House for sale with 3 facades - Nieuwerkerken (3850)

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, GARAGE, DUBBEL GLAS EN CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS, CENTRAAL GELEGEN OP 3A 98CA. Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze halfopen bebouwing aan de Hasseltsesteenweg 290 in Sint-Truiden biedt een uitstekende renovatiekans met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1949, heeft een bewoonbare oppervlakte van 197 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van 22 m², een naastgelegen keuken en een strategisch geplaatste badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers en een zolder van 33 m² met uitbreidingsmogelijkheden. Extra troeven zijn de inpandige garage, kelder van 22 m², en de stallen die omgebouwd kunnen worden tot opslag- of hobbyruimte. Het perceel van 6a 52ca biedt een ruime, noordelijk georiënteerde tuin met veel privacy. De ligging is rustig maar toch gunstig, met vlotte verbindingen naar Hasselt en Sint-Truiden, en nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Want to know more?

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil De 8 pastorijwoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen en hebben ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Deze klassieke woningen hebben een woonoppervlakte van 163,5m² en 3 slaapkamers. Als extra troef hebben deze nog een af te werken zolderverdieping van maar liefst 57m². Deze is bereikbaar via een vaste trap en kan verder ingericht worden als slaapkamer met sanitaire voorzieningen, hobbykamer, speelkamer, stockage ruimte,.... De percelen variëren tussen 4a00ca en 4a66ca. De tuinen zijn westgericht. Alle woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De tuinen worden genivelleerd, klaar voor verdere afwerking. Pastorijwoning Lot 26 is half open en als volgt ingedeeld: -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met eetplaats, berging, mogelijkheid tot carport; -Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, apart toilet, multifunctionele ruimte en berging; -Zolder van 57m² (verder af te werken), bereikbaar via vaste trap; -De grondoppervlakte bedraagt 4a11ca en de bewoonbare oppervlakte is 163,50m²; -10 zonnepanelen voorzien; -Dubbele beglazing; -Warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler; -Ventilatie type D; -Vloerverwarming met mogelijkheid actieve koeling; -Grondlaag verf wordt voorzien. Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil De 8 pastorijwoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen en hebben ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Deze klassieke woningen hebben een woonoppervlakte van 163,5m² en 3 slaapkamers. Als extra troef beschikken deze over een nog af te werken zolderverdieping van maar liefst 57m². Deze is bereikbaar via een vaste trap en kan verder ingericht worden als slaapkamer met sanitaire voorzieningen, hobbykamer, speelkamer, stockage ruimte,.... De percelen variëren tussen 4a00ca en 4a66ca. De tuinen zijn westgericht. Alle woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De tuinen worden genivelleerd, klaar voor verdere afwerking. Pastorijwoning Lot 28 is half open en als volgt ingedeeld: -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met eetplaats, berging, mogelijkheid tot carport; -Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, apart toilet, multifunctionele ruimte en berging; -Zolder van 57m² (verder af te werken), bereikbaar via vaste trap; -De grondoppervlakte bedraagt 4a02ca en de bewoonbare oppervlakte is 163,50m²; -10 zonnepanelen voorzien; -Dubbele beglazing; -Warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler; -Ventilatie type D; -Vloerverwarming met mogelijkheid actieve koeling; -Grondlaag verf wordt voorzien. Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?

KNAPPE INSTAPKLARE GEZINSWONIG MET DUBBELE GARAGE EN GEZELLIGE TUIN In Sint-Truiden houden we halt aan de Gorsem-Dorp ter hoogte van nummer 19 waar zich deze instapklare gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard. Deze gerenoveerde woning is gelegen op een mooi perceel van 5A80CA en heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m². Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken, een gastentoilet en de leefruimte.De open leefruimte met grote raampartijen creëren veel lichtinval. De leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we nog een grote open ruimte die momenteel is ingekleed als kantoor en hobbyruimte. Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Bijkomend kunnen we hier nog een ruime veranda terugvinden. Hier is het jaar in jaar uit heerlijk vertoeven en dit met een leuk uitzicht op de tuin! Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we nog twee ruime slaapkamers en een bijkomend toilet. De masterbedroom is bovendien voorzien van ingebouwde kasten. Verder kan men op dit verdiep nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden waar men eventueel een derde slaapkamer in kan onder brengen. De volledig omheinde tuin zorgt voor de nodige rust en privacy. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier. De tuin is eveneens voorzien van een praktische bergruimte. Groot pluspunt aan dit pand is de dubbele garage! Ideaal voor er je wagens te parkeren alsook extra opbergruimte. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Ligging Het project ‘Kasteelzicht’ is een kleinschalig project, bestaande uit 5 charmante pastorijwoningen in half open verband en dit op een toplocatie! Deze mooie compositie ligt niet alleen op 5 minuten rijden van het centrum van Sint-Truiden maar bevindt zich bovendien op niet meer dan fietsafstand van het treinstation van Sint-Truiden met ideale ontsluiting naar zowel Leuven als Hasselt. Ook met de auto bereikt u vlot beiden steden door de strategisch gelegen verbindingen met de E40 en de N80. Architectuur en indeling De woningen zijn allen gelegen op ruime percelen welke zuidwestelijk georiënteerd zijn en met achteraan een mooi uitzicht op tuin- en weiland. In huis zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval en een royaal gevoel van ruimte. De woningen herbergen op het gelijkvloers een ruime inkomhal met apart toilet, een aangename leefruimte annex open keuken en een aparte berging. Op de eerste verdieping geniet u van 3 slaapkamers, badkamer en nog een apart toilet. Last but not least kan u met al uw dromen terecht op de ruime polyvalente ruimte op de tweede verdieping ideaal als extra slaapkamer, bureau, fitness.. Pluspunten: ·Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid ·Voldoende ruimte zowel binnen als buiten ·Er wordt een systeem van zonnepanelen voorzien conform de EPB vereisten ·Vloerverwarming ·Ventilatiesysteem C+ EVO ·Mogelijkheid tot plaatsen carport Kortom, een aanbod dat garant staat voor mooie architectuur & design, technische performantie, ecologische zorg, comfortabel wonen en rust dankzij de prachtige uitgestrekte zichten op de achtergelegen velden. Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Welkom op Naamsesteenweg 312 in Sint-Truiden. Deze halfopen bebouwing uit 1951 is volledig gerenoveerd in 2024 en is instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² is dit de perfecte woning voor een jong gezin of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning heeft drie verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime living van 32 m² en een moderne keuken van 20 m² met alle nodige apparatuur. Verder is er een praktische hal, een badkamer en een grote hangar van ongeveer 100 m². Er zijn 4 slaapkamers, de 4e slaapkamer dient nog afgewerkt te worden (15,5 m², 7m² en 14,5 m²) en de optie voor extra kamers op de zolderverdieping. De tweede verdieping herbergt een zolder van 33,6 m², ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De kelder van 22 m² biedt extra opslagruimte. De woning staat op een perceel van 8 are 82 centiare en de oostelijk georiënteerde tuin laat u genieten van de ochtendzon. De grote hangar kan dienen als werkplaats of extra opslagruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op de oprit en in de garage. De ligging is gunstig, op slechts 18 km van de snelwegen. Scholen bevinden zich op 120 meter, openbaar vervoer op 200 meter en het centrum van Sint-Truiden op minder dan 3,5 km. Deze woning is voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Welkom op Hogeweg 2 in Sint-Truiden: een charmante half open bebouwing uit 1992, ideaal voor gezinnen die houden van rust en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De leefruimte van 32 m² vormt het gezellige hart van de woning, terwijl de aangrenzende keuken van 13 m² ideaal is om smakelijke maaltijden te bereiden. Verder beschikt de woning over een inpandige garage (18 m²), een ruime kelder (52,5 m²) en een handige berging. Boven zijn er drie slaapkamers van 12, 15 en 16 m² en een volledig uitgeruste badkamer met een apart toilet, zowel boven als beneden. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval. Gelegen op minder dan 300 meter van een bushalte en op wandelafstand van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid. Het nabijgelegen Kasteel van Ordingen biedt een prachtig decor voor wandelingen in de natuur. Met de snelweg op slechts 14 kilometer heeft u bovendien vlotte verbindingen naar andere regio’s. Deze woning biedt u een kans op een rustige, praktische thuisbasis in Sint-Truiden. Momenteel wordt het pand verhuurd aan een zeer betrouwbare huurder, dit maakt het ook ideaal als investeringspand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – We bevinden ons op de Luikersteenweg, een zeer belangrijke verbindingsweg tussen het centrum van Heers en het centrum van Sint-Truiden. Huisnummer 532 behoort toe aan een zeer gunstig en ruim pand dat momenteel bestaat uit een instapklare knappe woonst achteraan en de twee hoger gelegen verdiepingen. Deze vrijstaande woning werd in 1936 gerealiseerd op een groot en mooi perceel met een oppervlakte van maar liefst 14a 19ca. De woning kreeg in 1997 al een grote renovatie waarbij onder andere het dak grondig geïsoleerd en vernieuwd werd. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 309m². De gezinswoning heeft momenteel een grote keuken, berging, wasplaats, keuken, leefruimte, 3 slaapkamers, prachtige badkamer én een inpandige garage. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

UNIEK PAND BOORDEVOL POTENTIEEL OP EEN TOPLOCATIE IN SINT-TRUIDEN Vlakbij het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden kunnen we dit uniek pand terugvinden in Schurhoven ter hoogte van nummer 123. Grote troef van dit pand is ongetwijfeld de ligging! Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkten, enz.) Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom Zijn vlakbij gelegen. Het geheel werd opgetrokken midden 20ste eeuw en is gelegen op een mooi perceel van 7A77CA. Mits de nodige opfris- en renovatiwerken kan je dit pand omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. Bij het binnenkomen langs de ruime poort komen we terecht op de binnenkoer. Via hier kunnen we de woning betreden. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een leefruimte, een keuken, een badkamer en een polyvalente ruimte. Via de stenen trap bereikt men het verdiep. Hier kan men nog drie ruime kamers en een toiletruimte terugvinden. Verder is er hier nog een zeer ruime schuur te vinden. Aan opbergruimte geen gebrek! Aan de achterzijde van de woonst kan men nog een gezellige tuin terugvinden. Ideaal voor wie opzoek is naar een woning met karakter en boordevol mogelijkheden! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze unieke woonst? Neem dan snel contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Deze woning bevindt zich in de deelgemeente Groot-Gelmen (Sint-Truiden) op een perceel van 14 are en 09 centiare.Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komen we aan de rechterzijde van de woning terecht in de ruime leefruimte. Naast de eethoek bereiken we de ruime keuken. Vanuit de keuken kijkt men uit naar het terras en de grote tuin.Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een inpandige garage, een berging en een wasplaats. De berging en wasplaats zijn bereikbaar via de keuken.Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt als dressing en een grote badkamer. De badkamer is ingericht met een bad, douche, toilet en 2 lavabo's met meubel.De woning is ook voorzien van airco en beschikt over een grote tuin. Want to know more?

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een absolute toplocatie? Deze charmante woning aan Schurhoven 48B in Sint-Truiden, combineert modern wooncomfort met een ideale ligging vlakbij het bruisende stadscentrum. De woning werd gebouwd in 1959 en grotendeels gerenoveerd in 2016, daarom biedt deze woning alles wat je zoekt: een gezellige, warme sfeer, een doordachte indeling en een knappe hedendaagse afwerking.Met het stadscentrum op wandelafstand heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, supermarkten en gezellige restaurants liggen op een steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Hier woon je dus zeer centraal.Bij het betreden van de woning krijgen we via de inkomhal op het gelijkvloers toegang tot een apart gastentoilet en een praktische wasplaats. De trappen leiden ons naar het eerste verdiep waar we terechtkomen in de gezellige leefruimte, de aangename lichtinval in combinatie met de knappe houten parketvloer zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De leefruimte werd eveneens voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken, ook deze werd reeds gerenoveerd en werd voorzien van o.a. een keramisch kookvuur, een ingebouwde vaatwasser, een ingebouwde frigo, enz. Aan de achterkant van het gebouw beschik je als toekomstige bewoner van dit pand nog over een aangenaam terras. Hier kan je in alle rust ontspannen na een lange werkdag.Op de tweede verdieping biedt de nachthal ons toegang tot 3 kamers, de grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede kamer die werd ingericht als handige dressing en een derde kamer, die perfect gebruikt kan worden als kinderkamer of bureel. De gerenoveerde badkamer beschikt over een moderne bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel.Op de bovenste verdieping krijg je toegang tot een mooie ruimte die polyvalent gebruik kan worden. Hier kan je bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een hobbyruimte of extra stockageruimte oprichten, de mogelijkheden zijn haast eindeloos. Deze ruimte is eveneens voorzien van airco. Er is bovendien ook een apart toilet aanwezig op deze verdieping.Dankzij de renovatiewerken die reeds werden uitgevoerd is deze woning volledig instapklaar. Een extra troef zijn de twee parkeerplaatsen die zich achter het gebouw bevinden. Zo kan je je wagen altijd veilig parkeren, zonder zoeken naar een parkeerplaats.Wil jij wonen in deze sfeervolle, gerenoveerde woning met een toplocatie? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Want to know more?

Ligging In Sint-Truiden vinden we langs de Kortenbosstraat deze knappe nieuwbouwwoning terug. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging. Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling: Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, ruime praktische berging, zithoek, ruime eetkeuken met een prachtig zicht op de tuin. Eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers, dressing, een apart toilet en een badkamer met douche en bad. Pluspunten: ·rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid ·voldoende ruimte zowel binnen als buiten ·ventilatiesysteem ·12 zonnepanelen (3230 Kwh) ·regenwaterput met een inhoud van 5.000 liter Bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

This unique property is located on the Begijnhof in Sint-Truiden in a car-free quiet street. The characterful property has a fully equipped kitchen (induction stove, stove hood, fridge, sink, dishwasher and washing machine) with adjoining bright living space. The spacious terrace (+ communal garden) allows you to enjoy the sun all day long. On the second floor, the wooden arches immediately catch the eye, they give a lot of character to the house. Here is the bedroom with adjacent bathroom. You can park your car for free on the parking lot of the Beguinage. Curious about this property? Make an appointment soon and come discover it ### - ### . *These details are for information only. The surfaces mentioned are only indicative. Canius Real Estate cannot be held responsible for the accuracy of the data provided to it. Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek de authentieke charme van Groot-Gelmenlaan 105, een landelijk gelegen renovatieproject uit 1932 met een bewoonbare oppervlakte van 132m² op een royaal perceel van 8a53ca. Deze karaktervolle woning omvat twee verdiepingen, een zolder en een kelder, elk met unieke eigenschappen. De begane grond biedt een ruime woonkamer van 47m², perfect voor gezellig samenzijn, en een functionele keuken van 9m² klaar voor een make-over. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers met diverse oppervlakten van 11,1m² tot 15m², ideaal voor zowel ouders als kinderen, en bieden ze mogelijkheden voor zowel slaapkamers als werkruimtes. Een bestaande badkamer biedt een solide basis voor renovatie. Zowel de zolder als de kelder, beide 45m², bieden uitstekende mogelijkheden voor extra opslag of leefruimte naar behoefte. De buitenruimte van deze woning profiteert van een zuidoostelijke ligging, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten, met een ruime tuin die ideaal is voor ontspanning en tuinieren. Met een garage en toegang vanaf zowel de voor- als achterkant, is dit huis niet alleen ideaal voor privégebruik maar ook geschikt voor het uitbaten van bijvoorbeeld een Bed & Breakfast. Gelegen op slechts 7km van de snelweg, dichtbij scholen (1000m), openbaar vervoer (100m) en op 3km afstand van lokale voorzieningen inclusief winkels en restaurants, combineert deze locatie landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Groot-Gelmenlaan 105 wacht op iemand met de visie om het te transformeren in een droomhuis of een bloeiende zakelijke gelegenheid. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de mogelijkheden van dit unieke eigendom. Voor meer informatie, bel ### Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek de authentieke charme van Groot-Gelmenlaan 105, een landelijk gelegen renovatieproject uit 1932 met een bewoonbare oppervlakte van 132m² op een royaal perceel van 8a53ca. Deze karaktervolle woning omvat twee verdiepingen, een zolder en een kelder, elk met unieke eigenschappen. De begane grond biedt een ruime woonkamer van 47m², perfect voor gezellig samenzijn, en een functionele keuken van 9m² klaar voor een make-over. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers met diverse oppervlakten van 11,1m² tot 15m², ideaal voor zowel ouders als kinderen, en bieden ze mogelijkheden voor zowel slaapkamers als werkruimtes. Een bestaande badkamer biedt een solide basis voor renovatie. Zowel de zolder als de kelder, beide 45m², bieden uitstekende mogelijkheden voor extra opslag of leefruimte naar behoefte. De buitenruimte van deze woning profiteert van een zuidoostelijke ligging, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten, met een ruime tuin die ideaal is voor ontspanning en tuinieren. Met een garage en toegang vanaf zowel de voor- als achterkant, is dit huis niet alleen ideaal voor privégebruik maar ook geschikt voor het uitbaten van bijvoorbeeld een Bed & Breakfast. Gelegen op slechts 7km van de snelweg, dichtbij scholen (1000m), openbaar vervoer (100m) en op 3km afstand van lokale voorzieningen inclusief winkels en restaurants, combineert deze locatie landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Groot-Gelmenlaan 105 wacht op iemand met de visie om het te transformeren in een droomhuis of een bloeiende zakelijke gelegenheid. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de mogelijkheden van dit unieke eigendom. Voor meer informatie, bel ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

RUIM HANDELSPAND MET WOONST IN SINT-TRUIDEN Langs de Gorsemweg ter hoogte van nummer 168 vinden we dit leuke café met woonst terug. Grote troef van dit pand is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Het café heeft al jarenlang een vaste waarde in Sint-Truiden. Het gelijkvloers beschikt over ruim 165m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Naast het café omvat het gelijkvloers nog een toog, een volwaardige keuken, een berging en toiletten. Buiten kunnen we ook een gezellig terras en een ruime achterliggende koer terugvinden. Gezien de beschikbare ruimte is het uiteraard ook perfect mogelijk om het pand een andere invulling te geven dan café. Bovendien is dit pand ook voorzien van een woongedeelte. Op het verdiep heeft deze woonst ons nog een badkamer, een leefruimte en 3 slaapkamers te bieden. Op dit verdiep kan men eveneens een ruim dakterras treffen. Bijkomende is de woning nog voorzien van een zolder en een ruime kelder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

GEETBETS - Idyllisch gelegen gezinswoning op +/- 35a + 2ha weiland nabij In het landelijke Geetbets vinden we deze mooie gezinswoning, zeer rustig gelegen tussen de velden en toch dichtbij scholen, jeugdbeweging,...waardoor het ideaal is voor een gezin met kinderen dat op zoek is naar rust. Op het gelijkvloers van deze woning vinden we een grote open ruimte waar zithoek, eetkamer en een nieuwe keuken met eiland in opgenomen zijn. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft men een prachtig zicht op de grote tuin en de omliggende velden. Verder is er hier nog de ruime badkamer en een praktische bijkeuken, voorzien van kasten. Er kan eveneens een bureauruimte gecreëerd worden in de leefruimte gezien de oppervlakte van de ruimtes. Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en werd er een toilet voorzien in de hal. op de 2e verdieping vinden we dan de 4e slaapkamer. De woning werd voorzien van nieuwe pvc ramen en er zijn overal rolluiken, de grote ramen in de zithoeken hebben screens om de warmte buiten te houden en toch het mooie zicht te bewaren. Gezien het ruime perceel is er buiten nog veel mogelijk, in de schuur werd een stal gecreëerd waardoor de droom om een paard of pony aan huis te houden werkelijkheid kan worden. Uiteraard kan deze ook dienen voor andere dieren, de ruimte is er zeker! Verder in de tuin vinden we een prachtige treurwilg en is het volledige perceel omheind. Een ideale eigendom voor wie op zoek is rust en stilte, en de mogelijkheid zoekt voor het houden van dieren aan huis. Voor de paardenliefhebber is er verderop nog een weiland voorzien op +/- 2 ha. Het is ook mogelijk om de woning aan te kopen op 35 are zonder de extra weilanden. Bent u dus op zoek naar een mooie, landelijke locatie op een ruim perceel, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Contacteer ons via ### Want to know more?