L’agence SKYIMMO vous propose ce beau studio lumineux situé au 3eme étage d’un immeuble au cœur de liège. Laissez-vous charmer par ce magnifique studio en bon état , offrant une tranquillité absolue et préservée de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Ce bien se compose de : STUDIO: cuisine (6) - salon ( 17) - salle de bain (4) - chambre (7) Toiture : bonne état Électricité : en normes Chauffage : en attente de reception Châssis : PVC/ double vitrage Revenu cadastral : 345 PEB : G- E. 1510 spec. kWh/m2.an - E. totale 58225 kWh/an - Numéro20250416032285 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO
L’agence SKYIMMO vous propose ce beau studio lumineux situé au 2eme étage d’un immeuble au cœur de liège. Laissez-vous charmer par ce magnifique studio en bon état , offrant une tranquillité absolue et préservée de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Ce bien se compose de : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : électrique Châssis : PVC/ double vitrage Revenu cadastral : 345 PEB : D- E. 270 spec. kWh/m2.an - E. totale 10407kWh/an - Numéro 20250416032159 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO
1 Bedroom(s)
36 m²
1 Bathroom(s)
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This charming apartment for sale in Liège offers a comfortable living space of approximately 69 m², complemented by two terraces that provide pleasant outdoor areas. Situated on the ground floor of the residence located at Quai Mativa 56, 4020 Liège, this property features a bright living room measuring around 23 m² with an integrated fully equipped kitchen including a refrigerator, vitroceramic hob, oven, extractor hood, and sink. The apartment also comprises a laundry room, a bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet, as well as two bedrooms, one of which has access to a terrace. Additional amenities include double-glazed PVC window frames, water softener, tiled flooring throughout, and a cellar (number 25). The property benefits from gas heating and is equipped with a lift in the building. Located in an enviable position, this apartment enjoys a lovely view over the Meuse River and the Parc de la Boverie. It is ideally situated near the Fragnée bridge, Belle-Île shopping area, and public transport connections, making it an attractive option for first-time buyers or investors. The apartment is currently free of occupation and ready for immediate acquisition. Communal charges include an annual reserve fund contribution of €619 and a working fund of €2,185. The cadastral income stands at €871. The energy performance certificate rates the property with a specific primary energy consumption of 212 kWh/m²/year and is valid until August 2035. An electrical installation certificate is also available and compliant with current standards. Priced at €177,500, this well-maintained apartment represents an excellent opportunity in Liège’s residential market. Its combination of practical layout, outdoor terraces, and attractive location beside green spaces enhances its appeal. Interested parties are encouraged to arrange a viewing or request further information to fully appreciate the qualities this property offers. Do not hesitate to contact us to explore this investment or your future home in the heart of Liège.
VENDU ! Très bel appartement de +- 110,50 m² (d'après l'acte) situé au 7ème étage dans la "Résidence MATIVA" jouissant d'un superbe vue imprenable sur la Meuse et le parc de la Boverie comprenant un hall d'entrée 2.70x1.25, une cuisine équipée 4.20x1.65 (hotte, frigo, four, taque électrique) donnant accès à une terrasse 0.90x2.15 (aéra), un séjour 4.15x4.20 avec une loggia 4.20x0.90, un w.c., une salle de bains 1.55x2.40 (baignoire et lavabo), trois chambres 2.65x3.10 - 3.10x4.55 - 2.470x3.35 dont une avec une terrasse à l'arrière 2.30.x1.00 et une cave portant le n°6. Quotités : 1.141/10.000ème des parties communes. Charges : Période 01/01/2025 au 31/12/2026 : Une provision de 120 € / mois - Fonds de réserve : 76 € / mois - Chauffage central individuel, chaudière Vaillent (récente). Divers : Châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, tapis plein dans le séjour, le hall et 1 chambre, 2 chambres avec vinyle, installation électrique conforme, raccordement pour machine à laver prévu. RARE OPPORTUNITÉ ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Discover this spacious and well-located apartment for sale in Liege, an excellent opportunity for those seeking comfortable urban living. Priced at €239,500, this property offers a generous surface area of approximately 118 square meters according to the EPC assessment, providing ample space for families or individuals looking for a versatile home. Situated on the third floor of the LANGUEDOC residence at Quai Churchill 23 in the 4020 postal code area, this apartment combines practicality with a prime central location, close to the city center, Médiacité shopping center, and the Boverie park, all with a scenic view of the Meuse River. The apartment features three bedrooms, offering flexibility for different living arrangements or workspace needs. The living room, about 36m², is a key highlight, providing a spacious and welcoming environment complemented by access to a balcony measuring approximately 8m²—ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. The kitchen is equipped with modern appliances, including a vitro ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator/freezer, and sink, making meal preparation convenient. A separate WC with a washbasin, a bathroom with a shower and washbasin furniture, plus several storage options, enhance the apartment’s practicality. One bedroom benefits from a covered terrace measuring 2.95 x 1.05 meters, adding outdoor space to enjoy. The property also includes a lift, making access effortless for all residents. In terms of comfort and utilities, the apartment is equipped with an oil central heating system, an electric water heater, and wooden double-glazed windows. The interior finishes feature parquet flooring in the living room and bedrooms, quickstep in the shower room, and tiles throughout other areas—creating a harmonious blend of practicality and aesthetic appeal. The apartment is currently rented under a lease agreement that must be honored, making it attractive for investors or owner-occupiers prepared to take over an existing tenancy. With an energy consumption of 259 kWh/m²/year and a CO2 emission level of 65, it aligns with current environmental standards. The property’s ownership shares are divided into 547/5,877ths, with annual charges for owners around €150 and occupant charges approximately €3,720. This property’s location in Liege not only promises convenient access to local amenities but also situates residents in a vibrant urban environment with abundant leisure options and cultural attractions nearby. Its well-maintained condition paired with excellent connectivity makes it ideal for those seeking a comfortable home or a smart investment in Belgium’s dynamic real estate market. For further details or to arrange a viewing, contact our professional team today—the opportunity to own this exceptional apartment in Liege awaits!
Discover this exceptional apartment for sale in Liege, an ideal urban residence that combines comfort, panoramic views, and modern amenities. Located at Quai de la Boverie 103 in the vibrant 4020 district, this property is situated on the top (9th) floor of the well-maintained Résidence Chopin, providing an elevated vantage point that offers breathtaking vistas of the Quai de la Boverie, Médiacité shopping center, and the surrounding cityscape. Priced at €185,000, this apartment presents a unique opportunity to enjoy a high-quality living environment in one of Liege’s most sought-after areas. This residence features a total surface area designed for comfortable living, including a welcoming entrance hall of approximately 5 square meters leading into a bright and spacious living room of 25 square meters. The luminous space is perfect for relaxing or entertaining, with large windows that flood the room with natural light and offer stunning views day and night. Adjacent to the living area is a functional kitchen of about 7 square meters, providing ample space for cooking and daily dining. The apartment includes two bedrooms, measuring approximately 13 and 10 square meters respectively, offering generous private spaces suitable for restful nights. The bathroom, around 4 square meters, is equipped with essential fixtures, complemented by a separate toilet of 1 square meter, adding convenience for residents and guests alike. Additional features include a technical room and a cellar, ensuring practicality and storage options. Though the apartment is currently unfurnished, it offers a blank canvas for personalization and renovation according to individual tastes. The technical specifications further enhance its appeal: the building roof is in good condition, and electrical installations are compliant with current standards. Heating is provided by a central gas system, ensuring efficient warmth during colder months. Windows are fitted with double-glazed PVC frames, contributing to energy efficiency and sound insulation. The property holds an energy performance certificate with a classification of E, with an annual primary energy consumption of approximately 39,870 kWh, indicating reasonable operating costs. The monthly condominium charges amount to €221.60, covering maintenance and shared services. Residents benefit from nearby free parking facilities, making daily commuting more convenient. This apartment’s prime location in Liege combines urban vibrancy with tranquility, offering easy access to cultural attractions, shopping centers, parks, and essential amenities. Its availability upon signing the deed makes it an attractive option for buyers seeking a ready-to-move-in home or investment property in one of Belgium’s lively cities. If you are interested in this outstanding apartment with panoramic views and excellent features at an accessible price point, contact us today to arrange a viewing or to receive further information. This property represents an excellent opportunity to acquire a modern residence in Liege that balances urban charm with practical living comforts. Don’t miss your chance to own this exceptional top-floor apartment—reach out now to explore this remarkable property firsthand.
Eco-Résidence QR is a new-build development at Quai de Rome 111–112 in Liège (4000). It comprises 24 Q-ZEN apartments across seven floors, with offices on the ground floor and underground parking. Available layouts range from studios to three-bedroom apartments and penthouses, with living areas of approximately 40 to 185 m². Each apartment has a terrace, and an underground parking space may be purchased separately. Prices range from €175,750 to €807,500. The development uses multi-layer solid cross-laminated timber (CLT) construction and includes triple glazing, double-flow ventilation, individual photovoltaic panels, a thermodynamic hot-water system and heating and cooling. Homes also feature home automation, with attention to thermal and acoustic comfort. A green roof supports rainwater management and biodiversity, while selected interior materials include recyclable finishes and thermal- and acoustic-performing flooring. Located on Quai de Rome, the project is in Liège, with a mix of residential homes, offices and underground parking within the development.
We Invest Liège vous présente le projet « Bavière », véritable quartier nouveau entièrement piéton au cœur de Liège. Pensé dans son ensemble afin d’offrir une qualité de vie répondant aux enjeux actuels tant sociaux qu’environnementaux, il se compose de plusieurs pôles complémentaires offrant aux habitants une diversité de services ainsi que des lieux de rencontre afin de tisser des liens entre résidents. Répartis en 5 immeubles (D1, D2, D3, D4 & D5) de typologies et d’expressions architecturales différentes, les appartements comportent entre 1 et 3 chambres et seront livrés entièrement finis et équipés. La luminosité et l’accessibilité des espaces privés et publics auxquelles une attention toute particulière a été apportée vous séduiront à tous les coups. Venez vous faire votre propre idée en visitant notre appartement témoin (visuels non-contractuels) ! Bureau d'accueil sur place : Uniquement sur rendez-vous. Plus d'informations : ### | ### | ### !
CAVE OFFERTE A POUR TOUTE ACQUISITION AVANT LE 31/12/2026 - TVA À 6% POSSIBLE SOUS CONDITIONS ! - We Invest Liège vous présente le projet « Natura View », résidence de 26 appartements offrant un cadre de vie calme et agréable au fil de l’Ourthe sans faire l’impasse sur la facilité d’accès et la proximité des commodités. Les appartements ont été conçus dans un souci de répondre au mieux aux besoins de ses résidents. Les appartements comportent 2 à 3 chambres pour une surface allant de 80 à 136 m². Les espaces de vie sont résolument tournés vers l’eau et offrent une luminosité optimale de par leurs larges baies vitrées (châssis double vitrage en aluminium) majoritairement orientées ouest, sud-ouest. Lorsqu’il est question d’espace de vie, les extérieurs ont toute leur importance. Tous les appartements sont équipés d’une terrasse, véritable pièce supplémentaire invitant à la déconnexion. Un soin particulier a été apporté aux techniques du bâtiment et ce, afin de répondre au mieux aux normes actuelles et futures. Ainsi, tous les appartements bénéficient d’un chauffage par le sol (chaudières individuelles), d’une ventilation double flux ainsi que d’une isolation thermique et acoustique à la pointe. Votre futur cocon est livré prêt à habiter, cuisine et salle de bain comprises. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous !
Très bel appartement situé rue Crevecoeur 11, rez-de-chaussée à 4000 LIEGE Composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un living, une salle de bains, une chambre à coucher, une grande remise Proximité du centre de liège, autoroute, école, tram, commerces Libre à convenir Prix demandé : 120.000,00 € Visite sur rendez vous en téléphonant au 0475/96/30/29
Looking for an exceptional apartment with impressive volumes, a large terrace and a strategic location for commuters? This exclusive property is a rare opportunity on the market! EasyHome and Simon are delighted to present this stunning recently renovated 210m² penthouse, ideally located in Grivegnée, just 3 minutes from the motorway and Angleur train station. Accessed via a private lift opening directly into the apartment, the property immediately impresses with its remarkable space and brightness. The entrance hall leads to a spectacular 97m² living area with a modern open-plan kitchen and direct access to a perfectly oriented terrace. The night area features three spacious bedrooms, including one with a private shower room, as well as a bathroom. A cellar completes the property, while numerous public parking spaces are available at the foot of the building. Technical features include excellent insulation (EPC B), compliant electrical installation, gas central heating, hot/cold heat pump, PVC double-glazed windows and photovoltaic panels. A rare and spacious property, perfectly suited for commuters travelling regularly to Brussels. Asking price: €299,000 (subject to owners’ acceptance).
Profitant d'une situation idéale au centre de Liège, l'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce confortable appartement de +/- 200 m² habitables ! Au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, laissez-vous séduire par ses spacieux et lumineux espaces de vie, son agréable vue sur Meuse ainsi qu'un accès aisé aux différentes commodités. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking couvert dans une résidence voisine. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, emplacement de parking couvert dans une copropriété voisine à acquérir en supplément (20.000 euros). 3ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, chambre ou bureau, spacieux living de +/- 46 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, balcon couvert, hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), buanderie, trois chambres de +/- 20 m² chacune dont une avec balcon. Divers : superficie totale : +/- 200 m², double vitrage en PVC, chauffage central commun au mazout, compteurs électrique et eau séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20260908039110, PEB : C, E spec : 188 kWh/m².an, E totale : 45044 kWh/an. TRES JOLIE VUE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
RED Immobilier vous présente ce magnifique penthouse, situé au centre ville à proximité de la gare des Guillemins. Faire offre à partir de 179.000 € L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son agréable terrasse orientée plein sud. Il offre un cadre de vie confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et ses screens solaires. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine hyper-équipée, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasque haut de gamme. Une cave privative complète le bien. Côté confort, le penthouse bénéficie d’une chaudière à condensation, d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau privatif et de screens solaires, PEB B. Un appartement moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter d’un confort optimal été comme hiver. Idéal tant pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif de qualité. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! 📞 ### - ###
RED Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé en hyper-centre de Liège. Faire offre à partir de 238.000 € Bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement en bon état offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Il séduit par sa belle luminosité et son agréable terrasse. Il se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Divers : cave. Provision charges communes, chauffage et eau : 175 euros/mois. Electricité privative, double vitrage en alu, électricité conforme, adapté PMR. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément au prix de 30.000 €, un véritable atout en plein centre de Liège. Un bien lumineux et confortable bénéficiant d’un emplacement de premier choix, idéal aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif de qualité. Be inspired, choose RED ! ### – ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
For sale in Liège, this ground-floor apartment is a one-bedroom property with a private courtyard. Formerly used as a concierge’s residence, it is now designated for residential use only. The asking price is 95 000 €. The apartment has a stated habitable area of 54 m² and comprises an entrance hall, a separate vestibule, a separate toilet, a kitchen, a living room, one bedroom and a bathroom with a bath and washbasin. The courtyard measures approximately 2 × 3.2 m; the surveyor’s stated area, including the courtyard, is 63.4 m². The property is offered unfurnished and is described as requiring renovation. It has one bathroom and one toilet, steel single-glazed window frames with wooden shutters, a security fire-rated door and a parlophone. Heating is collective oil-fired central heating with heat meters, while the listing also specifies gas heating. The kitchen has an individual gas meter. The electrical installation is certified as compliant until 21 August 2048, and a private electric hot-water production system is to be installed. The energy certificate records a specific primary energy consumption of 734 kWh/m² per year and CO₂ emissions of 183 kg/m² per year. The building dates from 1966, has no lift, and the apartment is available upon signing the deed. The monthly working-fund contribution is approximately 171.00 € for the common areas, excluding the lift, and heating; the monthly reserve-fund contribution is approximately 54.37 €. An additional share of approximately 2,046.62 € is payable to the reserve fund upon acquisition. Cold water, gas and electricity are individually metered. For further information or to arrange a viewing, please contact the office by telephone only on ###
An apartment for sale in Liège, offered at €95 000. Formerly the building’s concierge’s accommodation and now designated for residential use only, this one-bedroom property is located on the ground floor of the Résidence POITOU. The apartment is listed as requiring renovation and is available upon execution of the deed. Built in 1966, it has a stated habitable area of 54 m², while the surveyor’s measurement gives 63.4 m² including the courtyard. The layout comprises an entrance hall, an intermediate lobby, a separate toilet, a kitchen, a living room, one bedroom and a bathroom with a bath and washbasin. A paved courtyard of approximately 2 × 3.2 m is also included. The kitchen has a sink unit. The apartment has steel-framed, single-glazed windows with wooden shutters, a security fire-rated door and an intercom. Heating is provided by a collective oil-fired central system with heat meters, while the property information also lists gas heating and an individual gas meter for the kitchen. An individual electric hot-water production system is to be installed. The electrical installation is certified as compliant until 21 August 2048, and the apartment has an individual single-rate electricity meter. Cold water, gas and electricity are individually metered. The energy certificate reports a specific primary energy consumption of 734 kWh/m² per year, total energy consumption of 39,506 kWh per year and CO₂ emissions of 183 kg/m² per year; its stated validity date is 7 November 2032. There is no lift. The monthly working-fund contribution is approximately €171 for the common areas, excluding the lift, and heating; the monthly reserve-fund contribution is approximately €54.37. A reserve-fund share of approximately €2,046.62 is payable upon acquisition. For further information or to arrange a viewing, please contact the office by telephone on ###
This apartment for sale in Liege is located on the seventh floor and is offered with a parking space. Priced at 195 000 €, the sale includes the apartment and the garage, as stated in the description. The property dates from 1977 and has one bedroom, one bathroom and one toilet. A lift is available in the building. The apartment comprises an entrance hall, a separate toilet, a bathroom, a kitchen, a living room and a bedroom. It also has a terrace and a private cellar in the basement of the residence. The property includes one indoor parking space; the listing also records one outdoor parking space. The apartment and garage are described as occupied by tenants, while the general information separately states that the property is not currently rented. Availability is to be agreed. The cadastral income is 768 €, VAT does not apply, and professional use is not permitted. The specific primary energy consumption is 209 kWh/m²/year, with EPC reference 20210210014664. An electrical installation conformity certificate is available. For further information about this apartment in Liege, please contact the agency to discuss the property and arrange the next steps.
We Invest et Madi vous présentent ce spacieux appartement traversant, situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare des Guillemins et de toutes les commodités. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de 41 m², d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de deux balcons. Une cave privative complète le bien. Le vaste séjour permet également d’envisager facilement l’aménagement d’une troisième chambre, offrant un réel potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est disponible en option (prix sur demande). Les + : • Appartement traversant et lumineux • Libre d’occupation • Séjour de 41 m² • 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ • 2 balcons • Cave privative • Parking disponible en option • Disponibilité : à l'acte Informations techniques : • PEB C – 238 kWh/m².an • Chauffage collectif au mazout • Électricité non conforme • RC : 1.240 € • Rafraîchissement à prévoir • Charges de copropriété : - Fonds de roulement dernière année : 132.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) - Fonds de réserve: 110€/mois + 36.6€/mois jusqu'en janvier 2029 (crédit rénovation) Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre informatif et non contractuel. Une visite ? Contactez Madi au ###
INVESTISSEURS – STUDIO MEUBLÉ À LIÈGE – RENDEMENT BRUT THÉORIQUE DE 6,5 % Vous souhaitez réaliser un premier investissement immobilier ou compléter votre patrimoine avec un bien accessible et présentant un historique locatif solide ? Situé rue Haute-Wez à Liège, ce studio de 28 m² selon PEB, vendu meublé, représente une opportunité d'investissement dans un immeuble de 11 unités entièrement régularisé. LES CHIFFRES CLÉS : - Prix de vente : 79.000 € - Dernier loyer pratiqué : 430 €/mois hors charges - Revenus locatifs annuels de référence : 5.160 € - Rendement locatif brut théorique : 6,53 % - Aucun vide locatif constaté depuis plus de 10 ans - Revenu cadastral : 190 € UN STUDIO FONCTIONNEL ET MEUBLÉ Le logement comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC. Il bénéficie de châssis PVC double vitrage (2011) et d'un chauffage électrique individuel. UN IMMEUBLE RÉGULARISÉ ET ENTRETENU La copropriété dispose notamment d'un permis de location, d'une attestation incendie, d'un acte de base et d'une installation électrique réceptionnée. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : - Toiture rénovée en 2021 - Façade rénovée en 2023 - Porte d'entrée commune récemment remplacée Un bien particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d'un investissement locatif accessible, avec un historique de location régulier et des démarches administratives déjà réalisées. * Rendement brut théorique calculé sur la base du dernier loyer pratiqué et du prix affiché, hors frais d'acquisition, fiscalité, charges propriétaire et éventuels travaux. Rendement non garanti. Informations et visites : ### – ###
Located on the highly renowned and sought-after Rue de Campine in Liège, this apartment benefits from a particularly strategic location, just a few minutes from Citadel Hospital and Liège city centre. The apartment comprises 2 bedrooms, a pleasant and functional living area, as well as a balcony, offering a welcome outdoor space in the heart of the city. Its location is a major asset, with shops, public transport, schools and all essential amenities within close proximity, while providing easy access to Liège city centre. Whether as a primary residence or an investment, this apartment represents an excellent opportunity in one of Liège’s sought-after areas. An opportunity not to be missed. Energy Performance Certificate (PEB): E – 20260922038206 The information and measurements provided are for indicative purposes only and are non-contractual. The owner, as the seller of the property, retains the legal right and full discretion to decide whether or not to sell the property.
2 Bedroom(s)
75 m²
6 m² Terrace
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