transport and green spaces, this property offers a pleasant and convenient living environment. Bright and well laid-out, the studio appeals with its functional living space and its superb southeast-facing terrace, perfect for enjoying sunny days. An indoor parking space in the underground garage completes the package (value €15,000, included in the sale price). This property is a great opportunity, whether you are looking for your first purchase or a smart investment. Rental obligations must be respected. PEB D- Information and visits at ### - ### Urban planning information: housing; available at the agency on request. For information only and non-contractual. Want to know more?

À vendre – Rare potentiel de duplex à créer dans quartier prisé ! Dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette opportunité exceptionnelle : l'acquisition du deuxième étage et des mansardes d'une charmante petite copropriété bien entretenue. Le projet ? Réunir ces deux niveaux pour façonner un superbe duplex sur mesure. Sous réserve d’obtention du permis, il est possible dans les mansardes d' aménager deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse en toiture – un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Et faire une immense pièce de vie /cuisine USA au deuxième étage. Petite copropriété en excellent état Volumes généreux et lumineux Potentiel d’aménagement exceptionnel Emplacement de premier choix Ce projet s'adresse aux amateurs d’espaces uniques et aux passionnés de rénovation, désireux de créer un lieu de vie à leur image. À ne pas manquer ! Une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère et d’avenir. Want to know more?