New construction: flat for sale with 2 facades - Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe-Saint-Lambert (page 3)

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, 500 m from Wolubilis and opposite Parc Neerveld, beautiful NEW APARTMENT (1bed/1shower) of 69.7 m². Located on the ground floor, it consists of an entrance hall with a cloakroom area and guest toilet, a spacious living room of 28.9 m² with an open-plan fully equipped kitchen adjacent to a laundry room, a bedroom of 14.3 m², and an attached shower room (sink/shower). Set in an environment rich in parks, country lanes and cycle paths that encourage soft mobility, the building is surrounded by multimodal transport (tram, bus, metro, villo), shops (Woluwe Shopping Centre), cultural centres and restaurants. A magnificent landscaped green space harmonises the whole and invites conviviality. Launched as part of an environmentally responsible approach, the project aims to be carbon neutral. Cellar included and additional parking. EPC A to B+. Sale of the land subject to registration duties and the construction subject to VAT. Find out more at L&P! Want to know more?

Discover this stunning penthouse on the top floor of an exceptional new project, just a short walk from a lively local centre with its local shops and bilingual schools. With its 3 bedrooms (15, 14 and 10 m²) and 2 bathrooms, this penthouse offers spacious, comfortable living. The kitchen, with its cosy breakfast area, opens onto a fabulous 96 m² terrace that partly surrounds the flat. The vast living room, bathed in light thanks to its many windows, is a natural extension of this outdoor space. This penthouse, which can still be personalised according to your wishes, is nestled on the 6th floor of a building with lift, in a privileged residential environment: on the edge of a green area, yet close to transport links, major roads and modern sports facilities. Designed to combine comfort and energy efficiency, this development boasts state-of-the-art insulation and a connection to the heating network, guaranteeing an EPB B rating and optimum comfort all year round. More information or schedule a visit ? Contact Jonathan at ### or ### Want to know more?

Victoire-JUNOT proposes you in the Twin Falls project, a 4 bedroom apartment - PREMIUM style 7th floor - 152 sqm Terrace 21.1 sq.m. Entrance hall with guest WC and laundry room Large living room with dining room and super-equipped open kitchen - 45.3 sq.m. with access to terrace Beautiful night hall hosting the private area: Master bedroom 19.3 sq.m. - with dressing area, separate WC and shower room with shower and double washbasin 3 further bedrooms - 11.9, 10,1 and 9.8 m2 respectively - 1 large bathroom with bath and single washbasin All set in green surroundings in the pleasant Woluwe Valley district. PEB A or B- thanks to insulation, ventilation and the installation of photovoltaic panels on certain units. Sale subject to 21% VAT for apartments and registration fees and VAT for parking lots - Bicycle parking and car parking (with charging station) from €33,000 (excl. VAT). Cellar (from €4,000). A prime location in the pleasant commune of Woluwe St Lambert, offering all the urban facilities needed for current lifestyles, as well as easy access to accommodate your daily needs. The best choice for starting a new life project in Brussels. Want to know more?

Victoire-JUNOT proposes you in the Twin Falls project, a 2 bedrooms apartment - PREMIUM style 2nd floor - 110 sq.m Terrace 11 sq.m - facing east Entrance hall with guest WC and laundry room Large living room with dining area and super-equipped open kitchen - 38 m² with patio doors 15.9 sq.mmaster bedroom - 9.9 sq.m second bedroom 1 large bathroom with shower and bath 1 second separate WC All set in green surroundings in the pleasant Woluwe Valley district. PEB A or B- thanks to insulation, ventilation and the installation of photovoltaic panels on certain units. Sale subject to 21% VAT for apartments and registration fees and VAT for parking lots - Bicycle parking and car parking (with charging station) from €33,000 (excl. VAT). Cellar (from €4,000). A prime location in the pleasant commune of Woluwe St Lambert, offering all the urban facilities needed for current lifestyles, as well as easy access to accommodate your daily needs. The best choice for starting a new life project in Brussels. Want to know more?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, 500 m from Wolubilis and opposite Parc Neerveld, exceptional new PENTHOUSE (4bed/2bath) of 250.3 m² with TERRACES. Located on the 5th floor, it comprises an entrance hall with checkroom area and guest toilet. Spacious living room opening onto two terraces. Super-equipped open kitchen with pantry. Four bedrooms, one with dressing area and private bathroom. Shower room. Separate toilet and laundry room in the night hall. Set in an environment rich in parks, country lanes and cycle paths that encourage soft mobility, the building is surrounded by multimodal transport (tram, bus, metro, villo), shops (Woluwe Shopping Centre), cultural centres and restaurants. A magnificent landscaped green space harmonises the whole and invites conviviality. Launched with an ecological and responsible approach, the project aims to have a "Carbon Neutral" impact. Cellars included and additional parking. EPB B+ < A. Sale subject to registration fees (12.5%), long leasehold rights (2%) and VAT (21%). Find out more at L&P! Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

DIAMANT - Bathim & Co offers you this superb new 1-bedroom apartment of 116m2 (subject to the 21% VAT regime) located in Schaerbeek, only 150 meters from Woluwe-St-Pierre and Woluwe-St-Lambert, in Etterbeek between Diamant, Montgomery and Merode. This dual-aspect apartment is composed as follows: An entrance hall with built-in cupboards and guest toilet, a large living/dining room area, a fully equipped kitchen extending from the living room with a breakfast area, a night hall leading to the separate bedroom which benefits from beautiful light thanks to its bow windows, a bathroom, a small dressing area, a toilet, a laundry area. The apartment is part of a property, which was once two large individual townhouses from the beginning of the 20th century, and which has undergone a major renovation program. The apartment now offers a spacious and luxurious space with high ceilings, wide halls and state-of-the-art materials, installations and equipment, as well as the best energy performance levels in its category. With fully insulated facades, fully sealed windows, anti-vibration acoustic partitions, triple-glazed aluminum windows (thermal and acoustic), and a silent and fast Schindler elevator, the building has been renovated in compliance with the most advanced environmental standards. The apartment has individual water and electricity meters, a videophone system and an alarm system. Fiber optics, cable and ethernet are also available. Each parking space (which are optional at 30,000 euros) is equipped with the necessary wiring to easily install an electric car charger. To visit quickly with Sascha - ### Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

Het gloednieuwe W-project bestaat uit een gebouw dat is onderverdeeld in 5 eenheden, met appartementen die ideaal zijn verdeeld van studio's tot 3-slaapkamer penthouses (variërend van 40 tot 250 m²). Er is nadruk gelegd op comfort door een mooie balans tussen leefruimte (meestal met terrassen), omringende tuinen en duurzame, hoogwaardige constructie (koolstofcompensatie, prioriteitshout, gebruik van regenwater, zonnepanelen om gemeenschappelijke ruimtes van stroom te voorzien, energieprestatiecertificaten A of B, enz.). De combinatie van witte baksteen en hout, samen met diverse vegetatie en bestaande waterpartijen, creëert een harmonieuze en vredige omgeving. Dit ECO-project is omgeven door groen en bevindt zich dicht bij het Wolubilis Cultureel Centrum en het Woluwe Shopping District, met directe toegang tot alle voorzieningen (uitstekende scholen, belangrijke wegen, winkels, ziekenhuizen). Om het parkeren te vergemakkelijken, omvat de -1 133 parkeerplaatsen (beschikbaar tegen een meerprijs) en verschillende fietsenstallingen. Elke woning wordt ook geleverd met een kelder. Verkoop is onderhevig aan verminderde registratiekosten voor het land en BTW op de bouw. Levering wordt verwacht tegen eind 2025. Neem nu contact met ons op voor meer details over dit project: ### / ### . Want to know more?

SOUS OPTION !!! Lumineux appartement récent en excellent état situé à côté du Parc Malou, à pied du shopping de Woluwé et de la place Dumon. Jouissant de beaux espaces verts privatifs (± 1ha), Il se compose d'un agréable séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse (7m²), une cuisine ouverte super équipée, 1 chambre, salle de bains, buanderie, cave + 1 emplacement de parking obligatoire (30.000€). Local vélos. Finitions de qualité qui répondent aux dernières normes énergétiques. Une opportunité! Vente sous régime TVA PEB B+ Want to know more?

Entre DIAMANT et MERODE - Bathim & Co est fière de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre de 114m² au 1 er étage de ce magnifique hôtel de maître Art-Déco datant de 1930 et entièrement remis à neuf. Deux charmantes maisons de maître ont été combinées et rénovées en profondeur afin de proposer des logements spacieux avec des performances énergétiques ambitieuses tout en respectant l'esthétique architecturale d'époque. Façades entièrement isolées, étanchéité complète des châssis, cloisons acoustiques antivibratoires, châssis aluminium double ou triple vitrage thermique et acoustique, etc. Des matériaux et finitions de haute qualité ont été utilisés, hall d'entrée réalisé dans le respect de l'architecture originale des années 30, cuisines super équipées avec électroménagers Miele, nombreux placards sur mesure, plancher semi-massif en chêne, salles de bains épurées avec robinetterie Grohe. L’appartement du 1 er étage se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon. Le hall de nuit mène vers la chambre à coucher de 12m², une salle de bains et une 2ème toilette séparée. Prix soumis à la TVA de 21%. Prix de vente TVAC 671.550€ Visites avec Laurent ou Jérôme : ### ou ### Want to know more?