Apartment for sale - less than 500000 euros - Champion

Apartment for sale

5000 Namur

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

APPARTEMENT AVEC VUE EN BORD DE SAMBRE ! Entièrement rénové il y a une dizaine d'années, celui-ci vous accueille au bout d'une rue paisible. Idéalement situé à quelques pas du centre ville, il se trouve à proximité de toutes les facilités et transports. Il vous séduira par son implantation au 3e étage avec vue panoramique, son exposition Sud-Ouest et son agencement optimal. Cet appartement traversant de 41 m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur 21 m2, une belle chambre de 11 m2, une salle de douche avec WC, un hall avec du rangement et un grenier de 3 m2. Techniques : électricité conforme, chaudière commune au gaz de ville, calorimètres sur les radiateurs, ventilation de la salle de douche. Libre immédiatement. Cet appartement convient également pour un investissement, un historique de location court terme est disponible sur demande. PEB C - 176 kWh/m² an - 9 054 kWh/an - 20261005017243. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***

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Project: La Sablière - Namur/

5000 Namur

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Bouge – Located a stone's throw from the centre and the countryside, as well as amenities (transport and schools), the ‘La Sablière’ project consists of three blocks offering a unique living environment. The resolutely contemporary and elegant Albâtre and Cristal residences offer 23 luxury flats with lifts, ranging from one to three bedrooms with terraces and/or gardens. These flats are designed with sustainable, high-quality materials. Heating via individual heat pumps, dual-flow ventilation, PVC double-glazed windows. Fitted kitchens. High-quality interior finishes and the latest energy-efficient technology. Parking and cellar included. Estimated EPC rating: A. Sale subject to 21% VAT for the construction and registration fees for the land. The Breyne Law applies. Prime location. Find out more at L&P on 081 303 404!

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Apartment for sale

5022 Cognelée

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 45 min on foot 45 min

Offering 124 m² of living space, three bedrooms, a 35 m² terrace and two private parking spaces, this apartment for sale in Cognelée brings together a generous range of features. Located at Route de Wasseiges 173, 5022 Cognelée, the duplex is arranged over two floors and is on the first floor. The asking price is 235 000 €. The apartment is immediately available and is not currently rented. The living room measures 16 m², and the adjoining dining area provides space for everyday meals and time with guests. The equipped kitchen includes a dining area and an adjoining laundry room. There are three bedrooms, along with one bathroom and one toilet. The bathroom features a corner bath with a separate shower and a double washbasin. The 35 m² terrace extends the apartment’s living space outdoors. Two private outdoor parking spaces are included. The apartment is unfurnished and has electric heating; there is no lift. The building has three façades and two floors, with a north-facing front façade. The cadastral income is 447 €. The property’s specific primary energy consumption is 382 kWh/m²/year, with EPC reference 20260903011217, valid until 03/09/2036. An electrical installation certificate is available and compliant. The property is not located in a flood-risk area. Situated in Cognelée, this apartment offers the stated combination of interior space, outdoor terrace and private parking. Its 124 m² area includes the living spaces and three bedrooms, while the separate 18 m² office area is also listed in the property details. The apartment is offered for sale at 235 000 €. To obtain further information or arrange a viewing, please contact the selling agent.

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5000 Namur

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Boulevard Frère Orban, 1 à 5000 Namur Un panorama exceptionnel au cœur de Namur ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de plus de 130 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Sambre, la Citadelle et la cathédrale Saint-Aubain. Son emplacement privilégié, à deux pas des facultés et à seulement 250 mètres de la gare, permet de profiter pleinement du centre-ville, de ses commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec balcon et vue panoramique, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche avec emplacement pour machine à laver et d’un WC séparé. Ses atouts : plus de 130 m², une vue remarquable, un étage élevé avec ascenseur et une situation idéale au cœur de Namur. Intéressé ? Contactez-nous au ### ou via ### Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB. Certaines images ont été améliorées par IA.

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5000 Namur

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Rue Julien Colson, 49 à Namur Dans le quartier prisé de Salzinnes, au sein de la réputée Résidence La Colline, découvrez cet agréable appartement d’environ 100 m², idéalement situé au 1er étage gauche avec ascenseur. L’immeuble bénéficie d’un cadre verdoyant, calme et résidentiel, tout en profitant d’une situation particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et à quelques minutes du centre-ville de Namur. L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée ; Un grand séjour lumineux ; Deux balcons offrant une agréable ouverture sur l’extérieur ; Une cuisine équipée ; Deux chambres ; Une salle de bains ; Un office ; Un WC séparé. Le bien est complété par une cave privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé, en option. Un appartement spacieux et bien situé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Visites et renseignements : 📞 ### ✉️ ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le certificat PEB et sont fournies à titre informatif.

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5000 Namur

A Must-See - In a quiet location, just a stone's throw from the train station, shops, and schools, on the 1st floor of the "Coté Jardins" apartment building, built in 2017 - 82 m² low-energy apartment with high-end finishes, including: entryway with a reinforced door, very bright 32 m² living room with a small south-facing terrace and a fully equipped open-concept kitchen (glass-ceramic cooktop, oven, refrigerator, dishwasher, range hood, ...), a hallway leading to 2 bedrooms (13 and 9 m²), a tiled bathroom (shower possible), a half-bath with a sink, a large laundry room, a storage unit, and indoor parking. Other features: individual city gas central heating, double-glazed windows, light fixtures throughout, maximized insulation, dual-flow ventilation system... Available upon signing the deed Energy Performance Certificate (PEB): A (55 kWa/m² per year - Total Energy Consumption: 4,629 kWh/year - No. 20170707514889)

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Project: La Sablière - Dune

5004 Bouge

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Bouge – Located a stone's throw from the centre and the countryside, as well as amenities (transport and schools), the ‘La Sablière’ project consists of three blocks offering a unique living environment. The resolutely contemporary and elegant Albâtre and Cristal residences offer 23 luxury flats with lifts, ranging from one to three bedrooms with terraces and/or gardens. These flats are designed with sustainable, high-quality materials. Heating via individual heat pumps, dual-flow ventilation, PVC double-glazed windows. Fitted kitchens. High-quality interior finishes and the latest energy-efficient technology. Parking and cellar included. Estimated EPC rating: A. Sale subject to 21% VAT for the construction and registration fees for the land. The Breyne Law applies. Prime location. Find out more at L&P on 081 303 404!

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Project: La Sablière - Bouge

5004 Bouge

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Bouge – Located a stone's throw from the centre and the countryside, as well as amenities (transport and schools), the ‘La Sablière’ project consists of three blocks offering a unique living environment. The resolutely contemporary and elegant Albâtre and Cristal residences offer 23 luxury flats with lifts, ranging from one to three bedrooms with terraces and/or gardens. These flats are designed with sustainable, high-quality materials. Heating via individual heat pumps, dual-flow ventilation, PVC double-glazed windows. Fitted kitchens. High-quality interior finishes and the latest energy-efficient technology. Parking and cellar included. Estimated EPC rating: A. Sale subject to 21% VAT for the construction and registration fees for the land. The Breyne Law applies. Prime location. Find out more at L&P on 081 303 404!

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Apartment for sale

5000 Namur

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Au troisième étage d’une résidence des années 60 bien entretenue, ce bel appartement allie charme, luminosité et situation pratique, à proximité du centre-ville de Namur, des commerces, de l’hôpital et des commodités. Entièrement réaménagé par sa dernière propriétaire après son acquisition en 2014 et soigneusement entretenu depuis, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour et la cuisine séparée donnent accès à un balcon permettant d’installer une table et deux chaises. Avec sa vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis direct, cet extérieur invite à profiter d’un moment au calme. À l’arrière également, les vues dégagées contribuent à l’agrément de l’appartement. Il se compose d’une pièce de séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Une cave privative, un grenier à partager entre copropriétaires ainsi qu’un garage de type box fermé, actuellement loué indépendamment, complètent l’ensemble. Son PEB B constitue un véritable atout en matière de performance énergétique. L’installation électrique, entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, fera prochainement l’objet d’un contrôle. Un appartement soigné et lumineux, idéal pour profiter des facilités de la ville tout en bénéficiant d’un environnement dégagé. Faire offre à partir de 230 000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur. *Mesures données à titre indicatif et non contractuel - sous réserve de modification à tout moment. - Mesures extra-muros.

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Apartment for sale

5000 Namur

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

📍 Avenue Cardinal Mercier 12, 5000 Namur 🏡 Un premier achat, un nouveau chez-soi ou un investissement : à vous de choisir ! Découvrez cet agréable appartement de 59 m² rénové, situé au 4e étage d’une copropriété calme, à proximité du centre de Namur, de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Grâce à sa rénovation, sa disposition fonctionnelle et sa situation pratique, ce bien offre de belles perspectives, que vous souhaitiez vous y installer personnellement ou réaliser un investissement locatif. Il se compose de : 🔹 Un hall d’entrée 🔹 Un séjour lumineux avec cuisine intégrée 🔹 Une chambre avec balcon 🔹 Une salle de bains 🔹 Une buanderie 🔹 Deux balcons, à l’avant et à l’arrière 💰 Prix : 195.000 € 🚘 Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) à l'arrière de l'immeuble au prix de 25.000 €. 📞 Infos & visites : ### 📌 Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées correspondent aux mesures reprises dans le certificat PEB.

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Apartment for sale (New construction project)

5000 Namur

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Immo Dussart presents this new-build two-bedroom apartment for sale in Namur, offering a gross floor area of 77 m², on the third floor of the Alcée residence, the first phase of the Les Canopées development. Its southeast-facing terrace enjoys beautiful views, with green hills on the horizon. Close to Namur railway station, the city centre and shops, this apartment combines the convenience of city living with walks along the Sambre, directly accessible at the foot of the building. The 28 m² living area with an open-plan, fitted L-shaped kitchen opens onto a 6 m² southeast-facing terrace. An inviting outdoor space for breakfast, a meal for two or simply relaxing and enjoying the view. The sleeping area comprises two northwest-facing bedrooms. A fitted shower room, a separate toilet, a separate utility room and an entrance hall complete the layout. Recently completed, the Alcée residence in Namur comprises 25 apartments, ranging from studios to three-bedroom homes, combining contemporary architecture with a landscaped garden. With its EPC A rating, this new-build home features an individual heat pump, underfloor heating and balanced ventilation with heat recovery. These systems contribute to everyday comfort and controlled energy consumption. Whether you are looking for a home or a property investment in Namur, its two bedrooms, terrace with beautiful views and proximity to the station are appealing features. The apartment is sold with a cellar at €6,500 excluding VAT and an underground parking space at €25,000 excluding VAT, in addition to the advertised price. Utility connection fees of €5,500 excluding VAT also apply. The sale is subject to 21% VAT on the construction component and registration duties of 12.5% or 3%, depending on eligibility, on the land component. Contact us to arrange a viewing of this apartment and the show apartment. Bruno Vander Sande ### ### The furnished images and furnished floor plan are non-contractual illustrations created using AI. The furnished floor plan is based on the developer’s plan, which alone takes precedence. The furniture and layouts shown are indicative.

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Apartment for sale (New construction project)

5000 Namur

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Appartement sis au dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 7m² avec une vue dégagée ! Un des derniers appartements de la première phase du projet "Les Canopées" dans le centre de Namur. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de douche. Excellentes performances énergétiques (PEB A), système de chauffage sol par pompe à chaleur et ventilation individuelle. L'appartement est disponible immédiatement !

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Apartment for sale (New construction project)

5000 Namur

A spacious terrace extending your living space in Namur. Immo Dussart presents this new 1-bedroom apartment with a gross floor area of 59 m², located on the ground floor of the Alcée residence, the first phase of Les Canopées, on Rue de la Dodane. Close to Namur railway station, the city centre and its shops, the apartment offers a convenient location for everyday life. The banks of the Sambre, directly accessible at the foot of the building, provide a pleasant setting for walks. The 26 m² living area with an open-plan fitted kitchen opens onto a generous 27 m² northwest-facing terrace, also accessible from the bedroom. An additional space for outdoor dining, entertaining or creating a relaxing seating area. The apartment also includes a 10 m² bedroom, a fitted shower room, a separate WC, an entrance hall and a separate utility room. The completed Alcée residence combines contemporary architecture with a landscaped garden. With its PEB energy rating of A, the apartment features equipment designed for comfort and energy efficiency: an individual heat pump, underfloor heating and balanced ventilation with heat recovery. The apartment is sold with a cellar storage unit at €6,500 excluding VAT and an underground parking space at €25,000 excluding VAT, in addition to the advertised price. Allow a further €5,500 excluding VAT for utility connection charges, plus the costs of the building’s deed of division and notary fees. The sale is subject to 21% VAT on the construction component and registration duties of 12.5% or 3%, depending on eligibility, on the land component. Contact us to arrange a viewing of this new apartment in Namur and the show apartment. Bruno Vander Sande ### ### The furnished images and furnished floor plan are non-contractual illustrations created using AI. The furnished floor plan is based on the developer’s plan, which alone is authoritative. The furniture and layouts shown are indicative.

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