À Lontzen, découvrez ce superbe appartement neuf 3 chambres offrant un excellent confort énergétique (PEB A). Équipé d’une pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Cuisine entièrement équipée. Profitez d’une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne et couchers de soleil. Parking en option : 4.000 €. Opportunité rare !
3 Bedroom(s)
122 m²
1 Bathroom(s)
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This exceptional duplex apartment of approximately 136 m², located at La Minerie 16C in Thimister-Clermont, offers a unique opportunity to acquire a spacious and well-designed home priced at 280,000 €. Situated on the second floor of a peaceful condominium, this three-bedroom property features a large living area of around 71 m², seamlessly connected to a fully equipped open kitchen that includes essential appliances such as a fridge/freezer, fridge bar, oven, ceramic hob, hood, dishwasher, and sink. Additional spaces include a laundry room, a shower room with double sinks, an independent toilet, and a versatile room that can serve as either an office or a small bedroom. The apartment also boasts a south-facing terrace of 5 m² that provides lovely views over the surrounding countryside. On the upper level, a mezzanine of approximately 19 m² overlooks the living room, adding to the sense of openness and space within the apartment. The property benefits from triple-aspect exposure and is fitted with double glazing in both wood and PVC frames for enhanced insulation and soundproofing. Heating is provided by central gas heating with underfloor heating in the living area, contributing to a comfortable indoor climate. Furthermore, the apartment is equipped with 30 photovoltaic panels and 4 thermal panels, reflecting a commitment to energy efficiency. The energy performance certificate rates the property at class B, with a specific primary energy consumption of 110 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 14,911 kWh. A private parking space is included with the property for added convenience. Thimister-Clermont offers a tranquil living environment ideal for those seeking calm and nature views. Priced at 280,000 €, this property represents an attractive investment or residential opportunity in the area. Interested buyers are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or request further information about this remarkable apartment. This is a rare chance to secure a bright and spacious duplex in a serene setting with modern amenities and sustainable energy features. Do not hesitate to explore this offer and take the next step towards owning this elegant residence in Thimister-Clermont.
LIMBOURG Sur les Remparts, 80: Am Eingang eines der schönsten Dörfer der Wallonie und seinem malerischen mittelalterlichen Platz Saint Georges, entdecken Sie dieses ganz neue Immobilienprojekt „La Résidence Ad Astra“ mit 8 neuen Wohnungen. Dieses ehemalige Kloster aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein wunderschönes charaktervolles Gebäude, vereint eine schöne Lage mit guten Anbindungen, ein einzigartiges Lebensumfeld und Annehmlichkeiten in Reichweite. Diese “gebrauchsfertige” Duplex-Wohnung im Erdgeschoss und 1. OG mit einer Wohnfläche von ± 100 m2 verfügt über eine Terrasse, 3 Schlafzimmer, zwei Duschräume und einen privaten Keller. Holzrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung (Gasheizung) mit individuellem Heizkessel, Aufzug und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Verkauf unter dem Mehrwertsteuerregime von 6%. Eine Garage wird für 19.000€ zzgl. MwSt. angeboten. Absolut sehenswert!
Pierre & Nature freut sich, Ihnen sein neuesn Wohnprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vorzustellen. Die Residenz entsteht in einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Andrimont und Dison nur wenige Minuten entfernt sind. Das Projekt umfasst eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit ein bis drei Schlafzimmern und unterschiedlichen Wohnflächen, sodass sowohl Eigennutzer als auch Investoren die passende Immobilie finden. Die zeitgemäße Architektur verbindet Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit und schafft mit großzügigen Terrassen und Außenbereichen ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Dank großer Fensterfronten profitieren die Wohnungen von einer optimalen natürlichen Belichtung und einem hohen Wohnkomfort. Energieeffizienz der neuesten Generation Die Residenz wird den höchsten aktuellen Energiestandards entsprechen und die Zertifizierungen PEB Klasse A sowie Q-ZEN erhalten. Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere: Kollektive Wärmepumpe verbunden mit PV-Anlage Hochwertige Wärme- und Schalldämmung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Regenwasseranlage für die WC-Nutzung Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein sicherer Fahrradraum sowie ein leicht zugänglicher Müllraum zur Verfügung. Da sich das Projekt aktuell noch in der Realisierungsphase befindet, können Käufer die Raumaufteilung und die Ausstattung teilweise an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Besonders interessant für Kapitalanleger Eine seltene Investitionschance: Unter den aktuell geltenden Bedingungen können Investoren von einem außergewöhnlich reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % anstelle der üblichen 21 % profitieren. Diese erhebliche Steuerersparnis reduziert den Investitionsaufwand deutlich und verbessert die Rentabilität der Kapitalanlage. In Verbindung mit der energieeffizienten Bauweise, den niedrigen Betriebskosten, dem geringen Instandhaltungsbedarf eines Neubaus und der attraktiven Wohnlage stellt „Les Jardins de Botister“ eine besonders interessante Investition mit langfristigem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial dar. Wohnung 0F Die Wohnung 0F verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² sowie eine großzügige Terrasse von 56 m² mit Südwest-Ausrichtung. Sie besteht aus: Eingangsbereich Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Zugang zur großzügigen Terrasse Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WC + separatem Gäste-WC Technik- und Abstellraum Die Bauausführung erfolgt durch die renommierte Firma Convents , die auf zahlreiche erfolgreiche Referenzen in der Region verweisen kann. Adresse: Chemin de Botister 55, 4821 Andrimont ☎ ### ✉ ### Weitere verfügbare Wohnungen und sämtliche Informationen zum Projekt finden Sie unter: ### Hinweis: Unter den gesetzlich vorgesehenen Bedingungen kann der Käufer von einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % statt 21 % profitieren, im Wesentlichen : Das Projekt muss für die Anwendung des 6 %-Mehrwertsteuersatzes zugelassen sein. Die Wohnung wird vom Käufer als einzige und eigene Hauptwohnung genutzt und die Wohnfläche überschreitet 200 m² nicht. Oder die Wohnung wird für eine Gesamtdauer von mindestens 15 Jahren an eine oder mehrere Privatpersonen vermietet, die dort ihren Hauptwohnsitz begründen. Oder die Wohnung wird langfristig an einen sozialen Träger vermietet (z. B. eine Soziale Immobilienagentur, eine anerkannte Wohnungsbaugesellschaft oder eine soziale Einrichtung des privaten Rechts).
Pierre & Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln. Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an elegante 2- und 3-Schlafzimmerwohnungen aus verschiedenen Größen und Budgets. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB-Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: gemeinschaftliche Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Fahrradstellplatz steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden. Adresse: Helene-Franken-Weg 2, 4700 Eupen, Belgien Die Wohnung 3.1 verfügt über einer Fläche von 117 m² und einen Balkon von 7 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Büro Ecke) mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Duschraum, ein separates WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ###
Pierre & Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln. Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an elegante 2- und 3-Schalfzimmerwohnungen aus verschiedenen Größen und Budgets. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB-Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: gemeinschaftliche Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Fahrradstellplatz steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden. Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben. Adresse: Helene-Franken-Weg 2, 4700 Eupen, Belgien Die Wohnung 2.1 verfügt über einer Fläche von 117 m² und einen Balkon von 7 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Büro Ecke) mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Duschraum, ein separates WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ###
Pierre & Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln. Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an elegante 2- und 3-Schalfzimmerwohnungen aus verschiedenen Größen und Budgets. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB-Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: gemeinschaftliche Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Fahrradstellplatz steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden. Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben. Helene-Franken-Weg 2, 4700 Eupen, Belgien Die Wohnung 1.1 verfügt über einer Fläche von 117 m², einer Terrasse von 30 m² und einen privaten Garten von 65 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Duschraum, ein separates WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ###
In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Kleinstadt Eupen zu bieten hat, entsteht die zweite Bauphase des Neubauprojekts „Neo-Ecoquartier -Simarstraße“. Sie wohnen in einer der 37 modernen Appartements, verteilt auf 3 Ebenen in mehreren Residenzen. Ein Aufzug befindet sich in jedem Gebäude. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca.23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt., Einregistrierungsgebühr).
C’est sur les hauteurs d'Andrimont que Lamy Construction commercialise son nouveau projet. Il s'agit d'une résidence de haut standing, composée de 24 appartements clé-sur-porte. À seulement 2 km du centre d’Andrimont, ce quartier offrira le calme et la tranquillité à ses futurs occupants. Conçus dans une architecture moderne et contemporaine, ces appartements composés de 1 à 3 chambres disposent d’une surface habitable allant de 50 à 112 m2. Lumineuses et spacieuses, les pièces de vie créeront une ambiance chaleureuse qui ravira les futurs propriétaires. Un parking intérieur et extérieur seront mis à disposition des habitants. Afin d’offrir à chacun un espace extérieur, chaque appartement sera équipé d’une terrasse et les biens du rez-de-chaussée disposent également de jardins privatifs! Les espaces communs extérieurs communs seront aménagés en parc. Découvrez sans plus attendre cette magnifique résidence sur notre site internet ! ###
This exceptional penthouse for sale in Herve offers an impressive living experience with a spacious layout and remarkable outdoor space. Situated on the 4th floor of the Residence Angélys on Rue de la Clef, this property features a generous 152 m² of living space complemented by a large terrace measuring approximately 116 m². The penthouse includes three bedrooms and one bathroom, designed to provide comfortable and modern living in a coveted location. The residence, comprising 13 apartments in total, is crafted with attention to energy efficiency and contemporary standards. Constructed to meet the highest performance criteria, the building holds a PEB A+ certification, ensuring optimal comfort and minimal energy consumption. The apartment benefits from underfloor heating powered by individual heat pumps, double flow ventilation systems, and separate utility meters for each unit. The property is delivered finished except for painting and light fixtures, with a high-quality kitchen included. Additional amenities available within the residence include indoor parking or garages and private cellars, available for purchase separately. The sale price is set at 550,000 €, exclusive of VAT, registration fees on the land portion, connection fees, notary fees, and basic deed costs. The property is currently not rented out and has no assigned cadastral income. Located in the hypercentre of Herve, this penthouse enjoys proximity to a variety of shops and essential services, making daily life convenient and practical. The address benefits from a peaceful yet central position, ideal for those seeking both accessibility and tranquility within this vibrant community. Interested buyers are encouraged to contact the agency for further information or to arrange a viewing. This unique offering presents a rare opportunity to acquire a high-quality penthouse in a sought-after area for 550,000 €. For more details, please reach out via ### .
This superb apartment for sale in Queue-du-Bois offers an excellent opportunity to acquire a spacious and fully renovated residence priced at 275,000 €. Situated on the ground floor of a small building at Rue des Grandes Fosses, 14, this property features approximately 165 m² of living space, including a generous living area of around 55 m². It comprises three bedrooms, one bathroom with a bathtub and toilet, and an additional shower room equipped with a walk-in shower and a washbasin. The layout includes an entrance hall with a separate toilet, a laundry room of about 6 m², a night hall, and a bright living room with an open, fully equipped kitchen combined with a pellet stove for added comfort. The apartment benefits from PVC double-glazed windows, central gas heating, one reversible air conditioner, individual meters, and a video intercom system. One of the highlights of this property is its magnificent terrace measuring around 60 m², providing an inviting outdoor space for relaxation or entertaining guests. Additionally, the residence includes a spacious garage of approximately 31 m² with a motorized door and one indoor parking space. The apartment enjoys two facades and is characterized by energy-efficient features reflected in its B energy performance certificate rating, with a specific primary energy consumption of 152 kWh/m² per year and total energy use of 24,980 kWh per year. The current cadastral income stands at 600 €, though this may be subject to change due to ongoing property division procedures. Located in Queue-du-Bois, this apartment benefits from a quiet street setting while remaining close to all necessary amenities. Its functional design and high-quality finishes make it well suited for comfortable living. Interested parties are encouraged to contact the agent for further information or to arrange a visit. This opportunity combines spacious living, energy efficiency, and outdoor enjoyment all within a calm environment at an attractive price point of 275,000 €.
Loft coup de cœur, 2 chambres à coucher et bureau. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se trouve au 1er étage et se dispose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, bureau (ou dressing), salle de douches. Technicités Chauffage central gaz Châssis DV PVC Charges de copropriété -> 100€/mois Emplacement de parking extérieur privatif Présence d'une cave PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20210331014489 - 133 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ###
This spacious loft apartment for sale in Verviers offers approximately 118 m² of living space and is priced at 134,000 €. Situated on the ground floor of a building on Rue des Franchimontois, number 74/1, this property features three bedrooms, including a large and bright living area of about 50 m² with an open kitchen equipped with a vitroceramic hob, extractor hood, and sink. The apartment includes a bathroom fitted with an Italian shower, bathtub, and washbasin. It benefits from double-glazed PVC window frames and gas central heating, with individual meters for electricity. Additionally, there is a private parking space accessible either through the communal entrance or directly from the apartment, plus a cellar for extra storage. Residents will appreciate access to a shared patio on the first floor that includes a reading corner and sauna facilities, enhancing the quality of life within this property. The monthly communal charges amount to approximately €20. The energy performance certificate rates this apartment as class D, with a specific primary energy consumption of 329 kWh/m² per year and a total annual energy use of 38,753 kWh. The property has a cadastral income of €694. Although currently rented at €565 per month, it represents an attractive opportunity either for investment purposes or as a first acquisition. Located in Andrimont near all amenities, this loft combines practical living spaces with added communal benefits in the vibrant city of Verviers. Interested buyers are encouraged to seize this opportunity to acquire a well-positioned property with convenient urban access and parking facilities. For further information or to arrange a visit, please contact the selling agent referencing Immovlan VBE65098 or seller reference W8315.
This spacious loft for sale in Soumagne offers an impressive living area of approximately 259 square metres according to the energy performance certificate. Featuring three bedrooms and a large balcony of around 40 square metres, the property benefits from two dedicated parking spaces. The loft is arranged over multiple levels, starting with the ground floor which includes an entrance hall and a cellar. On the first floor, there is a night hall, two bedrooms, and a bathroom equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink. The second floor comprises a vast living space of about 98 square metres with an open-plan fitted kitchen featuring an American-style fridge, extractor hood, electric hob, oven, and sink, complemented by a suspended terrace also measuring approximately 40 square metres, two additional bedrooms of roughly 11 and 12 square metres each, and a room that can serve as either an office or dressing area measuring about 6 square metres. The loft is equipped with central gas heating and double-glazed PVC window frames to ensure comfort and energy efficiency. It also features a rainwater tank to support sustainable water usage. Two outdoor parking spaces are included with the property, and there is an option to acquire a garage separately for an additional €25,000. The property holds an energy performance certificate rating of B with a specific primary energy consumption of 107 kWh per square metre per year and total energy use of 27,666 kWh annually. The CO2 emissions stand at 20. The cadastral income value has not yet been determined, and the sale is subject to registration duties. Located at Rue Paul d'Andrimont 95/1 in Soumagne (postal code 4630), this loft provides excellent living space near local amenities and motorway access. The asking price is set at €335,000. This property presents an ideal opportunity for investment or a first purchase in the area. Interested parties are invited to contact the agency for further information or to arrange a viewing. This offer is listed under Immovlan reference VBE65094 and seller reference W8313.
This spacious apartment for sale in Verviers presents an excellent opportunity to acquire a well-located property within a calm residential building. Situated on the third floor of a quiet residence, the apartment offers a generous living space of 99 square metres. It comprises a welcoming entrance hall, a large living room, and an equipped kitchen that opens onto a balcony, perfect for enjoying some outdoor air. The accommodation includes three bedrooms, a separate toilet, a bathroom, and a shower room, providing ample comfort and convenience for families or professionals alike. Additionally, the property benefits from a cellar and a private garage, adding valuable storage and parking options. Constructed in 1970, the apartment is maintained in normal condition and features double-glazed PVC window frames, ensuring good insulation and energy efficiency. The central heating system runs on gas and is complemented by digital calorimeters, optimizing energy use throughout the year. A videophone system adds an extra layer of security and comfort for residents. The building itself is equipped with an elevator, enhancing accessibility to the third-floor apartment despite the absence of specific provisions for people with reduced mobility. Energy performance is rated at category C with an EPC value of 197 kWh/m² per year, valid until May 2027, reflecting reasonable energy consumption levels. Located at Rue du 1er de ligne 7 in Verviers (postal code 4800), this property is priced attractively at 155,000 euros. The environment is peaceful and conducive to comfortable living. With no VAT applicable and a cadastral income of 998 euros, this apartment represents a sound investment or residence in Verviers. Interested parties are encouraged to make an offer starting from the asking price. For further information or to arrange a viewing appointment, please contact the seller directly and seize the opportunity to secure this well-appointed apartment in a serene setting.
Located in a quiet cul-de-sac in Fléron, this beautiful apartment enjoys a privileged position on the top floor of a building with a lift. It comprises a spacious and particularly bright living room opening onto a fully equipped kitchen, creating a pleasant and convivial living space. You will also benefit from a balcony, ideal for enjoying some fresh air or relaxing. The apartment features 3 bedrooms, a bathroom and numerous advantages in terms of comfort and energy efficiency. Heating is provided by electric storage heaters, while the installation includes 8 photovoltaic panels. The PVC window frames with double glazing further enhance the property. Another rare advantage is the small private cellar, as well as the possibility of purchasing a garage that can accommodate two cars. A bright, comfortable and functional apartment, ideal for a family looking for a quiet residential environment while remaining close to all amenities. EPC B – 155 kWh/m²/year – Unique code: 20251009011320 The price is not the only criterion that will be taken into consideration when accepting an offer. For more information about this property and to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### and/or on ###
This spacious duplex for sale in Verviers presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and well-maintained living space. Priced at €185,000, this property offers 110 square metres of habitable surface within a small, well-managed condominium. The duplex is arranged over two levels, featuring a living room open to a generous dining area and a kitchen on the ground floor. Upstairs, there is a night hall leading to three bedrooms and a shower room, providing ample space for family living or guests. The apartment is in very good condition, with compliant electrical installations and separate meters, contributing to ease of management and tenant comfort. Energy efficiency is marked by a PEB rating of D, with a specific primary energy consumption of 265 kWh/m²/year. Heating is provided by gas, complemented by double glazing throughout the property to enhance insulation and comfort. The kitchen occupies 8 m², and the living area measures 19 m², ensuring both practicality and conviviality. Common charges for the condominium amount to €30 per month, covering maintenance and cleaning of shared areas. The property is free of any pre-emptive rights or flood zone concerns and benefits from full connection to the public sewer system. This duplex is currently rented under a nine-year lease starting in 2022, generating a rental income of €867.44 excluding charges, making it an attractive investment. Located at Rue de Stembert 74 in the city of Verviers (postal code 4800), this duplex enjoys a convenient setting close to shops, schools, public transport, and main roadways. Its position within the city offers practicality for everyday living while maintaining a peaceful residential environment. With excellent upkeep and a reliable rental status, this property represents both a comfortable home and a sound investment option. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further information on this attractive duplex.
AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) ,une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, une buanderie et un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ###
AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas ce penthouse 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Ce penthouse est vendu entièrement terminé (matériaux au choix dans le catalogue) à l'exception de la cuisine et des peintures. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) , d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, d'une buanderie et d'un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ###
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