Businesses for sale - Bellem

Location Unique opportunity! Restaurant De Verloren Hoet is located in the charming Hansbeke Dorp, a strategic location with plenty of passage and parking space. This attractive restaurant attracts both local gourmets and passers-by. Perfect for those who dream of running a catering business in a prime location in East Flanders. Description For sale: Restaurant De Verloren Hoet - Top Location & Proven Success Unique opportunity to become owner of Restaurant De Verloren Hoet, an established restaurant in Hansbeke with an excellent reputation. The restaurant seats 50 guests and features a cosy bar. The sunny terrace (14 seats) is ideal for a pleasant dining experience. Thanks to its strong reputation, De Verloren Hoet attracts many gourmets every year. Chef Marc Hoet will continue to contribute to its success if desired. Acquisition is then possible via a sale-and-rent-back formula (6% guaranteed return). The restaurant and trading fund can also be purchased without the sale-and-rent formula. Invest in a profitable restaurant! Want to know more?

Deze handelsruimte in de omgeving van de Markt van Aalter, is zeer gunstig gelegen, zowel naar bereikbaarheid en visibiliteit. Parkeerplaatsen zijn te vinden rechtover het gebouw, alsook is een grote gratis parking op wandelafstand aanwezig! Gezien het pand zich situeert op de verbindingsweg tussen de hoofdweg (Knokkebaan) en de Markt van Aalter, is er een continue passage. De handelsruimte bestaat vooraan uit een etalage (in voorgevel) die lichtinval biedt over de winkelruimte vooraan. Achteraan is een bureauruimte met keukengedeelte voorzien, alsook een afzonderlijk toilet. Dit pand werd recent gerenoveerd (vernieuwing van vloer/plafond/verwarming (airco)/verlichting/...) en voldoet hierdoor aan alle hedendaagse normen en comfort! Vraag gerust een bezoek ter plaatse. Vrij bij akte EPC: 245 kWh/m² Vastgoedinlichtingen in aanvraag Want to know more?

Binnenkort te koop casco handelsruimte op zeer gunstige ligging te Lievegem met ruime parking naast gebouw. Want to know more?

Welcome to brasserie De Lork! This well-run establishment is looking for new, enthusiastic operators. The assets of this property are: - The restaurant was completely renovated in 2019: new floors, new plumbing, new bar, new furniture, completely redecorated. It can accommodate 65 to 80 seats inside. - Location with lots of passage of cyclists, hikers. - Very little competition in picturesque Landegem - A large terrace that seats 60 people, equipped with solid large canopies and umbrellas - Very spacious state-of-the-art kitchen with cold stores and freezer - Large basement area - Easy supply in the back for vendors or your own shopping with direct access to the basement and kitchen. - Plenty of parking nearby. The property is offered with the entire contents - the business will remain open in the meantime (modalities to be discussed). The sale of the brasserie will be linked to the sale of the apartment on the second floor (modalities to be discussed). If interested, please fill in your details first via the contact button and I will call you as soon as possible. Laurens Deprez ### Want to know more?

Discover a unique farming site for sale in the picturesque village of Poeke, located on Reigerbeekstraat. This extensive property offers an excellent opportunity for those seeking a versatile rural estate with immediate functional use. The site encompasses a spacious residential building, a charming brick long-gable barn or stable, and two larger warehouses. With a generous total land area of approximately 5,950 square meters, this property is perfectly suited for agricultural or para-agricultural activities. The entire estate is situated within a protected village landscape, offering stunning views and a tranquil environment that is ideal for both work and residence. The residential building provides ample space for comfortable living, while the traditional brick structures add character and functionality to the estate. The barns and warehouses present significant potential for storage, livestock, or other farming-related purposes, all within a well-maintained setting. Importantly, the property can be used immediately for agricultural activities without any restrictions. However, with an approved environmental permit for a change of use, it could transform into a peaceful residence with beautiful vistas, making it an attractive proposition for those looking to combine rural living with operational flexibility. Located within the protected area of Artemeersmolen in Poeke, this estate benefits from the charm and serenity of its surroundings, making it an ideal choice for buyers seeking authenticity and natural beauty. This property, identified by reference number RBU24668 in the ImmoVlan database, is offered without VAT and is currently not rented out. It holds a valid EPC certificate until June 16, 2035, indicating its energy performance at 425 kWh/m² per year. Please note that the electrical installation certificate does not meet current standards. The estate's location in an arable zone within designated agricultural territory ensures its future potential for farming or related activities. Whether you are an investor looking to expand your rural portfolio or an individual seeking a versatile property in a protected village setting, this farming site in Poeke represents a rare and promising opportunity. Contact us today to learn more or arrange a visit to explore the full potential of this exceptional estate. Want to know more?

Welcome to this spacious villa in Aalter ! The assets of this property are: - Exceptionally large plot of 5263 m² - Very spacious ground floor with two large insulated attics (15 cm) where another 4-5 rooms can be created, there are already 2 fixed stairs - 28 Solar panels and 3 solar boilers - Ready to move in - Three garages - Large hobby shed (144 m²) - In the middle of the green Be tempted by the photos and if you would like more information or a visit, please fill in your details first via the contact button and I will call you soon. Laurens Deprez ### Want to know more?

Unique opportunity! This Hof van Praet 9 property (111m²) can be purchased separately, or together with the adjacent Hof van Praet 10 commercial property (125m²) for those looking for additional space. Combining both properties creates an exceptional commercial area of 236m² with numerous layout possibilities. Layout - Hof Van Praet 9 - Interior space: commercial/office space 66m², kitchen/stockroom 32m², toilet 1m² - Outdoor space: terrace 13m² - 275,000 euros Layout - Hof van Praet 10 - Inside space; office/commercial space 109m², kitchen/stockroom 3m² toilet 1m² - Outdoor space: terrace 13m² - 315,000 Euros The large front windows ensure maximum visibility, while the spacious and open layout offers plenty of opportunities for a professional and customer-oriented layout. Benefits - Strategic downtown location with excellent accessibility - Ample parking in the vicinity - Possibility to purchase an underground parking space :+ 25,000 euros - Suitable for liberal professions, medical/paramedic practices or as office space This property combines visibility, functionality and appearance - perfect for entrepreneurs looking for a quality workspace, with the option to expand into an exceptionally large commercial space. Interested? Contact Simon at ### or ### EPC-NR: label 'B' Want to know more?

Welcome to this spacious villa in Aalter ! The assets of this property are: - Exceptionally large plot of 5263 m² - Very spacious ground floor with two large insulated attics (15 cm) where another 4-5 rooms can be created, there are already 2 fixed stairs - 28 Solar panels and 3 solar boilers - Ready to move in - Three garages - Large hobby shed (144 m²) - In the middle of the green Be tempted by the photos and if you would like more information or a visit, please fill in your details first via the contact button and I will call you soon. Laurens Deprez ### Want to know more?

This property is a charming farmstead located in the scenic rural area of Lotenhulle, within the municipality of Aalter. Set on a sizeable plot of 7,641 square meters, the estate offers ample space for agricultural activities or further development. The site includes a spacious new-build home, a barn, and a stable, making it well-suited for those interested in farming or expanding their agricultural operations. The residential building, completed in 2022, is currently in a shell state with completed technical installations and is already occupied by the owner, who also operates a childcare facility on the premises. The house features a modern heating system with a heat pump, contributing to energy efficiency. Its construction permits possible regularization, which could be an attractive option for a buyer who is a professional landowner interested in developing the site further. Situated in an agricultural zone, this property benefits from a peaceful rural setting while offering potential for creative use or expansion. The land’s zoning and current use make it an appealing choice for an agricultural entrepreneur or someone looking to establish a farmstead with existing structures that can be adapted to specific needs. The property presents an opportunity for buyers interested in rural development or investment in land and farm infrastructure. Want to know more?

This commercial property is located at Bobijnstraat 2 in Aalter, within the recently developed Damast residential complex. The building is situated on the ground floor and benefits from large windows that allow ample natural light to fill the space, enhancing its visibility from the street. The property features a generous total area of approximately 227.7 square meters, offering versatile opportunities for retail, office, showroom, or hospitality uses. The space is sold casco, giving the new owner complete flexibility to tailor the interior layout and finishes to meet specific business needs. An additional highlight is the sizeable terrace measuring around 128.5 square meters, providing an attractive outdoor area for clients or staff. The property also includes a practical cellar storage accessible from both the underground parking facilities and the shop floor, ensuring convenient storage options. Located near the E40 motorway exit, the property offers excellent accessibility for both employees and customers. Aalter is a growing community with a dynamic economy, making it a promising location for establishing or expanding a business. Optional parking spaces are available for purchase, further enhancing the convenience of this strategic position. The building is part of a modern development with features such as an elevator and is ready for occupancy after customization. Want to know more?

Discover an excellent commercial investment opportunity with this building located at Brouwerijstraat 16, Aalter. Priced at €135,000, this property offers a strategic location in the heart of Aalter, a town known for its vibrant community and convenient amenities. Built in 1989, the commercial space is positioned in a normal state, making it a suitable option for businesses looking to establish or expand their presence in this thriving area. Covering a total land area of 105 m², the property provides ample room for customization to suit a range of business needs. While the building currently lacks facilities such as an elevator and disabled access, its electrical heating system ensures energy efficiency and ease of use. The building's electrical installation certificate is not currently available, but it sits comfortably outside flood-prone areas, offering peace of mind against environmental risks. The property has a cadastral income of €1,395 and does not fall within a protected area. With an EPC certificate valid until 28/05/2034, this commercial building stands as a solid investment choice in Aalter. Ideal for entrepreneurs seeking an accessible and adaptable space, this property represents a valuable addition to any real estate portfolio. Want to know more?

ERFPACHT: Ruim administratief gebouw op zeer centrale ligging in de Aalterse binnenstad. De gebouwen zijn in de streek bekend als het oud gemeentehuis en fungeerden tevens als kantoren voor de diensten van het ocmw. De bestemming van de gebouwen dient te kaderen binnen het stedenbouwkundig kader van gemeenschapsvoorzieningen en als nevenactiviteiten zijn horeca, detailhandel, dagrecreatie, ed. mogelijk. Het onroerend goed bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloers, een verdieping en een zolderruimte. Er is toegang tot het gebouw vanaf zowel de voorzijde, de achterzijde, als de linkerzijde. Op het gelijkvloers is er een ruime inkom met trap, burelen van diverse groottes, twee afzonderlijke toiletten, een grote berging en twee kleinere bergingen. De kelderverdieping is te bereiken via een betonnen trap, afgewerkt met tegels en bestaat uit drie delen. Het plafond heeft een beperkte vrije hoogte. De verdieping is te bereiken via de grote trap in de inkomzaal. De verdieping omvat een trapzaal, een balkon, diverse burelen, een raadzaal, twee toiletten en een keuken met toegang naar de zolderruimte. De zolderruimte is te bereiken via een uitschuiftrap in de keuken. Deze zolder is opgedeeld in twee, een kleine ruimte waar de uitschuiftrap is, en een grote ruimte met zichtbare houten balken. De erfpachtoverkeenkomst wordt gesloten voor een duurtijd van 33 jaar, met ingang vanaf het moment van verlijden van de notariële akte. Er dient geboden te worden op de jaarlijkse erfpachtvergoeding, dit met een minimum instelprijs van € 13.500,00 / jaar en een vaste periode van 33 jaar (niet verlengbaar, 33 x 13.500 = 445.500,00). De gunning zal tevens rekening houden met volgende aspecten : visie/bestemming van het pand, plan van aanpak en financieel plan. Indien u meer info wenst kan u contact opnemen met Benjamin De Wit - ### . Want to know more?

This industrial building, located at Rostraat 35 A in Zomergem, was constructed in 2017 and is now available for sale. Originally a mushroom production facility, the building offers a spacious hall measuring 48 meters by 60 meters with ample height, making it suitable for various agricultural or para-agricultural purposes. Essential amenities are in place, including an office space, sanitary facilities, a loading dock, and electrical security systems. The property sits on a generous plot of land covering 22,487 square meters, allowing for significant expansion opportunities. The site is equipped with complete hardscaping in front and alongside the building, providing approximately 4,000 square meters of paved area, perfect for accommodating trucks and other large vehicles. This enhances its functionality for logistics and transportation needs. Its strategic positioning along the route directly connected to the Nevele E40 exit ensures excellent accessibility, further increasing its appeal for businesses reliant on efficient transport routes. Surrounded by an agrarian landscape, this property is zoned for agricultural use, adding to its suitability for related industries. Despite the absence of an electrical installation certificate, the building's modern infrastructure and location position it as a valuable asset for businesses looking to expand or establish a presence in this area. Want to know more?

Gelegen in de Rozenstraat 8, biedt deze centraal gelegen eigendom een veelzijdige invulling. Momenteel doet het gebouw dienst als site voor buitenschoolse kinderopvang, maar dankzij de strategische ligging zijn er verschillende bestemmingsmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruime woonst, een combinatie van wonen en werken, of een nieuw project met een maatschappelijke functie, dit pand biedt het allemaal. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een optimale zichtbaarheid. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Want to know more?

Polyvalente praktijkruimte/atelier met aparte toegang, private parking en volledig autonoom gebruik. Reeds voorzien van keuken en toilet, met mogelijkheid tot bijkomende badkamer of watervoorziening. Ideaal voor praktijk, atelier, kantoor, opleidingen of workshops dankzij de open indeling en het vele licht. Charmante woning met leefruimte, keuken en slaapkamers, die wonen en werken harmonieus combineert. Want to know more?

Commercial space with 2-bedroom apartment in the heart of Nevele. This multi-purpose space with street side visibility is located in quiet Nevele, just meters from the market where you have local convenience stores and daily amenities at your fingertips. This property is located on De Leie and also features a 2 bedroom apartment. A unique combination of living and working in a central location! Layout commercial space: Commercial space with toilet and storage room Layout apartment: Entrance hall, bathroom, bedroom 1, bedroom 2, living space with open kitchen Advantages: - Spacious apartment - Commercial space available - Within walking distance of local shops - At 7 km from bustling Deinze Information: - Total surface area: 138 m² - EPC label: B - Urban planning: vg, wg, gmo, gvkr, gvv - The surface area mentioned is the gross surface area as stated in the EPC certificate Interested? Contact Els: ### and ### Want to know more?

2-bedroom apartment with commercial space in the heart of Nevele. This move-in ready 2-bedroom apartment with multipurpose space and street side visibility is located in quiet Nevele, just a few meters from the market where you have local convenience stores and daily amenities at your fingertips. This property is located on De Leie and features an additional space of no less than 57.58 m² that can serve as a commercial space, practice or office. A unique combination of living and working in a central location! Layout commercial space: Commercial space with toilet and storage space Layout apartment: Entrance hall, bathroom, bedroom 1, bedroom 2, living space with open kitchen Advantages: - Spacious apartment - Commercial space available - Within walking distance of local shops - At 7 km from bustling Deinze Information: - Total surface area: 138 m² - EPC label: B - Urban planning: vg, wg, gmo, gvkr, gvv - The surface area mentioned is the gross surface area as stated in the EPC certificate Interested? Contact Els: ### and ### Want to know more?

Dit vroegere administratieve gebouw (vorige OCMW gebouw) biedt heel wat mogelijkheden voor een bestemming als kantoor. Centraal gelegen op een goede zichtlocatie en met onmiddellijke parkeermogelijkheden is dit een mooie opportuniteit. Grondoppervlakte : 7a 93ca Omvattende: Gelijkvloers: sas, ruime inkomhal met wachtplaats, trap met kleine berging, 4 burelen, 2 vergaderzalen, sanitair blok voor dames en één voor heren, lift max 8 personen, machinekamer lift, bergplaats. Verdieping: ruime inkomhal, 4 burelen, archiefruimte, computerlokaal, keukentje met berging, lift (zie supra), sanitair blok voor dames en één voor heren. Tuin 6 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 parkeerplaats is omgevormd naar een fietsstalplaats. Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen - administratief gebouw Gemeten energieverbruik: 226,64 kWh/m² Benaderende oppervlaktes Oppervlakte eigendom : ca 792,56m² (meting) Gevelbreedte gebouw : ca 24m Bebouwde oppervlakte : ca 275m² Bruikbare oppervlakte: ca 417m² Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Toelichtingsnota - RUP centrum Knesselare Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Plan - RUP centrum Knesselare Plan 2 - RUP centrum Knesselare Grafisch Plan - RUP centrum Knesselare Beslissing Bijkomende informatie Ligging: Vlaanderen Locatie: Centrum stad Aard :Admin.Gebouw Geschikt als Kantoor Beschikbaar Bij notariële akte Basis KI € 4256 Kadastraal gekend Aalter Afd 7 Knesselare Sie A nr 0830 F Bouwjaar1998 Oppervlakte Volgens meting: 7a 93ca Verkavelingsvergunning : Onbekend Recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Detail stedenbouwkundige bestemming : Gewestplan 2.22_1_1-Eeklo-Aalter (24/03/1978): woongebieden - Gemeentelijk RUP Knesselare Centrum (13/09/2017): Zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan. Stedenbouwkundige vergunning: Ja Stedenbouwkundige overtreding: Nee Voorkooprecht: Nee As-built attestNiet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit: Onbekend Bijzondere verkoopvoorwaarde van toepassing Afkoppeling centrale verwarming - leidingen Bijzondere verkoopvoorwaarde: afkoppeling centrale verwarming – leidingen Verwijzend naar de collegebeslissing dd 20 juni 2022 betreffende het afkoppelen van de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg in functie van de nakende verkoop van de site Veldstraat 53/55 – Hoogte 3. De bieder verklaart er van op de hoogte te zijn en integraal te aanvaarden wat volgt: De centrale verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare bevindt zich op heden in de buitenberging van de gebouwensite gelegen Veldstraat 53/55 - Hoogte 3 te 9910 Knesselare. In het verleden werden beide sites als één geheel beschouwd; waardoor bepaalde nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallatie op deze site mogelijk van elkaar afhankelijk zijn. In functie van de aparte tekoopstelling van de gebouwen zal de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 afgekoppeld worden (zonder verplaatsing van de installatie) door de verkopende partij, gemeentebestuur Aalter. De nodige ingrepen aan andere leidingen en nutsvoorzieningen op de sites worden onderzocht door de cel Infrabeheer. Zodoende dient de nieuwe eigenaar van het gebouw Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare in een eigen verwarmingsinstallatie en aansluiting(en) te voorzien. Indien lopende de afhandeling van de verkoop zou blijken dat de koper van de Veldstraat en de Maldegemseweg dezelfde zou zijn zal het afkoppelen van de cv-installatie niet gebeure De eigenaar is een ​overheidsinstelling en dit kadert in "​een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en ​waarop kan worden geboden. Want to know more?

Situated in the heart of Lievegem, this versatile office space offers an excellent opportunity for entrepreneurs and businesses seeking a professional environment. Priced at €395,000, the property is strategically located on Dorp 22, ensuring high visibility and ease of access. Constructed in 1992, the building is in excellent condition, ready to accommodate a variety of business needs. The interior boasts an expansive open-plan layout, complete with built-in desks and storage solutions that can be customized to suit your specific requirements. A separate meeting room provides an ideal setting for client discussions and team meetings. The fully equipped kitchen offers convenience for daily meals, while the presence of two toilets ensures additional comfort for both staff and visitors. Furthermore, two storage/archive rooms are available, making it easy to organize documents and materials efficiently. With modern amenities such as air conditioning and a heat pump, the property ensures a comfortable working environment year-round. The double-glazed windows add to the energy efficiency of the space. Although the certificate for the electrical installation is non-compliant, this factor can be addressed to further enhance the property's appeal. The 281 m² plot provides ample space for diverse commercial operations, making it an ideal choice for those seeking a well-equipped office in a prime location. For more information or to schedule a visit, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Topgelegen investeringspand bestaande uit een verhuurd handelspand en een appartement, gelegen op een ruim perceel van +/- 1.200 m² met uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor investeerders dankzij goede zichtbaarheid en topligging. Indeling handelspand: zithoek, bar, keuken en opslagruimte. Indeling appartement: aparte ingang, een keuken, badkamer, leefruimte, slaapkamer en zolder. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN of mail naar ### Want to know more?