Appartement 2 chambres – 1er étage – Résidence « Belvédère » à Dour 📍 Localisation Aux portes des Hauts-Pays, dans un cadre idyllique et champêtre, la résidence « Belvédère » vous offre un environnement unique à proximité immédiate : club de tennis, piscine naturelle avec filtration biologique (unique en Belgique), brasserie conviviale, et toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers et nouveau centre commercial « Les Câbleries »). 🏠 Description de l’appartement (82 m²) Situé au 1er étage d’un immeuble composé de 5 appartements (2 rez-de-chaussée,2 à l’étage et un penthouse), il se compose de : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, WC séparé (suspendu) avec lave-mains, Buanderie/chaufferie, Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble lavabo, Deux belles chambres spacieuses. ✨ Confort et équipements Chauffage central au gaz (compteurs individuels), Châssis double vitrage, Installation électrique neuve, Place de parking privative avec accès via grille sécurisée, Performance énergétique : PEB B = faible consommation. 📊 Informations complémentaires Revenu cadastral : à déterminer après la vente. Vente sous régime TVA 21 %. ⚠️ Possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % (sous conditions : premier achat + occupation personnelle). 💶 Prix : Faire offre à partir de 180 000 € (hors frais agence de 3% TVAC). 👉 Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et pratique, à découvrir rapidement ! Want to know more?
New construction: flat for sale - Dour
Aux portes des Haut Pays, situé au "Belvédère" à Dour. Cadre ydillique et champètre, à proximité d’un club de tennis, d’une piscine avec filtration naturelle (unique en Belqique) et une brasserie. Nous vous proposons de découvrir cet immeuble composé de 5 appartements : 2 au rez-de-chaussée, 2 au premier étage et un penthouse. Ils se composent comme suit : Un séjour avec cuisine en open space, WC séparé (suspendu) avec lave mains, buanderie/chaufferie, salle de bain avec baignoire et meuble lavabo, deux belles chambres. Il dispose d'une terrasse extérieure et intérieure. Divers : 2 places de parking individuelles privées avec accès via grille sécurisée, chauffage central au gaz (compteurs individuels pour chaque appartement), châssis double, électricité neuve. Surface habitable : 90 m². PEB B = faible consommation. Revenu cadastral : déterminé après la vente. Proche de toutes les commodités et des axes routiers importants, d’un nouveau centre commercial « Les Câbleries » (Colruyt, Delhaize, Lidl, etc...), écoles gardiennes, primaires et secondaires. Réseau de bus très bien desservi. => Vente sous le régime TVA de 21 % mais sous certaines conditions, possibilité d’acquisition avec TVA à 6 % seulement (premier achat pour y habiter). Faire offre à partir de 189.000 € (hors frais d'agence de 3% TVAC) Le propriétaire se réverse le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Want to know more?
Aux portes des Haut Pays, situé au "Belvédère" à Dour. Cadre ydillique et champètre, à proximité d’un club de tennis, d’une piscine avec filtration naturelle (unique en Belqique) et une brasserie. Nous vous proposons de découvrir cet immeuble composé de 5 appartements : 2 au rez-de-chaussée, 2 au premier étage et un penthouse. Ils se composent comme suit : Un séjour avec cuisine en open space, WC séparé (suspendu) avec lave mains, buanderie/chaufferie, salle de bain avec baignoire et meuble lavabo, deux belles chambres. Il dispose d'une terrasse extérieure et intérieure. Divers : place de parking individuelle privée avec accès via grille sécurisée, chauffage central au gaz (compteurs individuels pour chaque appartement), châssis double, électricité neuve. Surface habitable : 90 m². PEB B = faible consommation. Revenu cadastral : déterminé après la vente. Proche de toutes les commodités et des axes routiers importants, d’un nouveau centre commercial « Les Câbleries » (Colruyt, Delhaize, Lidl, etc...), écoles gardiennes, primaires et secondaires. Réseau de bus très bien desservi. => Vente sous le régime TVA de 21 % mais sous certaines conditions, possibilité d’acquisition avec TVA à 6 % seulement (premier achat pour y habiter). Faire offre à partir de 192.000 € (hors frais d'agence de 3% TVAC) Le propriétaire se réverse le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Want to know more?
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Discover this exceptional apartment for sale in the heart of Saint-Ghislain, a property that combines modern comfort with an excellent location. Priced at €150,000, this fully renovated residence offers a generous living space of 80 square meters, making it an ideal choice for those seeking a contemporary and comfortable home. The apartment features a spacious 35-square-meter living room that is perfect for relaxing and entertaining. It also includes two bedrooms, a bathroom with a shower, and a separate laundry area with a toilet, providing all the essential amenities for everyday living. The property benefits from an east-west exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day, while the recent refurbishment guarantees low energy consumption, double glazing, and a gas-fired independent boiler for efficient heating. Located in the vibrant center of Saint-Ghislain, this apartment offers unparalleled convenience. The proximity to major transportation links such as the highway, train station, and bus stops makes commuting effortless and provides easy access to nearby amenities including shops, schools, and services. This strategic positioning not only enhances daily convenience but also adds value to the property, making it an attractive option for both homeowners and investors. The apartment also includes a private outdoor parking space, which is a significant advantage in this lively locale. The low maintenance costs of €74 per month combined with the energy-efficient features make this property both affordable and environmentally friendly. For those interested in a ready-to-move-in home in a prime location, this apartment presents an excellent opportunity. With an asking price of €150,000, it is a compelling offer in the Saint-Ghislain real estate market. The property’s fully renovated condition ensures that buyers can move in immediately without additional work or investment. Whether you are looking for a comfortable residence close to all amenities or an investment opportunity in a thriving area, this apartment is worth considering. Contact us today to arrange a viewing and experience firsthand the quality and convenience this property has to offer. Want to know more?
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Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence à Estinnes, grâce à ce magnifique appartement de 98 m2, il ne pourra que vous satisfaire. Tout est fait pour une qualité de vie remarquable, les espaces et la végétation environnante. Véritable écrin abritant des logements élégants, laissez-vous porter par l’ambiance raffinée des intérieurs où les matériaux ont été choisis avec soin pour vous offrir des prestations de qualité! Et vous en profiterez depuis cette superbe cuisine équipée ouverte sur le séjour salle à manger de 34 m2, une buanderie, deux superbes chambres et une salle de bain entièrement équipée. Le tout à proximité des axes, commodités et commerces. Vous serez plus que séduits par son emplacement stratégique. Places de parking et cave vendues à part (5000 euros hors frais) Prix 195 000 euros hors frais. Infos & visites : ### Want to know more?
Au sein de la toute nouvelle construction « Résidence Vieux Pont » à Leuze, l’Agence immobilière Leclercq vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de près de 150 m² au 3ème et dernier étage de la copropriété ! L’appartement se compose comme suit: Un ascenseur vous emmènera sur un palier commun où se trouve uniquement votre nid douillet. Ensuite, un hall d’entrée distribue un WC séparé ; une spacieuse buanderie et une grande cuisine équipée. Plus loin, vous trouverez un grand séjour traversant de plus de 42 m² baigné de lumière de part et d’autre. Ce dernier comprend également une belle terrasse idéalement orientée avec vue sur les jardins. Enfin, un hall de nuit distribue un WC ; une grande salle de bain ainsi que 2 superbes chambres dont une parentale 33 m². Caractéristiques techniques: - Possibilité de parking ou carport. - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation individuelle. - Cuisine complètement équipée. - Ventilation double flux individuelle. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Isolation thermique à la pointe. - Possibilité d’ajouter une 3ème belle chambre. - Proximité directe avec la gare et différents commerces. - Appartement neuf jamais occupé. N’attendez-plus pour convenir d’une visite ! PEB "B" - soit 102 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.697 kWh/an - N°20241030506539 Bien référencé 7148915 Vente sous régime T.V.A. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Want to know more?
Le chant de l'Orée est un projet composé de plusieurs petits immeubles à appartements. La première phase est désormais en vente, elle comporte 13 spacieux appartements 2 et 3 chambres avec terrasses. Projet bénéficiant des dernières normes énergétiques (chauffage avec pompe à chaleur). Renseignements et visites de notre appartement témoin: ### Want to know more?
This contemporary apartment is located in the sought-after neighborhood of Allée des Sports in Thieu, within the municipality of Roeulx. Built in 2023, it offers a modern design with spacious, well-lit interiors that emphasize comfort and functionality. The apartment features a generous living area of approximately 51 m², which includes a cozy lounge, a dedicated dining space, and a fully equipped, custom-designed kitchen, perfect for everyday living and entertaining. The property comprises two comfortable bedrooms, a high-end bathroom with modern fixtures, and a separate office space suitable for telecommuting or versatile use. It also includes a practical laundry area with ample storage options. Outside, the apartment has a private, fully enclosed garden of around 80 m², providing space for relaxation and outdoor activities. The residence benefits from private parking facilities, including an indoor garage and an additional outdoor parking spot. Additional features include energy-efficient heating via heat pump and underfloor heating, photovoltaic panels, electric shutters, connected lighting, security door, video intercom, and other smart home elements. The building’s construction emphasizes quality and modern amenities, aligning with sustainable standards such as an EPC rating of A. Located in a quiet area, this property combines modern comfort with practicality, making it suitable for those seeking both space and convenience. Want to know more?
This modern apartment is located at Allée des Sports 11 in Thieu, within the town of Le Roeulx. Built in 2023, it offers a contemporary design with high-quality finishes and thoughtful details throughout. The property features two spacious bedrooms and a living area of approximately 105 square meters, with an open-concept layout that includes a fully equipped kitchen, a bright living room, and a dining space. The kitchen has been custom-designed to blend style and functionality, using noble materials and integrated storage solutions. The apartment benefits from several modern amenities aimed at comfort and convenience. It includes a private garden of 50 square meters, perfect for outdoor relaxation, and an outdoor access from one of the bedrooms, which could be ideal for professional use. Inside, you'll find a modern bathroom, a separate WC, and a laundry area. Additional features include a garage and parking space within the property, along with energy-efficient installations such as a heat pump, underfloor heating, photovoltaic panels, and connected shutters. The apartment also offers enhanced security with a reinforced door and videophone. Set in a recently constructed building, this property occupies the ground floor of a three-sided structure with three facades, providing plenty of natural light. Its location combines tranquility with accessibility and is not within a flood zone or prone to flooding. With an impressive energy performance certificate (PEB A), this home presents an excellent opportunity for buyers seeking a high-end, low-maintenance residence in a desirable area of Thieu. Want to know more?
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? ### ou ### et ### Want to know more?
235.000€ Magnifique duplex de 160M2 dans un nouveau quartier résidentiel, comprenant, Hall, grand living ouvert sur la cuisine équipée, palier, buanderie, salle de bain et wc, à l'étage, grand hall de nuit, 3 grande chambres. le tout entièrement neuf et tout confort. sous régime TVA. Want to know more?
Le Chant de l'Orée phase 2 ! Cette nouvelle phase à construire est un composée de deux petits immeubles. Les appartements, de 1 à 3 chambres, avec terrasses, bénéficient des dernières normes énergétiques (chauffage avec pompe à chaleur et PEB A) ainsi que de finitions complètes "clé sur porte" et personnalisables. Découvrez le projet lors de notre matinée découverte le samedi 30/11 ! Want to know more?
Le Chant de l'Orée phase 2 ! Cette nouvelle phase à construire est un composée de deux petits immeubles. Les appartements, de 1 à 3 chambres, avec terrasses, bénéficient des dernières normes énergétiques (chauffage avec pompe à chaleur et PEB A) ainsi que de finitions complètes "clé sur porte" et personnalisables. Découvrez le projet lors de notre matinée découverte le samedi 30/11 ! Want to know more?
Le Chant de l'Orée phase 2 ! Cette nouvelle phase à construire est composée de deux petits immeubles de 3 niveaux, au dernier étage de ces derniers se trouve deux magnifiques penthouses de près de 150m² agrémentés de terrasses orientées Sud-Ouest de plus de 35m². Ces appartements se composent de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 (ou 3) salle de bain/douche et d'un vaste séjour avec cuisine équipée. Ils bénéficient des dernières normes énergétiques (chauffage avec pompe à chaleur) ainsi que de finitions complètes "clé sur porte" et personnalisables. Peb A. Découvrez le projet lors de notre matinée découverte le samedi 30/11 ! Want to know more?
Retrouvez toutes les informations sur le projet "Alba" sur le site ### ou via ### Notre service commercial est joignable au ### ou ### Want to know more?
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