Apartment for sale - Liege (4020)

Discover this charming studio located in the vibrant district of Outremeuse in Liège, offering an excellent opportunity for investors or those seeking a compact, functional living space in a lively neighborhood. Priced at €79,000, this property presents a practical and affordable option within a well-maintained building. The studio features a total living area of approximately 32 square meters, optimized with a combined living and kitchen area, and a separate sleeping space, providing a comfortable environment for modern urban living. The bathroom is equipped with a shower and WC, and the property benefits from central gas heating, double glazing, and secure access doors. The electrical system complies with current standards, and the apartment is connected to individual water and electricity meters, ensuring convenience and efficiency. The property is currently rented, generating a monthly income of €419, making it an attractive investment opportunity with reliable cash flow. The building holds a valid energy performance certificate (EPC: B - 20231122013165), with primary energy consumption rated at 169 kWh/m²/year, confirming its energy efficiency. Additionally, the electrical installation certificate is in order, and the property conforms to urban planning regulations, offering peace of mind for future owners. Situated in the lively and culturally rich Outremeuse neighborhood, this studio benefits from close proximity to local amenities, shops, and public transportation options. The area is known for its dynamic atmosphere, combining traditional charm with modern convenience, making it ideal for young professionals, students, or those looking to invest in Liège’s growing real estate market. The apartment is on the second floor of the building, accessible via stairs, and is in good condition, awaiting new owners or tenants. Its practical layout and strategic location make it a versatile property suited for various lifestyles or investment strategies. The neighborhood’s lively character ensures that residents enjoy a vibrant urban environment with plenty of entertainment, dining, and cultural opportunities nearby. If you are interested in this excellent opportunity in Liège, don’t hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. This well-priced studio combines affordability with strong rental potential and an enviable location in one of Liège’s most sought-after districts. Whether you are considering a first-time purchase or an addition to your property portfolio, this property offers a straightforward and promising investment option. Contact us today to learn more about this property and discover how it can fit into your real estate plans. Want to know more?

Visites et renseignements au ### Appartement 1 chambre avec terrasse – Vue dégagée – Dernier étage **Médiacité quartier Longdoz** Prix : 135.000 euros Surface habitable : 50 m² Étage : Dernier étage ️ Chambres : 1 Salle de bain : 1 Terrasse : Oui (petite terrasse privative) Disponibilité : à définir Description: Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 1 chambre offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Salon ouvert sur la cuisine Cuisine équipée avec emplacement pour machine à laver/sèche-linge Chambre confortable Salle de bain avec baignoire, meuble évier et WC Terrasse privative. Un bien idéal pour un investisseur ou une personne seule recherchant confort, tranquillité et accessibilité. ✅ Atouts: Dernier étage = calme & vue dégagée Terrasse coursive Bon rendement locatif potentiel Emplacement stratégique [proche transports/commerces/centre actuellement loué Electricité conforme Contactez-moi pour organiser une visite rapide au ### ou ### Want to know more?

Discover this bright and spacious apartment located in the tranquil area of Liège, offering an excellent opportunity for comfortable urban living. Situated on the first floor of a well-maintained building with elevator access, this property boasts a living space of 96 square meters, thoughtfully designed to maximize functionality and comfort. The apartment features a large, open-concept living room measuring approximately 31.2 square meters, perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to the living area is a practical kitchen of 10.7 square meters, complemented by a small pantry (cellier) of 1.8 square meters, providing ample storage and preparation space. The property includes two bedrooms, each fitted with built-in closets, measuring 15.7 and 11 square meters respectively, offering generous space for rest and personal belongings. The bathroom is equipped with a bathtub and a separate toilet, along with another additional WC for convenience. Practical storage is available within the apartment through a 1.3-square-meter storage room, enhancing daily living ease. Outside, the apartment features two terraces of 9 and 6.1 square meters, ideal for outdoor relaxation or dining in nice weather. For parking needs, a secure garage box of 11.5 square meters is included on the ground floor, ensuring safe and private vehicle storage. The entire apartment benefits from gas central heating, ensuring warmth during colder months, and is characterized by double-glazed aluminum windows that contribute to energy efficiency. Located in Liège, this property is ideally positioned close to all essential amenities, making daily life convenient and accessible. The building's energy performance certificate (EPC) classifies it as a C, with a primary energy consumption of 252 kWh/m² per year. The apartment’s annual charges include administrative fees, maintenance, fire protection, elevator operation, and shared water and electricity costs, totaling approximately €125 per month. Additional reserve funds amount to around €41 monthly, providing financial security for future maintenance. The property is offered at €220,000 with no VAT applicable, presenting an attractive purchase opportunity. Available immediately upon signing the deed, this apartment invites serious buyers to contact the seller for further information or to arrange a viewing. Whether you are seeking a comfortable residence or a solid investment in Liège’s vibrant real estate market, this property combines convenience, space, and modern features in a sought-after location. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 6/12 FROM 11:00 TO 12:00 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) from ERA Label Immo presents this three-bedroom flat located in the heart of Outremeuse, close to all amenities, transport links, schools and shops. With a living area of 119 m² and ready to move into, the flat is laid out as follows: - +3: entrance hall, kitchen, living/dining room, 3 bedrooms (10, 10 and 17 m²), bathroom, toilet and 1 terrace; Technical specifications: PEB B (20251104001498), gas central heating, PVC double-glazed windows, roofing, connected to mains drainage, etc. Common charges: +/- €215/month 💰 Price: Make an offer starting at €165,000 + (possibility of purchasing a parking space) Ideal for a first purchase or investment. 📞 Interested? Contact us today to arrange a viewing and discover this property with its impeccable features. The information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the vibrant district of Outremeuse, Liege, an excellent opportunity for investors or those seeking a comfortable city residence. Priced at €115,000, this well-maintained property offers a practical and functional layout, perfect for modern living. Situated on the first floor of a four-story building, the apartment boasts a spacious living area of 73 square meters, combining comfort and efficiency. It features a bright, traversing living room with an open kitchen and a dedicated workspace area, creating an inviting environment for daily activities or entertaining guests. The bedroom located at the back provides privacy and quietness, while access to the bathroom and a separate WC enhances convenience. The apartment benefits from central gas heating, double glazing, and secure access doors, ensuring comfort and safety for its inhabitants. The electrical systems are fully compliant, complemented by individual water and electricity meters, offering transparency and ease of management. The property's energy performance certificate (EPC) classifies it as B, with a primary energy consumption of 128 kWh/m²/year and low CO₂ emissions of 27 kg, emphasizing its energy efficiency and environmentally friendly design. The apartment is currently rented, presenting an excellent investment opportunity with a monthly rental income of €559 and maintenance costs of €95. Located in the lively Outremeuse neighborhood of Liege, this apartment benefits from its proximity to local amenities, shops, and public transport options that make urban living both convenient and enjoyable. Outremeuse is known for its vibrant street life, cultural spots, and community atmosphere, making it an attractive area for residents seeking a lively yet authentic city experience. The building itself is compliant with urban planning regulations, providing peace of mind to future owners or tenants. Electrical certification has been completed according to standards, further ensuring safety and compliance. With no lift in the building, accessibility should be considered, but this adds to the building's charming character and manageable size. This property presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, energy-efficient apartment in one of Liege’s most sought-after districts. Whether you are looking for a solid rental investment or a comfortable home with excellent city connectivity, this apartment in Outremeuse offers both value and potential. For more information or to schedule a viewing, please contact us at ### Act quickly to seize this fantastic opportunity—properties like this do not stay on the market for long! Want to know more?

Discover a promising opportunity in the heart of Liege with this apartment for sale, offering a solid foundation for renovation enthusiasts and investors alike. Located at Rue du Parc 23 in 4020 Liege, this property presents a blank canvas ready to be transformed into a contemporary living space tailored to your preferences. Priced exactly at €295,000, this apartment provides an attractive entry point into the local real estate market, especially considering its current condition and potential for value appreciation after renovation. This apartment is situated on the third floor of a building with two facades, ensuring a good level of natural light and ventilation. While the interior currently lacks furnishings and the property is in need of renovation, it offers clear potential to create a personalized home or investment property. Importantly, the apartment is not currently rented, giving immediate flexibility for ownership or redevelopment. Its position in Liege ensures access to a vibrant city environment with amenities, cultural attractions, and services readily available, making it an appealing choice for those seeking to be part of a lively urban setting. In terms of technical details, the property does not include a lift, which may be an aspect to consider depending on future plans. The electrical installation certificate is not applicable at this stage, reflecting the property's need for updates during renovation. With two exterior walls and a manageable floor height, this apartment promises both practicality and potential for customization. Whether you are looking to renovate for personal use or as an investment, this property at Rue du Parc 23 is worth exploring further. Contact us today to arrange a viewing and unlock the full potential of this promising real estate opportunity in Liege. Want to know more?

Faire offre à partir de 175.000 €. Idéalement situé sur le Quai de la Boverie, l'immobilière Wolfs vous présente cet appartement avec terrasse. Vous profiterez d'une résidence bien tenue, d'une confortable pièce de vie ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, grande chambre avec coin bureau ou dressing, terrasse couverte. Divers : R.C : 763 €, superficie habitable : +/- 70 m², double vitrage en PVC et aluminium, chauffage central au gaz de villle (chaudière individuelle), compteurs séparés, charges communes : +/- 130 € par mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20251006017115, PEB : D, E spec : 269 kWh/m².an, E totale : 19 134 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet appartement de +- 43m² - PEB : C, situé au premier étage d'un immeuble composé de 7 unités (5 appartements et 2 studios). L'appartement est situé proche des commerces et de toutes les commodités (bus, magasins, centre ville), il est composé d'un espace de vie salon/salle à manger, une chambre, une cuisiné équipée et une salle de bain (douche, WC, évier). L'appartement est loué 490€ à L'AIS (agence immobilière sociale) par mois (dont 150€ de provisions pour l'eau et le chauffage), électricité à charge du locataire. Rc:390€. D'un point de vue technique: installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz (chaudière commune), châssis double vitrage en PVC. Appartement idéal pour un premier achat ou comme investissement. CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26 Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très lumineux appartement 2 chambres situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, et bénéficiant d’un excellent score énergétique (PEB C). Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée spacieux distribuant un WC séparé, une cuisine avec balcon, une pièce de vie salon/salle à manger, une salle de bain (baignoire, évier), un débarras, ainsi que deux chambres confortables (dont une avec un balcon), toutes deux avec accès direct à un balcon arrière. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz via une installation collective avec calorimètres individuels. Les châssis sont en PVC double vitrage. Porte blindée et coupe feu. L’installation électrique est conforme. Provision de charges (mensuel) : +/- 220 € (chauffage et eau de l'appartement comprise et fonds de réserve). RC:800€. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Want to know more?

Are you dreaming of an elegant penthouse combining generous volumes, modern comfort, and breathtaking views over Liège? Located on the 10th floor of a prestigious residence, this exceptional property offers around 150 m² of living space and enjoys remarkable brightness thanks to its large bay windows. The spacious living area combines a welcoming lounge and a fully equipped modern kitchen, perfect for entertaining. Two terraces extend the living space and allow you to fully enjoy the panoramic 180° view of the city. The apartment includes three bedrooms, including a master suite with its private bathroom. A second separate bathroom, a laundry room, and an independent toilet complete the layout. In addition, you will benefit from a private cellar and the possibility of acquiring a parking space – a rare comfort in the city. Every detail has been designed to offer optimal comfort in a contemporary and refined setting. A rare property on the Liège market, not to be missed. Contact us at ### to arrange a viewing! EPC B - N° 20230308511954 - Espec: 97 - Etotale: 15,171 kWh/year Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement cosy idéalement situé à quelques pas du centre commercial La Médiacité, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose comme suit : • Hall d’entrée, • Séjour agréable et bien agencé, • Cuisine équipée, • Deux chambres confortables, • Salle de douche, • Balcon, • Cave privative. L’appartement est actuellement loué, offrant une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat idéal. Certificat PEB : B - Électricité conforme. Appartement en très bon état d’entretien. Prix : 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique ! Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite. Want to know more?

Allen Keapler & Partners is pleased to present this charming apartment located in the Outremeuse district. Situated on the 6th floor of the residence, it impresses with its excellent condition, comfort, and optimal quality of life, enhanced by a pleasant view. The large bay windows fill the interior with natural light, creating an atmosphere that is both warm and refined. It consists of a spacious entrance hall, a fitted kitchen with laundry area and balcony, a bright living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Two private cellars and a private parking space complete the property. Located in a sought-after neighborhood, the property enjoys a pleasant urban environment, just a stone’s throw from shops, restaurants, bus stops, schools, and major roads, while remaining close to green spaces and the banks of the Meuse River. Don’t miss this opportunity to acquire a unique property. Contact us today to arrange a visit: info at ### or ### Want to know more?

Liege, quai Orban 46 : Au 6ème étage, ce très lumineux appartement entièrement rénové en 2024 présente une surface de 89m² selon CPEB. Tout est nouveau : salle de bains, revêtements de sols, chauffage, plafonnage, peintures... Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un wc indépendant, d'un beau séjour d'une surface de 23m² avec vue sur la dérivation, cuisine à équiper et réserve (8 m²), de 2 belles chambres (14m² et 13m²) ainsi que d'une salle de bains de 4 m2. Balcon côté cuisine orienté ouest. Châssis en PVC Double Vitrage, chauffage individuel au Gaz avec nouvelle chaudière à condensation de marque Bulex de 2024, Electricité conforme, PEB C, ascenseur conforme, cave. Proximité immédiate de la Médiacité et du parc de la Boverie.... Libre à l'acte. A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 215.000€. Pour tout renseignement et visite ### Want to know more?

We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce studio à rénover, idéalement situé à proximité immédiate de Belle-Île et des grands axes routiers. Grâce à sa localisation pratique et à sa vue agréable sur l’Ourthe, il conviendra aussi bien à un primo-acquéreur, qu’à une personne pensionnée, un étudiant ou encore à un investisseur en quête d’une belle opportunité. Il se compose de : - Une pièce de vie de 35 m² - Une cuisine - Une salle de douche - Un WC - Un balcon orienté plein sud - Un emplacement de parking couvert - Climatisation réversible - PEB : B Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover un espace à leur image tout en profitant d’une localisation pratique, proche des commerces, des transports et des accès rapides. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité ! Contactez Sébastien pour organiser une visite ou de plus amples informations au ### ! Want to know more?

Découvrez ce magnifique penthouse vous offrant 118 m² à aménager à votre guise, situé au cœur du dynamique quartier du Liège Expo. Véritable coup de cœur, ce bien rare allie volumes généreux, lumière omniprésente et fonctionnalité ! 🏡 Caractéristiques principales : 🌅 Surface habitable : 118 m² suppléé d'une époustouflante terrasse de 57 m². 2 chambres lumineuses de 15 m² et 9 m². Séjour exceptionnel de 33 m² avec de grandes baies vitrées. Cuisine équipée de 7 m². Salle de bains de 5 m². Buanderie / espace de rangement. L’atout majeur de ce penthouse : une immense terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée et un espace extérieur unique pour profiter du soleil, recevoir vos invités ou simplement vous détendre dans un cadre privilégié ! 🚗 Atouts complémentaires : Châssis dv pvc récents, Volets électriques Plateforme récente avec panneaux photovoltaïques Ascenseur jusqu'au 7 ème étage. Une cave privative Immeuble bien entretenu Proximité immédiate des commodités. ❤️ Ce penthouse est un bien recherché, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d’espaces extérieurs uniques ! ✅ Informations techniques : Revenu cadastral : 731 € PEB : D (265 kWh/m².an) Charges mensuelles provisionnelles : 195€/mois 💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Want to know more?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Liège, offrant une surface habitable de 88 m² et un confort de vie optimal au cœur de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et services. ✨ Composition : APPARTEMENT : Hall d’entrée (7) – Salon (22) – Salle à manger (12) – Cuisine (9) – Salle de bain (10) – WC – Chambres (16 et 13) – Terrasse Cave privative Possibilité d’acquérir une place de parking au prix de 15.000 € (option idéale pour ceux ayant besoin d’un garage) Situé dans une rue calme malgré la proximité directe du centre-ville, cet appartement en excellent état constitue une opportunité idéale pour une petite famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien sans travaux. L’agencement parfaitement pensé, les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent une ambiance chaleureuse et agréable. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains soignée, ainsi que deux chambres spacieuses. La terrasse ajoute un espace extérieur très apprécié, tandis que la cave privative facilite le rangement. Aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du confort. ⚙️ Informations techniques : Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC PEB : B – 137 kWh/m².an – 14.224 kWh/an – N° 20240419008190 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.026 € 📍 Un emplacement stratégique au centre-ville de Liège, combinant accessibilité, confort et tranquillité. Une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement rentable. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ? 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Want to know more?

Vous avez toujours rêvé de posséder un penthouse avec une terrasse périphérique qui vous permette de suivre le soleil ? La luminosité est un critère primordial pour vous ? La proximité des commodités est importantes pour vous ? Alors, We Invest Liège vous emmène au 5e étage d’un immeuble flambant neuf pour vous faire découvrir ce superbe appartement ! Situé au cœur du projet Bavière, quartier 100% piéton en plein renouveau, ce penthouse offre une vue sur Liège et la Dérivation ainsi qu'une luminosité à tout moment de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Ses 107 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux living-cuisine desservant une terrasse de 84m², de 2 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain (chaque chambre bénéficie d'un accès terrasse), d’une salle de douche, d’un local technique-buanderie et d’un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave peuvent être achetés en sus. En termes d’équipements : chauffage et eau chaude sanitaire communs, panneaux photovoltaïques pour les parties communes, DV PVC haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, … Vente sous régime TVA. Envie de découvrir votre futur chez vous ? Contactez-nous !! Want to know more?