Businesses for sale - Brabant Wallon (Province)

Industrial building for sale

1402 Thines

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 38 min on foot 38 min

À VENDRE | Bâtiment industriel avec bureaux, ateliers et entrepôt – Nivelles Sud Prix demandé : 2.500.000 € Situé dans le zoning industriel de Nivelles Sud, avenue Thomas Edison 92, cet ensemble immobilier développe une superficie utile totale d’environ 2.074 m², sur une parcelle de 2.109 m². Il convient à une entreprise souhaitant regrouper ses activités administratives, techniques et logistiques sur un même site. Un bâtiment polyvalent sur deux niveaux Le rez-de-chaussée comprend environ 750 m² dédiés aux ateliers, bureaux et activités opérationnelles, ainsi qu’un entrepôt de 305 m². À l’étage, une surface d’environ 1.019 m² offre des espaces complémentaires pour les bureaux ou les activités d’atelier. L’organisation du bâtiment permet de distinguer les flux du personnel, des visiteurs et des livraisons. Le site dispose notamment de deux portes sectionnelles, dont une donnant accès à l’entrepôt via un sas de livraison, ainsi que d’un monte-charge facilitant la circulation des marchandises entre les niveaux. Des équipements adaptés à une activité professionnelle Le bien bénéficie de plusieurs installations destinées à faciliter son exploitation au quotidien : Dalle en béton lissé dans l’entrepôt et revêtement carrelé dans les bureaux ; Alimentation électrique triphasée 400 V et cabine haute tension extérieure ; Chauffage au gaz pour la partie bureaux et trois aérothermes dans l’entrepôt ; Ventilation double flux avec récupération de chaleur ; Éclairage LED et système de sécurité ; Sanitaires séparés, vestiaires et douches ; Panneaux photovoltaïques couvrant la toiture ; Citernes de récupération d’eau de pluie ; Deux bornes de recharge pour véhicules électriques ; Terrasse d’environ 36 m². La hauteur du bâtiment est de 7,80 m sur deux niveaux. Une localisation stratégique à Nivelles Implanté au sud de Nivelles, le bien bénéficie d’un accès routier pratique, à proximité de l’autoroute E19 et de la N93 (chaussée de Namur). Le site est accessible en voiture ainsi qu’en bus. La configuration extérieure permet la circulation autour du bâtiment, y compris pour les semi-remorques, ce qui facilite les manœuvres sur le site. Une opportunité pour votre entreprise Grâce à la combinaison de surfaces administratives, d’ateliers et d’entreposage, ce bâtiment peut répondre aux besoins d’une entreprise recherchant un site professionnel polyvalent dans le Brabant wallon. Prix de vente : 2.500.000 €

Industrial building for sale

1400 Nivelles

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 27 min on foot 27 min

An industrial building for sale in Nivelles, offered at 1 495 000 €. Located at Rue Louis Braille 16, in the Nivelles South industrial zone, the property combines warehouse and office space in a building described as recent, in excellent condition, and immediately usable. Its layout is described as easily adaptable, offering scope for different configurations of office and industrial activity. The building has approximately 700 m² of built area on a 1,650 m² plot. The offices occupy approximately 550 m² across the ground and upper floors, while the warehouse provides approximately 400 m² with a clear height of approximately 6.5 m. Two automatic sectional doors measure 3.7 m by 6 m, and the site includes approximately 15 private parking spaces. Listed facilities include air conditioning, a double-flow ventilation system, sanitary facilities, showers and kitchens. The property is not currently rented, and the cadastral income is 8 573 €. VAT is not applicable, and no lift is present. The location is described as offering access to the E19 towards Brussels, Mons and Charleroi. The property is presented as suitable for a growing company, an operational headquarters, a semi-industrial activity, or a combination of workshop, storage and offices; it may also interest an investor seeking stable yield. The asking terms are to make an offer from 1 495 000 €, subject to higher offers. Plans are available on request. For further information or to arrange a discussion about the property, please get in touch.

Office space for sale

1480 Clabecq

*** A VENDRE *** Clabecq - Immeuble de 2 commerces dont un restaurant et un bar avec terrasses et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 175 m² et comprends 2 terrasses pour chaque commerce. Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, investissement offrant un rendement brut de 8 % Prix : F.O. àpd 275.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ###

Office space for sale

1480 Clabecq

*** A VENDRE *** Clabecq - Restaurant avec terrasse, situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement a une surface exploitable de +- 100 m². Le bien est à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Confort : Toit rénové en 2022, C.c. gaz. Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ ! Prix : F.O. àpd 200.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ###

Office space for sale

1480 Clabecq

*** A VENDRE *** Clabecq - Bar avec terrasse et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 75 m². Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ Prix : F.O. àpd 150.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ###

Office space for sale

1480 Clabecq

*** A VENDRE *** Clabecq - Bar avec terrasse et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 75 m². Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ Prix : F.O. àpd 150.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ###

Office space for sale

1480 Clabecq

*** A VENDRE *** Clabecq - Bar avec terrasse et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 75 m². Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ Prix : F.O. àpd 150.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ###

Office space for sale

1480 Tubize

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 125.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ###

Commercial building for sale

1480 Tubize

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 125.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ###

Industrial building for sale (New construction project)

1357 Hélécine

• Bus stop · 22 min on foot 22 min
• School · 30 min on foot 30 min
• Supermarket · 20 min on foot 20 min

Green Business Park Hélécine offers SME unit B12 (building B) for sale, with 290 sqm over two levels: 192 sqm on the ground floor for storage and 98 sqm of offices on the first floor. The clear height of 6.20 m allows high-bay storage. Five outdoor parking spaces (nos. 22 to 26) are included. The unit is located in Walloon Brabant, right next to Flemish Brabant. Asking price: €435,000, or €1,500 per sqm. The sale of the owning company, which holds only this unit, can also be considered (share deal). Interested or want to visit?

Commercial building for sale

1400 Nivelles

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Spacieux rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements, situé en plein centre, à deux pas de la gare de Nivelles. Celui-ci vous propose ± 135m² offrant un espace principal, une salle de réunion, une cuisine avec accès à une terrasse, un espace de rangement et WC. Situation idéale, proche de toutes les facilités et de nombreux magasins. Le local est loué 1.100€/mois jusqu'au 31/05/2031 et actuellement utilisé comme salon de coiffure.

Industrial building for sale

1410 Waterloo

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

For sale in Waterloo, this industrial building offers approximately 1,000 m² of space across two levels, with a private outdoor parking area. The asking price is 1 495 000 €. The ground floor comprises approximately 300 m², with three WCs and a washbasin in an area of approximately 10 m². The first floor provides approximately 630 m². The building also has two sectional doors, each with a height of 3 m, and the ground-floor warehouse has a height of 3.50 m. A car lift is present but is not functional. Additional features include reversible air conditioning, an alarm, an electricity meter rated at 3 x 400 V and a water meter. The total land area is 1,082 m², and the outdoor parking has capacity for approximately 20 cars. The stated rental value is 6,000 € per month. Located at Drève de l'Infante 27 B, 1410 Waterloo, the property is not currently rented. For further information or to arrange a viewing, please contact the seller.

Industrial building for sale (New construction project)

1400 Nivelles

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 38 min on foot 38 min

À vendre à Nivelles-Nord, au sein du parc d’activités économiques « Les Portes de l’Europe », ensemble semi-industriel neuf d’environ **1.350 m²**, implanté sur un terrain de ± 3.550 m². Le bâtiment comprend environ 1.000 m² dédiés aux activités industrielles, ateliers, fabrication et stockage, ainsi qu'environ 350 m² de bureaux et espaces administratifs. Il dispose de deux portes sectionnelles motorisées, de 21 emplacements de parking et d'équipements complémentaires : accueil, salle de réunion, cafétéria, vestiaires, sanitaires et salle de sport. Les aménagements extérieurs prévoient également des espaces verts, une terrasse, un patio et un plan d'eau. Situation stratégique à proximité de l'E19 et des axes N27-N28. Prix : 1.900.000 € hors frais et taxes Un ensemble immobilier complet permettant de regrouper activités administratives, techniques et opérationnelles sur un même site. N'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à l'adresse ###

Industrial building for sale (New construction project)

1400 Monstreux

Structura.biz is offering a new mixed-use building of approximately 1,350 m² in the Nivelles Nord business park. It combines a warehouse of approximately 1,000 m² and approximately 350 m² of offices. The warehouse has two independent loading accesses. It can be used as a single space or split into two separate units, as needed. The offices are attached to the warehouse, so administration and management stay alongside the operational activity. The site also has a car park. The Nivelles Nord business park has direct access to the E19 motorway, a few minutes from Brussels and Charleroi. The property suits an owner-occupier looking to bring storage, logistics and administration together, as well as a company that needs flexible premises. Key features: Location: Nivelles Nord business park, direct access to the E19 Total floor area: ±1,350 m² Warehouse: ±1,000 m², can be split into two units Two independent loading accesses Offices: ±350 m² Car park New construction, final finishes in progress Terms: the building will be fully completed by the signing of the notarial deed. The sale takes the form of a transfer of shares in the owning company, whose only asset is this building.

Industrial building for sale

1300 Wavre

Idéalement situé dans le Zoning de Wavre Nord. Sortie E411 à 3 minutes. Immeuble semi-industriel polyvalent de ± 2.230 m² implanté sur une parcelle de ± 3.297 m², combinant ± 1.350 m² d’entrepôts et ± 880 m² de bureaux fonctionnels, avec parkings intérieurs et extérieurs. Le bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper activités logistiques, techniques et administratives sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un ensemble générateur de revenus avec potentiel d’optimisation. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent de salles de réunion, espaces open space et bureaux cloisonnés, réfectoire, sanitaires, douches et kitchenettes. Les entrepôts bénéficient de portes sectionnelles, quai de chargement, hauteur libre variable de ± 3 à 6 m, chauffage par aérothermes, éclairage industriel et alimentation triphasée 3x400V. Un sous-sol sécurisé avec accès pour camionnettes complète l’ensemble. Trois occupants sont actuellement présents sur le site, générant un revenu locatif de 6.273 €/mois. L’immeuble est sain et fonctionnel mais pourra être remis au goût du jour afin d’en maximiser la valeur et l’image. Une opportunité rare dans le zoning de Wavre Nord, alliant surfaces, accessibilité et potentiel d’évolution. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou par téléphone au ###

Commercial building for sale

1400 Nivelles

NIVELLES - Petits Baulers, Investment opportunity in a GROUND-FLOOR COMMERCIAL UNIT of approximately 260 m², currently let. Situated in a small block of flats built in 2015 with no renovation work planned, the ground floor has been occupied by an organic grocery shop since late 2024. Yield of 5 per cent. The property comprises a single open-plan floor area of approximately 245 m² net, offering a shop frontage of approximately 22 m. Annual rent of €35,549, with property tax payable by the tenant. Tenant’s service charges of €145 per month. An excellent investment opportunity – view by appointment with Latour & Petit !