Apartment for sale - Thy-le-Bauduin

Also near Thy-le-Bauduin (5621)

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365 443 € - 923 000 €

Project: Par delà L'horizon - Appartements

6280 Gerpinnes

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.

2 - 3 Bedroom(s) 118 - 194 m² 1 - 2 Bathroom(s)

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375 000 €

Apartment for sale

6280 Gerpinnes

This exceptional mixed-use building, situated in Gerpinnes, offers a rare investment opportunity with a total living area of 279 m². Fully renovated in 2019 with quality materials, the property features a ground floor designed for commercial or office use alongside a stunning three-bedroom duplex above. The ground floor space includes a reception/waiting area, two spacious individual offices, a shared commercial or office area exceeding 50 m² complete with a kitchenette, a hall equipped with a server room, and two separate toilets. The duplex offers over 50 m² of open-plan living space seamlessly connected to a fully fitted kitchen, complemented by three generous bedrooms including one with a private dressing room and a sizeable bathroom with shower facilities. The entire building benefits from modern updates such as double-flow ventilation (VMC), compliant electrical installations, a new gas boiler, insulated roofing, and PVC double-glazed windows. Access points and utility meters are separate for each unit. Located along the main artery connecting Chatelet and Gerpinnes, this property grants excellent visibility ideal for liberal professions or medical and paramedical practices requiring ground-floor accessibility. The building stands on four facades and includes five outdoor parking spaces, a 20 m² garden, and a terrace of the same size, adding valuable outdoor amenities to the ensemble. With an energy performance certificate rating of C (172 kWh/m²/year), it meets contemporary standards for energy efficiency. This distinct property is not currently rented and offers versatility for both commercial activity and residential comfort. Offered at 375,000 €, excluding VAT, this unique asset presents an excellent prospect for investors or professionals seeking a multifunctional property in Gerpinnes. For further information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact the agency. This opportunity should not be missed given its comprehensive features, strategic location, and modern finishings. The agent handles offers but holds no decision-making power regarding proposals received. Reference numbers for this listing are Immovlan VBE70663 and seller’s 1-gerp-142-1.

3 Bedroom(s) 279 m² 20 m² Terrace

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169 000 €

Apartment for sale

6280 Gerpinnes

This charming apartment for sale in Gerpinnes offers a spacious and comfortable living environment on the first floor of a small condominium equipped with an elevator. With a total living area of 109 square metres, the property includes a welcoming entrance hall, a bright and sizable living room overlooking the front of the building, and a semi-equipped kitchen adjacent to the living space. The apartment features three bedrooms, one of which provides direct access to a large private garden located at ground level, benefiting from the site's natural relief difference between the front and rear of the building. Completing the interior layout are a bathroom and a separate toilet, ensuring practical comfort for residents. Additional amenities include one garage, two private outdoor parking spaces, and a cellar, offering ample storage and convenient parking options. The apartment is fitted with wooden window frames and glazing, and heating is supplied via central city gas, contributing to the property’s efficient energy use. According to the EPC certificate (valid until 20 December 2031), the specific primary energy consumption is 321 kWh per square metre per year. The property is currently not furnished, allowing new owners to personalize the space according to their preferences. It is available immediately upon sale without tenants. Situated in the peaceful city of Gerpinnes, postal code 6280, this apartment is offered at a price of €169,000. The cadastral income is recorded at €1,152. This property represents a well-located opportunity for buyers seeking a comfortable residence with outdoor space and parking in this part of Belgium. For more information or to arrange a viewing, please contact the seller directly referencing Immovlan listing VBE67654 or seller reference 2414. This attractive apartment will appeal to those looking for convenience, space, and a private garden in Gerpinnes.

3 Bedroom(s) 109 m² 1 Bathroom(s)

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From 375 000 €

Apartment for sale (New construction project)

6280 Gerpinnes

!!! OPTION !!! Situé à Gerpinnes, à seulement 2 minutes du Bultia et à +/- 10 minutes de l'autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant accessibilité et tranquillité, Niché dans un environnement calme et sécurisé, il offre un cadre de vie idéal pour toutes personnes recherchant confort et sérénité au quotidien. Le bien se compose d'un grand hall d'entrée, de 2 Chambres dont une avec un dressing, d'une grande buanderie, une salle de bain, un WC séparé, une vaste et lumineuse pièce de vie donnant directement sur la cuisine et le bien bénéficie également d'une terrasse et d'un petit jardin. Avec cette appartement vous bénéficierez d'une cave spacieuse avec une place de parking intérieur et une place de parking extérieur. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce bien au ###

2 Bedroom(s) 118 m² 1 Bathroom(s)

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332 320 € - 923 000 €

Project: LOVERVAL BELFIUS

6280 Loverval

Résidence « Par-delà l’Horizon ». L’immeuble de référence à Loverval, 10 appartements exclusifs pour une situation unique. L’immeuble se situe à la chaussée de Philippeville, entre le rond-point de « Mr Bricolage » et le rond-point « d’Induscabel ». La commune de Gerpinnes regorge de nombreux services et commerces qui sont tout proches, les complexes « Bultia » et « Bultia Village ». Ce nouveau projet immobilier se compose de 9 appartements spacieux de 2 ou 3 chambres avec terrasse ou balcon, un penthouse de standing de +/- 194 m² (surface brut) avec une superbe terrasse de +/- 194 m². Le RDC sera occupé par les bureaux de la banque « Belfius ». Le coté arrière de la résidence profite d'un panorama verdoyant exceptionnel qui pourrait même faire penser que l'on se trouve à la campagne, loin de la ville. Les atouts de ces appartements : • Les logements 3 chambres disposent de 2 salles d’eau entièrement équipées ; • Châssis en aluminium de qualité supérieur avec coupure thermique et double vitrages super isolants ; • Chaudière individuelle au gaz de ville avec chauffage au sol ; • Le penthouse est équipé d’une pompe à chaleur et d’une climatisation (+ de détails dans le CDC) ; • Installation de ventilation individuelle système double flux avec récupération de chaleur ; • Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (si l’avancement des travaux le permet). Possibilité d’acquérir en OPTION un box fermé, une place de parking et/ou cavette situés dans les sous-sols de la résidence. PRIX DES APPARTEMENTS A PARTIR DE : 332.320 € HORS FRAIS PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS N’hésitez pas à nous contacter au ### pour tout renseignement complémentaire (plans, cahier des charges et catalogue disponible en ligne sur notre site immocontact.be rubrique projets neufs.

2 - 3 Bedroom(s) 116 - 194 m² 10 unit(s)

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149 000 €

Apartment for sale

5640 Mettet

This well-maintained apartment for sale in Mettet offers comfortable living space of 83 m², located on the second floor of a building constructed in 2008. The property comprises a living room, an equipped kitchen, a night hall, a shower room, a separate toilet, a storage room, two bedrooms, and a mezzanine. It benefits from electric heating and wooden window frames. The apartment is also accompanied by one outdoor parking space and access to a communal garden, providing additional outdoor amenities for residents. The electrical installation is compliant with current standards, supported by an official certificate. Situated in the village of Pontaury within Mettet, this apartment enjoys proximity to all essential amenities, making daily life convenient. The asking price for this property is set at €149,000. It is not currently rented and therefore available for immediate occupancy. The property has an EPC rating indicating a primary energy consumption of 568 kWh/m²/year, valid until 2036. Charges related to the communal areas apply, and the seller requests respect for the tenancy agreement terms. If you are looking for a practical and affordable apartment in Mettet with good living space and essential features including parking and garden access, this property deserves your attention. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the seller or their representative. Offers starting from €149,000 are welcome.

2 Bedroom(s) 83 m²

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442 500 € - 482 500 €

Project: * JAMIOULX -"Vues d'Ailleurs"

6120 Jamioulx

À quelques centaines de mètres à peine du centre de Jamioulx, le projet « Vue d’Ailleurs ». Résidence d’architecture contemporaine de très belle signature et de haut standing, comportant seulement 4 spacieux appartements avec accès privatif et indépendant. Les appartements se composent de 2 ou 3 chambres, de garages pour 2 voitures, de parkings et sont tous agrémentés d’une grande terrasse. Cette résidence se positionne au sein d’un vrai havre de paix, offrant ainsi un environnement verdoyant, arboré, très calme et avec des vues imprenables à couper le souffle. À découvrir absolument ! Prix à partir de 442.500€ HTVA Les prix ne comprennent ni la TVA sur les constructions, ni les droits d’enregistrement sur le terrain, ni les frais de notaire et les frais d’acte de base. Les frais de raccordement s’élèvent à 4.500 € HTVA.

2 - 3 Bedroom(s) 134 - 168 m² 1 Bathroom(s)

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442 500 € - 483 400 €

Project: JAMIOULX -"Vues d'Ailleurs"

6120 Jamioulx

À quelques centaines de mètres à peine du centre de Jamioulx, le projet « Vue d’Ailleurs ». Résidence d’architecture contemporaine de très belle signature et de haut standing, comportant seulement 4 spacieux appartements avec accès privatif et indépendant. Les appartements se composent de 2 ou 3 chambres, de garages pour 2 voitures, de parkings et sont tous agrémentés d’une grande terrasse. Cette résidence se positionne au sein d’un vrai havre de paix, offrant ainsi un environnement verdoyant, arboré, très calme et avec des vues imprenables à couper le souffle. À découvrir absolument ! Prix à partir de 442.500€ HTVA Les prix ne comprennent ni la TVA sur les constructions, ni les droits d’enregistrement sur le terrain, ni les frais de notaire et les frais d’acte de base. Les frais de raccordement s’élèvent à 4.500 € HTVA.

2 - 3 Bedroom(s) 134 - 168 m² 1 Bathroom(s)

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365 443 €

Apartment for sale (New construction project)

6280 Loverval

Il ne reste plus que deux appartements disponibles dans cet immeuble d’exception : Située à Loverval, sur la chaussée de Philippeville entre les ronds-points « Mr Bricolage » et « Induscabel », la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services (complexes « Bultia » et « Bultia Village »). -Appartement 2 chambres – surface habitable de +/- 117,5 m² + terrasse de +/- 11 m² -Appartement 3 chambres – surface habitable de +/- 145,5 m² + terrasse de +/- 20 m² Atouts de ces derniers appartements : • Finitions haut de gamme et possibilité de personnalisation selon l’avancement du chantier • Châssis aluminium de qualité supérieure avec double vitrage super isolant • Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz de ville • Ventilation double flux avec récupération de chaleur En option : possibilité d’acquérir une place de parking et/ou une cave en sous-sol. Prix à partir de : 365.443 € HTVA Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou via ###

2 Bedroom(s) 118 m² 11 m² Terrace

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923 000 €

Penthouse for sale (New construction project)

6280 Loverval

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de la région, le penthouse de la résidence « Par-delà l’Horizon » à Loverval vous offre une surface habitable de ± 194 m² et une terrasse panoramique de ± 194 m², pour un cadre de vie unique. Profitez d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et axes principaux. Caractéristiques du Penthouse : -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, pour un confort ultime. -2 WC séparés et une buanderie séparée pour plus de praticité et d'organisation. -Espaces de rangement intégrés, pour maximiser l’organisation de votre espace de vie. -Chauffage au sol et climatisation via une pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. -Fenêtres en aluminium à double vitrage super isolant et coupure thermique, offrant une isolation optimale pour un confort énergétique. -Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur pour un air sain et une meilleure efficacité énergétique. -Personnalisation possible : choisissez les matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (selon l’avancement des travaux). Emplacement Idéal : La résidence est située à proximité immédiate des complexes Bultia et Bultia Village, et des principaux services de la commune de Gerpinnes. Vous bénéficierez d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Options Complémentaires : Box fermé, places de parking et caves disponibles en option. PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou consultez immocontact.be pour les plans et le cahier des charges.

3 Bedroom(s) 194 m² 195 m² Terrace

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From 99 000 €

Apartment for sale

6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 99.000 € À Marcinelle, SAGO vous propose cet agréable appartement mansardé d’environ 80 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 appartements. Un appartement en excellent état, avec de beaux volumes et une disposition simple et fonctionnelle. Il se compose de : Une grande pièce de vie comprenant un espace salon et une salle à manger ; Une petite cuisine semi-équipée, avec taque électrique ; Une salle de douche ; Une grande chambre avec espace dressing. L’appartement bénéficie également de compteurs électriques individuels et d’une installation électrique conforme. Le bâtiment, datant du début des années 2000, est équipé d’un chauffage central commun avec chaudière au mazout. Les + du bien Environ 80 m² Dernier étage Grande pièce de vie Grande chambre avec espace dressing Appartement en excellent état Électricité conforme Compteur électrique individuel Petite copropriété de 5 appartements Immeuble récent pour le secteur (début des années 2000) Informations pratiques Prix : faire offre à partir de 99.000 € Charges de copropriété : environ 180 €/mois, comprenant notamment le chauffage commun. Les superficies et informations sont données à titre indicatif et sous réserve des données disponibles. Visites Les visites se font uniquement sur rendez-vous. ### ### SAGO

1 Bedroom(s) 80 m² 1 Bathroom(s)

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From 222 500 €

Apartment for sale (New construction project)

5600 PHILIPPEVILLE

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs, vendus entièrement finis, situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. 🔹 7 appartements en cours de finitions 🔹 7 appartements actuellement en état de gros œuvre, qui seront livrés entièrement finis Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des prestations modernes haut de gamme. RDC droit (+/- 67 m²) Hall d’entrée WC séparé avec lave-mains Buanderie Grand séjour avec cuisine entièrement équipée Salle de douche 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau) Terrasse Jardin privatif d’environ 195 m² 🧰 Annexes & stationnement ✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative 🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 € 🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 € 🌱 Confort & performances énergétiques PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques) Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue) Châssis double vitrage Isolation toiture & façade VMC 💰 Faire offre à partir de 222.500 € HTVA

2 Bedroom(s) 67 m² 16 m² Terrace

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238 500 €

Apartment for sale (New construction project)

5600 PHILIPPEVILLE

L'essentiel immobilier vous propose un sueperbe appartement de 85 m² sis au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de 7 appartements/ l'immeuble se situe dans un quartier Résidentiel et vous offre de beaux volumes et une superbe vue sur les campagnes! De plus, le bien se situe à proximité de toutes commodités tel que: Commerces, écoles, axes routiers, ...Etc. Composition de l'appartement: 🔸 Rez-de-chaussée – appartement avec terrasse et jardin privatif RDC gauche Hall d’entrée WC séparé avec lave-mains Buanderie Grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée Salle de douche Hall de nuit Jardin privatif d’environ 275 m² PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques) Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement) Châssis Triple vitrage Isolation toiture & façade VMC 🧰 Annexes & stationnement ✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative 🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 € 🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 € 🌱 Confort & performances énergétiques 💰 Faire offre à partir de 238.500 € HTVA Infos et visites au ### ou ###

2 Bedroom(s) 26 m² Terrace 1 Bathroom(s)

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169 000 €

Apartment for sale

6010 Couillet

🏡 FOR SALE – 3-Bedroom House in Couillet 📍 305 Rue de Gilly – 6010 Couillet 💰 Asking price starting at €169,000 ✨ A great opportunity not to be missed! ✨ Elena Immo presents this 3-bedroom house, which is ideally laid out and offers spacious rooms. Functional and pleasant, it’s an ideal opportunity for a first-time homebuyer or as a real estate investment. The house consists of: 🏠 Ground floor: • Entryway • Spacious living area with living room, dining room, and open kitchen • Shower room with toilet and laundry area 🛏️ 1st floor: • Landing • Bathroom with toilet • One bedroom 🛏️ Second floor: • Landing *Two additional bedrooms ➕ Property highlights: ✅ 3 bedrooms ✅ Two bathrooms ✅ Gas central heating ✅ Electrical system up to code ✅ Energy performance rating: C ✅ Basement ✅ Property is currently rented, ideal for an investment 📌 Please note: the property does not have an outdoor area. A practical home with a well-designed layout, perfect for those looking for a comfortable place to live or a profitable real estate investment. 📞 Contact Elena Immo to schedule a tour: ☎️ ### 🏡 ELENA IMMO – Your real estate project, our commitment.

3 Bedroom(s) 159 m² 1 Bathroom(s)

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80 000 €

Apartment for sale

6200 Châtelet

This charming one-bedroom apartment is offered for sale at Grand Rue 30/1 in Châtelet, priced at €80,000. The property features a living space of 43 square metres, including a 19 m² living room with an open kitchen area. It also includes a separate shower room with a toilet. A notable highlight is the spacious 10 m² terrace that extends the living area outdoors, offering added comfort and versatility. The apartment is situated on the first floor and benefits from double-glazed PVC window frames and gas central heating, providing efficient insulation and warmth. Constructed in 1850, this property currently does not have a valid electrical conformity certificate. The energy performance certificate (EPC) rates the apartment with an E label, indicating an energy consumption of 348 kWh per square metre annually. Monthly condominium charges amount to €58. The apartment is presently rented out at €630 per month, yielding a gross rental return of approximately 7.6%. The cadastral income is stated as €351, and there is no VAT applicable to this transaction. Located in Châtelet, the apartment offers convenient access to local amenities within the city. Its price of €80,000 makes it an attractive opportunity for buyers seeking a compact property with outdoor space in this area. Interested parties are encouraged to contact the seller to discuss offers, which will be considered subject to the owners’ acceptance. This apartment presents an excellent investment or starter home option in the heart of Châtelet.

1 Bedroom(s) 43 m² 10 m² Terrace

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135 000 €

Duplex for sale

6200 Châtelet

À Vendre : Duplex avec 4 chambres et jardin ! Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée située au 328, Rue de Couillet à 6200 Châtelet. À rafraîchir selon vos envies, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Avec une superficie habitable d'environ 145m², elle dispose de beaux espaces et constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette maison allie praticité et potentiel. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Salle à manger Cuisine semi-équipée Salle de bain avec baignoire et WC 1er étage : Hall de nuit 2 Chambres de 10m2 2ème étage : Hall de nuit 2 Chambres de 13 et 16m2 Extérieur : Terrasse Jardin Confort : Châssis bois double vitrage Chauffage central mazout Cour PEB : G : 571 kWh/m2.an. Code unique : 20241011026029 PRIX : 135.000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au ### rapidement pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !

4 Bedroom(s) 143 m² 1 Bathroom(s)

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158 000 € (+200 € )

Apartment for sale

6001 Marcinelle

This attractive apartment for sale in Marcinelle offers a spacious living environment of 95 m² on the second floor of a well-maintained residence. Priced at €158,000, the property features three bedrooms that benefit from natural light and share a large 10 m² terrace, providing a peaceful outdoor space. The layout includes a roomy, bright living area of 29 m², a fully equipped kitchen with access to a smaller terrace, and a bathroom. Additional practical elements include a generous storage room, central gas heating, double-glazed windows for insulation, and an elevator serving the building. Residents will also appreciate the convenience of a closed garage and an indoor parking spot included with the apartment, enhancing security and accessibility. The property is not currently rented, making it available for immediate occupancy or investment. Monthly maintenance costs amount to €200, ensuring upkeep of common areas and shared facilities. The energy performance certificate rates the apartment with a B classification and a specific primary energy consumption of 145 kWh/m²/year, reflecting good energy efficiency standards. Situated in the city of Marcinelle, postal code 6001, this apartment combines comfortable indoor spaces with outdoor terraces ideal for relaxation. Its position within a residence that includes modern amenities such as an elevator and secure parking makes it both functional and attractive for buyers seeking quality accommodation in this area. Interested parties are encouraged to contact the agency promptly to arrange a viewing or to discuss this property further. Offers are welcomed starting from the listed price of €158,000.

3 Bedroom(s) 95 m² 10 m² Terrace

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From 150 000 €

Apartment for sale

6001 Marcinelle

Prox. beau Site - Chouette appartement situé dans une copropriété tranquille proche de toutes les facilités bénéficiant d'une agréable vue dégagée comprenant: 2ème étage avec ascenseur: Hall d'entrée - Living - cuisine équipée + Balcon - Hall de nuit - WC Individuel - SDB - 2ch dont 1 avec placards - 1 grande cave en sous-sol - Garage 1 voiture avec mezzanine - CC Mazout - Châssis PVC DV - PEB Label C 249 Kwh/m².an - Climatisation - Parlophone - Provisions: 220€ (communs - chauffage - eau) - Compteur individuel électrique - Electricité CONFORME - Libre d'occupation au plus tard au 01/01/2027 - Faire Offre à partir de 150.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

2 Bedroom(s) 91 m² 1 Bathroom(s)

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199 000 €

Apartment for sale

5600 PHILIPPEVILLE

This exceptional apartment for sale in Philippeville offers generous living space of 142 m² on the first floor of a well-maintained single-level building. Fully renovated in 2011, the property features two spacious bedrooms, each approximately 19 m², alongside a separate office, a bathroom, a laundry room, and a storage area. The kitchen spans around 12.5 m² and is equipped for daily use, while the large living room of approximately 45 m² enjoys abundant natural light thanks to its southeast orientation. The apartment benefits from modern comforts such as gas central heating with a recently installed boiler, PVC double-glazed windows ensuring excellent insulation, and an inviting entrance hall complemented by a night hall that facilitates smooth internal circulation. Located at rue du Moulin 213, this residence combines comfort with practicality and energy efficiency, holding an energy performance certificate rating of C (244 kWh/m²/year) valid until 2032, demonstrating good thermal quality. The cadastral income is set at €1,340, and there are no additional charges to anticipate. A private parking space is included, with an optional garage available for purchase. The property is currently vacant and ready for immediate occupation upon sale. Its excellent condition reflects thorough and recent modernization efforts, making it a turnkey solution for buyers seeking quality and space. The apartment’s strategic location in Philippeville ensures convenience and accessibility. It is situated only 300 metres from the train station, facilitating easy travel options. The town centre and major retail outlets lie within 800 metres, providing everyday amenities close at hand. Schools are also about 600 metres away, which is ideal for families. Moreover, the highway is accessible within 1.5 kilometres, ensuring efficient connectivity to the broader road network. Offered at a starting price of €199,000, this property represents a rare opportunity on the local market. For further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to make contact without delay.

2 Bedroom(s) 142 m² 1 Bathroom(s)

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270 000 €

Apartment for sale (New construction project)

5600 PHILIPPEVILLE

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern apartment in Philippeville, offered at €270,000. This property, completed in 2025, impresses with its generous living space of 119 m² and thoughtful design aimed at comfortable, contemporary living. The apartment includes two spacious bedrooms and a stylish bathroom, providing a well-balanced layout for daily life. The living room is bright and inviting, seamlessly connecting to an approximately 8 m² terrace, perfect for enjoying outdoor moments. The kitchen stands out with high-quality Nobilia cabinetry and Bosch appliances, blending elegance with functionality to meet all your culinary needs. This residence benefits from excellent comfort and energy performance features. Double glazing ensures thermal and acoustic insulation, while the heating system runs on gas. Ventilation is managed through a VMC system, contributing to a pleasant indoor environment. The building is equipped with an elevator for easy access. Additional practical amenities include a private cellar and laundry area with connections for a washing machine and dryer. A notable highlight is the inclusion of both a private garage of 30 m² and a dedicated parking space, enhancing convenience and security for vehicle storage. The apartment’s energy performance certificate rates it as class B with 91 kWh/m², reflecting its efficient energy use. Located at Pont de la Folie 62 21 in Philippeville (5600), this apartment is offered under VAT regime, making it an attractive option either as a principal residence or an investment in a new-build property. Two identical apartments are currently available, each with the same comprehensive features and included parking facilities. Priced at €270,000, offers are invited subject to owners’ approval. Don’t miss this rare chance to own a stylish, well-equipped home in a sought-after location. For further information or to arrange a visit, please contact us directly at ###

2 Bedroom(s) 119 m² 8 m² Terrace

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