Businesses for sale - Fosses-la-Ville

Cap-Sud offers you a unique mixed-use building in Auvelais, close to all amenities and just two minutes from the hospital. The ground floor is currently fitted out as a polyclinic with no fewer than ten consultation rooms/offices equipped with water points and access badges, a meeting or training room, a secretarial office with a waiting room, a kitchen, two toilets, a terrace, a garden, and a 65m² garage. The entire building has a basement, providing ample storage space. Upstairs, a separate apartment with its own entrance offers three bedrooms, a bathroom and a shower room with toilet, a semi-equipped kitchen and a bright living room, totaling 140m². This exceptional property, ideal for a medical or multidisciplinary practice, or any liberal profession combined with staff accommodation, offers great potential. The building was largely renovated a few years ago, with double-glazed wooden or PVC window frames, 45 photovoltaic panels, recent gas condensing central heating, air conditioning, water softener, and RJ45 cabling in the offices. PEB C - Electricity compliant. For information and viewings, call ### Want to know more?

Pôle Immobilier vous propose en vente un bâtiment commercial de 320m² idéalement situé sur un axe principal de passage. Le bâtiment se compose comme suit ; un rez de 180m² brut divisé en cuisine, réserve, bar et salle (40 couverts). A l'étage une seconde salle (45 couverts), un bar, WC homme et femme et une réserve. L'extérieur est composé de deux terrasses et d'emplacements de parking à dispositions. Possibilité de location achat à définir. Infos et visites au ### Want to know more?

Discover an exceptional industrial property opportunity in Ham-sur-Sambre, offered at a competitive price of €578,000. This exclusive listing features a set of three interconnected warehouses, providing a substantial total footprint of approximately 1,250 square meters, complemented by 50 square meters of well-equipped office space. Situated on a generous plot of nearly 3,419 square meters, this property offers versatile potential for various commercial applications such as storage, logistics, or professional activities. The layout and infrastructure are designed to support operational efficiency, including a tri-phase electrical cabinet, heating system powered by fuel oil with air circulation, and a surveillance system ready to be reactivated for security purposes. An expansive front parking lot, secured with an electric barrier, provides ample space for staff and visitors alike, enhancing the property's functionality. The warehouses boast impressive internal heights, with the leftmost unit reaching up to 8.34 meters at the ridge, and the middle and right units measuring 6.62 and 6.80 meters respectively. Two of the three warehouses are equipped with overhead cranes capable of handling loads of 3 and 5 tonnes, and are fitted with electric doors measuring over 5 meters in height, facilitating the movement of sizable goods or equipment. Additionally, the site includes an innovative project proposal that has received approval from local authorities and fire services—this involves transforming part of the property into two padel courts and three pickleball courts, offering exciting possibilities for future development or diversification. Detailed plans and a video presentation of this project are available for interested buyers. Located in Ham-sur-Sambre, this property benefits from easy access and a prominent position suitable for industrial or commercial use. The combination of spaciousness, adaptable structures, and future expansion possibilities makes this an attractive investment or operational site. The property is currently not leased, offering immediate ownership without ongoing tenancy obligations. Interested parties are encouraged to arrange a viewing to fully appreciate its full potential and suitability for their specific needs. For further information or to schedule a visit, please contact your local real estate agent through ### or by calling ### or ### Don’t miss this rare opportunity to acquire a versatile industrial site in Ham-sur-Sambre at a price that reflects its considerable capabilities and future growth potential. Want to know more?

Located in the peaceful outskirts of Falisolle, this industrial building at Rue du Gay offers a prime opportunity for businesses seeking expansive storage space. Constructed in 2019, the warehouse boasts a spacious interior measuring approximately 670 square meters, with dimensions of roughly 28 meters in length and 24 meters in width. The building is equipped with two access doors, each standing at 4.3 meters high, which facilitate the movement of large goods and machinery. The property sits on a substantial plot of land totaling around 9,100 square meters. Part of this land, approximately 3,500 square meters, is thoughtfully planted with Nordmann fir trees, providing an attractive element to the landscape. This expansive outdoor area offers possibilities for further development or additional storage solutions, depending on business needs. Though the property currently lacks water and electricity connections, it presents a versatile space that can be tailored to suit various industrial activities. Priced at €450,000, this property represents a competitive offering in the local market. An ideal purchase for those seeking a functional and adaptable industrial site with room for growth in the serene setting of Falisolle. Want to know more?

Pôle Immobilier est à Floriffoux et vous propose la reprise d'un fonds de commerce. Situation exceptionnelle, idéal pour toute personne du métier de l'Horeca souhaitant proposer de la restauration dans une infrastructure totalement équipée et remise à neuf. Les lieux vous proposent deux niveaux d'une quarantaine de couverts, sanitaires, grandes terrasses, cuisines bien équipées, chambre froide, réserve,... Le matériel est en excellent état d'entretien et de fonctionnement, tout est récent. ( Chambre froide, tables, frigos, four, cuisinières, bar, pièce d'eau extérieur, etc.) Visites et informations complémentaires au ### Want to know more?

Offre àpd 309.000€. Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement idéal devant la Place Saint-Martin. Cette maison est actuellement aménagée en tant que bureaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez un bureau à l’avant (parfait pour une profession libérale ou un espace salon), une grande salle de réunion pouvant facilement être transformée en séjour, un second bureau (espace salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux toilettes. A l'entresol, un palier dessert 2 pièces en enfilade pouvant être transformées en salle de bains et espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes pièces lumineuses, parfaites pour des chambres et/ou dressing. Au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambre, rangement, salle de jeux ou un coin bureau supplémentaire. Des caves complètent parfaitement le bien en offrant un espace de stockage pratique. Un agréable petit jardin à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon au 1er étage. Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, système d'alarme et caméra. RC : 892€. Actuellement louée 1.200€/mois jusqu'au 22/08/2027, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attrayant. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

OPTION!!!! A vendre: Local commercial de 225m² avec étage aménagé de 45m². Fort potentiel de transformation et belle rentabilité. Nous vous proposons à la vente une surface commerciale située dans un environnement dynamique. Le rez-de-chaussée offre un bel espace exploitable pour toute activité professionnelle ou commerciale pouvant être repensé en espace de co-working, bureau indépendant ou salle de soins. A l'étage, un studio d'environ 45m², lumineux et fonctionnel pouvant servir de logement. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale (kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, avocat…), à un cabinet pluridisciplinaire ou a toute activité nécessitant un espace de travail distinct et adaptable. Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et flexibilité d'aménagement dans un lieu stratégique. Cette surface commerciale est facilement divisible en deux appartements distincts pour un projet locatif à forte rentabilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 170.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette surface commerciale votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce bien au ### ou via Isabelle au ### Want to know more?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sortie de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 16 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Want to know more?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépoluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 4.000m² sur une parcelle d'environ 6.160 m². L'entrepôt offre 2.800 m² d'espace atelier/stockage et peut être séparé en deux espaces de 1.100 m² et 1.790 m² respectivement, actuellement divisés par une porte sectionnelle de 5x5 mètres. Le chauffage des entepôts est assuré par des érothermes au gaz et quatre ponts de levage (2 x 3,2 tonnes et 2 x 5 tonnes) ainsi avec des compteurs séparés équipent le bâtiment. Une cabine haute tension de 250 A - triphasée est également présente. Deux portes sectionnelles de 5x5 mètres et deux de 3x3,2 mètres permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Il y a plusieurs arrivées et sorties d'eau pour des installations sanitaires telles que des WC et des douches. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 7,5 à 8 mètres. Deux étages de bureaux de 584 m² chacun, entièrement vitrés, nécessitent des travaux de rénovation et sont équipés de WC, de douches et de vestiaires. Le terrain totalise 6.160 m², dont 2.800 m² bâtis et 1.169 m² de surfaces carrossables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Want to know more?

Yakimmo is offering for sale this commercial complex on 4,754m2 of land. It comprises a 98m2 annex that was once used by an ING bank branch, a commercial building that was formerly the MATCH supermarket, and a car park with around 80 spaces. The commercial building has a sales area of over 1,000m2 with a ceiling height of 5 m (4.40 m usable), a high-voltage cabin, a butcher's workshop, 2 refrigeration rooms, a loading entrance and two technical rooms. An adjoining two-storey annex of 292m2 includes a second loading bay, as well as two cold rooms, two offices, two sanitary rooms and a rest room. Total non-indexed Rc of €17,111. For further information or a free valuation of your property ### ### #estimation Join us on ### The YAKimmo office, the ideal office for selling, buying, renting or managing your property! Want to know more?

BOIS-DE-VILLERS Two commercial surfaces for sale. hair and feather 4100 other 5300 Want to know more?

Discover a versatile opportunity in Wanfercée-Baulet with this industrial building offered at €125,000. Situated on Rue du Spinois 12+, this property combines strategic location with substantial potential for various uses. Spanning a usable area of 310 square meters, the building features generous volumes, a high ceiling, and a solid structure that invites flexible modifications. The site rests on a 905-square-meter plot, providing ample space for expansion, outdoor storage, or even partial conversion into residential units, subject to necessary permits — including the possibility of adding a garden at the rear. The property is already equipped with water connection and offers an impressive facade width of 7.17 meters, complemented by an entrance height of 2.40 meters, facilitating easy access for vehicles and logistical operations. This industrial building benefits from its excellent location in Wanfercée-Baulet, placing it in close proximity to key transport links, local amenities such as shops and schools, and major roadways. Its strategic placement ensures convenient access for logistics and daily commuting, making it attractive to professionals, investors, or entrepreneurs seeking a versatile space within a dynamic region. The property’s adaptability is enhanced by features like multiple parking spots at the rear and a maneuvering zone, designed to ease the movement of utility vehicles. Its current status as a non-rented, structurally sound building with water access makes it an appealing prospect for immediate development or renovation projects, offering a significant advantage in a growing market. If you are interested in this rare opportunity to acquire a flexible industrial property in Wanfercée-Baulet, contact us today for further details or to arrange a viewing. This property represents a rare find in the region, combining affordability with potential for future development tailored to your specific needs. Whether you are looking to expand your business operations or invest in a promising asset, this building provides a solid foundation with numerous possibilities, all within a vibrant Belgian setting. Don’t miss out — get in touch with our team now to explore how this property can meet your goals. Want to know more?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Want to know more?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 360 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Want to know more?

Introducing a prime industrial property opportunity in Isnes, perfectly suited for investors or business owners looking to expand or establish a strategic operational base. This impressive complex spans approximately 1,000 square meters of usable space, offering ample room for a variety of industrial or commercial activities. Situated on a sizable plot of land measuring 34 ares and 67 centiares, this property combines functional design with excellent accessibility, making it an attractive choice for those seeking visibility and convenience. The complex features a well-designed front yard, lateral pathways, and a parking area to accommodate staff and visitors comfortably. Inside, the building includes a spacious showroom, offices, a dining area, and a dedicated painting room, all tailored to meet diverse business needs. On the first floor, there are two additional offices, a terrace, restrooms, and a landing that overlooks the main showroom, offering a versatile layout conducive to efficient operations. One of the key advantages of this property is its strategic location near an immediate highway exit, providing excellent connectivity for logistics and transportation. The property's visibility is notable, ensuring high exposure for any business activities conducted within. Parking is straightforward and accessible, facilitating smooth movement for employees and clients alike. The complex is presented in normal condition, with no current tenants occupying the space, allowing the new owner to customize and develop the premises according to their requirements. The property is offered at a competitive price of €1,399,000, with all relevant legal and technical certifications in place, excluding VAT. The electrical installation certificate is not applicable in this case, simplifying the acquisition process for prospective buyers. Located in Isnes, within the postal code 5032, this industrial building benefits from proximity to vital transport links and regional infrastructure. The generous land area and versatile layout make it suitable for diverse industrial applications or potential redevelopment projects. This property represents an excellent investment opportunity in the region, combining strategic location advantages with substantial space and functional features. Interested parties are encouraged to contact David Demeyer at Express Immo Prestige to arrange a viewing or obtain further details. This is a rare opportunity to acquire a substantial industrial complex in a sought-after location, promising both operational utility and long-term value appreciation. Want to know more?

A unique opportunity awaits in Acoz with this versatile commercial building listed at €370,000. Located at Rue du Centre 8, this property offers approximately 250 square meters of habitable space on a generous plot of 3 ares 10 ca, making it ideal for a wide range of professional or residential projects. The building's solid construction and well-maintained condition provide a flexible foundation for entrepreneurs, restaurateurs, or anyone seeking a spacious and adaptable property. Its thoughtfully designed interior includes a large restaurant area exceeding 45 square meters, complemented by a fully equipped kitchen, five bedrooms—two of which feature mezzanines—a bathroom, an office space, a storage room, an atelier, and cellars and attics that are easily convertible. The outdoor terrace enhances the property's appeal, offering additional space for relaxation or customer service, while numerous parking spaces nearby facilitate accessibility for visitors and residents alike. The interior layout is organized across multiple levels to maximize functionality. On the ground floor, you will find an entrance hall, the main restaurant area, the kitchen, a dedicated office space, a bathroom, separate toilets, a storeroom, an atelier, and a cold room—perfect for a restaurant or retail use. The first floor houses a corridor leading to five bedrooms, two of which are equipped with mezzanines, providing ample accommodation or private office space. The upper level features two attics accessible via a fixed staircase, offering potential for further development or storage. The basement comprises three spacious cellars that enhance storage capabilities and support various business or living requirements. Outside, the property boasts a sizable terrace that extends the usable space outdoors, ideal for dining al fresco or outdoor gatherings. Recent upgrades include central heating powered by gas boilers and a heat pump, double-glazed wooden frames, an insulated roof, and photovoltaic panels rated at 3.2 kWc facing south-southeast—reflecting energy-conscious features that elevate its value. Located in Acoz, the property benefits from an accessible environment with excellent connectivity and essential utilities. The building is connected to all necessary services—gas, water, electricity, and sewage—ensuring hassle-free occupancy. Its energy performance certificate (EPC) classifies it as a category C property with a primary energy consumption of 199 kWh/m² per year. The property is not situated in a flood-prone area and is free from protected status, providing peace of mind regarding planning regulations. Whether you are considering this property as a private residence with expansive volumes or as a commercial venture such as a restaurant or retail outlet, this building offers remarkable flexibility and growth potential. Interested parties are encouraged to contact us promptly for further details or to arrange a viewing of this exceptional property in Acoz. Want to know more?

This property is a partially renovated farm located in the scenic countryside of Fromiée, within the municipality of Gerpinnes. Spanning approximately 77 ares (about 7723 square meters), it offers a spacious rural setting ideal for those seeking a private and versatile land area. The farm includes a large barn extending roughly 275 square meters, as well as stables and a main building divided into four separate units, one of which is fully finished while the other three are ready for further development. The main building and its associated structures present significant potential for renovation or new development. An expired building permit was previously granted for the creation of 10 residential units, indicating possibilities for future projects, subject to current planning regulations. The property is connected to essential utilities such as electricity and water, supporting various renovation or development plans. Inside, the property features a total of 10 bedrooms across the existing units, making it suitable for conversion into a multiple residential or communal living space. It is currently unoccupied and not rented out, allowing new owners to customize and develop the site according to their preferences. This farm combines rural charm with considerable development potential in a peaceful setting. Want to know more?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Want to know more?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul Want to know more?