Apartment for sale - Gruitrode

Discover this modern, ground-floor apartment located in the peaceful area of Gerdingen, Bree. Built in 2023, this recent property offers a combination of contemporary design and energy efficiency, making it an attractive choice for those seeking comfortable living in a quiet yet well-connected location. The apartment's energy performance is noteworthy, with an E-peil of 11, reflecting its excellent insulation and sustainable features. Priced at €320,000, this property is ideal for buyers looking for a turnkey home with modern amenities and minimal upkeep. The interior of the apartment is thoughtfully designed to maximize space and comfort. Upon entering through a private, separate access door, you are welcomed into an inviting hallway that leads directly to the open-plan living area and kitchen. The living room benefits from large windows on both sides and a large sliding door that opens onto the front terrace, creating a bright and airy atmosphere perfect for relaxation or entertaining guests. The kitchen is equipped with modern appliances including an induction cooktop with extractor hood, dishwasher, fridge, and sink, ensuring convenience in daily living. The apartment features two bedrooms measuring approximately 12.6 and 8 square meters respectively, providing ample space for rest and privacy. The bathroom includes a washbasin with cabinet, a column cabinet, and a walk-in shower, while a separate toilet and a storage room add to the practicality of the layout. Additional features include double-glazed windows for thermal insulation and gas central heating, ensuring comfort throughout the year. Located in Bree's residential zone, this property benefits from excellent transport links and local amenities nearby. The building is situated on Schoolstraat 83, with easy access to the town center and surrounding areas. For added convenience, the apartment includes an underground parking spot and a private cellar storage unit in the communal basement. The absence of shared amenities like an elevator or lift does not detract from the overall comfort and accessibility of the home. This property is currently not rented out, making it an excellent opportunity for immediate occupancy or investment. If you are interested in this stylish yet practical apartment, contact us today to arrange a viewing and explore how this property can meet your residential needs in Bree. Want to know more?

VERHUURD APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER TE BREE (TONGERLO) ADRES - Dorpstraat 28A, 3960 Tongerlo-Bree. TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Gelegen dichtbij het centrum van Bree! - Ideaal als investering! Momenteel verhuurd. - EPC D: geen renovatieverplichting! - Slaapkamer op het gelijkvloers! - Mogelijkheid tot aankopen van aangrenzende bouwgrond van 9A79CA. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,98mx 1,85m = 5,51m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Woonkamer & keuken ((6,55m x 2,77m) + (4,00m x 4,00m) = 34,14m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast; trap naar +0,50, tegelvloer - Erker (1,85m x 2,30m = 4,26m²): in het verlengde van de keuken, deur naar buiten, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,93m x 3,57m = 14,03m²): laminaat. HALVE STOCK + 0,50 - Overloop (5,00m x 0,94m = 4,70m²): trapje naar het gelijkvloers, inbouwkasten, elektriciteitsmeters, tegelvloer. - Badkamer (1,86m x 3,60m = 6,70m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, granieten werkblad; douche, aansluiting wasmachine, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (3,60m x 1,85m = 6,66m²): tegelvloer. EXTRA INFO OVERDEKT TERRAS - Het overdekt terras hoort niet bij het appartement, maar er kan wel wat buitenruimte worden voorzien bij de verkoop. Hiervoor zal er een landmeter aangesteld dienen te worden betreffende het opsplitsen van het perceel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Located in the heart of Opitter, this spacious two-bedroom apartment offers a comfortable and energy-efficient living space with a B energy label. Positioned on the first floor, the apartment is accessed via a fixed external staircase. Upon entry, you are greeted by a hallway with a guest toilet and a bright, through-lounge spanning 45 square meters. The living area features large windows that allow natural light to flood the space, alongside a sliding door that opens to a covered front terrace measuring 5.40 by 1.65 meters. A modern kitchen equipped with essential appliances, an electric stove, extractor hood, stainless steel sink, and refrigerator leads to a utility room with provisions for a washing machine and dryer. Additionally, there is a second terrace at the rear, ensuring you can enjoy sunlight throughout the day. On the second floor, a wooden staircase leads to the sleeping quarters comprising two generously sized bedrooms—4.80 by 4.00 meters and 4.25 by 3.25 meters respectively—and a well-appointed bathroom with a bathtub, shower, toilet, and vanity unit. The apartment also includes an attic suitable for storage, accessed via a pull-down ladder. Outside, residents benefit from a private parking space in front of the building and an additional storage room on the ground floor measuring 2.20 by 1.60 meters. The property was constructed in 2005 and boasts aluminum windows with high-efficiency glazing, further enhancing its energy-efficient credentials. Situated just 500 meters from local amenities such as supermarkets, schools, and dining options, this apartment is ideally placed for convenient living. With excellent connections to Bree, Gruitrode, and Neeroeteren, it is part of a small residence comprising only three units, ensuring tranquility and privacy with no shared costs or lift expenses. Featuring easy-to-maintain tile floors in common areas and laminate in the bedrooms, this ready-to-move-in apartment is perfect for those seeking an energy-efficient home in a well-connected location. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern apartment in the charming town of Bocholt, perfectly suited for those seeking contemporary living in a vibrant yet peaceful environment. Priced at €348,600, this well-designed residence offers a generous 117 m² of living space, thoughtfully laid out to maximize comfort and functionality. Located on the second floor of a new development scheduled for completion in 2026, this apartment combines innovative features with stylish finishes, allowing the new owner to customize the interior according to personal taste within the parameters of the provided lastenboek. This spacious apartment boasts two bedrooms, creating ample space for family, guests, or a home office. The open-plan living area seamlessly connects to a fully equipped kitchen, ideal for entertaining or relaxing with loved ones. A distinctive highlight is the enclosed terrace of 14 m², offering an inviting outdoor extension perfect for enjoying the fresh air and sunshine. The bathroom and separate toilet are conveniently situated within the layout, ensuring privacy and ease of daily routines. Modern comforts include underfloor heating and cooling via a heat pump system, complemented by a highly efficient ventilation system that maintains a pleasant indoor climate year-round. The apartment does not include air conditioning or an alarm system but benefits from the presence of a lift for easy access. Situated close to Bocholt’s town center, the location offers excellent convenience with nearby amenities, shops, and services within easy reach. The property is part of a residential project that includes optional underground parking with storage for an additional €22,000, providing secure and practical parking solutions for residents. The development also benefits from sustainable features such as solar panels, underlining its commitment to energy efficiency and environmental responsibility. Buyers should note that the apartment is currently not rented and will be delivered as a new construction, allowing full customization and personalization before occupancy. For investors or private buyers keen on this attractive project, it qualifies for a reduced VAT rate of 6%, subject to legal conditions. To learn more about this outstanding property and the purchasing process, contact our office for detailed brochures and guidance. This opportunity invites discerning buyers to embrace modern Belgian living in a sought-after town setting—reach out today to secure your future home. Want to know more?

Discover a contemporary and spacious apartment for sale in Bocholt, offering a remarkable blend of comfort, modern amenities, and an excellent location. Priced at €354,170, this property presents a generous living space of 117 square meters, complemented by an inviting 18-square-meter covered terrace that provides an ideal outdoor extension for relaxation and entertaining. Situated in a well-designed building constructed in 2026, this apartment is part of a thoughtfully planned development that caters to those seeking quality living in a thriving community. The layout includes a welcoming entrance hall, a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet, all designed to maximize space and functionality. The interior features high-quality finishes and the opportunity for personalization according to your tastes, with the added benefit of an energy-efficient heat pump system offering underfloor heating and cooling. This modern system ensures year-round comfort while maintaining energy efficiency, and the apartment benefits from a performant ventilation system to guarantee a pleasant indoor climate. The property’s exterior features include a sizable covered terrace of 18 square meters, providing ample outdoor space for leisure or hosting guests. The building is equipped with an elevator for convenience and accessibility, making daily life easier for residents. An indoor parking space with a cellar storage unit can be purchased separately for €22,000, catering to the needs of vehicle owners and those requiring additional storage. As part of this development, the apartment complex is eligible for the advantageous reduced VAT rate of 6%, subject to legal conditions, making this an attractive investment opportunity for both owner-occupiers and investors alike. The project’s top location near Bocholt’s town center offers easy access to local amenities, shops, and services, ensuring residents enjoy the benefits of urban convenience within a peaceful residential setting. Bocholt itself is known for its friendly community atmosphere, access to nature, and a range of local facilities that cater to diverse lifestyles. Whether you are looking for a comfortable home or a smart investment in a growing area, this apartment combines contemporary living with strategic positioning. The property is not situated in a flood-prone zone and falls within residential land use, offering peace of mind regarding environmental safety and future development plans. With its modern features, flexible customization options, and prime location, this apartment is ready to meet the needs of discerning buyers seeking quality Belgian real estate. Don’t hesitate to contact us today to request further information or to schedule a viewing – this exceptional opportunity in Bocholt won’t last long. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern and spacious apartment in the charming town of Bocholt, offering an ideal combination of comfort, contemporary design, and strategic location. This well-designed property is listed at €289,440, providing excellent value for a new-build residence that caters to those seeking quality living with modern amenities. Situated in a vibrant and accessible area, this apartment is part of a thoughtfully planned development that emphasizes energy efficiency, comfort, and convenience. The apartment boasts a total living area of 95 square meters, comprising two comfortable bedrooms, a bright and expansive living room with an open-plan kitchen, a modern bathroom, and a separate toilet. The interior features high-quality finishes that can be customized according to personal taste, allowing buyers to tailor the space to their preferences. A notable highlight is the overdekt terras of 17 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The property is equipped with a state-of-the-art ventilation system, solar panels, and an energy-efficient heat pump with underfloor heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate year-round while optimizing energy consumption. Located at Kaulillerweg 20 in Bocholt, this residence benefits from a top-tier position near the town center, offering easy access to local amenities, shops, restaurants, and public services. The development includes secure lifts for convenient access to all floors and offers the unique opportunity to purchase underground parking spaces with storage for €22,000 each. The project conforms to the residential zoning regulations and is eligible for a reduced VAT rate of 6% under certain conditions, making it particularly attractive for both homeowners and investors. With construction scheduled for 2026, now is the perfect time to inquire about this outstanding property and explore your options for owning a stylish, energy-efficient home in Bocholt. Contact us today for more information and to request the detailed sales brochure. Want to know more?

Discover this exceptional apartment for sale in Bocholt, offering a perfect blend of modern comfort and convenient location. Situated at Kaulillerweg 20, this property is part of a new development scheduled for completion in 2026. With a total living space of 128 m², this spacious home features two bedrooms, one bathroom, and an open-plan living area that seamlessly connects to the kitchen, creating a welcoming and functional layout. The apartment boasts an impressive 25 m² of outdoor terrace space, divided into a front terrace of 13 m² and a rear terrace of 12 m², providing ample outdoor living opportunities. The interiors are designed with high-quality specifications, including underfloor heating and cooling via a heat pump system, which enhances energy efficiency and indoor comfort. Additional modern amenities include a top-notch ventilation system and solar panels, contributing to sustainability and cost savings. The apartment is located on the first floor in a building equipped with a lift, making accessibility effortless. Buyers can customize the interior finish according to their preferences, with the option to purchase an indoor parking space along with a cellar storage unit for €22,000, ensuring practicality and convenience in daily life. The location of this modern residence in Bocholt offers numerous advantages. Centrally situated near the town center, residents will enjoy easy access to local amenities, shopping, dining, and recreational facilities. Bocholt's vibrant community atmosphere combined with its peaceful residential zoning makes it an ideal place for families, professionals, or investors looking for a high-quality property in a thriving area. The development is situated within a residential zone that is not susceptible to flooding, ensuring safety and peace of mind. The property benefits from excellent energy solutions, including solar panels and a heat pump system, aligning with contemporary sustainability standards. With the building's elevator and proximity to local services, this apartment combines comfort, practicality, and modern living in one attractive package. Priced at €376,670 (excluding VAT), this property presents an excellent opportunity for those seeking a new-build residence in Bocholt. Interested buyers are encouraged to contact us for further information or to receive the sales brochure at our office. Don’t miss the chance to make this outstanding apartment your new home or investment—reach out today for your personalized viewing appointment and take the next step toward securing this exceptional property. Want to know more?

Discover this exceptional ground-floor apartment for sale in Bocholt, offering a spacious and modern living environment designed for comfort and practicality. Priced at €310,000, this property provides a generous 104 square meters of living space, thoughtfully laid out to meet contemporary needs. The apartment features a welcoming entrance hall that leads into a large living room connected to an open kitchen, creating a bright and open atmosphere ideal for daily living and entertaining. The inclusion of two bedrooms ensures ample private space, complemented by a modern bathroom and a separate toilet for added convenience. One of the standout features is the large covered terrace of 15 square meters, perfect for outdoor relaxing or dining, extending the living area and providing an excellent connection to the outdoors. The apartment is equipped with advanced energy-saving features such as a heat pump with underfloor heating and cooling, ensuring optimal indoor climate control throughout the year. A high-performance ventilation system guarantees fresh air and a healthy indoor environment, while solar panels contribute to reducing energy costs and enhancing sustainability. Accessibility is addressed with the presence of an elevator, making the property suitable for all residents or visitors with mobility considerations. The residence’s strategic location near Bocholt’s city center offers residents the convenience of urban amenities within easy reach, making it an attractive choice for those seeking a balanced lifestyle. Buyers also have the option to customize finishes according to their personal taste, with completion scheduled for 2026. Each apartment includes the opportunity to purchase an underground parking space with an adjacent storage unit for €22,000, providing added security and convenience. This property is situated in a well-planned residential area designated for housing development, without flood risk or environmental restrictions, ensuring peace of mind and future value. The building is designed to meet modern standards, combining comfort, efficiency, and accessibility in a top location. The project benefits from favorable tax conditions, as it qualifies for a reduced VAT rate of 6% for eligible buyers, including investors looking for attractive investment opportunities. With no current occupancy, the apartment is ready for immediate ownership or rental. Interested buyers are encouraged to contact us to obtain detailed sales brochures and further information about this outstanding opportunity in Bocholt, combining contemporary living with strategic location advantages. Want to know more?

Discover this exceptional ground-floor apartment for sale in Bocholt, offering a perfect blend of comfort, modernity, and practicality. Priced at €326,000, this spacious property provides an impressive living space of 107 square meters, meticulously designed to meet the needs of contemporary living. The apartment features a well-thought-out layout that includes two bedrooms and a bathroom, all situated within a thoughtfully constructed building that emphasizes quality and energy efficiency. The property benefits from a high-performance heat pump with underfloor heating and cooling, ensuring a comfortable indoor climate throughout the year. Additionally, a state-of-the-art ventilation system contributes to maintaining a fresh and healthy environment inside. The outdoor areas enhance the living experience, with two terraces providing ample space for relaxation and outdoor activities. At the front, a 14 m² terrace opens onto a garden area of 21 m², perfect for enjoying sunny mornings or evening gatherings. The rear balcony spans 12 m², accompanied by a cozy garden of 47 m², offering additional outdoor space for leisure or gardening. The apartment also includes a practical storage room or laundry space within the unit, adding convenience to daily life. An elevator in the building ensures accessibility for all residents, while the option to purchase an underground parking space with a cellar storage unit for €22,000 adds to the property's desirability. Bocholt’s strategic location near the town center provides residents with easy access to local amenities, shops, and services, making it a highly appealing place to live. The property is part of a new development scheduled for completion in 2026, with finishing touches customizable according to personal preferences. This apartment is an ideal choice for those seeking modern living in a peaceful yet well-connected setting. Given its features and location, this property also qualifies for the reduced VAT rate of 6%, making it an attractive investment opportunity for both homeowners and investors alike. Contact us today to request the sales brochure or to arrange a viewing and learn more about this exceptional property in Bocholt. Want to know more?

APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, PRIVATIEVE GARAGE & KELDERBERGING TE LANKLAAR. TROEVEN - Hedendaags en verzorgd appartement met praktische indeling. - 3 Volwaardige slaapkamers. - Ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras. - Elektrische installatie conform het AREI. - Energiezuinig: EPC-label D – geen renovatieverplichting. - Privatieve inpandige garage en ruime kelderberging inbegrepen. - Interessant als opbrengsteigendom. KELDERVERDIEPING - Inpandige garage. - Kelderberging. GELIJKVLOERS - Gemeenschappelijke inkomhal. VERDIEPING +02 - Inkomhal (3,67m²): tegelvloer. - Woonkamer (31,75m²): veel lichtinval, toegang tot terras, tegelvloer. - Keuken (6,50m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, ontbijttoog, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, laminaatvloer. - Hal (5m²): tegelvloer. - Toilet (1,20m²): zittoilet, tegelvloer. - Badkamer (4,17m²): geïnstalleerd met enkele lavabo, onder- en kolomkast, spiegelkast, douche, aansluiting wasmachine, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (13m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (7,70m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (7,60m²): tegelvloer. RENOVATIES 2016-2017: totaalrenovatie (ramen, badkamer, keuken) 2019-2020: elektriciteit 2024: interieurrenovatie, isolatie zolder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

APPARTEMENT 7 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - 2e verdieping appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 144m². - Terras: 25m². - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

APPARTEMENT 5 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Eerste verdieping appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 93m². - Terras: 19m². - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

APPARTEMENT 3 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Gelijkvloers appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 106m². - Terras: 38m². - Tuin: 204m² - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

APPARTEMENT 2 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Gelijkvloers appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 106m². - Terras: 37m². - Tuin: 55m² - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

APPARTEMENT 4 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Eerste verdieping appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 92m². - Terras: 14m². - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

APPARTEMENT 6 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Eerste verdieping appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 96m². - Terras: 21m². - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

Discover this spacious ground-floor apartment located in the charming town of As, offering an excellent opportunity for both homeowners and investors alike. Priced at €230,000, this well-maintained property combines comfort, practicality, and a prime central location. Built in 2000, the apartment boasts a generous living space of 91 m², providing ample room for everyday living. The large living room measures 12 by 5.36 meters, featuring abundant natural light thanks to expansive windows and high ceilings, creating an inviting and airy atmosphere. An open, fully equipped kitchen complements the living area, fitted with modern appliances including an electric stove, extractor hood, built-in microwave oven, dishwasher, double stainless steel sink, and refrigerator — a perfect setup for culinary enthusiasts. The layout includes a spacious bedroom measuring 5.20 by 3.44 meters at the rear of the apartment, along with a separate guest toilet for added convenience. The bathroom, measuring 4.85 by 1.80 meters, is fitted with a shower, washbasin, and laundry connection, offering all essential amenities in a functional space. The apartment’s location in the heart of As is particularly noteworthy, as the recent redevelopment of the town center has transformed it into a lively yet peaceful environment. Within walking distance, residents enjoy access to a variety of cafes, restaurants, and terraces, making it an ideal spot for socializing or relaxing in a vibrant community setting. Despite its central position, the residence is situated on a very quiet street, ensuring tranquility and privacy for its occupants. Parking options are numerous and convenient: a private parking space is available at the back of the building, complemented by additional visitor parking at the front. Furthermore, a large free public parking lot is accessible just across from the church in As, making commuting and parking hassle-free. The area enjoys good infrastructure, including double-glazed aluminum windows with high-performance glass for energy efficiency, and gas central heating for comfort throughout the year. The property features low-maintenance tiled flooring throughout and benefits from an EPC rating of 311 kWh/m² per year (label D), indicating reasonable energy performance with no renovation obligations. This apartment presents an ideal investment opportunity or a cozy residence in a sought-after location. The current owners have maintained the property to a high standard, and it is currently rented out, making it an excellent choice for investors seeking rental income. The practical layout and central position in As make it especially attractive for those looking to enjoy the amenities of a vibrant community while residing in a peaceful environment. With reasonable monthly charges of approximately €60 for communal costs, this property promises both comfort and affordability. Whether you are looking to settle in this picturesque town or expand your property portfolio, this apartment offers a compelling combination of features in a highly desirable area. Don’t miss out on this opportunity — contact us today to arrange a viewing and discover the potential of this exceptional property in As. Want to know more?

RECENT APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING INCLUSIEF 2 PRIVATIEVE STAANPLAATSEN EN RUIM TERRAS TE AS TROEVEN - Recent appartement gelegen in "Residentie Libris". - Gelegen in het centrum van As. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Goede bereikbaarheid naar alle omliggende steden zoals Genk, Oudsbergen,...en de E-314. - Zeer energiezuinig pand! EPB A-klasse! - Elektriciteit is conform! - Aanwezigheid van lift in het pand. - Ventilatiesysteem C. - 2 privatieve autostaanplaatsen en 1 kelderberging. - Gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder - Ruim terras aan de voorzijde. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte 1 (1,66m x 2,58m = 4,28m²): kelderberging A1-1.5 en autostaanplaats 14 +15, fietsberging, betonvloer. - Gemeenschappelijke kelderruimte. VERDIEPING +01 - Inkom: (1,55m x 3,36m=5,21m²): tegelparket - Woonkamer met open keuken (11,38m x 4,12m = 46,89m²): groot schuifraam naar het terras; open keuken met keukenwand voorzien van bovenkasten, onderkasten, inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvries, houten werkblad; keukeneiland met spoelbak, vaatwasser en onderkasten; schuifraam naar het terras, tegelparket. - Toilet (1,60m x 0,90m = 1,44m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelparket. - Berging 1 ((0,58m x 0,71m) + (1,47m x 1,62m) = 2,79m²): elektriciteitskast, gaswandketel, tegelparket. - (Buiten)berging 2 ((1,32m x 3,43m)/2 = 2,21m²): toegankelijk via het terras aan de voorzijde. - Badkamer (2,32m x 1,85m = 4,29m²): badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkasten met verlichting, onderkasten; inloopdouche; wandbetegeling, tegelparket. - Slaapkamer 1 (3,17m x 3,27m = 10,37m²): raam naar het terras, tegelparket. - Slaapkamer 2 ((2,25m x 3,36m) + (1,03m x 1,34m) = 8,94m²): tegelparket. - Terras aan de voorzijde (3,43m x 7,58m = 26,00m²): deur naar berging 2, buitenstopcontact, betonvloer. EXTR INFO | De maandelijkse voorschotten voor de vaste kosten bedragen 90 euro. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Spacious duplex apartment with pitch This spacious and move-in ready duplex is located on Het Getske, a quiet and residential neighborhood in the center of Dilsen. The duplex apartment is located on the second floor. Upon entering the apartment you enter the entrance hall with a separate guest toilet and with access to the technical room with all utilities. Through the entrance hall you have access to the very spacious living area with adjacent kitchen. Thanks to the large windows on both sides of the apartment you can enjoy an abundance of light and a very open feeling. The kitchen is fully installed and equipped with all amenities. Through the staircase in the living room you reach the nighthall and from here you have access to the 3 spacious bedrooms, one of which is equipped with a connecting bathroom. There is also a separate toilet and a fully equipped bathroom with shower, bathtub and two sinks. The EPC label of the apartment is B with a value of 122. REQUIRED TO BUY: 2 Car parking spaces for 20,000 EURO Advantages: + Favorable EPC + Spacious living room + Underground parking for 2 cars + Ready to move in Want to know more?

Discover this exceptional ground-floor apartment located in the heart of Dilsen-Stokkem, offered at an attractive price of €279,000. This modern and energy-efficient property, built in 2007, boasts a spacious living area of approximately 120 square meters, perfectly suited for comfortable contemporary living. The apartment’s well-designed layout includes a generous living room measuring 7.60 by 5.04 meters, flooded with natural light thanks to a large sliding door that opens onto a sunny south-facing terrace of 26 square meters—ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. A dedicated office space within the living room adds versatility, making it suitable for remote work or hobbies. The open-plan kitchen is fully equipped with appliances including a refrigerator, freezer, stainless steel sink, microwave, cooktop, and extractor hood, complemented by a practical storage room featuring provisions for washer and dryer. Two spacious bedrooms—measuring 4.53 by 3.86 meters and 4.22 by 3.50 meters respectively—offer comfortable retreats, while the bathroom is fitted with a shower cabin and washbasin, and a separate guest toilet ensures convenience. This property benefits from a private storage unit located in a separate building behind the apartment, measuring 3.30 by 1.50 meters, providing ample space for additional belongings or equipment. A designated parking space under a carport is included, ensuring secure and easy access. The apartment’s features include PVC double-glazed windows with shutters, gas central heating, and maintenance-friendly tiled floors throughout the main living areas with laminate in the bedrooms. Its EPC rating of 116 kWh/m² per year and class B energy label highlight its cost-efficient and environmentally friendly design. The low monthly common charges of approximately €40 add to its appeal as a practical investment or comfortable home. Situated centrally in Dilsen-Stokkem, this residence offers excellent local amenities within walking distance, including schools for children—both preschool and primary education just about 1 kilometer away—as well as shops, bakeries, a frituur, butcher, and swimming pool. The location also provides quick access to nearby towns such as Maasmechelen and Maaseik, as well as proximity to the Dutch border, making it ideal for residents seeking both convenience and connectivity. The property is available immediately upon signing the deed, ready for new owners to move in without further delay. For those looking for a well-maintained, energy-efficient home with modern features in a peaceful yet accessible setting, this apartment represents an excellent opportunity. Contact us today to arrange a viewing and explore the full potential of this outstanding property in Dilsen-Stokkem. Want to know more?