🏡 Les volumes d'une villa, le confort d'un appartement à Herstal ! ✨ Imaginez : plus de 172 m² habitables (selon PEB) au dernier étage d'une petite résidence sans syndic, dans une rue à sens unique au pied du Terril de Bernalmont. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall privatif rien que pour vous , comme dans une maison ! Le salon de 30 m² baigné de lumière ☀️ s'ouvre sur un premier balcon, prolongé par une belle salle à manger. La cuisine équipée avec son espace repas donne accès au second balcon de 11 m². Côté nuit : 3 vraies chambres 🛏️, une salle de douche à l'Italienne et double lavabo, et un WC séparé. Cerise sur le gâteau 🍒 : un garage privatif et des charges maîtrisées grâce à l'absence de syndic ! ✅ PEB : F ✅ Radiateurs électriques à accumulation ✅ Châssis en alu 📋 RC : 850 € ✔ Libre : à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Discover this bright and inviting apartment for sale in the desirable area of Herstal, offering an excellent opportunity for both investors and those seeking a comfortable home. Situated on the 14th floor of a well-maintained building at Esplanade de la Paix, this property provides a spacious and functional layout that maximizes natural light and outdoor views. The apartment features a generous living room of 24.25 m², a practical kitchen of 8 m², a bathroom of 4 m², and a large bedroom measuring 15 m². One of its key highlights is the front-facing south balcony of 4 m², which allows residents to enjoy ample sunshine and panoramic vistas throughout the day. The property is currently in need of renovation, presenting an excellent chance for buyers to customize and add value to this well-located apartment. The unit includes practical amenities such as a separate toilet, a hallway with built-in storage, and central heating fueled by oil. The building itself offers convenient elevator access, making mobility easy for all residents. Additionally, there is an option to purchase a garage box in the second underground level for an extra €10,000, providing secured parking and peace of mind. The apartment is available immediately and is not currently rented, making it an attractive proposition for both owner-occupiers and investors looking for a property with immediate potential. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 107 kWh/m² per year, with a valid EPC certificate until March 2027. Located in Herstal, this property benefits from a strategic position close to local amenities and transport links, offering both convenience and accessibility. The quiet surroundings combined with the apartment’s orientation and features make it an appealing choice within the region. Priced at €105,000 with no VAT applicable, this property presents an affordable option in the current market. For further information or to arrange a viewing, contact the reputable B.I.V. real estate agency at ### Don’t miss this opportunity to own a spacious apartment with excellent potential—call today to explore this property further!
1 Bedroom(s)
60 m²
4 m² Terrace
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement 4 chambres issu de la réunion de 2 lots qui se présente aujourd'hui comme un seul et vaste espace de vie, tout en restant cadastralement distincts, situé à HERSTAL. Offrant ainsi une belle possibilité pour les investisseurs de recréer deux unités distinctes. Celui-ci est composé comme suit : 2ème ETAGE : hall d'entrée (9)- Cuisine ( 19) - Salon (21)- Salle de bain (6)- Couloir (7) - 4 Chambres (11 -13-17-16)- Bureau (9) Possibilité d'acheter un garage. Électricité : CONFORME Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage Revêtement au sol : Carrelage Toiture: Roofing en bon état Revenu cadastral : 830 € PEB : D Espec 261 KwH/m.an E totale 43232 kWh/an Numéro 20170217005809 La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de Hoyoux une localisation idéale. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n°2) situé au premier étage, bénéficiant de deux chambres et d’une terrasse. Treize appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés couverts ou non couverts complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. A découvrir ! Sous-sol : cave. Rez : ascenseur, possibilité d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living avec coin cuisine équipée, buanderie/chaufferie, salle de douche (double lavabos, douche), deux chambres +/- 9 et 13 m², terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 83 m², DV alu., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. TVAC : 279.500,80 € (6%) & 319.052,80 € (21%). Infos énerg. : PEB No. : 20260420518487, PEB : A , E spec : 78 kWh/m².an, E totale : 6.438 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
Magnifique appartement récent de 72 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Composé d'un hall d’entrée, d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine avec sortie sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L’appartement est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et d’un chauffage central au gaz par le sol. Les compteurs sont individuels (eau, gaz et électricité). Possibilité d’acquérir un emplacement de parking sécurisé pour 15.000 € en supplément. Une cuisine peut être installée pour le jour de la passation des actes, moyennant des frais supplémentaires. PEB : B – n° 20251218512513
Discover this charming apartment for sale in the vibrant city of Herstal, an excellent opportunity to acquire a comfortable and well-located property. Priced at €150,000, this residence offers approximately 84 square meters of living space, providing a spacious and functional environment. Situated on the second floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance hall, a separate toilet, and a bright, expansive living room of around 42 m² that seamlessly integrates with a semi-equipped open kitchen. The kitchen includes essential appliances such as a vitroceramic cooktop, a hood, and a sink, making it practical for everyday living. The property also comprises a sizeable bedroom of approximately 15 m², a bathroom equipped with a bathtub and a lavabo, and a small balcony at the front coupled with a rear terrace of about 5 m². The outdoor space offers a pleasant view and adds to the appeal of this residence. This apartment is thoughtfully designed with modern comfort and convenience in mind. It benefits from PVC double-glazed window frames, ensuring good insulation and energy efficiency, while the central gas heating system provides reliable warmth during colder months. The property includes a private garage and one indoor parking space, offering secure parking options within the building. The building's common charges are estimated at around €60 per month; however, official documents from the syndic are pending for confirmation. The apartment is currently rented out at €550 per month, making it an attractive investment opportunity with immediate income. The property's energy performance certificate (PEB) classifies it as D, with an energy consumption of 340 kWh/m² per year, reflecting reasonable energy efficiency levels. Located in Herstal, this residence benefits from proximity to essential amenities, local shops, transportation links, and recreational facilities, making it an ideal choice for both owner-occupiers and investors alike. The area offers a balanced mix of urban convenience and peaceful surroundings, enhancing your quality of life. The apartment's layout maximizes space and natural light, creating a welcoming environment that is ready to move into or customize according to your preferences. Don't miss this opportunity to acquire a well-maintained property in a sought-after location at an attractive price. For further details or to schedule a visit, contact us today—this excellent offer won't last long!
BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce studio entièrement rénové à Herstal. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine, un living/chambre, une salle de douche et une terrasse. TECHNIQUE : Compteur individuel pour le gaz et l'électricité, électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, nouvelle terrasse, nouveaux châssis en PVC avec double vitrage. PEB : B. Revenu cadastral (RC) : 473 € Loyer actuel : 675 €/mois hors charges communes. Droits d'enregistrement réduits pour les nouveaux acquéreurs. Idéal pour un premier investissement. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### .
1 Bedroom(s)
36 m²
5 m² Terrace
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
Open Immovlan