Apartment for sale - Villers-le-Peuplier

Apartment for sale

4280 Villers-le-Peuplier

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

À deux pas du centre-ville de Hannut, découvrez ce bel appartement 1 chambre de 62 m² avec 2 places de parking privatives situé au 2ème étage d'une toute petite copropriété aux charges très faibles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif — l'appartement est d'ailleurs actuellement loué — ce bien bénéficie d'un chauffage central au gaz propane, d'une bonne isolation, et d'une électricité conforme. Il est également en ordre au niveau des pompiers. PEB E - 24412kWh/an - 367kWh/m2.an - 20260818029583. Côté mobilité, un arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble, desservant aussi bien Hannut que Waremme. L'appartement dispose en outre de 2 places de parking. Très lumineux, il ne nécessite qu'un petit coup de rafraîchissement pour en profiter pleinement. Un bien à saisir, au calme tout en restant proche de toutes les commodités ! Le bien est actuellement loué. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

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Loft for sale

4280 Hannut

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Au cœur de Hannut, à proximité du Collège Sainte-Croix et du centre-ville, découvrez ce remarquable duplex situé au dernier étage d’une copropriété propre et bien entretenue. Construit en 2004, ce bien développe près de 240 m² et se distingue avant tout par ses volumes exceptionnels et son caractère résolument atypique. Il propose plus de 170 m² de pièces de vie, organisés autour d’un vaste espace ouvert et lumineux, offrant une sensation d’espace rare en appartement et permettant d’aménager différents espaces de séjour, de réception et de convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un hall de nuit et d’un WC, avec une salle de bains intégrée à l’une des chambres. Une seconde salle de bains se trouve au niveau principal. L’appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage partout, d’une toiture en tuiles plates en très bon état et affiche un PEB C. Un petit espace de rangement situé à l’arrière ainsi qu’un espace extérieur avec terrasse commune viennent compléter l’ensemble. Sa situation est particulièrement pratique, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate et le centre-ville accessible à pied, tout en permettant de profiter d’un environnement plus paisible, à l’écart des éventuelles nuisances du centre. Un bien rare sur le marché hannutois, offrant des volumes dignes d’une maison, une pièce de vie véritablement spectaculaire et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie au cœur de Hannut. PEB C – 210 kWh/m².an – 49 012 kWh/an – N° 20250313022596 Une visite pour découvrir tout son potentiel ? Contactez Alexis au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.

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Apartment for sale

4280 Hannut

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

L'Évidence Immobilière is pleased to present this beautiful one-bedroom apartment, located on the ground floor of a residential building constructed in 2012, just a short distance from the centre of Hannut and all local amenities. Offering approximately 70 m² of living space, this property comprises an entrance hall, a bright and spacious living area with lounge and dining space opening onto a lovely 35 m² private terrace!, a fully equipped kitchen, one bedroom, a bathroom with both a shower and bathtub, and a separate toilet. The apartment also benefits from a private cellar and an outdoor parking space, providing additional everyday comfort and convenience. Thanks to its EPC rating B, compliant electrical installation and excellent overall condition, this property is almost as good as new. It is an ideal choice for both first-time buyers and investors. Monthly charges: approximately €133, including contributions to the reserve fund. The apartment is currently rented for €850 per month. Ideally located just a few minutes' walk from local shops, directly behind Delhaize, this apartment stands out for its convenient location, easy accessibility and practical layout. For further information or to arrange a viewing, please contact L'Évidence Immobilière on ### or by email at ### .

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4280 Hannut

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Situé à Hannut, au 2ème étage d'un immeuble construit en 1996 sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin commun, Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement d'une surface d’environ 100 m² habitables. Le bien se compose comme suit; hall d'entrée avec des rangements (possibilité d'ajouter un adoucisseur), un séjour lumineux de 40 m² disposant de nouveaux Velux oscillo-battants, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilade avec chaque fois des rangements/armoires sur mesures encastrées, une salle de douche avec un système de ventilation, un WC séparé & un débarras derrière une des chambres (voir visite virtuelle). Le bien dispose d'une place de parking. Possibilité d'acquérir une autre place de parking et un garage fermé se trouvant à côté de l'entrée principale. Infos techniques: PEB "B" réalisé en 2026, nouvelle chaudière gaz à condensation de marque VAILLANT (2024), compteurs séparés, châssis PVC double vitrage neufs + châssis bois double vitrage, vidéophone. Appartement libre à l'acte! Charges communes: 156€/mois (comprenant l'eau). A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Environnement calme avec un arrêt de bus à proximité, des écoles accessibles à pied et de nombreux commerces et services à quelques minutes. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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4280 Hannut

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéalement situé au cœur de Hannut, à deux pas de toutes les commodités. Niché dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et convivial tout en bénéficiant de faibles charges communes, un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux où confort et qualité se rencontrent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 33 m², créant un espace de vie accueillant et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9 m² et 11 m². Cette dernière bénéficie d’un véritable plus : un bureau attenant de 11 m² agrémenté d’une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Pensé pour votre confort, l’appartement est équipé d’une chaudière à condensation performante, d’un chauffage central au gaz de ville, d’une installation électrique bi-horaire conforme ainsi que d’un tout nouvel adoucisseur d’eau. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d’élégance à l’ensemble : parquet en bambou massif, châssis PVC à double vitrage, système domotique moderne… chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité, cet appartement est une opportunité rare à Hannut. Une visite suffira pour tomber sous son charme et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu où il ne reste plus qu’à déposer vos valises. PEB : B - 115 kWh/m² an - 14080 kWh/an - 20250521018053. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

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