Businesses for sale - Tinlot

At the Gateway to Liège, Easyhome presents a rare 23-are plot located in a mixed AEI economic activity zone, offering exceptional flexibility for developing a showroom, a specialized retail space, or an artisan activity. The municipality authorizes the construction of a contemporary building of up to 500 m² at ground level, allowing a fully tailored project combining visibility and functionality. The plot benefits from a strategic location along a high-traffic axis (approx. 10,000 vehicles/day), ideal for any business seeking strong commercial exposure. A practical service road ensures easy access for both customers and suppliers. The property includes 10 to 12 parking spaces, a key advantage in this type of area and perfectly suited for activities requiring customer reception and demonstration space. The zoning regulations allow a wide range of uses: artisan activities, services, distribution, small industries, storage halls, or workshops. This versatile environment makes it suitable for various professional projects. This site is particularly relevant for businesses in the sports, bicycle, or soft mobility sectors, as well as any company seeking to combine a showroom, technical area, and optimal visibility. A strategic location, confirmed building potential, and favorable planning conditions make this plot an ideal opportunity to develop an ambitious and sustainable professional project. Looking to establish your business in a dynamic environment? Look no further — contact us. Asking price: €785,000 (subject to owner’s approval). Want to know more?

GREAT OPPORTUNITY ON THE ROUTE DU CONDROZ! Patrick Bollue (IPI 516.745) from ERA LABELIMMO is offering this recent building, ideally located on Route de Condroz in NANDRIN, comprising 500m² of commercial space on two floors, each with an area of 250m², the ground floor of which is organised as a chip shop (free to operate). The upper floor is a closed shell with the possibility of bay windows at the front of the building. Possibility of 3 commercial units. Parking at the front and rear. Possibility of direct takeover of the chip shop/restaurant business: business premises equipped with fridges, cold rooms, deep fryers, counters, tables and chairs, play area, etc. Technical: gas, PVC double glazing, compliant electricity, micro sewage treatment plant. PRICE: €600,000 For information and viewings, call ### or email ### This advertisement does not constitute an offer. Non-contractual information. Want to know more?

GOOD BUSINESS DEAL! A HORECA ? FASHION ? AUTOMOTIVE ? STORAGE UNIT OR INDUSTRIAL HALL? Patrick Bollue (IPI 516.745) of the ERA LABELIMMO office is pleased to offer you this opportunity located on the ROUTE DU CONDROZ, close to the famous "rond-point des vaches", a road in full expansion. Composition: PARKING in the BUILDING LAND area of +- 800m² and SHOP of 288m². TECHNIQUE: smoothed concrete floor, Condroz stone walls, elec up to standard, PVC windows and doors, sectional door. PRICE : 720.000€ Info and visits on ### or by email at ### Data and plans given for information only and not contractual. PS: we have a client who is potentially interested in part of the car park for the installation of recharging points, which is a positive factor for the future operation of the complex). Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in Nandrin with this versatile commercial property offered at €990,000. This expansive estate spans approximately 1,601 square meters of commercial space, providing an excellent foundation for various business ventures or redevelopment projects. Located on Route du Condroz, close to the renowned "rond-point des vaches," this property combines functional structures with substantial outdoor space, making it ideal for entrepreneurs and investors seeking a prominent location with diverse potential. The property features a main building with a total area of around 1,600 m², including a warehouse of 288 m² accessible via sectional doors and display windows, complemented by a multi-purpose building that can serve as offices, a showroom, or residential space. This secondary building offers four bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, a terrace, a garage, and parking for three vehicles, with direct access to the warehouse. The site also includes a paved parking lot in a built-up zone of approximately 800 m², providing ample space for visitors or clients. Technical amenities include pellet stove heating and double-glazed PVC windows, ensuring energy efficiency and comfort. Nandrin’s strategic location offers numerous advantages, including accessibility and positioning within a thriving region. The property benefits from a manageable cadastral income of €1,401 and is free from flood risk, situated outside flood-prone areas. The site’s total footprint encompasses a buildable area of 510 m² within the 1,601 m² plot, giving flexibility for future development or expansion. With its combination of existing structures, open space, and excellent connectivity, this property represents a compelling opportunity for businesses or developers interested in the dynamic Nandrin area. For further information or to arrange a visit, contact us today and explore the potential of this distinguished property. Want to know more?

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : ### Want to know more?

RESTAURANT ‘LE JARDIN DU SUD’ STILL IN BUSINESS. Patrick Bollue (IPI 516.745) has the privilege of offering you this restaurant-type building, ideally located on Chaussée Roosevelt, which has been generating excellent turnover at this location for over 7 years (14 years in total). The building comprises: covered entrance hall, bar area, WC area (separate men's and women's WCs), kitchen area with flat pass-through, large area with space for up to 26 tables of 2, terrace, storage garage, 45m² first floor housing boiler and storeroom. The business is equipped (details see photos) with a professional kitchen, a cold room, a bar with fridges and coffee machine, a pizza oven (wood-fired or gas oven ), all the equipment such as tables, chairs, cutlery, all the decorations etc (list to be agreed). Technical features: mains gas - compliant electricity - RC 624€ (possibility of reduced charges) - DV PVC and SV WOOD frames. Building price: FO àpd 199.000 €€ subject to acceptance by the owner. Possibility of buying the business under negotiation. Information and visits only on ### Information given for information only and not contractual. This ad does not constitute an offer. Want to know more?

Amay: située dans une rue commerçante du centre, immeuble de bureaux de 312m² avec caves. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, de bureaux, d'un espace ouvert, de sanitaires et d'un jardin. L'étage, à usage actuel de bureaux, peut être transformé en appartement de 104m². Il en va de même pour le second étage. Une entrée indépendante est possible à créer. Plus de détails sur ### ### Want to know more?

We Invest Huy a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce, bénéficiant d’une des meilleures visibilités de la ville de Huy. Composé : Au REZ : Surface commerciale de +- 90m2. Au 1er : 3 pièces de stockage, une kitchenette, un WC. Au 2ième : 5 pièces de stockages. Au 3ième : Un grenier, 2 pièces de stockage et une salle d'eau. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou un projet combinant plusieurs usages. Au niveau technique : châssis SV bois et DV PVC, CC gaz de ville, RC €, toiture de 2024. Actuellement loué. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : ### We Invest Huy vous propose ce commerce actuellement loué pour un montant de 850 € hors charges. Idéalement situé en plein cœur de Huy, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès aisé et offre une superficie d’environ 130 m². Il se compose : Au rez-de-chaussée, d’un espace commercial lumineux avec vitrine sur rue, d’un espace bureau, d’un coin cuisine et de sanitaires. Le bien dispose également d’une cave. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, et l’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral est en attente de réception. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou via l’adresse We Invest Huy ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE – Commerce à vendre au cœur de Huy ! 📍 Emplacement exceptionnel, à seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté. Ce commerce polyvalent offre une excellente visibilité et un aménagement optimal pour toute activité liée au bien-être, à la coiffure, à l’esthétique, au tatouage, vente ou autre secteur professionnel hors HORECA. Idéal également pour profession libérale, salle de réunion pour les asbl, etc. ✨ Les atouts du bien : 🏢 Surface spacieuse et bien agencée 🛋️ Deux pièces séparées, idéales pour soins ou activités distinctes 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Local de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ En ordre urbanistique et pompiers 💰 Actuellement libre d'occupation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante ou un local prêt à accueillir votre activité sans grands travaux. 👉 Idéal pour : Salon de coiffure, institut de beauté, centre de soins, tatoueur, vente ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement central et visible, profession libérale, salle de réunion, etc. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Want to know more?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale de +/- 75 m² , idéalement située proche de la rue Neuve. Elle se compose comme suit: une surface commerciale de 48m², un bureau de 13m², une cuisine de 4m², une toilette individuelle ainsi qu'un débarras. Frais mensuels: +- 150€ (eau comprise). Prix: 120.000€. Possibilité de transformer en habitation. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!! Want to know more?

Bénéficiant d'une situation commerciale idéale, au cœur du centre-ville de Huy et à côté de la Grand Place, Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale/de bureaux d'une superficie habitable de +- 65 m². Avec ses grandes vitrines à rue et sa situation d'angle, ce commerce vous offrira une visibilité unique ! Il comprend : une surface commerciale de +- 55 m², un wc séparé et une réserve/cave en sous-sol de 25 m². Châssis spl vitr. alu, volets, chauffage central collectif (calorimètres). Faire offre à partir de 99.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

ERA LABELIMMO presents this charming commercial property ideally located in the centre of Huy, a stone's throw from shops, schools and transport links. A rare property offering excellent rental yield thanks to its ground floor commercial space occupied by the renowned sandwich shop ‘Le Croc à chaud’, which benefits from a current commercial lease. Property description: Ground floor (± 38 m²): bright commercial space with fully glazed façade, tasting area, counter, fridges, fitted kitchen, WC with washbasin and storage room. A large bay window at the rear provides beautiful natural light. Cellar under the shop. 1st floor: beautiful, bright mezzanine (+/- 26 m²) with open space and second fitted kitchen. 2nd floor: large storage space (± 26 m²) with access to a convertible attic, offering many possibilities. Facilities: Heating by reversible air conditioning; PVC/wood double-glazed windows; Electricity awaiting approval Price: €149,000 (subject to owner's acceptance) An ideal opportunity for investors looking for a profitable and well-located property. Contact ERA LABELIMMO today to arrange a viewing and discover the full potential of this property in the heart of Huy! Want to know more?

Trevi Rasquain vous propose cet espace de bureaux situé dans le centre ville de Huy, disposé comme suit : hall d'entrée, plusieurs bureaux (31m², 19m², 19m²), une cuisine, deux salles de douche, toilettes, pièce de rangement, local technique. Superficie totale de 165m². Possibilité de modifier l'aménagement et de créer plus de bureaux ! Aspects techniques : chaudière individuelle au gaz de ville, compteurs individuels. Prix de vente : faire offre à partir de 99.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Want to know more?

Idéalement situé dans le centre-ville de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette agréable surface de bureaux de +- 35 m² en parfait état ! Idéal pour profession libérale, médicale, indépendant, etc. L'espace est disposé comme suit : un hall d'entrée, un espace d'attente, un wc séparé et un bureau/cabinet de 15 m². Possibilité de conserver le mobilier actuel. Infos techniques : chauff. centr. au gaz de ville, compteur élec. bi-horaire, alarme, vidéophone, point d'eau. Situation idéale : rue piétonne fréquentée face à un parking public. Disponible de suite. 3 mois de garantie locative. Loyer : 950 €/mois + participation précompte immobilier. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Idéalement situé, proche du centre de Huy, de la gare et des grands axes, Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt de plus de 350m² avec grand parking! Il offre plusieurs possibilités d'affectations - idéal pour indépendants ou pour du stockage, & des emplacements de parking (+/- 1600 m² au total de superficie en comptant le bois derrière). Aspects techniques : électricité présente dans l'entrepôt. Bien rare sur le marché! Prix: faire offre à partir de 249.500€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 100m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis double vitrage et vitre feuilletées, chauffage collectif au gaz de ville et électricité non conforme. Libre à l'acte!! Prix: 235.000€. Provision de charges de 621€/mois (communs, syndic, chauffage et eau). Belle visibilité et grandes vitrines sur un passage pitonné! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Want to know more?

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 90m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis Simple Vitrage Bois et chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 1273€/mois + provision de charges de 239€/mois (communs et chauffage). Obligation locative à respecter ! Belle visibilité et grandes vitrines (commerce situé à l'angle de deux rues). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 16456) Want to know more?

Il s'agit de la vente des parts de la société (SRL) propriétaire du bâtiment. Dans ce cas, les droits d'enregistrements ne sont pas d'application ! SOUS-SOL : -cave sous eau avec pompe vide-cave, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL surface exploitable de ±306m² : -Salle de restaurant sur pierre bleue avec un bar, -Chaufferie sur pierre bleue avec accès cour, -Cuisine sur carrelage, -Buanderie avec WC + accès tour, -2 Caves voutées sur pierre, -Réserve, -Cour arrière, -Abri (ancienne étable), -Garage, 1er ETAGE suface exploitable de ±306m²: -Hall d'entrée sur vinyle, -Salon sur plancher, -Chambre sur vinyle, -Toilette homme et dame sur vinyle, -Dressing sur vinyle, -Pièce à amménager sur plancher + accès tour, 2ème ETAGE surface exploitable de ±162 m² -Greniers (5 espaces), DIVERS : Batiment classé, restaurant actif depuis ±30 ans, toiture en ardoise de ±1970 (non isolée), cheminée tubée, châssis simple vitrage bois, citerne gaz pour cuisine, chauffage central mazout, chaudière de 2006, boiler électrique, un compteur électricité, un compteur d'eau, cuve à mazout de ±3.500L, alarme, groupe hydrophore non utilisé, puit artésien, égouts Want to know more?

This unique property, located at Rue de Borlon 14 in the charming village of Bonsin, offers a rare opportunity for those looking to invest in a renovation project. Priced at €130,000, it features a small studio annexed to a former stable and outbuildings. Set on a total land area of 444 m², this site lies within the residential zoning of Somme-Leuze, close to the popular tourist destination of Durbuy. The frontal orientation of the building is north-facing, providing ample scope for creative design and landscaping. Bonsin is a picturesque village known for its serene surroundings and rural charm. This property's location offers the perfect blend of tranquility and accessibility, with essential amenities within reach and the vibrant town of Durbuy nearby, known for its cultural attractions and recreational activities. The property’s rural setting makes it an ideal choice for those seeking a peaceful lifestyle or a weekend retreat. While the property requires renovation, it presents a blank canvas to create a personalized dwelling or a holiday home. The existing structures offer potential for expansion or conversion, depending on your vision and needs. For more information or to arrange a visit, please contact MCA Immobilier at ### or call ### Want to know more?