Businesses for sale - Villers-le-Gambon

This exceptional commercial property located in Florennes presents an outstanding opportunity for investors or entrepreneurs seeking a versatile and well-maintained building. Priced at €269,000, this property features a total area of over 530 square meters, including a renovated structure that has been modernized within the last 15 years. The building is arranged over two floors, with approximately 300 square meters on the ground floor, offering ample space for various commercial uses. An additional bright annex, available since 2011, further enhances the property's functionality and potential for different business activities. The premises comprise around ten offices, meeting rooms, a secure vault room, and showcase windows, providing a professional environment tailored to corporate needs. The upper level of the building is equally well-equipped, featuring a fully fitted kitchen and a terrace—ideal for staff relaxation or informal meetings. The property benefits from central gas heating, ensuring comfort throughout the year, alongside modern aluminum and wooden window frames that combine durability and aesthetic appeal. A cellar adds practical storage space, supporting efficient business operations. The building is connected to essential utilities, including gas, electricity, and water, with the added assurance of compliance through relevant certificates. Its strategic location in Florennes and the spacious ground surface of 366 square meters make this property suitable for a variety of commercial enterprises, from offices to retail outlets or service providers. This building stands out not only for its size and recent renovations but also for its flexible layout and excellent condition. Situated in a well-established area with easy access to local amenities and transportation routes, it offers significant potential for growth and expansion. The absence of VAT charges simplifies the purchase process, making this an attractive choice for investors looking for a robust commercial asset. Whether aiming to establish a new business hub or expand an existing operation, this property provides a solid foundation with considerable possibilities. Don't miss this opportunity—contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this lucrative real estate offering in Florennes. Want to know more?

Discover a unique opportunity to acquire a remarkable property, once operating as a dance hall, strategically located on the busy thoroughfare between Philippeville and Dinant. This commercial building in Rosée spans a total land area of 86 square meters. It offers immense potential for hosting various events and can also serve as a storage or reception hall. The property features a large 440 m² hall, a storage room, an office space, and comes equipped with heating powered by an oil tank of 3,000 liters capacity. The doors and windows are bullet-resistant, ensuring added security. The location includes a spacious and free parking area directly opposite the establishment, measuring approximately 80 meters in length and 50 meters in depth, providing easy and convenient access for patrons. Additionally, the property benefits from city water distribution and a wastewater treatment station. A diesel backup generator with a capacity of 42KVA is also included. Please note that a new operating permit will need to be requested from the Municipality of Florennes due to the previous permit's expiration. The property is situated in an area designated for public services and community facilities, within zones of main infrastructure reservation and landscape interest. Although currently equipped for specific uses, the building's location and features offer flexible opportunities for future development or investment. With its prime location and versatile design, this property holds significant promise for a variety of commercial applications. Want to know more?

In Hemptinne, a charming, peaceful village, this 2.7-hectare plot offers two warehouses, a vast meadow and a grove. Perfect for a farming business or entrepreneur. A green setting combining space, nature and accessibility. MAKE AN OFFER STARTING AT 350,000 EUROS (Subject to acceptance by the owners). Want to know more?

1992 building located in an agricultural zone, currently listed as a stable in the land register. It will be pre-cast before the signing of the preliminary contract to determine its exact size +/- 40 ares. Ground surface 260 m² boxes and cursive, first floor 260 m² + terrace 75 m², attic 150 m², hard levels, major renovation to be planned (building abandoned) structure and roof in good condition. Free of occupation and therefore at the deed, offers from 140,000 euros Immediate sale price 160,000 euros. More information and virtual visit on line at ### Want to know more?

Proche du centre-ville de Dinant, Vos Agences Condrogest vous présente cette surface commerciale de 91m² bénéficiant d'une très bonne visibilité. De plus, un passage routier est important au vu de sa proximité du Delhaize, de l'école et d'autres commerces (sandwicherie, coiffeur, ...). Le vaste parking qui se trouve devant est composé de deux zones : vertes (gratuit pour les dinantais) et 30 minutes gratuites. Idéal pour accueillir les clients. La surface se compose d'un espace vitré et lumineux, d'un comptoir, d'un espace de vente de 80m², de deux réserves et d'une petite cuisine. - Provision pour charges de 200€/mois (électricité - chauffage - communs) ; - Libre de bail. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Entrepôts à rénover – Châtelet (Rue des Chasseurs 11) Découvrez cet ensemble composé de 2 entrepôts à rénover, idéal pour un indépendant, un artisan ou un investisseur cherchant un espace de stockage facilement accessible. 📐 Superficies – Entrepôt 1 : ±72 m² – Entrepôt 2 : ±105 m² ⚙️ Aspects techniques – Compteurs électricité individuels – Compteurs eau individuels – Gaz de ville accessible en voirie – Accès aisé – volumes exploitables selon vos besoins ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 💶 Faire offre à partir de : 64.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 📞 Contact & agence Agence KIMMO – ### – ### Agent immobilier : Kimberley Mousset – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

APARTMENT + WAREHOUSE + GARAGE : The apartment offers 3 bedrooms, living room, kitchen/dining room, shower room and a large, ideally exposed terrace. There is direct access to the large garage (motorized door) and it is equipped with photovoltaic panels, DV PVC frames, town gas condensing boiler, ... The warehouse comprises a 60m² garage (motorized door), a 91m² showroom, a 108m² storage area and a final 33m² room. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20220330023712 - PEB D - E spec 316 kWh/m².an - E total:53 500kWh/year. OFFER STARTING AT 400,000 EUROS. Subject to owner's acceptance. Want to know more?

Agency Reference: V6031-1758 Virtual Tour: ### We are offering this commercial building, which visually includes an apartment on the first floor, located in the municipality of Châtelet. On the ground floor, you will find a commercial space as well as a storage area. On the first floor, there is an apartment comprising: an entrance hall, a living room leading to a kitchen, a shower room, and two bedrooms of approximately 14 m² and 15 m². The rental income from the apartment is €600/month, charges included. Building features: double-glazed windows, central heating. This property is perfect for an entrepreneur looking to establish themselves in a location with great visibility. All documents related to this property are available for download on our website: ### Offers from €249,999 (subject to owner’s acceptance). The stated living areas correspond to the heated floor areas as mentioned in the Energy Performance Certificate (EPC). Description provided for information purposes only and not contractually binding; it is subject to change. The owner of the property reserves the full and sole right to sell or not sell. Should they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer, but may choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions, signing deadline, etc.). Want to know more?

Restaurant with bar, banquet hall, kitchen, storage room, room with oil tank and electric boiler, 2 storerooms, toilets for the banquet hall and restaurant Want to know more?

For sale Commercial space in Dinant Exceptional geographical location, ideally situated in the center of Dinant and on the banks of the Meuse, this commercial space of +- 500 m² benefits from a very good visibility and street windows. It consists of a large operating space on the street front with a view of the Meuse, storage spaces and a kitchen space - currently rented (HoReCa). The property benefits from the possibilities of the Place Patenier parking lot. Do not hesitate to contact us! Want to know more?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Want to know more?

Discover a unique opportunity to acquire a versatile commercial building located in the charming town of Nalinnes. Priced at €219,000, this property presents a blend of potential and character, making it an ideal choice for entrepreneurs or investors seeking a property with substantial space and adaptable features. The building spans approximately 194 square meters and is set on a generous plot of 2,221 square meters, offering ample outdoor space for parking, terraces, or future developments. Its structure includes a large barn section that allows access to the rear terrain, providing flexibility for various commercial or recreational uses. The property is currently in need of renovation, presenting a blank canvas for personalized customization to meet specific business needs or investment plans. Inside, the building features a welcoming entrance hall with a staircase leading to the upper levels. The main living area is spacious and filled with natural light, boasting a cozy "bar" corner and a fireplace with an open fire, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent to the living space is a semi-equipped kitchen, ideal for catering to staff or clients, complemented by an additional sitting area and a versatile intermediary room that could serve as a pantry or storage. The upper floor houses three bedrooms and a bathroom, offering comfortable accommodations if the property is adapted for mixed-use or residential purposes. An attic space is also available on the second level, providing further potential for expansion or storage. The property benefits from oil central heating and traditional wood-framed windows, contributing to its classic charm while allowing for modernization. Located in Nalinnes, this property offers convenient access to local amenities and transportation links, making it suitable for various commercial endeavors. Its large outdoor area and substantial interior space make it ideal for businesses requiring both indoor and outdoor facilities. The building's condition suggests that it is ready for renovation, allowing new owners to develop it into a tailored commercial or mixed-use space. Contact us today to explore this exceptional opportunity and schedule a viewing. Whether you are looking to invest in a renovation project or establish a business with a solid foundation, this property in Nalinnes provides a versatile and promising platform for your ambitions. Want to know more?

EASYHOME vous présente ce rez-commercial exceptionnel, idéalement situé sur une magnifique place au cœur de Couvin, entouré de commerces et à proximité de toutes les commodités. Son emplacement stratégique en fait un bien rare, parfait pour un investissement rentable ou le lancement de votre activité professionnelle. Ce rez-commercial offre un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté pour développer votre commerce ou pour une location commerciale attractive. Avec un fort potentiel d’aménagement, il peut accueillir divers types de commerces, bureaux ou services, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour maximiser votre rentabilité. Le plus : sa situation privilégiée sur une place animée et visible, un atout rare en centre-ville de Couvin, qui permettra de répondre à différents projets professionnels et de profiter d’une excellente fréquentation. Parmi ses avantages techniques, on retrouve un chauffage au gaz de ville, des châssis en double vitrage, une façade classée pleine de cachet et un nouveau compteur triphasé, garantissant confort et performance pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un rez-commercial au potentiel exceptionnel dans le centre de Couvin. Contactez nous dès maintenant afin de planifier une visite! Prix : 55.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Want to know more?

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 345.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2). Want to know more?

Discover a prime commercial opportunity in the heart of Gerpinnes with this exceptional property listed at €1,549,000. This versatile commercial building benefits from a strategic location along the N5, making it highly visible and accessible for various business ventures. The site spans a total of approximately 29.77 ares (2977 m²), with a significant 412 m² of commercial space that can be tailored to your specific needs. The property includes an old shop that offers potential for renovation and additional income streams, alongside a second commercial unit with a separate entrance, allowing for multiple businesses or diversified revenue sources. This setup provides flexibility for entrepreneurs seeking to establish or expand their commercial presence in the region. The land accompanying the building consists of two parcels: the main site and an adjoining plot of about 11.52 ares, both fully within a buildable zone. The entire property is affiliated with an existing lease contract with the ESSO station, generating a consistent rental income of €3,365 per month, or €40,380 annually, with additional variable income based on volume sold. This financial arrangement adds an attractive element of income stability for prospective buyers, making it an appealing investment. The property is in a normal state of upkeep, ready for modernization or redevelopment to match your operational requirements. Located in Gerpinnes in the province of Hainaut, this property benefits from its proximity to local amenities and key transportation routes. The site is connected to essential utilities such as electricity and water, ensuring compliance with modern standards. The surrounding area offers promising development potential, whether you plan to operate a retail space, service business, or possibly develop further. Contact us today to explore this exceptional commercial property opportunity and make your offer — this is a rare chance to secure a highly visible and adaptable site with immediate income potential in a thriving region. Want to know more?

For sale – Japanese catering business (specialising in sushi) Don't miss out on this opportunity to purchase a Japanese catering business specialising in sushi, located in a bustling shopping centre. The establishment enjoys a strategic location offering high visibility and a loyal customer base. Sale price: €60,000 + Agency fees: €6,050 incl. VAT Monthly rent: €1,200 incl. VAT An ideal opportunity for a professional looking to develop or launch a business in Asian catering. Information and viewings on request. ### ### Want to know more?

Pondrôme (Beauraing) – Spacious commercial or office building - Ideally located near Beauraing and Wellin, this versatile property offers 740 m² of usable space, including a large showroom, office, storage areas, garage, boiler room, and sanitary facilities. Key features: Bright showroom of over 500 m² - Storage areas and garage - Private parking at the front - Plot of 20a40ca with rear access via private road - Excellent visibility and multiple business opportunities - Technical details: Built in 1976 + extension in 1991 - PVC double-glazed windows, Derbigum roof - Oil central heating, compliant electricity - Fire alarm system - A rare opportunity for shops, offices, or professional activities. Want to know more?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Want to know more?

Situé en plein cœur de la très prisée vallée de la Molignée, ce bien d’exception attire immédiatement le regard par son architecture unique et son emplacement stratégique. L’immeuble, déjà bien connu des riverains et des visiteurs, dégage un charme rare qui en fait une perle rare sur le marché immobilier local. Cette propriété se distingue par sa polyvalence : elle peut tout autant convenir à un projet de gîte touristique haut de gamme (projet officiellement accepté par la commune pour accueillir jusqu’à 20 personnes), qu’à la création d’une magnifique maison unifamiliale ou même à un projet d’activité commerciale, selon les envies et ambitions de ses futurs propriétaires. Le bâtiment bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, niché entre collines verdoyantes et chemins de promenade, ce qui en fait un lieu idéal tant pour le repos que pour une exploitation professionnelle. La notoriété de l’adresse, combinée à ses caractéristiques architecturales remarquables, en fait une opportunité convoitée pour tout investisseur ou particulier à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Les volumes intérieurs généreux, la luminosité naturelle abondante et la modularité des espaces offrent une multitude de possibilités d’aménagement, que ce soit pour des suites de gîte, des espaces de coworking, une maison de caractère, ou même une maison multigénérationnelle. Une telle opportunité est extrêmement rare sur le marché actuel. Que vous soyez un porteur de projet touristique, un investisseur averti ou un passionné d’architecture à la recherche de son futur chez-soi, ce bien est une chance à ne pas manquer. C’est maintenant ou jamais : ce projet unique mérite toute votre attention. Une visite suffit pour en tomber amoureux et entrevoir les innombrables possibilités qu’il offre. Le permis pour la création d’un gîte est validé : un atout clé qui positionne le bien comme un produit à haut potentiel sur le marché de l’investissement. PRIX : 299.000€ sous réserve d'acceptation - Rachat de Société Want to know more?

Contact : Sabrina - ### Commerce lumineux avec terrasse et multiples possibilités offrant une facilité d'accès. Situé à Gerpinnes, ce spacieux commerce séduit par sa belle luminosité et son grand espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d'une belle superficie commerciale, d’une réserve pratique, d’un espace cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour accueillir la clientèle ou créer un espace extérieur convivial. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une bonne isolation. Grâce à sa configuration, il conviendra parfaitement pour l’ouverture d’un nouveau commerce, l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Le prix est fixé en faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) . Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?