Businesses for sale - Liège (Province) (page 2)

Commercial building for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Liège, dans la très animée rue Saint-Gilles, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces et établissements scolaires. Entièrement aménagé et prêt à l'exploitation, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité clé en main pour toute personne souhaitant se lancer ou poursuivre une activité de sandwicherie sans devoir entreprendre d'importants travaux d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace commercial, aménagé pour accueillir une activité de sandwicherie. Celui-ci dispose d'un comptoir ainsi que de plusieurs espaces de restauration permettant de recevoir confortablement la clientèle. À l'arrière, vous retrouverez un espace sanitaire ainsi qu'un accès direct à un agréable espace extérieur, offrant la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours et constituant un véritable atout pour l'activité. Caractéristiques techniques: loyer de 1250€/mois hors charge, nouveau bail, électricité conforme, chauffage au mazout. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Commercial building for sale

4430 Ans

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce située rue des Écoles à Ans. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et espace habitable ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : Rez-de-chaussée – Partie commerciale / professionnelle : Une surface commerciale d’environ 140 m², composée de deux grandes salles, de toilettes séparées ainsi que d’une arrière-cuisine. La partie commerciale pourrait éventuellement être divisée en deux commerces distincts. Dans l’une des salles, un bar est déjà aménagé, avec une disposition permettant notamment d’envisager une activité de restauration , ou tout autre commerce lié à l’alimentation. Une porte située à l’arrière du commerce permet d’accéder directement à une terrasse et à un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : deux entrées permettant d’accéder séparément aux différentes parties du commerce ainsi qu’une entrée indépendante donnant accès à la partie habitable. Étage – Partie habitable : Un vaste espace ouvert d’environ 35 m² regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine est équipée. La partie habitable dispose de trois chambres, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi que de deux salles d’eau comprenant une salle de bains et une salle de douche. Caractéristiques techniques : * Châssis en PVC double vitrage * Possibilité de diviser la partie commerciale en deux commerces distincts * Toiture refaite il y a environ 7 ans * Façade arrière ayant bénéficié d’un nouveau crépi et d’une nouvelle isolation il y a environ 7 ans * Installation électrique non conforme * PEB : C * E total : 208 * Code unique PEB : 2026 ### * Validité du certificat PEB : jusqu’au 17/08/2036 Ce bien représente une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur, grâce à la possibilité de réunir une activité professionnelle et un espace habitable au sein d’un même immeuble, tout en bénéficiant d’un espace extérieur et de nombreuses possibilités d’exploitation. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Commercial building for sale

4700 Eupen

Le Eupen Green Business Park propose des surfaces commerciales flexibles et durables à la vente, idéalement situées entre Liège et Aix-la-Chapelle, à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute E40 et du centre-ville d’Eupen. Les unités disponibles vont de 137 m² à 471 m², combinables entre elles pour agrandir votre surface selon vos besoins – parfaites pour atelier, production, stockage, showroom B2B, laboratoire ou bureaux. Hauteur libre d’au moins 6,20 m. Vos avantages : Prix à partir de 222.761 € (TVA comprise, emplacement de parking inclus) Panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur en option Luminosité naturelle optimisée, éclairage LED Récupération d’eau de pluie et gestion durable de l’eau Vidéosurveillance, emplacements privés (option borne de recharge) Matériaux durables, espaces verts qualitatifs Saisissez l’opportunité d’installer votre entreprise dans un cadre moderne et durable.

Industrial building for sale

4540 Amay

• Train station · 7 min on foot 7 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 850m² à Ampsin, à 10 minutes de l'autoroute E42. Deux accès possible : par la rue Campagne et par l'arrière, rue des Jardins, avec un terrain d'environ 300m². Diverses affectations possibles. RC : 1320€. Prix de vente : 320.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ###

Commercial building for sale

4420 Montegnée

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

SERELIO is offering this ground-floor commercial space of approximately 53 m², currently occupied by a hair salon. The property features a storefront of approximately 3 meters, providing good visibility for the business operating there. It consists of a shared entryway, a retail space currently set up as a hair salon, two storage rooms, a separate restroom, and a private courtyard of approximately 26 m² located at the rear (the renovations were carried out by the current tenant). The business has been leased to the same tenant since the 2000s for a monthly rent of €500 (no written lease). The absence of common area fees rounds out the features of this property, which may be of particular interest to an investor seeking an already-occupied ground-floor commercial space. Work to bring the property up to code is expected; the fire department’s compliance report, as well as floor plans of the ground-floor commercial space and the basement, are available on our website ### Liability Insurance: €530 Information provided for informational purposes only and is not binding.

Commercial building for sale

4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Idéalement situé dans un secteur très prisé, ce bien en bon état bénéficie d'un avis préalable de l'urbanisme pour un aménagement en appartement d'une chambre (comprenant séjour avec cuisine, débarras et WC). Il dispose actuellement d'un sas d'entrée commun avec deux accès possibles, d'une cave privative ainsi que d'une cour couverte. Côté confort, le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'une électricité conforme. Un emplacement d'exception aux multiples possibilités (commerce, bureau ou logement). Le bien est actuellement vide, location possible en commerce de 1000 €

Commercial building for sale

4520 Wanze

• Bus stop · 14 min on foot 14 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

A commercial building offered for sale in Wanze, at Rue de Leumont 114, with a total land area of 2,100 m² and a buildable area of 700 m². The asking price is 449 000 €. This property may be of interest to buyers considering a commercial building in the specified location, with the stated land and buildable areas available as key details for assessing the opportunity. The listing records zero bedrooms, no basement and no veranda. Double glazing is specified, while the heating type is not specified. There is no lift and no access for people with reduced mobility. An electrical installation conformity certificate is listed as not applicable, and availability has not been specified. The property is stated not to be located in a flood zone; neither the property nor its surroundings are protected. Located at Rue de Leumont 114, 4520 Wanze, the building is offered at 449 000 €, with VAT indicated as not applicable. For further information or to discuss the property, please contact us and refer to listing VBE76666 or seller reference 1542174.

Farming site for sale

4300 Oleye

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 19 min on foot 19 min
• Supermarket · 28 min on foot 28 min

Investment property portfolio consisting of three apartments, a house, and a warehouse. The property is fully leased and generates monthly rental income of €3,959.68, excluding expenses. Additional information on the leases and rental income is available upon request. Technical details: Roof renovated in 2018, tiled and insulated; PVC window frames with double-pane glass (wood trim); electrical systems up to code, except for the warehouse (inspection report pending); solar panels installed in 2011 for No. 29; individual electricity meters with sub-meters for water consumption; heating via pellet stove or oil-fired boiler. LITTLE WORK REQUIRED. Apartment (No. 27): 1-bedroom apartment, 74 m². Rent: €705/month. Energy Performance Rating (PEB): E (Espec: 361 kWh/m²/year – Total: 26,807 kWh/year). No. 20200131005932. Apartment (No. 27/011): 2-bedroom apartment, 98 m². Rent: €836.24/month. Energy Performance Certificate (EPC): C (Espec: 249 kWh/m²/year – Etotale: 24,339 kWh/year). No. 20200204016764. House (No. 29): 248 m² 3-bedroom house with an 80 m² courtyard. Rent: €997.76/month (€997.76 if indexed). Energy Performance Rating (PEB): C (Espec: 242 kWh/m²/year - Etotale: 59,674 kWh/year). No. 20171226001253. Apartment (No. 31): 91 m² 3-bedroom apartment. Rent: €928.68/month. Energy Performance Rating (PEB): C (Espec: 242 kWh/m²/year - Etotale: 22,113 kWh/year). No. 20200204018631. 125 m² warehouse with garden, rented for 626€/month. Cadastral income: 1,630€. Total rental income: 4,093.68€/month. Price: Offers starting at 780,000€.

Industrial building for sale

4500 Tihange

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

Spacieux entrepôt de 600m2 au sol située à Thiange, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement actuellement occupé par un garde-meubles. Possibilité de reprise de l'activité. Composition : Surface principale de 600m2 au sol avec deux portes sectionnelles manuelles. Mezzanine avec planché en contreplaqué de 560m2. Extérieur : Grand espace parking. Aspects techniques : électricité triphasé, toiture et bardage en tôle isolée 5cm PU, hauteur sous faîte de 5,3m, hauteur de porte 4,6m, citerne d'eau de pluie de 10.000l avec groupe. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Commercial building for sale

4100 Seraing

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

SKYIMMO vous propose cette superbe maison de commerce idéalement située Rue de Plainevaux à Seraing, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à sa visibilité et à son important passage quotidien. Ce bien polyvalent offre un espace commercial de ± 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels. Un coffre-fort est également présent, apportant un atout supplémentaire pour certaines activités nécessitant une sécurisation renforcée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon d'environ 20 m², idéal pour combiner activité professionnelle et confort au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, un avantage rare et très apprécié par la clientèle comme par les exploitants. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cette opportunité représente un excellent potentiel dans un secteur dynamique de Seraing. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***

Commercial building for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Commercial building for sale

4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent ce commerce de quartier idéalement situé, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue. Le bien, actuellement libre d’occupation, dispose d’une surface fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. Au niveau technique, les installations sont en bon état et l’ensemble du bien a été entretenu avec soin. Ce commerce représente une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine expansion. Intéressé(e) ? Contactez Lucas au ### ou via ### pour plus d’informations ou organiser une visite.