Businesses to rent - Trooz

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600 €

Commercial building for rent

4050 Chaudfontaine

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### OU VIA ### / IMMOWEB / IMMOVLAN Idéalement situé sur une rue passante de Chaudfontaine, ce commerce d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier. Le local se prête parfaitement à différentes activités professionnelles et constitue une belle opportunité pour développer votre projet dans un environnement bien situé et facilement accessible. Loyer : 600 €/mois hors charges. Toutes les énergies sont individuelles. Chauffage au mazout. Le commerce est disponible immédiatement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

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1 490 €

Office space for rent

4052 Beaufays

RED Immobilier vous présente ce spacieux Open Space de 110 m² à Beaufays Loyer : 1.490 euros/mois Idéalement situé à Beaufays, au premier étage d’une nouvelle résidence aux nombreux commerces de standing, cet espace de travail vous offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Grâce à son emplacement stratégique, l’accès aux grands axes routiers et autoroutiers est facilité, permettant de rejoindre Liège en moins de 10 minutes. Avec son vaste espace ouvert et contemporain, ce bureau de 110 m² s’adapte à vos besoins et à vos envies. Son aménagement soigné et ses équipements de qualité garantissent un confort de travail optimal. Surface totale : 110 m² Type : Open Space avec espaces bureaux Étage : 1er étage Immeuble sécurisé avec accès contrôlé Ascenseur Cuisine équipée Vestiaire Meubles encastrés et cloisons vitrées pour un agencement optimal Terrasse 2 toilettes Espace de rangement Parking gratuit sur l’ensemble du complexe commercial Possibilité de louer un parking souterrain : 50 euros/mois Charges communes : 179 euros/mois Précompte immobilier : 1.704 euros/an Revenu cadastral : 1.588 euros Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###

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650 € (+200 € )

Office space for rent (New construction project)

4052 Beaufays

🪞 Sélection MIRROR MIRROR Immobilier vous propose à la location deux bureaux offrant un cadre de travail soigné, lumineux et confortable, au cœur de Beaufays. Pensés pour accueillir une activité professionnelle ou une profession libérale, les espaces bénéficient chacun de leur propre salle d’attente et d’un accès indépendant. La configuration comprend : • 2 bureaux indépendants, chacun disposant de sa propre salle de réunion • Salle d’attente • 2 entrées séparées • Espace cuisine • Places de parking disponibles Les bureaux disposent d’un chauffage collectif au gaz, de châssis PVC double vitrage et de deux parlophones indépendants. Conditions locatives : — Loyer : 650 € / mois par bureau + TVA (21%) — Charges : 200 € / mois par bureau. Les charges comprennent : l’eau, le gaz, l’électricité, le précompte immobilier, le nettoyage ainsi que le Wi-Fi. Une solution idéale pour une profession libérale, un indépendant ou une activité nécessitant un espace de travail soigné et prêt à l’emploi. 📅 Disponible immédiatement Contactez MIRROR Immobilier pour plus d’informations ou une visite.

2 Parking place(s)

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1 200 € (+30 € )

Office space for rent

4052 Beaufays

Situé au cœur de Beaufays, sur un axe bénéficiant d’une excellente visibilité, TREVI Liège vous propose cet espace bureau d’environ 75m² au rez-de-chaussée se comprenant comme suit : sas d’entrée, zone d’accueil/bureau, salle de réunion entièrement équipée, bureau privatif, kitchenette et WC séparé. L’espace est entièrement meublé et équipé pour la téléphonie et les télécommunications. Etat impeccable et finitions de qualité. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. Loyer 1.200€/mois + 30€ (provision eau). Libre immédiatement. Plus d'infos sur ###

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7 000 €

Commercial building for rent

4050 Chaudfontaine

RED Immobilier vous présente cette belle opportunité à Chaudfontaine : un rez commercial Loyer : 7000 euros/mois Au cœur de la charmante commune de Chaudfontaine, connue pour ses paysages verdoyants, son tourisme thermal et son art de vivre, RED Immobilier vous propose un restaurant prêt à redémarrer, dans un lieu plein de potentiel. Un établissement idéalement situé, bénéficiant d’une belle visibilité, d’un parking à proximité et d’un espace intérieur convivial, chaleureux et équipé pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. - Salle de restaurant aménagée - Cuisine professionnelle - Réserve & espaces techniques - Terrasse extérieure - Parking facile - charges privatives Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### – ###

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3 500 €

Commercial building for rent

4050 Chaudfontaine

RED Immobilier vous présente cette opportunité commerciale à Chaudfontaine ! Loyer : 3.500 euros/mois À deux pas du casino de Chaudfontaine, dans une commune en pleine évolution, RED Immobilier vous propose un espace commercial à louer, prêt à accueillir votre activité ! Que vous soyez commerçant, artisan, indépendant ou porteur de projet, cet espace polyvalent offre une visibilité idéale, un espace de vente modulable et un environnement commerçant porteur. Une adresse stratégique pour donner vie à vos ambitions. Un bien parfait pour lancer ou développer une activité dans un cadre de vie agréable, tout en profitant de l’attractivité de la région. - Vitrine avec belle visibilité - Surface commerciale modulable - Espace stockage / réserve - Parking à proximité - Proche axes principaux & centre-ville Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### – ###

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1 200 €

Commercial building for rent

4620 Fléron

Commerce idéalement situé sur l'Avenue des Martyrs en plein centre de Fléron - à proximité de grandes enseignes (Neckermann, Hunkemoller, Point Chaud, Véritas, Yves Rocher...) Il se compose : une pièce avant (4,9m x 15,5m), une pièce arrière (4,8m x 2,5m), une toilette individuelle et un local technique (+/-2m²). Très bonne visibilité Précompte immobilier : 1.103€ Chauffage central gaz Climatisation réversible chaud/froid Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels.

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585 €

Commercial building for rent

4620 Fléron

This commercial building for rent is located at Rue François Lapierre 1 in Fléron, offering an ideal space for various business activities. Available immediately, the property features a ground floor layout comprising a commercial or reception area with a window display measuring 28 m², a hall, an office or archive room of 19 m², a canteen or kitchen space of 9 m², as well as sanitary facilities and a small courtyard. The building is equipped with electric heating and has an approved electrical installation certificate, ensuring safety and compliance with current standards. The premises do not include a lift and the main façade faces west, allowing for natural light during the afternoon hours. The location benefits from its placement in the heart of Fléron, providing easy access to local amenities and services, making it convenient for both staff and clients. The versatility in the layout offers multiple options for adapting the space to different commercial or office uses according to specific business needs. The monthly rent is set at €585, reflecting a competitive offer in this area. Interested parties are encouraged to contact the agency to arrange a viewing or request further information about this rental opportunity. This property represents a practical solution for businesses seeking functional commercial space in Fléron with immediate availability.

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1 000 €

Commercial building for rent

4620 Fléron

Beau commerce idéalement situé dans le centre de Fléron. Une pièce avant avec vitrine de 60m², toilette individuelle (+/- 3m²), rangement (+/- 1m²) et buanderie avec chaudière individuelle (+/- 1m²). Proximité de grandes enseignes (KRUIDVAT, HUNKEMÖLLER, VERITAS, YVES ROCHER, TWICE AS NICE,...) et à proximité du marché local de Fléron. Compteurs individuels (eau, gaz et électricité) Précompte immobilier : +/- 1.110€ /an Quote-part des frais d'entretien et de gestion du parking du Centre Commercial du Bay-Bonnet : +/- 720€/an

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1 030 €

Commercial building for rent

4620 Fléron

Commerce individuel idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Proximité de grandes enseignes (KRUIDVAT, HUNKEMÖLLER, VERITAS, YVES ROCHER, TWICE AS NICE,...) et à proximité du marché local de Fléron. Il se compose d'une grande pièce avant avec vitrine (3,7m x 15,7m) et d'une toilette individuelle avec lave-mains (+/- 2m²) et une cave Très bonne visibilité Compteurs individuels Précompte immobilier : à confirmer

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980 € (+110 € )

Office space for rent

4051 Vaux-sous-Chèvremont

Idéalement situés entre Liège et Chaudfontaine, ces bureaux de ±110 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), ils se composent d’un vaste espace de conférence ou open space, de deux lumineux bureaux privatifs, ainsi que d’une cuisine équipée. Le bien dispose également de sanitaires séparés hommes/femmes, d’une pièce technique et d’une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. La partie technique est particulièrement soignée et comprend un système d’alarme, une vidéophonie, des compteurs individuels, des châssis PVC double vitrage ainsi que des pompes à chaleur dans chaque pièce, garantissant confort et efficacité énergétique. Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble et apporte un réel confort au quotidien. Quatre emplacements de parking privatifs sont inclus, constituant un atout majeur dans le secteur. Bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une situation stratégique à proximité immédiate de Liège et des axes autoroutiers, ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale, une société de services ou toute activité nécessitant un espace professionnel qualitatif. Loyer 1250€/mois HTVA + 110€ de provisions de charges (communs). Libre immédiatement, plus d'infos sur www.treviliège.be

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1 000 €

Commercial building for rent

4051 Vaux-sous-Chèvremont

SURFACE COMMERCIALE DE 65M² AMENAGEABLE SELON VOS ENVIES * / INFORMATIONS : *Le local sera remis en état en fonction de votre activité commerciale et de vos désidératas (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Situé le long de la N61, axe de passage stratégique et offrant une excellente visibilité, ce rez-de-chaussée offrira un cadre idéal pour tout projet professionnel, vitrine de +- 7m de long, nouveaux châssis PVC DV, caves sur l'entièreté de la surface. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

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975 € (+35 € )

Commercial building for rent

4053 Embourg

Espace commercial/bureau de ±77,5m² : - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) DIVERS ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) Entretien à charge du locataire : pome à chaleur 1 fois par an A savoir: Etat des lieux à frais partagés par expert : voir tarif ==> ### Caution locative : 2 mois de loyer Précompte immobilier à charge du locataire (850€/an)

78 m²

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75 €

Office space for rent

4053 Embourg

RED Immobilier vous présente la Clinique du Fort à Embourg Un centre pluridisciplinaire d'exception, reconnu comme l'une des plus prestigieuses cliniques privées de la région. La Clinique du Fort incarne le sérieux, la discrétion et le prestige. Modalités de location : 75 € HTVA / demi-journée Location à la consultation : sur demande (tarif et infos par téléphone ou email) Un lieu unique, à la hauteur des professionnels qui y exercent ! Nichée au cœur d’un cadre verdoyant et raffiné, la Clinique du Fort offre un environnement de travail haut de gamme, pensé pour répondre aux exigences des praticiens et au confort de leurs patients. Chaque espace y allie modernité, élégance et fonctionnalité. Un espace professionnel pensé pour vous Le centre s'étend sur 315 m² et se compose de : 8 cabinets entièrement équipés Des espaces communs chaleureux et fonctionnels Accès du lundi au vendredi de 9h à 22h30, et le samedi de 10h à 18h Idéal pour : Médecins spécialistes Professions paramédicales Professionnels du bien-être et de la santé Avantages et services inclus : Adresse stratégique à Embourg, commune prisée de la périphérie liégeoise, facilement accessible et bien desservie Parking privé sur place Accueil professionnel pour vos patients – possibilité de secrétariat médical sur demande Soutien administratif dédié Salle d’attente tout confort, accès PMR Services inclus : boissons chaudes/froides, magazines, entretien, nettoyage, ambiance soignée (exposition d’œuvres d’art) Solutions IT innovantes : site web avec présentation de chaque spécialiste, vidéophonie, imprimante, connexion internet haut débit, vidéosurveillance, téléphonie… Be inspired, choose RED ! Infos & réservations ### – ###

10 Parking place(s)

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1 000 €

Commercial building for rent

4031 Angleur

This commercial building for rent is perfectly situated at Rue d'Ougrée 20 in Angleur, 4031, offering an excellent opportunity for businesses seeking high visibility and accessibility. Priced at €1,000 per month, this property stands out with its prominent location on a well-frequented axis, ensuring steady exposure to passing traffic. The ground floor features a large front window that acts as a striking showcase for your business, allowing you to prominently display your products, services, or signage to attract customers. Inside, the premises consist of a spacious, open-plan area that is bright and versatile, recently refreshed with modern flooring and integrated lighting to create a welcoming and adaptable environment. The commercial space is designed to cater to various types of activities, including retail, office use, showroom purposes, liberal professions, light workshops, or service providers, subject to the necessary authorizations. In addition to the main floor area, there is a useful rear space that can serve as storage or technical facilities, adding to the practical benefits of the property. Access directly from the street enhances convenience for both clients and staff. The rental does not include air conditioning and the heating system operates on gas, while it is not classified as a low-energy building. Located in the vibrant district of Angleur within the Liège region, this property benefits from good accessibility and a strategic position for any business looking to establish itself in a visible and easily reachable location. The combination of a large storefront window and flexible interior space makes this commercial building a compelling choice for your business needs. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us at ### This opportunity offers a solid foundation for your commercial ambitions in Angleur.

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1 750 €

Commercial building for rent

4140 Sprimont

CADIMMO vous présente ce commerce aux beaux volumes (±140 m² utiles), idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate des commodités. Anciennement occupé par le service de l’urbanisme de Sprimont, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, couloir, cuisine, salle d’attente, 7 bureaux indépendants, 2 WC séparés (hommes/femmes) ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Sous-sol : cave offrant de beaux espaces de stockage. Aspects techniques : châssis aluminium double vitrage, chauffage commun au mazout, pompe à chaleur, compteurs électriques et eau individuels. Possibilité de bail de droit commun ou commercial selon le projet (modalités à définir). Plans disponibles sur demande. Description non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ###

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3 780 €

Commercial building for rent

4140 Sprimont

IACI vous propose à la location cette surface de 378m² situé à l'étage d'une nouvelle construction reprenant 4 cellules au total: 2 cellules au rez de chaussée dont une louée à une pharmacie et 2 cellules à l'étage de 441m² et 378m² possédant une terrasse. Ideal pour bureau, commerce, service ou Horeca. Entrée séparée et indépendante vis-à-vis des commerces Livraison casco prévue début 2027. Projet offrant une excellente visibilité depuis le nationale et proposant 132 places de parking. Pour plus d'informations , merci de contacter Mr Coulon au ###

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4 410 €

Commercial building for rent

4140 Sprimont

IACI vous propose à la location cette surface de 441m² situé à l'étage d'une nouvelle construction reprenant 4 cellules au total: 2 cellules au rez de chaussée dont une louée à une pharmacie et 2 cellules à l'étage de 441m² et 378m² possédant une terrasse. Ideal pour bureau, commerce, service ou Horeca. Entrée séparée et indépendante vis-à-vis des commerces Livraison casco prévue début 2027. Projet offrant une excellente visibilité depuis le nationale et proposant 132 places de parking. Pour plus d'informations , merci de contacter Mr Coulon au ###

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