Apartment for sale with 3 facades - Glain

This exceptional apartment for sale in Glain offers a unique blend of spaciousness, modern comfort, and breathtaking views over the Meuse River. Located at Quai Saint-Léonard, 79, this property presents a rare opportunity to acquire a renovated residence on the first floor of a small, well-maintained building. Spanning approximately 215 square meters according to the PEB, this property boasts a generous layout that includes four bedrooms, a large living area, and multiple outdoor spaces, making it ideal for families or those seeking ample living space. Upon entering the apartment, you are welcomed into a bright and expansive hall that leads to a luminous living room of around 73 m². The living space is designed to maximize natural light, creating an inviting atmosphere that complements the scenic views. The semi-equipped kitchen features essential appliances such as an oven, hob, extractor hood, and sink, providing both functionality and convenience. Adjacent to the kitchen, a spacious terrace of about 40 m² offers a perfect spot for outdoor dining or relaxation while enjoying the panoramic vistas over the Meuse. The residence includes four bedrooms measuring approximately 13, 14, 15, and 18 m², providing comfortable private spaces for family members or guests. A bathroom with a bathtub and shower, along with an additional shower room and laundry area, enhance the apartment’s practicality. Central gas heating and PVC double-glazed frames ensure energy efficiency and comfort throughout the year. The location of this apartment in Glain is particularly advantageous, being directly opposite the new tram station and close to all amenities. This strategic position facilitates easy access to public transport and essential services, making daily life both convenient and enjoyable. The property benefits from three exterior walls, a manageable building structure with no flood risk concerns, and an EPC rating of D with specific consumption details available. Currently rented at €1,300 per month, this residence presents not only a comfortable home but also an attractive investment opportunity. With independent meters for gas and electricity and a clear focus on energy efficiency, this apartment combines modern living with excellent connectivity. For further information or to arrange a viewing, contact us today to explore the potential of this remarkable property—an exceptional find in Glain’s real estate market. Want to know more?

!!! Action promotionnelle : remise de -5% sur le prix de vente jusqu'au 31 juillet 2026 !!! TVA 6% (sous conditions)! Situé au premier étage, l'appartement "W1" (+/- 117m² bruts selon plan) est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine ouvert et accès direct à une terrasse privative de +/- 16m² orientée Ouest, un hall de nuit distribuant une salle de douches avec wc et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches attenante, buanderie. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs disponibles ainsi que des caves individuelles. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, le bâtiment vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. Les appartements sont vendus achevés (hors peinture et luminaire). Les cuisines de qualité sont équipées et comprises dans le prix de vente. Chaudière à condensation au gaz de ville et compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Référence PEB: RWPEB-096916. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

🌅 Appartement 2/3 chambres de 109 m² avec vue exceptionnelle sur la Meuse – Résidence Kennedy 🏢 Situé au 2ᵉ étage de la Résidence Kennedy, cet appartement de 109 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Meuse. ✨ Le hall d'entrée mène à un vaste séjour parqueté baigné de lumière, avec accès à un balcon de 7 m² exposé sur un panorama exceptionnel. 🍽️ La cuisine de 9 m², fonctionnelle et agréable, bénéficie également d'un balcon de 2 m². 🛏️ L'appartement comprend 2 grandes chambres de 18 m², dont une avec son propre balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur plus intime. 🛁 Une salle de bains et une cave viennent compléter ce bien. 🏢 Copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. 💰 Charges de copropriété : ± 175 €/mois, comprenant : ✔️ Entretien des communs ✔️ Assurance de l'immeuble ✔️ Syndic professionnel ✔️ Gestion et entretien général ⚙️ Aspects techniques: 📊 PEB : D ⚡ Électricité conforme 🪟 Châssis aluminium double vitrage 🔥 Chauffage central au gaz de ville 📍 Un bien idéal pour les amateurs de lumière, d'espace et de vues spectaculaires, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ❤️ Une opportunité à ne pas manquer ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 214.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Perché au cœur de Liège, ce magnifique penthouse vous séduira par son élégance et ses volumes exceptionnels. Proposé à la vente par SKYIMMO, ce bien est composé comme suit : hall d'entrée (5) - séjour (27) - cuisine (12) - hall de nuit (12) - 2 chambres (13 - 14) - buanderie (3) Dès l’entrée, vous découvrez un séjour particulièrement spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain. Le penthouse dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau selon vos besoins. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Toiture : Excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 115 kWh/m2.an - E. totale 17515 kWh/an - Numéro ‭‭20260323006382 Atout supplémentaire : l’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un excellent PEB B, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 106,92 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 4e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence dispose de 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage). Il se compose d'un très un beau hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, d'un séjour de 21,4 m2 avec espace cuisine ouverte complété par une agréable terrasse exposée Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Cave incluse mais emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: ### Want to know more?

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 121,7 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 3e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence dispose de 4 entrées séparées afin de préserver la quiétude à chaque étage). Il se compose d'un très un beau séjour de 32,6 m2 auquel s'additionne un espace cuisine ouverte de 17,3m2 complété par une terrasse avec vue sur l'Eglise, d'un vaste hall de nuit, de deux chambres dont une dotée d'une jolie terrasse supplémentaire avec vue sur la cour intérieure, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Cave incluse mais emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: ### Want to know more?

Idéalement situé sur le Bld d'Avroy, à l'angle de la Rue Sainte-Véronique et à proximité de la Gare des Guillemins, cet appartement occupe le 9ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Il propose notamment 2 belles chambres, 2 balcons, 1 cave et 1 emplacement de parking privatif. Sup. tot.: +/-102 m² (d'après PEB). Composition : 9ème ét. : hall d'entrée et couloir (+/-16 m²),beau séjour (+/-31 m²), cuis. éq. (+/-7 m², avec taque vitro, hotte, four, frigo, meubles évier/de rangement), w.c. indép. (+/-1 m²), hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 11 m²), sdb à rénover (+/-4 m², avec baignoire, lavabo et emplac. machines). Extérieur : 2 balcons (+/-1 m²). Sous-sol : 1 cave privative. Rez : 1 emplac. de parking privatif (accès par la rue Ste-Véronique). Equipements : châssis pvc dble vitrage, chauf. cent. gaz collectif, compt. indiv. pour l'électricité, prod.eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, ascenseur, porte blindée. Copropriété : quotité de 357/10.000èmes (appart.) et de 34/10.000èmes (emplac. parking) des parties communes - Prov. chges comm.: appels actuels de +/-243 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs, les consommations d'eau ch. et f. et chauf.) - Aliment. fds de réserve : appels actuels de +/-72 €/mois. Divers : emplac. parking actuellement loué - P.E.B. classe C - R.C. total actuel net de 1 294 €. Une opportunité alliant confort et situation privilégiée. Want to know more?

Allen Keapler & Partners is delighted to present this exceptional apartment located at the Terrasses de Liège! Nestled in the heart of a sought-after neighborhood, this property combines elegance, comfort, and optimal quality of life while offering a unique panoramic view. The large bay windows flood the interior with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. With its generous surface area, the apartment offers spacious and airy living areas, with a fluid layout that enhances the sense of openness. Every detail has been carefully designed and executed with noble materials. From refined flooring to sliding pocket doors, every element reflects outstanding quality. An indoor parking space is available for acquisition within the residence. Do not miss this rare opportunity to acquire such a unique property. Contact us today to arrange a visit: ### – ### Want to know more?

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc, située en plein centre Ville et juste en face du Tram, vous propose ce penthouse en duplex sur ses deux derniers niveaux (4e et 5e étages). Il présente une superficie brute de 163 m² et se compose, au niveau inférieur, d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte avec accès à une belle terrasse, d'une buanderie, d'une chambre avec balcon et salle de bains attenante. Le niveau supérieur comprend un hall de nuit, 2 chambres, une salle de douches et une terrasse complémentaire. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium et Pvc, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Finitions laissées au choix de l'Acquéreur. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez nous au ### ou sur ### Want to know more?

Rue des Champs 105 à 4020 Liège. Proche de toutes les commodités : à 300m de la Médiacité, à 15 min à pieds de la Place Cathédrale et à 20 min à pieds de la Gare des Guillemins. L'autoroute E25 est à 3 km et le CHU de Liège à 11km en voiture. Ne manquez pas ce lumineux appartement présentant 99m²(surf. PEB) en parfait état construit en 2012! Il se compose d'un hall d'entrée avec une toilette, d'un beau et lumineux séjour avec accès à la jolie terrasse (19m²) bénéficiant d'une vue dégagée vers le Parc de la Chartreuse (la terrasse donne sur la cour intérieure de l'immeuble ce qui garantit beaucoup de calme et très peu de nuisances sonores), d'une très grande cuisine équipée avec espace dinatoire, de 2 chambres (chacune avec accès à la terrasse), d'une sdb ainsi que d'une buanderie. Double vitrage alu, chauffage central au gaz, grande cave en sous-sol. Faibles charges de copropriété. Très économe en énergies : PEB B ! Possibilité d'acquérir un emplacement couvert dans le parking sécurisé de la Résidence en supplément. A visiter sans tarder! Infos et visites: ### Want to know more?

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce beau penthouse neuf (appartement n° 13) situé au 4ème étage, bénéficiant de trois chambres et d’une terrasse. 13 appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et l'achat de parkings sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Ss-sol : cave. Rez : ascenseur, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 3ème étage : hall d'entrée, w-c indép., vaste living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buand., sdd, suite parentale avec chambre de +/- 14 m² et sdd, 2 ch. +/- 10 m². terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 128 m², DV alum., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. Infos énerg. : PEB No. : 20260420519597, PEB : B , E spec : 99 kWh/m².an, E totale : 12.743 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce beau penthouse neuf (appartement n° 12) situé au quatrième étage, bénéficiant de trois chambres et d’une terrasse. Treize appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et l'achat de parkings sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Ss-sol : cave. Rez : ascenseur, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 3e étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buanderie/chaufferie, sdd, suite parentale avec chambre de +/- 12 m² et sdd, 2 ch. +/- 8 et 11 m², terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 123 m², DV alu., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. Infos énerg. : PEB No. : 20260420519448, PEB : B , E spec : 96 kWh/m².an, E totale : 11.658 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n° 11) situé au troisième étage, bénéficiant de deux chambres et d’une terrasse. Treize appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés couverts ou non couverts complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Sous-sol : cave. Rez : ascenseur, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA).. 3e étage : hall d'entrée, w-c, living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buanderie/chaufferie, sdd, deux chambres +/- 11 et 13 m², terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 93 m², DV alu., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. Infos énerg. : PEB No. : 20260420519324 , PEB : A , E spec : 79 kWh/m².an, E totale : 7.476 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n° 9) situé au 3ème étage, bénéficiant de trois chambres et d’une terrasse. 13 appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et à l'achat de parkings sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Ss-sol : cave. Rez : ascenseur, parking extérieur sécurisé, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 3e étage : hall d'entrée, w-c indép., living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buand., sdd, suite parentale avec 1 ch. de +/- 12 m² et 1 sdd, 2 ch. de +/- 8 et 11 m², terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 121 m², DV alu., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. Infos énerg. : PEB No. : 20260420519106 , PEB : A , E spec : 71 kWh/m².an, E totale : 8.655 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n° 8) situé au 2ème étage, bénéficiant de deux chambres et d’une terrasse. 13 appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés couverts ou non couverts complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Sous-sol : cave. Rez : ascenseur, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 2e étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buanderie/chaufferie, sdd, 2 ch. +/- 11 et 13 m², terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 93 m², DV alu., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. Infos énerg. : PEB No. : 20260420519098, PEB : A , E spec : 72 kWh/m².an, E totale : 6.789 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Appartement PMR !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n° 5) situé au 2ème étage, bénéficiant d'une chambre et d’une terrasse. 13 appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché ! Ss-sol : cave. Rez : ascenseur, possibilité d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 2e étage : hall d'entrée, grande w-c indép., living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), gde sdd, une chambre +/- 15 m², terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 89 m², DV alu., ch. c. gaz de ville, électricité en conformité, simple flux. Informations énergétiques : PEB No. : 20260420518728 , PEB : A , E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 6.900 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n°4) situé au premier étage, bénéficiant de deux chambres et d’une terrasse. Treize appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés couverts ou non couverts complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. A découvrir ! Ss-sol : cave. Rez : ascenseur, possibilité d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living avec coin cuisine équipée, buanderie/chaufferie, sdd (double lavabos, douche), 2 ch. +/- 11 et 13 m², terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 93 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité, simple flux. Informations énergétiques : PEB No. : 20260420518615, PEB : B , E spec : 88 kWh/m².an, E totale : 8.336 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?