Businesses to rent - Lamain

Total area: 1100 m² (51.4 x 21.40 m) + MEZZANINE (built in 2004) FT €2,750 (2022) Front parking of +/- 900 m² (full plot of land of 3000 m²) WAREHOUSE of 51.4 x 21.4 m = 1100 m²; Height of 4.7 m under the gutter and 9 m under the ridge Set of 3 toilets with sink Large wooden bar (which can be removed if necessary) Technical room with water pump and electric meters and distribution panels Men's changing room of 3 x 9.4 m with 6 shared showers + sinks Women's changing room of 3 x 8.5 m with 3 private showers + sinks 1 office on the mezzanine (to be completed) 4 sectional doors: 3 of 3.9 m wide by 4.3 m high and 1 m wide by 3 m high; 3 pedestrian doors Fire: 6 smoke vents, 3 10 m fire hose reels Smooth concrete floor in good working condition 4 septic tanks distributed over the surface for gray water drainage HEATING: Gas convector heater with various water inlets in the building External cistern with electric pump ELECTRICITY: 3 x 400 V 60 A LV meter Lighting: 12 LED lights Numerous 220 V and three-phase 400 V electrical outlets in the building GAS: G16 meter 25 m³/h TELEPHONE CONNECTION with fiber optics EXTERIOR: Parking of +/- 900 m² on the facade (GRAVEL) Want to know more?

670 m² d'entrepôt à louer comprenant vaste parking, bureaux, cuisine, sanitaire. Porte électrique... contacter Pierre Cornet ### ### Want to know more?

Your tailor-made logistics project (between 2,000 and 6,000 m² of floor space). The Leclercq estate agency offers you a unique opportunity to rent a logistics hall built to your specific requirements, at the heart of the ‘Tournai Ouest III’ business park. This complex, strategically located along the E42/A8 and the E403/A417, in the immediate vicinity of the French border, is only 20 minutes from Lille and 30 minutes from Kortrijk or Péruwelz. A prime location, surrounded by renowned neighbours such as Sedis Logistics, Envirosoil and Europal Packaging. Flexible floor space and layout The building will be constructed on a 12,556 m² site and can offer a surface area ranging from 2,000 to 6,020 m², with a height of at least 10 metres, at a cost of €60 per m² per year. You also have the option of including offices of up to 952 m², a 1,790 m² showroom and a 370 m² restaurant with kitchen (price on request). Quality infrastructure Planning permission has already been granted, so you can get your business up and running quickly. The site offers up to 31 parking spaces and 8 loading bays. Finished to specification. In addition to rental, this complex is also available for sale. Contact Leclercq estate agency now to arrange a viewing and obtain further information. ### / ### ### Want to know more?

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Bâtiment de bureaux de +/- 500 m² situé dans le zonig industriel de Tournai Ouest 1 ! Composition : Premier espace d'exposition, espace d'accueil avec meuble de réception, salle de réunion, deux grands bureaux paysagers, salle informatique, espace cuisine, espace détente, réserve, local archives, deux ateliers, garage (porte motorisée sectionnelle), stock, chaufferie, sanitaires. Extérieur : Parking voitures à l'avant + allée camions. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), luminaires LEDS intégrés, coupoles motorisées, enseigne lumineuse extérieure, interphones avec commande des ouvertures, câbling informatique, système d'alarme + vidéosurveillance. Charges : Provision mensuelle pour le précompte immobilier, consommation eau, gaz et électricité. Libre de suite! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Idéalement situé en région Tournaisienne (Orcq) et proche d'un Parc d'Affaire,bel espace de centre d'affaires avec nombreuses possibilités (salle de réunion de 1 à 25 personnes, boites aux lettres, domiciliation et bureau individuel,...). Possibilité de Bureaux privatifs. Grandes facilités d'accès autoroutiers. Prix (à partir de ) HTVA. Charges comprises (précompte immo, internet, électricité, chauffage, imprimante, nettoyage). Contrat flexible. Tous nos biens sur ### . Plus d'informations aux ### Want to know more?

Surface de +/- 80 m² dans un bâtiment sécurisé situé dans le zoning d'Orcq ! Composition : Premier plateau paysager de +/- 50 m² et d'un bureau privatif contigu de +/- 30 m². Extérieur : Parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment, double accès (commun et privatif). Caractéristiques : Chauffage central au gaz, système de contrôle d'accès, alarme privatif, video-parlophonie, ouverture à distance, tableau divisionnaire électrique privatif. Charges : Provision mensuelle pour le précompte immobilier, consommation eau, gaz et électricité. Libre de suite! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Immeuble très bien situé à proximité des autoroutes. +- 1000m2 de superficie. Idéal pour du stockage ou autre. Mezzanine, prise triphasée, pont roulant. Parking extérieur spacieux, Grande porte avec une hauteur importante pour entrée de semi remorque. Contact Pierre Cornet ### email : ### Want to know more?

FROYENNE - TOURNAI - RETAIL PARK WITH MORE THAN 70 BRANDS. Retail space of 1057m² on 2 levels (819m² on ground floor and 238m² on second floor) Private glazed elevator, available immediately. Ample parking on ground floor and roof. Located close to the E42/E19 freeway, accessible by public transport and right in the center of the shopping area. Conditions: Monthly rent €7218 excl. VAT Provision for common charges: €7/m²/year, i.e. approx. €575/month. Contact the agency for a visit on ### Want to know more?

Templeuve – Surface professionnelle de plain-pied à louer, large façade avec visibilité maximale. Situé en plein centre de Templeuve, sur la très dynamique rue de Roubaix, cet ancien bâtiment bancaire (ex-ING) vous offre une opportunité rare d’implanter votre activité face à la place du village, avec un flux constant de passages piétons et automobiles. Le local bénéficie d’une très large façade, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité professionnelle, commerciale ou libérale. Les trois grandes fenêtres en façade permettent un affichage optimal pour votre enseigne, votre vitrine ou vos supports publicitaires. Caractéristiques : • Largeur de façade imposante, idéale pour attirer l’attention et maximiser votre visibilité • Sas d’entrée sécurisé de 22 m², avec porte blindée donnant accès au jardin arrière • Surface principale de 44,5 m², lumineuse et ouverte, pouvant accueillir une activité de bureau ou de commerce • Sanitaires séparés (hommes/femmes), lave-mains, pour un total de +/- 8 m² • Climatisation réversible déjà installée Possibilité d’adaptation : Le bien peut être proposé avec ou sans jardin selon le besoin du locataire. L’agencement est modulable pour s’adapter à différents types d’activités. Atouts complémentaires : • Emplacement ultra central, face à la place du village • Nombreux parkings publics dans l’environnement immédiat • Environnement calme à l’arrière, sans voisin direct • Proximité des commerces, restaurants, pharmacie, transports et axes autoroutiers Ce bien combine visibilité maximale, accessibilité et confort, dans un quartier en plein essor. Les photos du bien sont non contractuelles. loyer mensuel de 850 € Disponible immédiatement. Want to know more?

À LOUER - Local commercial de 70m2 idéalement situé en plein centre de Templeuve BELGIQUE. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité situé en face du parking du centre-ville. Idéal pour y implanter une crèche, un commerce ou des bureaux. Jardin Sanitaires Accès PMR Conditions de location : - Loyer HT/HC : 800€/mois - ⁠Avance sur charges : 50€/mois - ⁠Dépôt de garantie : 2 mois - ⁠Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 Want to know more?

Superbe atelier traiteur entièrement équipé. Composition : Rez : 2 chambres froides d'entrée (1 réfrigérateur à légumes + 1 réfrigérateur crémeries), 1 chambre froide de sortie (produits finis), 1 chambre de congélation, 1 zone froide, 1 zone chaude, 1 zone de nettoyage, 2 zones de stockage, un accès au quai de déchargement (passage de porte : taille de palette). A l'étage : 1 bureau, 1 vestiaire hommes, 1 vestiaire femmes, 1 zone de douche, 3 zones de stockage, 1 local chaudière, 1 zone dîner. Technique : électricité triphasé 3X380 V, 63 ampères. Compteur : Gaz individuel (citerne), Mazout individuel, électricité décompteur, eau décompteur. Loyer mensuel 2400€. Visites et renseignements: Dylan Anquez au ### Want to know more?

Superbe atelier traiteur entièrement équipé. Composition : Rez : 2 chambres froides d'entrée (1 réfrigérateur à légumes + 1 réfrigérateur crémeries), 1 chambre froide de sortie (produits finis), 1 chambre de congélation, 1 zone froide, 1 zone chaude, 1 zone de nettoyage, 2 zones de stockage, un accès au quai de déchargement (passage de porte : taille de palette). A l'étage : 1 bureau, 1 vestiaire hommes, 1 vestiaire femmes, 1 zone de douche, 3 zones de stockage, 1 local chaudière, 1 zone dîner. Technique : électricité triphasé 3X380 V, 63 ampères. Compteur : Gaz individuel (citerne), Mazout individuel, électricité décompteur, eau décompteur. Loyer mensuel 2400€. Visites et renseignements: Dylan Anquez au ### Want to know more?

This commercial building is available for rent in Tournai, located at Rue du Progrès 4. The property is situated on the second floor of a modern building with a shared entrance hall and elevator, ensuring easy access for your team and visitors. This office space spans approximately 123 m² and has been recently renovated in 2023, offering a contemporary and well-maintained environment perfect for a dynamic professional setting. The current configuration includes a spacious open-plan area, a more private section with two offices, three separate offices ideal for client meetings or video conferences, as well as a meeting room and a storage area. Common areas include separate men's and women's restrooms and a fully equipped kitchen for convenience. A significant advantage to this property is the ample availability of parking spaces nearby, catering to both employees and clients. The monthly rent for this versatile office space is set at 2,350 €, with additional monthly charges of 1,100 € covering property taxes. The property is equipped with an alarm system for added security. It is available for lease starting from July 1, 2025, providing you plenty of time to plan your business's transition into this excellent location in Tournai. For further details, please visit our website at ### . Want to know more?

Atelier PME de 216 m2 avec mezzanine de 36 m2 Projet neuf, situé à l’entrée du Zoning de Tournai Ouest, à un jet de pierre des accès autoroutiers : Projet neuf à destination du BtoB Bureaux avec finition haut de gamme (climatisation réversibles, cuisine équipée et sanitaire dans chaque atelier) Surface ateliers 216 m2 : profondeur 18 m, largeur 12 m, Hauteur plafond Atelier > 7m, Hauteur porte : 5 m. Cabine haute tension (possibilité triphasé) Parking voitures Bornes électriques Panneaux photovoltaïques Site verdoyant sécurisé (barrière d’accès et vidéosurveillance) Situation et accès aisé Côté tarifs : Un atelier PME de 216 m2 avec en mezzanine de 36 m2, cuisine et sanitaire individuels : Prix mensuel hors charges et HTVA : 1.990 EUR Want to know more?

Superbe surface de +/- 85 m² complètement rénovée ! Plein Centre Historique ! Loyer hors charges et hors précompte. Loyer progressif (HTVA) : 950€ la première année, 1000€ la seconde et 1050€ à partir de la troisième et cela jusqu'à la fin du bail commercial. Provision mensuel pour le précompte immobilier : 150€/mois Charges communes : 50€/mois Libre immédiatement ! Descriptif complet sur notre site internet ### Want to know more?

Contact: Gabin Rufin - ### B2B by DL Groupe Immeuble de +/- 800 m² composé d’un showroom, de bureaux, d’un entrepôt et d’un grand parking, idéalement situé dans une zone commerciale ! Composition : Grand showroom entièrement vitré, un espace cuisine/salle à manger avec WC, trois spacieux bureaux accessibles par un escalier, un entrepôt de +/- 420 m² accessible depuis le showroom ou via une porte sectionnelle motorisée située sur le côte du bâtiment, un grenier de rangement, très grand parking pour la clientèle. Caractéristiques : Chauffage par souffler au gaz (citerne), citerne d’eau de pluie, situation idéale offrant une très grande visibilité, grand potentiel ! Charges : Provision mensuelle de 660 €/mois pour le précompte immobilier. Plans disponibles à l'agence ! Want to know more?