NAMUR – idéalement situé, à proximité de toutes les facilités, à 500 m de la gare, bel APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 102,55 m² avec TERRASSE. Situé au troisième étage, il se compose d’un beau séjour avec une cuisine ouverte, d’une buanderie, un hall de nuit, 1 salle d’eau et de 2 chambres. Il est conçu avec des matériaux durables, de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière d’appoint alimentée au gaz de ville. Panneaux photovoltaïques permettant un gain d’énergie pour la consommation du bâtiment. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Local à vélos. Parking et cave en sus. Confort de vie et espace unique, idéal tant pour y habiter que pour y investir ! Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21% (TVA à 6% sous conditions). PEB « A ». A découvrir chez L&P !
Discover a unique investment opportunity in the charming town of Saint-Servais with this versatile property located at Chaussée de Waterloo 391. Priced at €600,000, this extensive estate seamlessly combines commercial and residential spaces, offering a promising avenue for entrepreneurs and investors alike. The property sits on a generous 1,614 m² plot of traversing land, providing ample outdoor space and multiple access points, including front access via the main road and a secondary entrance through the parallel street. Its strategic location on a main access artery to Namur ensures excellent visibility and accessibility, making it ideal for various usage scenarios. The estate features a sizeable commercial unit complemented by office space, along with a residential apartment on the upper floor. The apartment boasts a living area of approximately 291 m² and includes one bedroom, with an attic space that can be converted into two additional bedrooms, offering flexibility for expansion or rental purposes. The commercial part benefits from a garage on the ground floor and an additional one-bedroom apartment equipped with its own convertible attic, which also opens onto a terrace. An auxiliary annex, approximately 15 meters long, extends from the main building, historically used as an atelier but adaptable for other uses, such as workshops or additional storage. The entire property is equipped with twelve photovoltaic panels, contributing to energy efficiency and sustainability. Built in 1930, the building is currently unoccupied and ready for immediate operation or renovation. It is classified as energy class "D" under current EPC standards, with a specific primary energy consumption of 306 kWh/m²/year and an associated CO2 emission of 76 kg. The property features modern essentials such as a garage, connection to the sewer system, and three floors of adaptable space. Whether you are considering this property for development, a commercial venture, or as a rental investment, it presents a rare opportunity to acquire a substantial asset in a strategic location. Interested parties are encouraged to make an offer starting at €600,000, subject to the owner's approval, to seize this exceptional chance to enhance your real estate portfolio in Belgium.
291 m²
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SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! VOUS CHERCHEZ UN STUDIO À DEUX PAS DE L’UNIVERSITÉ ? Au cœur du nouveau piétonnier, ce studio vous ouvre ses portes dans une copropriété de 17 unités. Parfaitement situé au centre de Namur, dans l’une des rues longeant les facultés, à proximité de toutes les facilités accessibles à pied. Il vous séduira par son implantation surélevée au 1er étage, sa luminosité et son agréable pièce principale. Ce studio de 34 m2 se compose d'un séjour de 21 m2, d’une cuisine séparée, d’une confortable salle d’eau et d’un hall d’entrée. L’ensemble est chauffé par un nouveau système électrique basse consommation, réversible, avec un boiler pour l’eau chaude. Électricité conforme, ventilation par extraction. PEB : C - 215 kWh/m² an - 9041 kWh/an - 20260427011751. Venez découvrir ce bien prisé par les investisseurs, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **
Discover a fantastic investment opportunity or a charming personal residence in the heart of Namur with this spacious and well-appointed apartment, located at Rue Général Michel 43. Priced at €198,000, this property combines comfort, practicality, and excellent location advantages, making it an ideal choice for various buyers. Situated on the first floor of a building constructed in 1973, this apartment offers a total of two bedrooms and a functional layout that maximizes natural light and space. Its generous living areas include a bright and welcoming séjour, a fully equipped kitchen, a bathroom with a shower cabin, and a separate WC. Additionally, the apartment benefits from a private cellar, double-glazed PVC windows with electric shutters, and access to an elevator, providing convenience and comfort for everyday living. The property is connected to city gas heating with a central boiler, ensuring efficient climate control, and features an electricity system with bihoraire metering, all contributing to its energy efficiency. Located in a sought-after area close to the vibrant center of Namur, this apartment offers unparalleled access to essential amenities such as shops, schools, and public transport links. The proximity to Namur's city center means residents can enjoy the benefits of urban living while remaining within a tranquil environment. Its strategic position makes it suitable for both owner-occupiers seeking a comfortable home and investors looking for stable rental income, especially as the current lease is managed by the Social Housing Agency of Namur. The building's infrastructure, including the elevator and common areas, is well-maintained, highlighting the care taken in managing this property. Moreover, the apartment's energy certificate indicates an energy consumption of 131 kWh/m² per year, suggesting reasonable operational costs. If you are interested in viewing this attractive property or require additional information, we encourage you to contact Mr. Franck at ### This is an excellent opportunity to acquire a comfortable and conveniently located apartment in Namur at a competitive price. Whether your goal is personal residence or investment, this property offers significant potential in a vibrant urban setting. Do not miss the chance to explore this opportunity further—reach out today to arrange your visit and take the first step toward making this well-located apartment your new home or part of your property portfolio.
Description : - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse - Buanderie - Toilette - Hall de nuit - Chambres - Salle de bain Divers : - Cave et parking en sus - Chauffage gaz avec chaudière individuelle - Châssis double vitrage en alu - Simple flux - Excellente isolation thermique et acoustique - Ascenseur - Vidéophone - Immeuble neuf - Garantie décennale - A proximité du centre-ville, des commerces, des transports, etc.
JAMBES – Dans un écrin de verdure, bel appartement contemporain (2CH/1SDB) de 94,50 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence « ARTEMIS ». Il se compose d’une buanderie, d’un beau séjour de 34,25 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 6,93 m², un hall de nuit, une salle d’eau et de 2 chambres. Vue verdoyante et dégagée. Châssis double vitrage en alu, Excellente isolation acoustique et thermique, ventilation simple flux, chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. A proximité immédiate du centre-ville, de 2 gares et de 3 axes routiers majeurs. Livraison mars 2024. PEB provisoire "B". A découvrir chez L&P.
JAMBES – Dans un écrin de verdure, bel appartement contemporain (3CH/1SDB) de 117,40 m² situé au 2ème étage de la résidence « ARTEMIS ». Il se compose d’une buanderie, d’un beau séjour de 42,40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 7,60 m², un hall de nuit, une salle d’eau et de 23chambres. Vue verdoyante et dégagée. Châssis double vitrage en alu, Excellente isolation acoustique et thermique, ventilation simple flux, chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. A proximité immédiate du centre-ville, de 2 gares et de 3 axes routiers majeurs. Livraison mars 2024. PEB provisoire "A". A découvrir chez L&P.
Jambes - Idéalement situé, à proximité de toutes les facilités et de la E411. STUDIO NEUF de 53,68 m² avec TERRASSE. Situé au 4ème étage, il est composé d'un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10,10 m², d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage par le sol, châssis double vitrage en PVC, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. A découvrir chez LP au ###
Discover this charming one-bedroom apartment located in the heart of Namur, offering an ideal opportunity for first-time buyers, investors, or those seeking a convenient city residence. Priced at €150,000, this fully renovated and furnished property provides approximately 37 m² of living space, with a bright and functional layout that maximizes comfort and practicality. Situated on the first floor of a well-maintained residence with an elevator, this apartment strikes a perfect balance between modern amenities and accessible city living. The spacious living room of around 20 m² features an open-plan kitchen fully equipped with appliances such as a vitro hob, oven, microwave, fridge, hood, and a washing machine, along with a dining area. The bedroom, approximately 12 m², includes built-in wardrobes and ample space for relaxation and rest. The contemporary bathroom boasts a walk-in shower with Italian tiles, a vanity unit, and a suspended toilet, complemented by a heated towel rail for added comfort. This property benefits from a range of practical features that enhance its appeal. The entire apartment is tiled with imitation wood flooring and fitted with LED spotlights, creating a warm and modern atmosphere. Included in the sale are essential furnishings such as a sofa, coffee table, TV unit, bed with mattress, and washing machine, making it move-in ready. The apartment has an energy performance certificate class D (311 kWh/m²/year), with upgraded electrical installations compliant until 2050. Central gas heating is managed via collective calorimeters, ensuring efficient energy use. Additional amenities include a cellar, a concierge service, and an elevator within the residence. The monthly charges are approximately €200, covering communal expenses, heating, water, and fire insurance. With a potential rental income of €675 per month, this property offers excellent investment prospects as well as comfortable city living. Located conveniently close to bus stops, shops, the nursing school, and the city center, this apartment provides excellent access to essential services and amenities in Namur. Its strategic position makes it suitable for students attending the University of Namur or the nursing school, young couples seeking to settle in the city, or individuals interested in a reliable rental investment. The building’s structure ensures peace of mind with compliance certificates for electrical safety and a non-flood zone status. This property is available immediately upon completion of the legal formalities, presenting a compelling opportunity in the Namur real estate market. For further information or to schedule a visit, contact AD-IMMO at ### and take the next step toward owning this attractive apartment in Namur.
Magnifique appartement 2 chambres en cours de construction développant une superficie de 91,7m² + terrasse 5,80m² orientée Sud. Appartement situé au 3ème étage sur 4. Techniques : Châssis en aluminium thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - Carrelages imitation parquet - Cuisine équipée à choisir - Ascenseur Personnalisation possible. Composition REZ Hall d'entrée, carrelages Séjour (28,40m²) avec accès terrasse orientée Sud, carrelages Cuisine américaine super-équipée à choisir selon un budget Buanderie, carrelages Wc séparé avec lave main, carrelages Belle Ch. 1 (11,70m²), carrelages imitation plancher Ch. 2 (10,40m²), carrelages imitation plancher Salle de bains, bain/douche, meuble 2 lavabos, sèche serviette, carrelages REMARQUES Belles finitions et pack investisseur possible Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 20.000€ hors frais et une cave à 3.500€ PEB: A
JPO le samedi 6/07 de 10h00 à 13h00 - DECOUVREZ NOTRE NOUVEL APPARTEMENT TEMOIN, rue de Sedent 44 à 5100 Jambes B221 : 2 CH. de 93.5 m² et terrasse de 5.7m² Situé au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun. Equinox s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 39 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de neuf appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants : du 1 chambre de 68 m² au vaste 3 chambres de 140 m², en passant par de confortables 2 chambres de 90 m². En retrait le quatrième étage propose 3 appartements composés de beaux volumes et de grandes terrasses. PEB "A" et "B" - Plus d'informations au ###
JPO le samedi 6/07 de 10h00 à 13h00 - DECOUVREZ NOTRE NOUVEL APPARTEMENT TEMOIN, rue de Sedent 44 à 5100 Jambes B124 : Appart. 3 Ch. de 118.3 m² + terrasse Situé au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun. Equinox s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 39 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de neuf appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants : du 1 chambre de 68 m² au vaste 3 chambres de 140 m², en passant par de confortables 2 chambres de 90 m². En retrait le quatrième étage propose 3 appartements composés de beaux volumes et de grandes terrasses. PEB "A" et "B" - Plus d'informations au ###
JPO le samedi 6/07 de 10h00 à 13h00 - DECOUVREZ NOTRE NOUVEL APPARTEMENT TEMOIN, rue de Sedent 44 à 5100 Jambes B202 : Appart. 3 CH de ±116 m² et terrasse de ±11 m² SUD Situé au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun. Equinox s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 39 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de neuf appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants : du 1 chambre de 68 m² au vaste 3 chambres de 140 m², en passant par de confortables 2 chambres de 90 m². En retrait le quatrième étage propose 3 appartements composés de beaux volumes et de grandes terrasses. PEB "A" et "B" - Plus d'informations au ###
JPO le samedi 6/07 de 10h00 à 13h00 - DECOUVREZ NOTRE NOUVEL APPARTEMENT TEMOIN, rue de Sedent 44 à 5100 Jambes B143 : Apt. 3 Ch. de 108 m² + terrasse sis au dernier étage Situé au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun. Equinox s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 39 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de neuf appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants : du 1 chambre de 68 m² au vaste 3 chambres de 140 m², en passant par de confortables 2 chambres de 90 m². En retrait le quatrième étage propose 3 appartements composés de beaux volumes et de grandes terrasses. PEB "A" et "B" - Plus d'informations au ###
JPO le samedi 6/07 de 10h00 à 13h00 - DECOUVREZ NOTRE NOUVEL APPARTEMENT TEMOIN, rue de Sedent 44 à 5100 Jambes B142 : Appart. 2 Ch. de 96 m² au dernier étage + terrasse Situé au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun. Equinox s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 39 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de neuf appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants : du 1 chambre de 68 m² au vaste 3 chambres de 140 m², en passant par de confortables 2 chambres de 90 m². En retrait le quatrième étage propose 3 appartements composés de beaux volumes et de grandes terrasses. PEB "A" et "B" - Plus d'informations au ###
🏡 Studio lumineux à Namur – Idéal pour investisseur 📍 Rue Henri Lecocq 8 🏢 6ᵉ étage droit avec ascenseur – Résidence Le Marlagne 📐 Superficie ± 35 m² Perché au 6ᵉ étage de la Résidence Le Marlagne, ce studio mansardé de ±35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate du centre de Namur. Situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, transports et de la Clinique Sainte-Elisabeth, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. ✨ Actuellement loué ± 415 € / mois + charges, il permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant démarrer ou compléter son portefeuille immobilier. ✨ Composition • Séjour spacieux sous toiture (± 6,2 m x 6,5 m) • Coin cuisine équipée • Salle de douche avec douche, lavabo et WC 📍 Les atouts du bien ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Situation stratégique à proximité du centre de Namur ✔ Studio lumineux et fonctionnel ✔ Revenu locatif immédiat ✔ Idéal pour investisseur 💡 Un bien compact, bien situé et déjà loué : l’investissement simple et efficace. 📞 Infos & visites : ### 📧 ### ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Superbe appartement 4 chambres avec vue – localisation d’exception à Namur Idéalement situé dans la rue la plus prisée de Namur, à deux pas du centre-ville, des commerces et d’un parc verdoyant, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et élégance. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 chambres, avec bureau et dressing, séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Vous y découvrirez de magnifiques parquets, des finitions soignées et des revêtements en marbre, qui apportent une touche de raffinement à chaque pièce. Le bien se compose comme suit : - Une réception avec rangements intégrés - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine équipée avec accès à la première terrasse - Quatre chambres spacieuses dont deux ont accès à la seconde terrasse et vue sur la bute de la citadelle - Un bureau idéal pour le télétravail ou une pour une profession libérale - Une salle de bains, et deux salles de douche - Un dressing - WC séparés avec lave-mains Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking et un garage, en option, à l'arrière de l'immeuble. Les vitrages ont été rénovés en 2012, assurant une excellente isolation acoustique et thermique. Le contrôle électrique est conforme, et le bien dispose d’un PEB de catégorie B, gage d'une bonne performance énergétique. Ce bien rare sur le marché allie prestige, fonctionnalité et localisation de premier choix. Une opportunité unique pour les familles ou les amateurs d’espaces de qualité en cœur de ville. Infos et visites au ### ou via ### Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
4 Bedroom(s)
259 m²
28 m² Terrace
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