Apartment for sale with 3 facades - Houtain-le-Val

Apartment for sale

1400 Nivelles

A proximité immédiate de la gare de Nivelles et de toutes ses facilités, cet appartement de 100 m² offrira à ses nouveaux occupants 3 chambres, un beau séjour lumineux, ainsi qu'un grand garage et une cave. Bail en cours jusqu'au 30/06/2027. Provisions de charges pour les communs et la provision en eau de 232€/mois. PEB F. Faire offre à partir de 190.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Plus d'informations sur notre site: ### et visites au ###

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Apartment for sale

1470 Genappe

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Magnifique appartement neuf « passif » (1er étage) avec terrasse, cave et parking et jardin commun. Superficie hab. 101 m². Situé au 1er d'un immeuble, construit en 2011, desservi par ascenseur, il comprend; hall, local technique, vestiaire, wc, séjour (35 m²), cuisine ouverte super-équipée (taque vitro, four, frigo, hotte, lave-vaisselle – 8 m²), buanderie, hall de nuit, salle de bain (bain, lavabo, w-c), 2 chambres (2 x 10 m²), terrasse (13,5 m²). Chauffage central électrique – isolation performante – ventilation double flux – triple vitrage – pompe à chaleur pour eau chaude – Excellente situation, bordé par le Ravel. N25, gares (Ottignies et Nivelles) et bus (ligne n°19 Nivelles-Ottignies) à proximité. Provision charges mensuelles: 75 euros (communs, ascenseur) - Libre

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Apartment for sale

1470 Genappe

Vendu par Gilmont Immobilier ! Houtain-le-Val, dans une magnifique copropriété avec terrain de 43 ares au bord d'un étang, bel appartement entièrement rénové en 2009 au premier étage d'un petit immeuble de 4 unités sans ascenseur. Il est hyper cosy, plein de charme et se compose comme suit : spacieux living avec cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres dont 1 avec mezzanine, sdd, buanderie et wc. Chauffage par pompe à chaleur. Un emplacement de parking extérieur privatif. Charges communes : +- 110 €/mois. RC 708€ : poss. droits enreg. réduits! Faire offre à partir de 195.000 € sous réserve d'acceptation! Visite virtuelle disponible sur ###

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Apartment for sale

1400 Nivelles

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la Grande Place, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’une situation particulièrement stratégique, au cœur de toutes les commodités et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services. Actuellement aménagé en 3 chambres et 2 salles de bains, le bien offre une configuration confortable et polyvalente, parfaitement adaptée à une occupation familiale, à un investissement ou encore à un projet combinant habitation et activité professionnelle. En façade, une partie du rez-de-chaussée est actuellement aménagée en bureau ou espace commercial, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins du futur acquéreur. Le bien dispose également d’une partie arrière actuellement louée, permettant de bénéficier d’une rentrée locative régulière et offrant ainsi un intéressant potentiel de rendement ou de réduction du coût d’occupation pour le futur propriétaire. Autre atout important : le bien bénéficie d’un accès PMR, facilitant son accessibilité et élargissant encore les possibilités d’utilisation. Grâce à sa localisation exceptionnelle, sa configuration et sa polyvalence, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un particulier à la recherche d’un appartement spacieux en centre-ville que pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner habitation, activité professionnelle et revenus locatifs. Une situation privilégiée, une configuration polyvalente et un potentiel financier intéressant. Une opportunité rare à seulement quelques pas de la Grande Place !

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Penthouse for sale

1400 Nivelles

Located on the top floor of a meticulously maintained residence, this superb penthouse of approximately 140 m² immediately impresses with its exceptional brightness, dual-aspect layout, and generous outdoor spaces. The spacious ± 42 m² living area, filled with natural light, features an elegant contemporary open-plan kitchen seamlessly integrated into the living and dining area, creating a welcoming, modern, and highly functional space. Large windows enhance the feeling of openness and provide a pleasant connection with the outdoors. The apartment offers 3 comfortable bedrooms, including a beautiful master suite comprising a ± 20 m² bedroom and a private ± 6 m² bathroom with laundry area. Two additional bedrooms of approximately 10 m² and 13 m² complete the property, along with an extra ± 3 m² shower room. The true highlight of the property is the spectacular ± 100 m² terrace surrounding the entire apartment and accessible from several rooms. A rare outdoor space offering numerous layout possibilities: dining area, outdoor lounge, relaxation space, or urban garden… all while enjoying optimal sunlight throughout the day. The apartment also benefits from a cellar, a covered parking space, and the possibility to rent a second parking space. Compliant electrical installation, EPC rating B, double glazing, dual-flow ventilation system, reinforced security door, water softener… A must-see property!

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Apartment for sale

1400 Nivelles

À vendre : bel appartement idéalement situé, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et de deux WC. Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour savourer les beaux jours ainsi qu'une cave privative. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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Triplex for sale

1400 Nivelles

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique appartement triplex entièrement rénové, à distance à pied de la gare et de la Grand Place de Nivelles. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit : Au 1er étage: Un spacieux hall d'entrée. Au 2ème étage: Un lumineux living (33,5m²) avec accès à une agréable terrasse (20m²) exposée SUD, une cuisine super-équipée, une buanderie/arrière cuisine, un WC séparé et une salle de douche. Au 3ème étage: deux belles chambres (18,7m² et 17,3m²) et un grenier aménageable (33m²) offrant la possibilité d'une troisième chambre. DIVERS: copropriété sans syndic, PEB "B", électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage GAZ condensation... Ce triplex vous séduira par sa luminosité ses espaces de vie confortables. N'attend plus que vos valises !

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Apartment for sale

1400 Nivelles

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 14 min on foot 14 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique appartement de 115 m² idéalement situé à deux pas du shopping de Nivelles et du club de tennis de l'Argayon. L'appartement situé au deuxième étage d'un petit bâtiment récent, se compose comme suit : le hall d'entrée dessert une salle de douche, une toilette, le séjour de 35m² , une cuisine super équipée et une terrasse de 20m². Ensuite un hall de nuit vous emmènera vers 2 chambres de 18 et 11m², une salle de bain de 5m² et une buanderie. Un garage box et une cave en supplément obligatoire de 25.000€ complètent le tout. Actuellement loué 1000€/mois. Provision de charges de 200€ (provision de charges communes, entretien des communs, monte-charge, parking etc.)

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Penthouse for sale

1400 Nivelles

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Magnifique PENTHOUSE de standing idéalement situé dans un piétonnier calme au coeur de Nivelles ! Au 3ème étage/4 d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme d’un hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure, une toilette visiteurs, une buanderie, un lumineux living (60m²) et une cuisine USA full équipée. La partie nuit se compose d’un hall de nuit desservant une suite parentale (chambre 12m² et dressing), 3 chambres (11,5, 11,5 et 7,50m²) et une salle de bain (avec bain et douche). Superbe terrasse (115m²) avec une vue imprenable sur l'ensemble de Nivelles, un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. DIVERS : PEB "C", châssis ALU double vitrage, VMC simple flux, alarme, visio-parlophone, chauffage central au GAZ... --- 450.000€ ou meilleure offre --- Bien d'EXCEPTION à visiter rapidement !

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Apartment for sale

1400 Nivelles

Opportunité rare ! Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement 2 chambres en bon état général, habitable immédiatement et doté d’une installation électrique conforme. Il offre un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage fermé, d’une place de parking privative et d’une grande cave. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien constitue une belle opportunité à saisir rapidement.

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Apartment for sale

1400 Nivelles

À vendre : spacieux appartement 3 chambres situé à deux pas de la gare de Nivelles. Idéalement placé pour les navetteurs, ce bien à rénover offre un très beau potentiel. Il se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une cuisine et d’une salle de bain à réaménager selon vos goûts, ainsi que d’une belle terrasse privative, parfaite pour profiter de l’extérieur. Parking à disposition dans l’enceinte de l’immeuble, un vrai atout en centre-ville. Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement ou une première acquisition à personnaliser. Ne manquez pas cette occasion de créer un chez-vous sur mesure dans un quartier pratique et recherché.

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Apartment for sale

1400 Nivelles

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

This charming and bright apartment, renovated in 2016, is located in a prime area of Nivelles, conveniently close to shops and highway access. Situated on the first floor of a well-maintained building, the apartment boasts a spacious living area of 30 m², perfect for entertaining or relaxing. The modern, fully-equipped kitchen ensures convenience and functionality for daily use. With three bedrooms measuring 11 m², 14 m², and 13.5 m², this home offers ample space for family living or hosting guests. The property features one bathroom and a separate toilet, catering to the needs of a growing family or shared living arrangements. The large terrace, spanning 30 m², provides an ideal outdoor space for enjoying sunny afternoons or evening gatherings. Additional amenities include a private garage and a cellar, offering extra storage solutions and secure parking. This apartment benefits from a south-west façade orientation, ensuring plenty of natural light throughout the day. The building is equipped with an elevator, enhancing accessibility. With gas heating and compliance with current electrical standards, this residence promises comfort and efficiency. Priced at €269,000, this property represents a valuable opportunity in a sought-after location.

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Duplex for sale

1495 Marbais

Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite !

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Project: Les Hauts de Samme

1460 Ittre

Located in Ittre, the new development “Les Hauts de Samme” is set in a green environment, close to the town centre and its amenities (Deli Traiteur, restaurants, butcher, bakery, Théâtre de la Valette). The project consists of 2 buildings (ground floor + 2 upper floors) with 10 apartments each, offering 1 to 3 bedrooms, with a terrace and/or garden. Quality finishes: lift, heat pump, underfloor heating, solar panels, PVC double-glazed windows, fully equipped kitchen. Excellent insulation and single-flow ventilation system. Additional units available: indoor parking from €20,000 excl. VAT, garage box at €29,000 excl. VAT, bicycle space at €1,200 excl. VAT, cellar from €4,300 excl. VAT and motorcycle parking at €2,500 excl. VAT. Projected EPC rating: A. Sale of the land subject to registration duties (12.5%, possibility of reduced rate at 3%) and construction under VAT regime (21%). For more information or to receive the full file upon request, please contact Matthys Janssen at ### or Immo Dussart Waterloo at ###

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Project: "Hesperia"

1420 Braine-l'Alleud

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

BRAINE-L’ALLEUD – On the outskirts of Waterloo, in the green and residential neighbourhood of “Terra Nostra”, the new phase of the development, “HESPERIA” , enjoys a prime location, close to shops, renowned schools, Braine-l’Alleud’s cultural and sports centres, the new municipal swimming pool, CHIREC and Imagibraine cinema. The project comprises 26 BRAND-NEW APARTMENTS (with 1 to 4 bedrooms) from 69 to 298 m², including 3 EXCEPTIONAL PENTHOUSES , spread across three apartment villas. These homes feature generous living spaces, abundant natural light and large TERRACES . Set within an extensive green landscape, the development includes a 35-are urban woodland designed to promote biodiversity. The neighbourhood also offers an orchard, wildflower meadows, landscaped green spaces, numerous walking trails and nearby cycling paths. The apartments stand out for their high-end finishes (heat pumps, solar screens on the south- and west-facing façades, underfloor heating and cooling, etc.), quality materials and a range of customisation options. EPC A or A+ . Parking space(s) and a storage cellar are compulsory and available at an additional cost. Communal bicycle storage facilities. Sale subject to VAT (21%). Discover this development at L&P!

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