150 apartments for sale - Gent / Gand - less than 400000 euros

269 000 €

Apartment for sale

9041 Oostakker

Instapklaar gelijkvloers appartement met EPC A en gezellig terras In een rustige straat in Oostakker bevindt zich dit recente en volledig instapklare appartement uit 2021. De ligging combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en de belangrijkste invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een gezellig terras, waar je geniet van een aangenaam zicht op het groen. Verder zijn er één volwaardige slaapkamer, een badkamer met douche en een afzonderlijke praktische wasplaats. Dankzij het recente bouwjaar en het gunstige EPC-label A woon je hier bijzonder energiezuinig en zonder grote kosten of werken. Een ideaal appartement voor starters, alleenstaanden of koppels die rustig willen wonen en tegelijk een vlotte verbinding met Gent belangrijk vinden. Interesse? Bel Top Vastgoed op ### en plan je bezoek.

1 Bedroom(s) 63 m² 1 Bathroom(s)

Details

Apartment for sale Sint-Amandsberg (RBX03315)

367 000 €

Apartment for sale (New construction project)

9040 Sint-Amandsberg

This exceptional apartment for sale is located in Sint-Amandsberg at Beelbroekstraat 35, within a contemporary residential project known as Het Porfier, set to be completed in 2025. Priced at 367,000 €, this newly built property offers 78 square metres of living space on the first floor of a two-storey building with two facades. The apartment features a single bedroom, one bathroom, and one toilet, designed with thoughtful layouts to ensure both comfort and functionality. It benefits from double glazing, water and sewage connections, and is accessible via a lift, enhancing convenience for its residents. Het Porfier represents a sustainable and modern housing development that revitalizes a site once occupied by a historic garden villa. This project harmoniously integrates 27 apartments and 8 houses within green surroundings, creating a tranquil yet well-connected living environment. The property’s orientation and spacious terraces are designed to provide ample natural light and a pleasant living experience. Notably, the building is prepared for energy-efficient living, although it does not include solar panels, air conditioning, or smart home systems. The apartment does not have gas but is fitted with necessary utilities to meet contemporary living standards. Situated just outside the centre of Ghent, Sint-Amandsberg offers excellent accessibility to local amenities including schools, shops, parks, and other neighbourhood facilities. Residents can reach Ghent’s city centre by bike within 15 minutes, and major roads such as the R4, E17, and E40 are easily accessible. The development borders directly on a nature reserve, providing a unique balance between urban convenience and natural surroundings. With 65% of the project already sold and delivery expected in spring 2027, prospective buyers are encouraged to contact the sales office on site to discover available units and arrange viewings. This apartment presents an outstanding opportunity to invest in a quality home within a sustainable and well-located community in Sint-Amandsberg.

1 Bedroom(s) 78 m² 1 Bathroom(s)

Details

258 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Contacteer Bruno via ### voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.

1 Bedroom(s) 31 m² 1 Bathroom(s)

Details

225 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Contacteer Bruno via ### voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.

1 Bedroom(s) 31 m² 1 Bathroom(s)

Details

349 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

Op een bijzonder gunstige locatie, op wandelafstand van het centrum van Gent en de Watersportbaan, bevindt zich dit appartement met twee slaapkamers. Winkels liggen aan de overzijde en ook universiteiten, hogescholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een mooie parketvloer, die meteen voor extra karakter zorgt. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en de nodige praktische ruimtes. Hoewel het appartement hier en daar een opfrissing kan gebruiken, biedt het een uitstekende basis. Met enkele gerichte ingrepen kan dit worden omgevormd tot een echte parel op een bijzonder centrale locatie. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de ligging nabij verschillende universiteiten en hogescholen is dit bovendien een interessante opportuniteit voor investeerders, maar ook voor ouders die op zoek zijn naar een appartement voor hun studerende kinderen en tegelijk willen investeren in vastgoed. Een centraal gelegen appartement met potentieel, zowel voor eigen bewoning als investering. Bel Top Vastgoed op ### en plan je bezoek.

2 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)

Details

399 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

FOR SALE – GHENT You are welcome at our viewing day on 06/09 – Contact Bruno for an appointment or more information on ### This apartment is located in the heart of Ghent, on the quiet Abrahamstraat. City life starts around the corner: markets, terraces, restaurants and culture just a two-minute walk away. This quiet street combines the bustle of the city centre with genuine peace and quiet. From the terrace, you look out over the Prinsenhof and the Carmelite cloister garden. The apartment is on the fourth floor (lift available), under the insulated roof. A spacious entrance hall with a separate guest toilet leads into the generous living area of 47 m². Thanks to the layout and connecting doors, a second bedroom can easily be created. The separate kitchen is practical and looks out onto the historic façades. The bathroom has recently been renovated and features a walk-in shower. There is a recent boiler and the electrical installation is compliant. The apartment has individual central heating on natural gas. Thanks to the central location, the terrace with a view over the Prinsenhof, the quiet of the top floor and the flexible layout, this is a rare opportunity for anyone looking to live in the centre of Ghent without compromising on peace or space. All available documents can be found on our website.

2 Bedroom(s) 91 m² 3 m² Terrace

Details

309 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

This charming apartment for sale is located at Sint-Lievenslaan 65 in the vibrant city of Gent, offered at a price of 309,000 €. Situated in the well-maintained Residence Golden River, the property features a spacious living area of approximately 60 m². It boasts one cozy bedroom with access to a private terrace and includes a separate storage room. The apartment shines with abundant natural light due to its ideal orientation and large new aluminum and PVC windows equipped with super-insulating glazing, sun protection, and soundproofing film. The interior has been thoughtfully updated with new oak parquet floors in the living room, hallway, and bedroom, alongside a fully remodeled kitchen and a stunning new bathroom featuring a walk-in shower. Comfort is further enhanced by a central heating system and a recently approved electrical installation valid until 2051. Additional amenities include a video intercom system, cellar storage, and access to a communal bicycle storage area within the building. The apartment is delivered vacant upon sale, making it immediately available for occupancy or investment purposes. Set in a residential area close to essential conveniences, this apartment enjoys excellent proximity to shops near Zuid, as well as public transport options and major highways E17 and E40, facilitating easy mobility throughout Gent and beyond. The building offers modern comforts such as a recent lift, ensuring accessibility and convenience. Energy efficiency is outstanding with an EPC rating of 183 kWh/m² per year, corresponding to category B, indicating low energy consumption. Moreover, the property is asbestos-safe and not located in any flood-prone zone, providing peace of mind regarding environmental risks. For those interested in securing covered parking, an optional garage space is available within the building for an additional 20,000 €, with a cadastral income of 89 €. This apartment represents an excellent opportunity either as a comfortable home or as a solid investment, including for students, given the strategic location and turnkey condition. For more information or to arrange a viewing appointment, please contact the agent directly at ### Don’t miss the chance to acquire this well-equipped and energy-efficient property in the heart of Gent.

1 Bedroom(s) 60 m²

Details

284 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

Deze serviceflat gelegen in de residentie Dunant Gardens heeft een fantastische ligging. Deze is verhuurd voor onbepaalde duur wat een gegarandeerd jaarlijks rendement geeft. Een TOP investering met het oog op de toekomst. Betreft de opwaardering van de waarde van het appartement in de toekomst in combinatie met het maandelijks rendement zijn enkele parameters cruciaal : 1) Qua ligging is deze strategisch zeer goed gelegen. Het centrum van Gent ligt vlakbij. Er zijn tal van supermarkten, winkels, bars en restaurants in de buurt. Zowel de Watersportbaan als het recreatiedomein de Blaarmeersen zijn vlakbij. Het zorgt ervoor dat dit een zeer gegeerde ligging is. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is ideaal. 2) Er werd duurzaam gebouwd (EPC A) 3) De vraag naar serviceflats / assistentie woningen zijn enorm. De grote vraag icm beperkt aanbod zorgt altijd voor een economisch interessante investering. 4) De plaatselijke extra service en assistentie zijn een absolute meerwaarde 5) De opbrengst gaat mee met de indexatie. Het appartement zelf beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken. De slaapkamer is zeer ruim wat het nodige comfort geeft. De badkamer heeft een ruime inloopdouche. Heel het gebouw is rolstoeltoegankelijk. Het balkon / terras is 14m2 groot, zijn een absolute meerwaarde. Doordat het appartement zich op de 4de verdieping bevindt heb je een fantastisch uitzicht. Ideaal om even te genieten van de rust. In de extra bergingsruimte is er een aansluiting voorzien voor de wasmachine en de droogkast. De gemeenschappelijke tuin en de gemeenschappelijke ruimtes beneden voor de bewoners zorgen voor gezelligheid en ontspanning. Het appartement heeft alles in huis om comfortabel in te vertoeven! Alleen maar extra voordelen en pluspunten! Momenteel brengt de permanente verhuur maandelijks 1000 EUR op. Een stabiele zorgeloze maandelijkse opbrengst. Deze opportuniteit is werkelijk een UNIEKE kans als investering. Een TOPPER voor de snelle beslisser. Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed op het nummer ### om deze investering te bespreken. Ook een bezoek ter plaatse is mogelijk.

1 Bedroom(s) 69 m² 14 m² Terrace

Details

219 000 €

Apartment for sale

9051 Sint-Denijs-Westrem

Location Centrally and quietly located on Derbystraat in Sint-Denijs-Westrem. Easy access to public transportation. Layout The renovated apartment features a spacious entryway, a bright living room with dining area, a fully equipped open kitchen, a hallway, a bathroom with sink and shower, a spacious bedroom, and a separate toilet. Highlights - Location - Move-in ready - EPC rating B - Bicycle storage - Stylish restaurant - Serviced apartment - Community pool For more information and/or to schedule a viewing, call Guillaume at ###

1 Bedroom(s) 82 m² 1 Bathroom(s)

Details

235 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

In de Bommelstraat 37A in Gent vindt u deze moderne serviceflat, gebouwd in 2023, met een bewoonbare oppervlakte van 61,78 m². De flat beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een comfortabele leefruimte en een aangenaam terras van 4,50 m². Dankzij het recente bouwjaar geniet u van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een energiezuinige woonomgeving. De ligging is een belangrijke troef: rustig gelegen, maar toch vlak bij het bruisende centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineert deze serviceflat comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Ook als investeringseigendom is dit een bijzonder interessante opportuniteit. Er is een huurgarantie en dus een gegarandeerd rendement, waardoor u kunt rekenen op een zorgeloze en stabiele opbrengst. Ideaal voor investeerders die zekerheid zoeken. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ###

1 Bedroom(s) 62 m² 5 m² Terrace

Details

321 000 €

Apartment for sale (New construction project)

9041 Oostakker

LOCATION This apartment is located in the new Hugo Claus residential complex. It is situated in the heart of a new residential area, offering a high-quality living environment for people of all ages. You’ll enjoy an extremely central location, with easy access by car to major thoroughfares. The R4, as well as schools, public transportation, and supermarkets, are nearby. This residence boasts a central location yet is set in a green environment, combining modern architecture with high-quality living comfort. PROJECT AND FINISHES The Hugo Claus residence comprises 25 newly built apartments with several underground parking spaces. This 3-bedroom apartment is equipped with every modern convenience. It features a heat pump and solar panels, resulting in an extremely energy-efficient E-rating. This apartment features an entryway, a living area with an open kitchen that is flooded with natural light, 3 bedrooms, a bathroom with a shower and double sink, a storage room, and a separate toilet. The purchase of a parking space is mandatory. If you’re looking for a newly built apartment in a central location in Oostakker, near the R4 where you’ll enjoy easy access to major roads yet be surrounded by greenery, contact Fanny at ###

3 Bedroom(s) 92 m² 15 m² Terrace

Details

279 000 € (+450 € )

Ground floor for sale

9050 Gentbrugge

This ground floor apartment for sale in Gentbrugge offers an excellent opportunity to acquire a comfortable and practical living space with immediate availability. Priced at €279,000, this property is located at Pieter Lachaertstraat 1, 9050 Gentbrugge. The apartment features a total living area of 88 square metres, including a spacious living room of 28 square metres that connects seamlessly to a half-open, fully equipped kitchen of 5 square metres. There are two full bedrooms providing ample privacy and comfort, complemented by a bathroom and a separate toilet. The apartment benefits from numerous upgrades carried out since 2009, such as a modern kitchen and bathroom, along with a recently installed heat pump unit in 2024 that contributes to efficient heating and air conditioning. The apartment’s advantageous ground-floor position ensures easy access without the need for stairs, making it particularly appealing for those seeking convenience and ease of mobility. Additional features include double glazing throughout for enhanced insulation, air conditioning for climate control, and various utility connections such as gas, water, and sewage. The residence also provides a communal bicycle storage facility. Monthly maintenance costs amount to €450, which includes heating expenses. The property’s energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 364 kWh/m²/year, with valid certifications for the electrical installation and fuel tank, ensuring compliance with safety and efficiency standards. Situated in Gentbrugge, this property enjoys proximity to local amenities including shops within walking distance, nearby public transport options, schools, and sports facilities. Major access roads are conveniently reachable, combining the tranquility of this residential area with the accessibility of city life. With its well-maintained condition since its original construction in 1967 and the recent technical enhancements, this apartment presents a practical choice for buyers seeking a turnkey home in Flanders. Interested parties are encouraged to arrange a viewing appointment by contacting the seller directly via telephone or email to explore this attractive offer further.

2 Bedroom(s) 88 m² 1 Bathroom(s)

Details

239 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

This well-located one-bedroom apartment in Gent offers a comfortable living space of 63 m² on the 6th floor of a building constructed in 1966. Priced at €239,000, this property features a functional layout including an entrance hall with a cloakroom, a living room, a kitchen, a bathroom with one toilet, and a bedroom. The apartment benefits from gas heating and has an energy performance certificate indicating a consumption of 164 kWh/m²/year. It is sold without VAT and will be available upon deed. The apartment includes two sunny terraces, one large at the front and a smaller one at the rear, providing outdoor areas to enjoy fresh air. Additional storage is available in a cellar space. The building is equipped with an elevator, enhancing accessibility despite the lack of specific provisions for persons with reduced mobility. There is no air conditioning or alarm system installed. This property is currently not rented and does not come with a balcony but has no flood risk and no heritage protection status. Situated on Kortrijksesteenweg 58 in the city of Gent (postal code 9000), this apartment occupies a residential zone recognized for its cultural value. Its location between the Sint-Pieters station and Gent city centre offers convenient access to urban amenities while remaining part of a vibrant community. This property presents an ideal opportunity for young starters or investors seeking a well-positioned home in Gent. For more information or to arrange a visit, please contact the seller referencing Immovlan RBW96958.

1 Bedroom(s) 63 m²

Details

295 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

Discover a unique investment opportunity in the heart of Gent with this spacious apartment for sale, priced at 295,000 €. Located at Lijnwaadstraat 52, this property offers a generous living area of 156 m² spread over the ground floor of a three-floor building constructed in 1941. The apartment features one bedroom, a bright living space, a bathroom, and a separate toilet. Complementing the interior are two storage rooms and a cellar, providing ample space for belongings. A notable aspect of this property is that the current resident, aged 98, holds the usufruct rights, which will be transferred upon sale. Heating is provided via gas, catering adequately to the apartment’s comfort needs. The apartment comes with a private garage and benefits from a substantial garden area of 350 m², perfect for outdoor enjoyment or gardening activities. Additionally, there is a terrace available, adding to the living space and offering an inviting outdoor retreat. The building has three facades and no lift installed. Essential utilities such as gas and water connections are present, ensuring full functionality. The property holds an EPC rating with a specific primary energy consumption of 690 kWh/m²/year and a CO2 emission level of 2713, valid until December 2035. Importantly, the property is not located in a flood-prone area and belongs to a residential urban or rural zone. Situated in Gent, this apartment offers both the tranquility of a large city garden and the convenience of central location living. With no preemption rights attached to the property and immediate availability upon transfer deed, it represents an attractive offer for buyers seeking a residence or investment in this vibrant region. For further details and to arrange a visit, professional guidance is available via Immo Beguin, your trusted real estate expert since 2009. Contact them directly at ### to explore this exceptional property in Gent.

1 Bedroom(s) 156 m² 1 Bathroom(s)

Details

259 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

Op een boogscheut van het bruisende centrum van Gent bevindt zich dit instapklare duplexappartement met één slaapkamer, gelegen in een gebouw dat in 2023 volledig werd gerenoveerd. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer met aansluitend het gezellige terras, waar je in alle rust kunt genieten van een koffie en even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je ook tijdens de warmere maanden van een aangenaam binnentemperatuur. Met EPC-label B, een volledig gerenoveerd gebouw en een centrale ligging nabij het historische centrum beschikt dit appartement over alle troeven voor het stadsleven. Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!

1 Bedroom(s) 41 m² 1 Bathroom(s)

Details

299 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

GHENT – Looking for a move-in ready apartment with 2 bedrooms, a sunny terrace and an excellent location near Ghent-Sint-Pieters? This apartment is definitely worth a visit. Located on the 2nd floor of a well-maintained building with a lift, the apartment offers a pleasant and bright layout. Key features: Bright apartment 2 spacious bedrooms Sunny terrace Bathroom with shower, washbasin and toilet Compliant electrical installation EPC 192 kWh/m² – label B Separate private storage room Lift Generous storage space Excellent accessibility by bicycle, car and public transport Garage box: €35,000 Also attractive as an investment Layout Upon entering, you are welcomed into the bright living room, which provides access to the kitchen. The apartment also features two spacious bedrooms and a bathroom with shower, washbasin and toilet. A separate private storage room completes the property. The combination of its excellent location, two bedrooms, sunny terrace and EPC label B makes this an attractive home as well as an interesting investment opportunity. Guide price: €299,000 Garage box: €35,000 Viewings Viewings are available by appointment with Simon Coens: Tuesday 29 September | 5 pm – 7 pm Thursday 1 October | 5 pm – 7 pm 📞 ### ✉️ ###

2 Bedroom(s) 74 m² 5 m² Terrace

Details

333 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

FOR SALE – GHENT Contact Bruno to schedule an appointment or for more information at ### Are you looking for a spacious, bright and move-in-ready apartment near Ghent’s city centre? Then this apartment of approx. 102 m² on Keizervest is definitely worth a visit. The location is a major asset: close to key access roads and within walking distance of public transport. In addition, numerous shops, amenities, cosy restaurants and the historic city centre are all nearby. The apartment is located on the fourth floor and is easily accessible by elevator. The layout includes a spacious entrance hall, a bright and sunny living area, a pleasant kitchen, a recently renovated bathroom with walk-in shower, a separate toilet, and two full-sized bedrooms, one of which has access to a terrace. All windows have been renewed and the building has already undergone several quality upgrades. This results in low energy consumption and a favourable EPC rating. This property is ideal as a first home or as an interesting investment for young professionals, investors, or parents of students. All documents are available on our website: ### For more information or to arrange a visit, contact Bruno at ###

2 Bedroom(s) 102 m² 4 m² Terrace

Details

250 000 €

Apartment for sale

9051 Sint-Denijs-Westrem

Gelegen in Sint-Denijs-Westrem, vlakbij Gent-centrum en nabij invalswegen, vinden we dit instapklaar 1 slaapkamer appartement in de residentie Wings I. Het appartement is het meest geschikt voor singles of een koppel. De indeling is als volgt: je komt binnen in de keuken, voorzien van een vaatwasser, oven en ijskast met diepvries. Vervolgens is er de leefruimte met zicht op de prachtige tuin. Ook vanuit de slaapkamer geniet je het mooie zicht naar buiten. Badkamer met toilet, ligbad en wastafel. In de berging is er een voorziening voor een wasmachine. Verdere troeven: ·Lichtrijke en gezellige leefruimte met toegang tot het terras en private groene tuin ·Nabij invalswegen en openbaar vervoer ·Gunstig EPC en elektriciteit conform ·Ruime berging met aansluiting wasmachine ·Perfect geschikt voor eigen bewoning als investering ·Afgesloten fietsenberging in ondergrondse garage Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ###

1 Bedroom(s) 53 m² 1 Bathroom(s)

Details

269 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

This charming apartment for sale in Gent offers a comfortable and practical living space of 87 m² on the first floor of a small-scale residence located at Victor Frisstraat 93. Priced at 269,000 €, this property features two bedrooms measuring 10 m² and 16 m² respectively, with the smaller bedroom providing direct access to a terrace overlooking peaceful city gardens. The interior includes a spacious and bright living area that connects seamlessly with a recently renovated kitchen (2024), creating an inviting environment perfect for everyday living. The apartment also comprises a bathroom equipped with a bathtub and a washbasin, as well as a separate guest toilet and a hallway with a built-in cloakroom. The residence, built in 1960, benefits from double glazing and gas heating, ensuring comfort throughout the year. Additional storage solutions enhance the convenience of this apartment, including one private cellar storage unit, one ground-level private storage space, and access to a communal attic with an additional private section. An important asset included in the asking price is an enclosed garage box, which can also be purchased separately for €19,500, offering secure parking in this urban environment. The property is currently unoccupied and available immediately upon deed transfer. It has an EPC rating indicating specific primary energy consumption of 340 kWh/m²/year, which provides insight into its energy performance. The building comprises five floors but does not offer lift access or facilities for persons with reduced mobility. Situated in a residential urban zone in Gent, this apartment enjoys the benefits of city living without being directly in the bustling tourist center. Its location allows easy access to the historic city center, shops, schools, public transport, and various amenities, balancing convenience and tranquility. The property is subject to a pre-emption right but is not located in a flood-prone area nor is it protected under heritage regulations. For further details and to arrange a viewing appointment, interested buyers are encouraged to visit the dedicated website at ### . This well-maintained apartment represents a solid opportunity for those seeking a practical and well-situated home in Gent.

2 Bedroom(s) 87 m² 1 Bathroom(s)

Details

320 000 €

Apartment for sale

9000 Gent

This spacious apartment for sale is located in the heart of Gent, at Sint-Michielsstraat 13 A 302, offering a unique combination of exclusive living and supportive care services within the "Collegehof" residence. Situated on the third floor of a modern building constructed in 2014, the property features a generous living space of 107 m². The well-appointed open kitchen is fully equipped with all necessary appliances, seamlessly connecting to the living area that opens onto a first terrace through a large sliding door. The apartment comprises two bedrooms, including one with an adjacent storage room and its own terrace overlooking the beautiful inner garden of the residence. The bathroom includes a toilet, walk-in shower, and a washbasin with vanity unit, designed for comfort and convenience. Residents of this distinguished residence benefit from access to a large multifunctional room on the ground floor as well as the charming inner garden, enhancing community living. Although the apartment does not have a balcony, its terraces provide pleasant outdoor spaces. The building offers lift access but does not accommodate wheelchair accessibility. An underground parking space is also available for purchase, adding to the convenience for vehicle owners. With a primary energy consumption of 148 kWh/m²/year and an EPC reference of 20260508-0003865850-RES-1, this apartment meets contemporary standards for energy efficiency. It is not subject to VAT and is currently unoccupied, ready to welcome new residents. Priced at €320,000, this apartment enjoys an excellent location in central Gent, close to public transportation, shops, and restaurants, making it ideal for those seeking both urban life and tranquil surroundings within a well-maintained residence. The property comes with a right of pre-emption and is not located in a flood-prone area. Given its thoughtful layout, practical features, and access to shared amenities, this apartment represents an attractive investment or comfortable home in one of Belgium’s vibrant cities. Interested parties are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing or obtain further information about this exceptional offering.

2 Bedroom(s) 107 m² 1 Bathroom(s)

Details

Apartment for sale - less than 400000 euros - Gent (page 5)