House for sale - less than 400000 euros - Hamme (1785)

Residence for sale

1780 Wemmel

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

immo DAVID présente: commerce avec logement à proximité du marché de Wemmel Ce commerce a été entièrement rénové en 2025 et comprend un rez-de-chaussée de 71 m², actuellement aménagé en friterie prête à l’emploi. À l’avant se trouve le comptoir avec une friteuse professionnelle entièrement équipée. Au centre, une salle à manger de 14 m² et à l’arrière, une deuxième cuisine professionnelle de 17 m². Au premier étage se trouvent les toilettes pour les visiteurs ainsi que la partie habitation de 51 m². Le grenier aménageable de 46 m² pourrait également être transformé en duplex loft, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Grâce à sa situation à proximité du marché de Wemmel, le bien bénéficie d’un passage important, notamment lors du marché hebdomadaire du dimanche. Le bien dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest pouvant accueillir 16 personnes ainsi que d’un jardin de 143 m², idéal pour accueillir les clients ou développer l’activité. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Le bien est équipé de 19 panneaux solaires, d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme Verisure ainsi que d’une climatisation avec fonction chaud/froid dans chaque pièce. L’ensemble a été récemment rénové et répond aux exigences en matière d’assurance incendie ainsi qu’aux normes de l’AFSCA en matière d’hygiène alimentaire. Outre son activité commerciale actuelle, le bien offre également la possibilité d’être transformé en maison unifamiliale. Une activité complémentaire peut également être exercée au sein du logement, moyennant le respect des conditions en vigueur. Un bien polyvalent et prêt à l’emploi, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou démarrer immédiatement leur propre commerce.

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Residence for sale

1780 Wemmel

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Journée portes ouvertes le samedi 04/07 de 16h15 à 17h15. Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison 3 façades, idéalement située à deux pas du centre de Wemmel, avec un accès rapide à Bruxelles. Le salon convivial de 36 m² est complété par une cuisine semi-équipée et une véranda lumineuse de 14 m² – l’endroit parfait pour se détendre ou partager des moments en famille. Au premier étage, trois chambres de 16 m², 12 m² et 9 m², un WC séparé et une salle de douche moderne de 4 m² avec douche à l’italienne. Le deuxième étage offre un vaste grenier de 55 m² avec un espace de vie séparé et une salle de bains de 6 m² avec baignoire et WC, idéal pour une chambre principale ou un espace de détente. La maison dispose également d’une cave de 16 m² et d’un garage de 36 m². Elle est parfaitement située dans une commune à facilités, proche des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès facile aux lignes de bus 272 et 355, à la gare de Wemmel et au ring de Bruxelles. L’hôpital universitaire de Jette est à seulement 10 minutes. En résumé : maison 3 façades clé en main avec espaces de vie généreux, garage et véranda, parfaite pour vivre confortablement et centralement près de Bruxelles. Attention : la maison se situe en zone inondable.

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Mixed building for sale

1780 Wemmel

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

immo DAVID présente: commerce avec logement à proximité du marché de Wemmel Ce commerce a été entièrement rénové en 2025 et comprend un rez-de-chaussée de 71 m², actuellement aménagé en friterie prête à l’emploi. À l’avant se trouve le comptoir avec une friteuse professionnelle entièrement équipée. Au centre, une salle à manger de 14 m² et à l’arrière, une deuxième cuisine professionnelle de 17 m². Au premier étage se trouvent les toilettes pour les visiteurs ainsi que la partie habitation de 51 m². Le grenier aménageable de 46 m² pourrait également être transformé en duplex loft, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Grâce à sa situation à proximité du marché de Wemmel, le bien bénéficie d’un passage important, notamment lors du marché hebdomadaire du dimanche. Le bien dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest pouvant accueillir 16 personnes ainsi que d’un jardin de 143 m², idéal pour accueillir les clients ou développer l’activité. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Le bien est équipé de 19 panneaux solaires, d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme Verisure ainsi que d’une climatisation avec fonction chaud/froid dans chaque pièce. L’ensemble a été récemment rénové et répond aux exigences en matière d’assurance incendie ainsi qu’aux normes de l’AFSCA en matière d’hygiène alimentaire. Outre son activité commerciale actuelle, le bien offre également la possibilité d’être transformé en maison unifamiliale. Une activité complémentaire peut également être exercée au sein du logement, moyennant le respect des conditions en vigueur. Un bien polyvalent et prêt à l’emploi, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou démarrer immédiatement leur propre commerce.

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Residence for sale

1731 Relegem

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 24/10 DE 12H30 À 13H30 immo DAVID présente: maison 2 façades entièrement rénovée Découvrez cette maison 2 façades lumineuse, entièrement rénovée en 2026 et prête à emménager. Le hall d’entrée mène au séjour chaleureux de 36 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à l’espace extérieur orienté plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Au premier étage, vous trouverez un hall de 12 m², idéal comme troisième chambre, bureau ou espace de loisirs, une chambre de 12 m² ainsi qu’une spacieuse pièce mansardée de 24 m². Cet étage donne également accès à une agréable terrasse orientée plein sud de 20 m². La maison a fait l’objet d’une rénovation complète : toiture entièrement rénovée et isolée, triple vitrage et installation électrique renouvelée et conforme. Le bien bénéficie d’un PEB label B. La situation est particulièrement pratique, avec Tatli’m, SPAR Express, Carrefour Express, le restaurant Symphony et une pizzeria à proximité. ’t Gezel, plusieurs écoles et un arrêt de bus se trouvent également à quelques pas. La gare de Zellik est à environ 1,2 km et offre une liaison rapide vers Bruxelles. Le Ring, la Basilique de Koekelberg et le Laarbeekbos sont facilement accessibles. Un nouveau Colruyt est également prévu à environ 200 m. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et excellente situation.

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Residence for sale

1780 Wemmel

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 41 min on foot 41 min

This charming residence for sale in Wemmel offers a comfortable and surprisingly spacious living environment, ideal for families or those seeking extra room for work or hobbies. Priced at 356,000 €, this property features a total living surface of 132 m², built in 1959, and benefits from a pleasant garden and terrace that extend the living space outdoors. The house includes three bedrooms and two bathrooms, along with three toilets, providing ample convenience for daily life. A bright veranda at the rear creates an inviting connection between the interior and the garden, perfect for enjoying quiet breakfasts or relaxing with a book while overlooking the greenery. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a cozy open living area with an adjoining open kitchen, fostering a warm and integrated space for family gatherings and entertaining. Additional practical features include a large cellar suitable for storage needs and a garage for one vehicle, enhancing the overall functionality of the home. The first floor houses two bedrooms and two bathrooms, while the fully finished attic offers a third bedroom that can alternatively serve as an office, guest room, or hobby space, providing flexibility to accommodate various lifestyles. The property is equipped with gas heating and features necessary utilities such as water and gas connections. Located at G. Van Campenhout straat 45, 1780 Wemmel, this home enjoys a residential zoning within a welcoming community and is conveniently situated within walking and cycling distance of Wemmel’s Market Square. The cadastral income stands at €1,145 with no VAT applicable. Please note that the property is currently not rented and includes a valid "As-Built" certificate; however, the electrical installation certificate does not comply. A pre-emptive purchase right applies. For more information or to schedule an online appointment, prospective buyers are encouraged to contact the seller through the Immoclicking platform. This inviting residence is ready to welcome its new owners who will appreciate its practical spaces and excellent location near Wemmel’s center.

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Residence for sale (New construction project)

1780 Wemmel

This newly constructed residence for sale in Wemmel offers a compelling opportunity to acquire a modern home built to high standards. Priced at €393,233 including VAT, this property features a solid structural shell completed with key elements such as the roof and PVC windows. The building complies with an S-level below 30, indicating excellent energy performance. The sale includes all related costs, encompassing architectural fees, safety coordinator services, and energy expert evaluations. This turnkey package guarantees a high-quality build without hidden expenses, ideal for buyers seeking transparency and reliability in their new home investment. The property spans a total of 144 square metres of living space on a 136 square metre plot with a 6-metre-wide façade and two street-facing sides. It comprises three bedrooms, providing ample accommodation possibilities for families or individuals requiring extra rooms for work or leisure. The total buildable area is 72 square metres, ensuring spacious interior layouts within a contemporary home design. Although the home is not currently rented, it holds the advantage of being situated in a designated residential zone, free from flood risks and featuring pre-emptive rights, which reflects the regulated and secure urban planning context of the area. Located in the peaceful municipality of Wemmel (postal code 1780), this property benefits from its positioning within Flanders' residential landscape. Wemmel offers a balance between tranquil living and accessibility, making it an attractive choice for those seeking proximity to Brussels while enjoying a suburban environment. Interested parties are encouraged to contact the seller directly by telephone at ### to obtain further information or arrange a viewing. This residence represents a sound investment in a quality new build with comprehensive construction services included, ready to become your future home in Wemmel.

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Residence for sale

1853 Strombeek-Bever

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Set in Strombeek-Bever, this three-sided, semi-detached bel-etage residence offers 151 m² of living space, two bedrooms and a garden on a 190 m² plot. Priced at 335 000 €, the property combines a practical multi-level layout with a garage, attic and several useful rooms, providing a range of possibilities for its next owner. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious garage, a laundry room and a technical room with additional storage space. On the first floor, the living area includes a dining space, alongside a separate kitchen. The second floor has two spacious bedrooms and one shower room. An attic is also present and may be used or adapted according to the buyer’s needs. The residence is unfurnished and is currently not rented; availability is upon execution of the deed. Heating is by fuel oil, and the property has no lift. The front façade faces northwest, and the home has a garden but no terrace. The listing is described as requiring renovation. The electrical installation has a compliant certificate, and the EPC rating is D, with specific primary energy consumption of 390 kWh/m²/year. The property is not located in a flood-risk area. Its urban-planning designation is residential, and pre-emption rights apply. Located at Bloemenhof 2, 1853 Strombeek-Bever, this residence is offered for sale at 335 000 €. If you would like further information or wish to arrange a viewing, please contact the estate agent using the details provided in the listing.

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Residence for sale

1730 Asse

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

This residence for sale in Asse offers a garden, terrace and a flexible upper-floor layout, with a stated living area of approximately 120 m². Located at Tuinwijk 16, 1730 Asse, the property is offered at **345 000 €** and is available upon execution of the deed. The listing describes the house as requiring renovation, making its existing layout and features important details for prospective buyers to consider. The ground floor comprises an entrance hall with a separate toilet, a living room of 25 m², a storage room, a kitchen and access to the staircase and cellar. Large windows bring natural light into the living room, which overlooks the garden. The kitchen opens directly onto the terrace and garden, and the garden can also be reached from the rear. Upstairs are three bedrooms and one bathroom; the description notes that a separate second toilet could potentially be added there. It also states that there are no load-bearing interior walls, allowing the current arrangement to be adapted relatively easily. A spacious attic is present. The property includes a 125 m² garden and a 10 m² terrace, on a total plot of 225 m². The façade faces south, and the house has two façades across one upper floor. Heating is by oil. The specific primary energy consumption is 270 kWh/m²/year, with an EPC reference of 3959516, valid until 21/09/2036. The electrical installation certificate is not compliant. The house is not currently rented, is unfurnished and dates from 1966. The cadastral income is 783 €, and VAT does not apply. A separate garage at the rear is mentioned in the description as an optional purchase for 25 000 €; the property details also record one garage. For further information or to arrange a viewing, contact ### or ### .

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Residence for sale

1730 Asse

• Train station · 3 min on foot 3 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

immo DAVID vous présente: espace commercial avec logement et potentiel de maison unifamiliale Vous recherchez un bien permettant de combiner habitation et activité professionnelle, ou vous rêvez d'une maison unifamiliale spacieuse ? Situé à proximité de la gare d'Asse, dans un emplacement offrant une belle visibilité, ce bien présente de nombreuses possibilités. Son principal atout est son potentiel de transformation en maison unifamiliale, sous réserve des conditions applicables et des autorisations éventuellement nécessaires. Le rez-de-chaussée de 88 m² comprend un espace commercial de 28 m², idéal pour un bureau, un cabinet professionnel, un salon de coiffure ou un commerce. Vous y trouverez également un espace polyvalent de 12 m², une cuisine de 18 m² et une salle de bains à aménager selon vos envies. Au premier étage se trouvent un séjour de 27 m² et une chambre de 16 m². Le deuxième étage dispose d'une spacieuse pièce sous toiture de 37 m², idéale comme deuxième chambre, espace de loisirs ou studio. La terrasse orientée sud-ouest de 35 m² constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Les commerces, les loisirs, la gare et les axes routiers vers le centre d'Asse et Bruxelles sont facilement accessibles. Un bien polyvalent offrant de belles perspectives, aussi bien pour les indépendants que pour les personnes à la recherche d'une future maison unifamiliale. Une visite s'impose!

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Mixed building for sale

1730 Asse

• Train station · 3 min on foot 3 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

immo DAVID vous présente: espace commercial avec logement et potentiel de maison unifamiliale Vous recherchez un bien permettant de combiner habitation et activité professionnelle, ou vous rêvez d'une maison unifamiliale spacieuse ? Situé à proximité de la gare d'Asse, dans un emplacement offrant une belle visibilité, ce bien présente de nombreuses possibilités. Son principal atout est son potentiel de transformation en maison unifamiliale, sous réserve des conditions applicables et des autorisations éventuellement nécessaires. Le rez-de-chaussée de 88 m² comprend un espace commercial de 28 m², idéal pour un bureau, un cabinet professionnel, un salon de coiffure ou un commerce. Vous y trouverez également un espace polyvalent de 12 m², une cuisine de 18 m² et une salle de bains à aménager selon vos envies. Au premier étage se trouvent un séjour de 27 m² et une chambre de 16 m². Le deuxième étage dispose d'une spacieuse pièce sous toiture de 37 m², idéale comme deuxième chambre, espace de loisirs ou studio. La terrasse orientée sud-ouest de 35 m² constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Les commerces, les loisirs, la gare et les axes routiers vers le centre d'Asse et Bruxelles sont facilement accessibles. Un bien polyvalent offrant de belles perspectives, aussi bien pour les indépendants que pour les personnes à la recherche d'une future maison unifamiliale. Une visite s'impose!

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Residence for sale

1730 Asse

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

immo DAVID vous propose cette maison 3 façades prête à emménager, idéalement située au cœur d'Asse. Dès l'entrée, vous découvrez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un lumineux séjour avec une cuisine semi-ouverte équipée. La maison dispose également d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall de nuit avec armoire encastrée, une spacieuse chambre 18m², une salle de bains équipée avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé. Un magnifique escalier en bois de hêtre vous mène au premier étage ou vous trouverez encore deux chambres de +/- 14 m² chacune, un débarras de 5 m² et un second WC séparé. La propriété dispose en outre d'un grand garage avec porte électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une spacieuse terrasse de +/- 30 m², idéale pour se détendre ou partager un agréable repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une excellente situation, en plein centre d'Asse, à proximité immédiate des commerces, de l'HORECA, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs ainsi que de l'hôpital. Les transports en commun, le Ring de Bruxelles, la piste cyclable rapide et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un emplacement central et facilement accessible.

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Residence for sale

1730 Asse

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 20 min on foot 20 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Set in a quiet cul-de-sac in Asse, this terraced house offers a practical layout and 109 m² of living space. The property is listed for sale at 220 000 €. Built in 1936, it is in need of renovation, with availability to be agreed. The ground floor comprises an entrance hall, a bright living area, a fitted kitchen, an 8 m² veranda, a utility room, a bathroom with a bathtub and double washbasin, and a separate toilet. Upstairs, the landing leads to two bedrooms. The house also includes an 8 m² cellar and an attic for storage. Outside, the property has a private courtyard and a 12 m² garden. The plot measures 113 m², and the front façade is 5 metres wide. Heating is individual and oil-fired, and the windows and door are PVC with double glazing. The property’s EPC rating is F, with a stated specific primary energy consumption of 673 kWh/m²/year; a renovation obligation applies. There is no certificate for the electrical installation. The cadastral income is 329 €. For further information or to arrange a visit, please get in touch.

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Residence for sale

1730 Asse

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

Leemans Immobiliën offers you this charming home in a quiet and pleasant location in Asse-Ter-Heide. Thanks to the convenient location, shops, schools, public transport, sports facilities, and major access roads are all within easy reach.Upon entering the home, you are welcomed into a bright and cozy living space that connects to the fitted kitchen. From the kitchen, you have direct access to the terrace and the garden, beautifully linking indoor and outdoor living. The bathroom, equipped with a sit-in bath with shower, washbasin, and toilet, is also located on the ground floor.The first floor features two spacious bedrooms. A fixed staircase leads from one of the bedrooms to the attic floor. This extra space offers numerous possibilities and, with the necessary layout, can serve perfectly as a third bedroom, hobby room, office, or multipurpose room.At the rear, the home enjoys a cozy terrace and a pleasant garden with a good orientation, allowing you to fully enjoy outdoor living on sunny days. Furthermore, a garden shed provides additional practical storage space. The property offers a great deal of potential and, with the necessary energy-efficient and aesthetic adjustments, can be transformed into a particularly pleasant and cozy home. Thanks to the quiet location, the outdoor space, and the interesting layout, this is an excellent opportunity for first-time buyers, young families, or investors.A home with character, possibilities, and a pleasant outdoor space — certainly worth a visit!For more information or to arrange a visit, please contact Leemans Immobiliën via ### or ###

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