Businesses for sale - Limburg (Province) (page 3)

This commercial property is a high-quality, well-maintained industrial building located at Oosterring 27 in Genk. It offers a total surface area of approximately 3,720 square meters, divided between showroom, office, storage, and workshop spaces. The front part of the property features 690 square meters dedicated to a showroom and offices spread over two levels, with the ground floor covering 420 square meters and the upper floor 270 square meters. The rear section provides 1,800 square meters of ground-level storage and 1,230 square meters of workshop, offices, staff facilities, and sanitary areas on the upper level. The building is characterized by a modern and professional appearance, with a strategic location on a prominent visibility spot along the Oosterring. It is fully enclosed by a fence, landscaped with greenery, and offers ample parking space at the front. The premises include high-quality, custom-made offices and are equipped with sectional doors in the workshops for ease of access. Additionally, there is a possibility to purchase an adjacent property, which could expand the scope of your operations. Situated in an industrial zone within Genk, the property benefits from a favorable location that is not prone to flooding. The entire site spans approximately 4,907 square meters of land, offering sufficient outdoor space alongside the indoor facilities. The building is currently vacant and ready for immediate occupancy, with the potential for customization to suit various business needs. Interested parties can contact for further details or to arrange a viewing. Want to know more?

Discover a prime investment opportunity with this exceptional commercial building located at Nieuwstraat 72 in Diepenbeek. Priced at €1,095,000, this multifunctional property offers a unique blend of commercial and residential spaces, perfectly positioned on a generous plot of 1,391 m², providing both visibility and privacy. Built in 2010 and meticulously maintained, the property combines modern comfort with versatile functionality, making it an ideal choice for entrepreneurs, investors, or homeowners seeking a dynamic space with substantial potential. The property features a fully equipped commercial space spanning approximately 102 m², distinguished by large display windows, built-in storage, an independent toilet, air conditioning/heating, and ample front parking. Currently leased, this commercial segment benefits from excellent visibility and proximity to key transportation links, including the E313 highway. Behind the commercial area lies a private hall with access to the cellar and the residential section, separated by a safety fire door for added security and privacy. The ground floor of the residence boasts a spacious living room with a cozy seating area and dining space, connected to an open-concept kitchen with an island, all opening onto the expansive garden and terrace—perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. An additional guest toilet with a washbasin enhances convenience. Ascending via a well-lit staircase, you'll find the first-floor landing leading to a large bathroom, a separate toilet, and three bedrooms, one featuring an adjoining dressing room. The property also includes a sunny rooftop terrace of roughly 98 m², equipped with a Jacuzzi—ideal for enjoying peaceful outdoor moments. The fully floored attic offers additional space for future expansion or renovation possibilities. Outside, the extensive garden ensures privacy and tranquility, complemented by a detached garage, a carport, and an driveway with space for multiple vehicles secured by an automatic gate. The commercial unit enjoys its own private garden area, further enhancing the property's versatility. This property stands out for its excellent visibility and strategic location near major connecting roads and the E313 highway, facilitating easy access throughout the region. Its energy-efficient design boasts an A-label rating, complemented by recent construction standards and modern amenities such as air conditioning and an alarm system covering the entire building. The property features double-glazed windows, a certified electrical installation, and an EPC valid until June 23, 2035. With high-quality security measures including alarm systems and CCTV surveillance both inside and outside, this building offers peace of mind alongside its impressive features. Whether you seek a versatile commercial-residential investment or a substantial private residence with commercial potential, this property provides an outstanding opportunity in Diepenbeek. Contact us now for further information or to arrange a viewing—this exceptional offering awaits your inspection. Want to know more?

Discover an exceptional commercial building available for sale in the vibrant heart of Hasselt, offering a unique opportunity for entrepreneurs and investors alike. Located at Maastrichterstraat 16-18, this property boasts a prime position within the bustling city center, making it highly visible and easily accessible. The building is situated on a plot measuring 1 are 35 centiares (135 m² of buildable area), with a frontage of 11 meters that ensures excellent street presence. Its architectural features include large windows facing the street, allowing natural light to flood the interior spaces and enhancing the overall appeal. This property is not only well-positioned but also versatile, providing various options for customization and layout adaptation to suit different business needs or development plans. The building covers a total surface area of approximately 227 square meters, according to the EPC report, and is divided across three levels. The ground floor comprises a spacious, multifunctional area that can be tailored to specific activities, whether retail, office, or other commercial uses. It is equipped with essential utilities such as electricity, heating, and lighting, and includes rear storage space with access to the upper floors and basement. The first floor offers a kitchenette and bathroom facilities, along with separate rooms suitable for offices, storage, or meeting spaces. The second floor serves as additional storage or flexible space, which can be renovated to meet particular requirements. The overall layout provides considerable flexibility, with the possibility to personalize the interiors based on individual preferences. The property benefits from modern amenities like air conditioning and security alarms, adding to its appeal as a turnkey commercial investment. Situated in a well-established area designated as a "Woongebied met een culturele waarde," this property benefits from a strategic location that balances accessibility with cultural significance. Its central position in Hasselt offers excellent visibility and foot traffic potential, making it ideal for retail, professional services, or mixed-use developments. The building is connected to all essential services—including gas, water, and electricity—and complies with current regulations, although some parts may require renovation or updating. The property is sold without VAT and is currently not rented out, presenting an attractive opportunity for immediate acquisition and customization. Priced at €850,000, this commercial building represents a compelling investment in Hasselt’s dynamic urban landscape. Whether you are seeking a prime location for your business or planning to develop a profitable real estate project, this property offers versatile options combined with an unbeatable city center position. Contact us today to arrange a viewing or for further information—this opportunity awaits your vision and expertise. Want to know more?

EPC-NR: label 'X' Want to know more?

BEDRIJVENCOMPLEX OP EEN TOP-ZICHTLICATIE LANGS DE RIJKSWEG TE DILSEN-STOKKEM. Deze ontwikkeling voorziet in de bouw van bedrijfspanden met kantoor en/of showroomfuncties op een uitermate gunstige ligging. De site is gelegen op de hoek van de Rijksweg en het Ondernemerspark welke de toegang vormt tot de KMO-zone Soerveld. Het gebouw is flexibel opdeelbaar. De ontwerpplannen voorzien nu in volgende opdeling: Gelijkvloers: - Unit 1: 193m² kantoor/showroom + 800m² hal - Unit 2: 420m² kantoor/showroom - Unit 3: 128m² kantoor/showroom + 980m² hal Verdieping +01: Op de eerste verdieping zijn kantoorruimtes voorzien vanaf ca. 200m². Andere opdeling mogelijk: Het pand is opdeelbaar i.f.v. de vraag en wensen van potentiële kopers, steeds in overleg met de dienst omgeving. Parking: Op het terrein bevinden zich 87 parkeerplaatsen. Sportcomplex: De site voorziet naast het bedrijvencomplex ook in de ontwikkeling van een sportcomplex met padelpleinen en horeca. Dit draagt bij tot de totale beleving en maakt van de site een ideale werkplek waar werken en ontspannen samen komen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

INSTAPKLARE BEDRIJFSHAL VAN 850M² + BUITENTERREIN OP HET INDUSTRIETERREIN VOSTERT TE BREE. Bent u opzoek naar een ruime, instapklare bedrijfshal mét buitenruimte, is dit een unieke kans. TROEVEN - Ruime bedrijfshal met verdiepingsvloer. - Buitenruimte aan achterzijde. - Vlotte bereikbaarheid. - Ruime poort (6m breed). - Elektriciteit volledig voorzien en vernieuwd - Airco voorzien in kantoorruimte BEDRIJFSHAL 650M² - vrije hoogte: ca. 7m. - poort voorzijde: 6,00m breed x 4,50m hoog. - poort achterzijde: 4,25m breed x 4,50m hoog. - betonvloer. - lichtstraat. - verlichting. - kantoorruimte, berging en toilet. VERDIEPINGSVLOER 200M² Er is een verdiepingsvloer voorzien boven het kantoor, berging en toilet. BUITENRUIMTE ca. 210M² Aan de achterzijde van de bedrijfshal is een buitenruimte voorzien. Deze is toegankelijk via een toegang langs achter. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Welkom bij deze unieke vastgoedkans in Bilzen-Hoeselt! Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een toonzaal, opslagruimte, kantoren, werkplaats, en woongedeelte met 1 slaapkamer. Het is ideaal gelegen aan de Tipstraat 95 te Bilzen-Hoeselt. Met een perceeloppervlakte van 1.982m² en een bruikbare oppervlakte van 555m² (470m² handel en 85m² appartement volgens EPC bron) is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt over zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Dit alles is te koop voor slechts €620.000,00. Mis deze kans niet! Opslagruimte: 120 m² Toonzaal: 120 m² Kantoren: 110 m² (auto)Werkplaats: 180 m² Appartement met 1 slaapkamer: 85m² (EPC Bron) Want to know more?

Discover this versatile commercial property located at Kempische Steenweg 378 in Hasselt, offered at a competitive price of €184,000. This well-positioned building spans 74 square meters of prime real estate, suitable for a variety of business ventures including a salon, office, practice, or retail space. The property boasts excellent visibility and easy accessibility, situated adjacent to the Kempische Steenweg and near the Corda Campus. Fully renovated in 2014, the building features an open layout with high-quality finishes, making it adaptable for many different uses. Its striking glass front façade not only floods the interior with natural light but also ensures that the property attracts attention from passersby, enhancing its commercial appeal. The construction dates back to 1988 but has been meticulously maintained and upgraded, incorporating modern energy-efficient solutions, including double-glazed aluminum windows, a heat pump, air conditioning, and gas heating. Inside, the space is thoughtfully designed with bespoke elements such as a custom wardrobe, reception counter, partition walls, and tailored storage solutions. The open-plan area offers flexibility for creating a workspace tailored to specific needs, while additional rooms include a separate toilet with a hand basin and a rear section equipped with a dishwasher and refrigerator integrated into custom cabinetry. Behind a half-open partition, there's further storage space and access to a utility area with connections for washing machine and dryer, along with a boiler. The building benefits from an energy label A, confirming its energy efficiency, complemented by modern comfort features like air conditioning and air heating systems. Furthermore, two secure garages are available for purchase at €17,500 each, which can be combined into a single unit to increase storage capacity or facilitate parking needs. Situated within a residential area designated primarily for living purposes, this property offers not only commercial potential but also a strategic location with excellent accessibility for clients and staff alike. Hasselt's vibrant city life combined with this property's flexible layout and modern upgrades makes it an attractive investment opportunity. The building's excellent condition and recent renovations ensure minimal immediate maintenance needs, providing peace of mind to prospective buyers. Whether you’re looking to start a new business or expand an existing one, this property offers substantial value and versatility. To explore this opportunity further or schedule a viewing, contact us today. This commercial building is ready to meet your business needs in the heart of Hasselt’s thriving community. Want to know more?

Discover a versatile commercial property perfectly situated in Hasselt, offering an excellent opportunity for entrepreneurs or investors seeking a strategic location. Priced at €184,000, this office space presents 74 square meters of functional area, showcasing a modern and high-quality finish that was completely refurbished in 2014. Its open layout is adaptable to various uses, including a salon, office, practice, or retail space, making it an ideal choice for diverse professional activities. The fully glazed front façade not only floods the interior with natural light but also enhances visibility from the street, ensuring maximum exposure. The aluminium double-glazed windows contribute to energy efficiency, while the high-specification craftsmanship is evident throughout, from bespoke furnishings to the thoughtful partitioning that maximizes usable space. This property benefits from a strategic location along Kempische Steenweg, adjacent to the Kempische Steenweg and near the Corda Campus, one of Hasselt's prominent business hubs. The excellent accessibility and high visibility make it particularly appealing for businesses that thrive on walk-in traffic or require a prominent presence in the city. Inside, the space is equipped with modern amenities such as air conditioning, a heat pump, and gas heating, ensuring comfort year-round while maintaining a high energy efficiency rating (EPC with A-label). The layout includes a reception area, bespoke storage solutions, and a separate toilet with a hand washbasin, with additional space behind a semi-open partition that features built-in cabinets and kitchen amenities like a dishwasher and refrigerator—perfectly integrated into custom-designed furniture to optimize functionality. The property also offers the potential for added value with optional garages that can be purchased separately at €17,500 each, which can be combined into one larger unit if desired. The building stands in excellent condition and is ready for immediate use, offering a flexible investment opportunity in a thriving commercial environment. Surrounded by a vibrant mix of businesses and easily accessible via main roads, this space is well-suited for various professional purposes and is an excellent addition to any investment portfolio or business expansion plan. For further details or to arrange a viewing, contact us today to explore how this exceptional property can meet your specific needs in Hasselt’s dynamic market. Want to know more?

Te koop: Handelspand met appartement in hartje Alken – Stationstraat 32 Op zoek naar een uniek pand met potentieel? Ontdek dit ruime handelspand met bovenliggend appartement, ideaal gelegen in de Stationstraat 32 te Alken. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum én vlotte verbindingen met alle invalswegen, geniet je hier van zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid. Handelspand Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als een gekende bakkerij. De authentieke toog en toestellen zijn nog aanwezig, wat meteen charme en mogelijkheden biedt voor wie opnieuw een zaak wil starten. Bovendien is er eigen parkeergelegenheid voor de deur, een absolute troef voor klanten. Appartement Boven het handelspand vind je een zeer ruim appartement van 223 m² met veel natuurlijke lichtinval. Inkomhal: een indrukwekkende, ruime inkomhal verwelkomt je meteen. Leefruimte: de living straalt licht en ruimte uit – ideaal voor gezellige familiemomenten. Keuken: een grote keuken die nog vernieuwd kan worden en volledig naar smaak ingericht kan worden. Badkamer: er is 1 badkamer aanwezig die eveneens vernieuwing vraagt. Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers zorgen voor meer dan voldoende plaats. Extra: er zijn 2 toiletten aanwezig. Praktisch & comfort Garage: een inpandige, ruime garage mét extra berguimte. Tuin: de verrassend grote stadstuin is volledig ommuurd en biedt daardoor optimale privacy – een rustige plek midden in Alken. Dak: plat, licht hellend dak in roofing. Ramen/deuren: voorzien van enkel glas. Verwarming: centrale verwarming op stookolie. Waarom dit pand uniek is Gekend handelspand met karakter en mogelijkheden Eigen parkeerruimte voor het gebouw Ruim appartement van 223 m² met veel lichtinval Privacy gegarandeerd in de volledig omheinde tuin Centrale ligging nabij het centrum en invalswegen Na de nodige renovatiewerken biedt dit gebouw tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel Kortom: dit pand combineert wonen, werken én ontspannen op één locatie. Met de juiste renovaties maak je er een veelzijdige parel van waar je jarenlang kan genieten! Want to know more?

Discover a prime commercial opportunity in the vibrant city of Genk with this versatile commercial building listed at €595,000. Situated on André Dumontlaan 10, this property offers a compelling mix of strategic location, functional design, and immediate usability, making it an excellent choice for entrepreneurs seeking a high-profile retail or business space. The building is fully equipped and ready for operation, featuring a generous 265 m² storefront, a practical underground area used as a work space, and an inviting private parking lot at the front. Constructed in 1981 and occupying a substantial 430 m² plot, this property has been meticulously maintained and presents a stylish, well-organized environment that caters to various commercial needs. Located near the bustling Thor Park and just a stone's throw from the KRC Genk stadium, this property benefits from high visibility and a steady flow of potential customers, especially during events and matches. The surroundings include scenic natural areas behind the building, aligning with the business's core values of respect for nature and tradition, as exemplified by its current use as Herteleer, an esteemed artisan and organic bakery. The bakery's reputation for quality and purity has established it as a regional leader, attracting a loyal clientele daily. The property's positioning on a prominent commercial route guarantees excellent exposure, making it suitable for retail, hospitality, or other commercial ventures looking to capitalize on the area's dynamism. This fully developed space is ideal for an entrepreneur with a vision, offering immediate operational capacity with the possibility of acquiring existing installations. Its combination of style, location, and potential makes it an exceptional investment for those wishing to establish or expand their presence in Genk’s thriving economic scene. The property is not only a practical business space but also a strategic asset within one of the region’s most active commercial zones. If you’re interested in this unique opportunity to own a prominent piece of Genk’s commercial landscape, contact us at ### or via email at ### . Don’t miss your chance to secure this outstanding property for your business ambitions. Want to know more?

This industrial building is located at Westlaan 313 in Heusden-Zolder, a strategic position situated directly adjacent to the E313-E314 interchange. The property is set on a spacious 1 hectare and 3 ares lot, offering ample outdoor space and potential for expansion. Currently, there is an opportunity to increase the total usable area by an additional 1,500 square meters, bringing the total available space to approximately 6,500 square meters after expansion. The main structure was built in 1995 and underwent renovation in 2012. It features a total building area of around 5,000 square meters, including approximately 4,100 square meters of industrial hall space and 880 square meters of office areas spread over two floors. The building's construction comprises steel and concrete elements, with flexible interior divisions created by removable sandwich panels. The hall heights vary from 4 to 8.5 meters and include seven loading docks and a large gate with a 4-meter clearance. Additional features include a 350-square-meter basement accessible via a garage door, a refrigerated storage area of 400 square meters capable of storing 750 pallets, and a high-capacity electrical system of 650 KVA with a high-voltage cabinet. The office facilities consist of a landscaped office, a kitchen, separate office rooms, and a conference room. Security measures such as an alarm system, CCTV surveillance, and access control are in place. The property benefits from water and electricity connections, along with compliance certificates for energy efficiency valid until 2034. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the heart of Diepenbeek with this versatile commercial building for sale at Dorpsstraat 43. Priced at €279,000, this property offers a compelling blend of commercial and residential potential within a centrally located area. Built in 1955 and currently in need of renovation, this building presents a blank canvas for entrepreneurs or homeowners seeking to customize their space to match their specific needs. The property is not currently rented and will be available at the time of the deed transfer, offering new owners the flexibility to develop or adapt it according to their vision. This property stands out for its strategic position in Diepenbeek's city center, nestled within a well-established, closed urban setting that ensures a pleasant living environment while providing excellent accessibility. Its location is particularly advantageous, being within walking distance to local shops, restaurants, and the train station, making it ideal for both commercial activities and residential convenience. Public parking facilities directly in front of the building further enhance its accessibility for clients or residents. The site comprises a total surface area of 249 m² and includes an additional garage, which adds significant value in a busy urban setting. Its layout includes a ground floor suitable for various commercial purposes, with flexible modernization options to suit individual preferences. The residence section features three bedrooms, a bathroom, kitchen, living area, and storage space, with separate rear access facilitating private and professional use without interference. Outside, a garden with a garden shed offers an appealing outdoor space for relaxation or hobby activities. The property's infrastructure includes essential connections such as gas, water, and electrical supplies, though it retains some outdated electrical installations needing certification renewal. Heating is provided by fuel oil, consistent with its age and condition. The property benefits from a practical design with no lift and is situated within a residential zoning area that allows for future development or renovation projects. Its excellent location, combined with its adaptable structure and accessible features, makes it an attractive proposition for entrepreneurs seeking a flexible commercial-residential property or an investor looking to add a versatile asset to their portfolio. Contact us today to explore this exceptional opportunity and find out how this property can meet your specific needs in Diepenbeek. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 20/9 FROM 11:00 TO 12:00 ]] Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op een rustige locatie in Zonhoven, bieden wij u deze brede, unieke bouwgrond aan met een goed onderhouden bedrijfsruimte (magazijn). Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een werkruimte met mogelijkheden voor kantoor- of opslagfuncties. Dit pand biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een uitstekende bereikbaarheid! Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u links en rechts twee aparte ruimtes die ideaal zijn als kantoor of bureau, wat perfect is voor het ontvangen van klanten of voor administratieve werkzaamheden. Daarnaast is er een apart toilet in de inkomhal. Rechtdoor komt u in het magazijn, een ruime werkruimte. In het magazijn zelf bevinden zich nog twee aparte kamers die gebruikt kunnen worden voor opslag, werkruimtes of andere doeleinden, wat de indeling nog flexibeler maakt en waardoor het pand zeer geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De opzet van het pand biedt volop mogelijkheden voor creatieve ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van werkruimte en kantoorruimte. De perceelgrootte van 20a32ca biedt bovendien de mogelijkheid om verder te ontwikkelen of uit te breiden, afhankelijk van de plannen die u heeft voor uw bedrijf. Pluspunten: - Ruime magazijn met 4 aparte ruimtes - Breed perceel - Flexibele indeling, perfect voor bedrijven - Aparte toilet in de inkomhal - Rustige en goed bereikbare locatie - Ideaal voor kantoor- of opslagdoeleinden - Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling op het perceel Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

In de Grote Eggestraat in Zonhoven bieden wij een prachtige gelijkvloerse handelsruimte te koop aan met een vloeroppervlakte van 173 m². Deze moderne ruimte maakt deel uit van een eigentijdse en tijdloos vormgegeven blok, gebouwd in 2022, en is ideaal voor vrije beroepen zoals een tandartsenpraktijk, dokterskabinet of boekhoudkantoor. Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het handelspand wordt casco+ opgeleverd, wat betekent dat de indeling en afwerking nog volledig naar eigen smaak en noden kunnen worden ingericht. Binnenin geniet u van aangename vloerverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp die instaat voor zowel verwarming als warm water. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een open en professionele uitstraling. Aan de achterzijde is een terras aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en mogelijkheden. De toegang tot het gebouw kan via een handscan worden geregeld, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Het pand is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. De verkoop valt onder het BTW- regime. Pluspunten: - Vloeroppervlakte van 173 m² - Casco+ oplevering met vloerverwarming - Geothermische warmtepomp voor verwarming en warm water - Centrale ligging nabij centrum Zonhoven - Veel parkeergelegenheid - Grote raampartijen en terras aan de achterzijde - Moderne afwerking en toegang met handscan - Bouwjaar 2022 - Verkoop onder 21% btw - Onmiddellijk beschikbaar Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in het hart van Heusden-Zolder, op Dorpshof 1, waar deze ruime, instapklare bakkerij met woonst wacht op een nieuwe eigenaar met passie voor ambacht of horeca. Van bij de eerste aanblik merk je dat dit pand met zorg is onderhouden. Via de verzorgde inkomhal betreed je het commerciële gedeelte: een grote bakkerijruimte. De bijhorende keuken is praktisch ingericht, volledig voorzien van alle nodige aansluitingen om onmiddellijk aan de slag te gaan. Aanpalend is er een handige bijkeuken op het gelijkvloers, uitgerust met een spoelbak, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en overvloed aan opbergruimte – perfect voor extra voorbereiding of opslag. Verderop op de gelijkvloers bevindt zich ook een compacte badkamer met douchecabine, dubbele lavabo en toilet, ideaal voor dagelijks gebruik door personeel of bij lange werkdagen. Overal in het gebouw zijn airco-units voorzien, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de werkruimtes als in het woongedeelte. De elektriciteit is volledig gekeurd, wat je heel wat administratieve zorgen bespaart. De huidige inboedel kan, indien gewenst, worden overgenomen tegen een meerprijs – een ideale kans voor wie onmiddellijk wil starten zonder extra investeringen. Wanneer we de trap opgaan naar boven, bevinden we ons aan de linkerkant van het gebouw in de gezellige leefruimte. Deze ruimte baadt in het licht en vormt het hart van het woonvolume. Net erachter bevindt zich een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. De keuken op de verdieping is centraal gelegen tussen leef- en eetruimte, wat zorgt voor een vlotte en huiselijke indeling. Verder zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als ligbad, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wil. Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor wie wonen en werken graag combineert op één locatie, of wie investeert in een handelsruimte met tal van mogelijkheden. Pluspunten: - Overname aandelen ook mogelijk – Grote, uitgeruste bakkerij met aparte keuken – Elektriciteit goedgekeurd – Mogelijkheid tot overname van inboedel – Verzorgde inkomhal – Airco’s doorheen het hele pand – 2 badkamers – Ideale combinatie van wonen en werken in het centrum van Heusden-Zolder Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit uitstekend gelegen handelspand heeft een de voorzijde een grote parking = ideaal om de klant rustig voor de deur te laten parkeren! Dit handelspand is vrij vanaf 1/1/2026! Het erboven apart gelegen appartement is 190m² groot en heeft maar liefst 4 slaapkamers! U bent op zoek om een eigen zaak op te starten op een topligging en er wel of niet zelf gaan wonen? Beiden kan : het appartement en de handelsruimte hebben 2 aparte huisnummers en zijn volledig van elkaar gescheiden! Dit handelspand met zijn gunstige ligging langs een goed bereikbare baan. We komen binnen in de ruime veranda die gekenmerkt word door een mooie natuurstenen vloer, alles is mooi op elkaar afgestemd naar materiaalkeuze. In de veranda alleen kan je al 50 zitplaatsen creëren. Er is een ruime keuken voorzien. Uiteraard kan men de handelsruimte volledig naar eigen keuze inrichten! Het appartement heeft een aparte ingang via de achterzijde. Bewoners van het appartement en klanten van de handelszaak komen elkaar dus nooit tegen. De eyecatcher in dit appartement is de volledig ingerichte en moderne keuken met een eiland. De strakke witte keukenkasten, afgewisseld met een natuurstenen zwart tablet is volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, een gaskookplaat met dampkap, ingebouwde oven en Amerikaanse frigo. Langs de keuken is een ruime berging. De zeer grote living heeft grote ramen waardoor er een goede natuurlijke lichtinval is! De nachtgang leidt naar 4 grote slaapkamers ( allen met TV-aansluiting) en de volledig ingerichte badkamer; er zijn 2 aparte toiletten. Er is voor een mooie eenheid in de vloer gezorgd, door alle kamers te voorzien van steentapijt. Een grote troef bij dit pand is, dat er ook nog een zeer grote zolderruimte aanwezig is = even groot als het huidige appartement! Het voorliggend handelspand is modern ingericht en wordt momenteel als horeca zaak uitgebaat. Door de goede ligging op de Beringersteenweg is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer en vooral zichtbaarheid voor elk soort type handel. Pluspunten: - Uitstekend gelegen handelszaak( 140m² - thans verhuurd) VRIJ VANAF 1/1/2026! - Perfecte ligging = uitermate geschikt voor allerlei soorten handel - Grote parking en goede zichtbaarheid - zeer groot appartement met 4 slpks - 4 slaapkamers Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?