House for sale to renovate - Anderlecht

Rêvimmo Brussels is pleased to offer exclusively a revenue-generating property ideally located in the heart of Anderlecht, within walking distance of shops, schools, and public transport. Urbanistically, the property includes a commercial ground floor (HORECA), two recognized residential units, and attic space. Currently configured with six residential units and one commercial unit, it generates a gross rental yield of approximately 11.7% based on the asking price of €499,000. The commercial ground floor of approximately 100 m² features a professional kitchen, a bar, two service rooms, and restrooms. The basement houses several cellars as well as six individual electricity meters. On the first floor, there is an apartment of ±36 m² comprising a living room, kitchen, bathroom, and bedroom, along with a studio of ±27 m². The second floor includes an apartment of ±55 m² with living room, kitchen, bathroom, and two bedrooms, as well as a studio of ±27 m². Finally, under the attic on the third floor, two studios of ±27 and 25 m² are present. Each unit has its own boiler and electricity meter, with fully compliant installations. EPC: 1st floor E, 2nd floor F, 3rd floor G. This revenue-generating property, partly to be refreshed, offers strong rental potential and benefits from a recognized HORECA business in a strategic location. Offers starting from €499,000. Agency commission shared: 1.5% excl. VAT, payable by the buyer. For more information and to arrange a visit: Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### Want to know more?

BRUSSELS (Gare du Midi / Place Bara): Large 2.610m² mixed-use building for renovation (#2X+5_CHBR_BRU) • Ground floor + 4 floors and annex with ground floor + 3 floors • Surface areas: 665m² commercial ground floor + 1.945m² on upper floors • Ideal for an aparthotel or Airbnb (100m from Gare du Midi station) • Planning permission for several dwellings issued (to be modified) • Price: 2.255.000 For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects. Want to know more?

Située à proximité immédiate des commodités, saisissez cette spacieuse maison unifamiliale offrant un très grand potentiel d’aménagement grâce à ses 7 chambres et la possibilité d’en créer une huitième selon les besoins de la famille. Le bien se compose au sous-sol d’une cuisine, d’un salon, hall, espace chaufferie et d’un débarras. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert deux chambres en enfilade, un WC séparé et une cour d’environ 7m². Le premier étage comprend une salle de bain, un ancien WC (pièce existante), ainsi que deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, une salle de douche à rénover, un WC séparé, une cinquième chambre, un grand salon de 14 m² (pouvant faire office de chambre) et une cuisine. Enfin, le troisième étage propose un hall de nuit, une chambre avec mezzanine pouvant former une suite parentale, ainsi qu’un petit bureau. Cette habitation, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement, offre de beaux volumes et une configuration modulable selon les besoins - PEB : E - n° 202510130000730558019 - 221 Kwh/m².an - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 299.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.040 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Want to know more?

TRIOR vous propose à proximité immédiate du Westland Shopping, du ring et des écoles, cette maison à rafraichir. Elle comprend : un hall d'entrée, un living avec une cuisine équipée en sous-sol avec un accès direct à la terrasse et au jardin (+/- 65m²). A l'étage : 3 chambres avec une grande salle de douche et un grenier aménagé. Divers : Chauffage gaz, double vitrage. PEB : F // CO² 67. Libre à l'acte . Want to know more?

Anderlecht – Gaëlle and Sylvain present this income property with a garage in a rear building Close to amenities and well served by public transport, this income property made up of three residential units is a great opportunity for investors or savvy renovators. Currently, only the 2nd-floor apartment is occupied. The 1st and 2nd floors require renovation, which offers interesting potential for added value. The building is laid out as follows: Ground floor: a renovated one-bedroom apartment comprising a bedroom, a living room, a kitchen, a shower room, and a separate WC. EPC F 1st floor: a one-bedroom apartment comprising a living room, a kitchen, a bathroom, a WC, and an additional room that can serve as an office or dressing room. EPC G 2nd floor: a one-bedroom apartment comprising a living room, a kitchen, a shower room, and a separate WC. EPC G Additional asset: a warehouse of more than 120 m², offering many possibilities (storage, workshop, etc.). Planning designation: Income property Want to visit or get more information? Contact your No. 1 agency in Brussels: ### ### For information purposes only and not contractual Want to know more?

Rue Romanie Van Dyck - Bright, healthy 1950s single-family home in the Prince de Liège / rue de l'Obus district. Frontage 6.15 m, plot 1a92ca, garden ±115 m². Ground floor: hall ±10.60 m², WC with washbasin; triple enfilade + kitchen forming a living room of approx. 50.50 m² (molded ceilings). Sash to be replaced (front priority). 1st floor: landing approx. 8.80 m²; front bedroom approx. 13.50 m² (laminate, marble fireplace) with private bathroom approx. 4.20 m² (tiled floor, WC, shower, vanity); rear bedroom approx. 15 m² with private bathroom approx. 7.50 m² (shower + bath + WC, DV). 2nd: hallway ±3.25 m² + night hall ±2.35 m²; front bathroom ±6 m² (tiled floor, flush WC, shower, washbasin, atmospheric boiler); front bedroom ±13.50 m²; rear bedroom ±17.55 m² to be converted (Velux, to be confirmed) + staircase to mezzanine ±8.50 m² and attic ±10.50 m². Basement: approx. 57 m² of cellars: hallway approx. 11.90 m², meter cellar approx. 2 m² (gas/electricity, 2 panels), large cellar approx. 20 m², boiler room (gas) approx. 6.30 m², laundry room approx. 7.30 m², storage cellar with oil tank (inspection to be carried out even if empty). Recommended work: repair of pipes in cellar (+/- €5,000), replacement of windows/doors, modernization of heating/heating system, original roof to be redone with sarking-type insulation, additional insulation (cellars/rear facade) depending on feasibility. Assets: volumes, light, moldings, large garden; quiet local street. 10' from Scheutbos Regional Park. Visits via: ### Want to know more?

--- Investment property with 3 officially approved units --- Located at Rue de la Procession 131, just steps away from Parc Astrid, Westland Shopping, Saint-Guidon metro station and the lively commercial centre of Anderlecht, this investment building benefits from a strategic location close to public transport, schools, shops and major traffic routes, while still being set in a sought-after residential area. Officially recognised by the urban planning authorities as a 3-unit building, it offers generous volumes and authentic charm (solid wood floors, decorative fireplaces, high ceilings). Renovation works are to be expected, but the general condition and structure offer excellent potential. Layout: Ground floor + cellars registered as living space: ±94 m² + large private garden of ±80 m². 1st floor: apartment of ±70 m² with private cellar. 2nd floor: spacious duplex of ±130 m² with private cellar. Basement: bicycle storage, meter room, cellars, individual gas and electricity meters. Technical features: EPC G, heating system to be installed (gas connection already foreseen), electrical installation to be brought up to standards. Solid structure and ideal basis for a quality renovation. Assets: 3 units officially approved, large volumes, great natural light, small co-ownership, lively yet residential neighbourhood, close to transport, shops and green spaces. A top investment with strong rental return after renovation. Perfect for rental income or resale after renovation. A must-see property! Want to know more?

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen woning aan gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een terras, 2 nachthallen, een wasplaats, 4 slaapkamers, een badkamer en een bureel. Achter de woning vinden we een ruime stadstuin. Aanwezigheid van een zolder. Want to know more?

OPTIE OPTIE OPTIE In een rustige buurt en tevens op wandelafstand van metro Eddy Merckx treffen we een huis aan met een oprit, een ruime garage en tuinen een bruto oppervlakte van 248m² volgens het EPC-attest. We betreden de woning via de inkom met rechts een vestiaire en gastentoilet en links de toegang tot zowel de keuken, de kelder en de living. De living/zitruimte biedt uitzicht op het terras en de tuin. Via de terrasdeur kan u makkelijk buiten genieten van het terras en de tuin. Op de eerste verdieping treffen we de nachthal met toegang tot de badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet en 3 kamers waarvan 2 met lavabo. De derde kamer, de masterbedroom heeft een ingebouwde kast over de breedte van de kamer. Annex aan de masterbedroom bevindt zich een extra kamer met ingebouwde (lage) kast; deze extra kamer kan dienstdoen als hobbyruimte, dressing, babykamer,… Tegenover de badkamer bevindt zich de deur naar de ruime zolder en dit via een comfortabele trap. Verder biedt deze woning een zeer ruime kelder; aan de straatkant is er een polyvalente ruimte (fitness- en/of hobbyruimte) met daarnaast een technische kamer en verder nog ruimte voor was- en droogkast, extra diepvriezer, … opbergmogelijkheden genoeg. Kortom, een huis met veel mogelijkheden. Want to know more?

Located in the heart of Anderlecht, this characterful mansion offers exceptional renovation potential. The impressive red-brick façade from the late 19th century and many authentic elements give this property a unique appeal: original floor tiles, wooden staircase, ornate moulures, fireplaces and classic door frames. The layout includes: - 4 spacious bedrooms - 1 bathroom - Living and dining room with fireplace - Kitchen - Several additional rooms spread over several levels - Attic with additional storage or expansion possibilities - Courtyard and garden to be constructed With a land area of 127 m², this is an ideal property for lovers of historic architecture or investors looking for a project with a strong added value after renovation. Advantages: - Authentic Brussels architecture - Deep plot with possibilities for garden and courtyard - Many layout and renovation possibilities - Lively and easily accessible neighborhood in Anderlecht Renovation works to be foreseen. A rare opportunity in a popular neighborhood of Anderlecht. Want to know more?

Description Ideally located in a quiet, leafy residential area of Anderlecht, this location offers a peaceful living environment while remaining close to all amenities. You benefit from quick access to public transport (bus, metro and train station), schools, local shops and major roads, making it easy to travel to the centre of Brussels and beyond. Located in a leafy neighbourhood of Anderlecht, this former farmhouse dating from 1880, renovated in 1972, offers around 400 m² of living space and has great potential. It comprises two large bedrooms, each with its own private bathroom, offering optimal comfort and privacy. The rooms are spacious and bathed in light, and numerous character features give the property a certain charm. An independent studio with an equipped kitchenette and shower room completes the property. Although the structure is sound and the spaces are well laid out, some updating work is required to modernise the property and fully realise the potential of this unique property, allowing you to easily create a 5-bedroom house. Layout Ground floor - Entrance hall +/- 10 m² - Living room +/- 100 m² with open fire - Multipurpose room +/- 12 m² with access to a terrace +/- 7 m² - Kitchen of +/- 21.5 m² - Laundry room of +/- 18.5 m² - Boiler room of +/- 18 m² First floor - Mezzanine overlooking the living room of +/- 47.5 m² - First bedroom of approx. 30 m² with bathroom of approx. 14 m² - Second bedroom of approx. 13 m² with shower room of approx. 3 m² Separate studio - Living room - Kitchenette area - Shower room Basement - Large cellar of approx. 20 m² Outside - Old stable - 2-car garage - Greenhouse Advertisement is non-binding and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offers made for their property. Want to know more?

immo DAVID vous propose : Maison de maître à rénover avec jardin, à proximité de la Place Saint-Guidon Cette maison de maître pleine de caractère d’une superficie de 207 m² offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement personnalisé. Dès l’entrée, le hall d’accueil spacieux de 18 m² séduit par ses moulures et boiseries authentiques. Le séjour de 27 m² avec parquet donne accès à une cuisine semi-ouverte de 27 m² et à une véranda lumineuse de 20 m² donnant sur un jardin d’environ 154 m². Une pièce supplémentaire de 12 m² peut servir de chambre ou de bureau. Au premier étage, deux chambres de 12 et 20 m², dont la plus grande dispose d’un balcon. Au deuxième étage, une chambre de 12 m² et un grenier de 15 m² pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Le sous-sol de 60 m² offre quant à lui un bel espace de rangement ou la possibilité d’un atelier/hobbyroom.La maison bénéficie d’un emplacement central, à seulement 500 mètres de la vivante Place Saint-Guidon avec ses restaurants et cafés, ainsi que du centre culturel Zinnema. Les transports en commun sont facilement accessibles via l’arrêt de tram Démocratie. L’Institut Saint-Guidon se trouve à environ 650 mètres. Avec son charme authentique, sa spacieuse configuration et sa situation centrale, cette maison de maître représente une opportunité unique. La cuisine et la véranda ne disposent pas de permis d’urbanisme Want to know more?

📞 Info & visits: ### or ### We Invest is pleased to present this single-family house located in a sought-after avenue of Anderlecht (Itterbeek avenue). The neighborhood offers a residential and green setting (close to Scherdemael Park) and immediate proximity to all amenities (shops, restaurants, schools, and the Westland Shopping). The accessibility is excellent, via public transport (bus and metro lines) or via the main roads and motorways (E40 – E19 – A12). The property for sale offers a generous surface area of 216 m², allowing flexible layout possibilities according to your needs. The current layout is as follows: -Basement: cellars -Ground floor: several rooms on a +/-50 m² level -1st floor: living spaces with the former smoking room converted into a lounge, dining room, shower room, and balcony -2nd floor: three genuine bedrooms (16 – 14 – 10 m²) -3rd floor: additional bedroom (potential master suite) with shower cabin (19 m²) and storage room The house has retained its authentic early-20th-century Anderlecht charm, with many original details preserved. Some updating and urban planning regularization are to be expected. Estimates available upon request. EPC: F – Non-compliant electrical installation. PI: +/- €1,700 Sale subject to registration duties. Want to know more?

In a quiet neighborhood, close to shops, public transport, parks and schools, a house composed as follows: - First floor: 1 living room with 2 adjoining rooms (living room and dining room) + a large tiled kitchen with cupboards, double sink, vitroceramic cooker hood, oven... + 1 rear room of 9m2 giving access to a 75m2 garden. tiled bathroom with sink unit, toilet and walk-in shower. A 2021 junkers gas-fired boiler - 1st floor: 2 rooms of 15m2 and 16m2. - 2nd floor: attic bedroom with velux window. Basement: cellars. PVC double-glazing + shutters throughout. Radiators with thermostatic valves. 508kwh/m2/year. General condition: Needs renovation. Price: €279,000Visits and information on ### or ### Want to know more?

Renseignement et visite : François ### À deux pas des commerces, des écoles et des facilités du quotidien, cette maison unifamiliale, à rénover, se dresse comme un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Son atout maître ? De vastes dépendances, idéales pour un atelier, un espace de rangement généreux ou encore pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. La maison offre une atmosphère familiale, prête à recevoir vos souvenirs et à écrire votre histoire. Un petit jardin, complète l’ensemble, invitant à la détente et aux beaux moments partagés. Une localisation parfaite : la tranquillité d’un cadre à proximité immédiate des commodités. 14 panneaux solaires PEB : G n° 20250924 ### Que vous rêviez d’espace, de fonctionnalité ou de potentiel, cette maison est une invitation à concrétiser vos envies. Prix : 340 000 € Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

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*** SOUS OPTION dans l'attente d'une signature de compromis *** Située dans un quartier calme entre le Westland et le Prince de Liège, TRIOR vous propose cette maison bruxelloise de 137 m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une véranda donnant accès au jardin bien orienté. Au première étage, deux chambres et un WC. Au deuxième étage, deux autres chambres. Un Grenier et une petite cave complète le tout. Want to know more?

Anderlecht : GUNSTIG gelegen, in een RUSTIGE STRAAT, biedt IMMO STORE u deze OP TE FRISSEN RIJWONING met ZUIDGERICHTE TUIN aan. Ze omvat op het gelijkvloers : de inkomhall met gastentoilet, de woonkamer met zithoek, die BEIDEN UITGEVEN op het ZUIDGERICHT TERRAS en tuin. Aanpalend, de GEINSTALLEERDE keuken. Van hieruit kan je naar de tuin. De verdieping omvat 3 SLAAPKAMERS en een RUIME badkamer. Deze woning is VOLLEDIG ONDERKELDERD. Er is dus heel wat OPBERGRUIMTE. Op dit niveau is er eveneens plaats om de kamer, die uitgeeft op de tuin, om te bouwen tot een VIERDE SLAAPKAMER. Dit is een pand met HEEL WAT POTENTIEEL, nabij ALLE FACILITEITEN. +++ EPC EPC 'E' of 242 +++ Want to know more?

*** EXCLUSIVE DIRECT-IMMO *** *** QUARTIER BRUXELLES MIDI *** We offer you a house of ±145m² with a garden of ±35m² to renovate! It is composed as follows: - Ground floor: Entrance hall, living room, dining room, kitchen and airlock with wc giving access to the garden. - 1st floor: A large bedroom (±19m²) and a bathroom. - 2nd floor: 3 bedrooms (±11m² - ±10m² - ±6m²). Basement: cellar/storage space Attic: attic/storage space The property is to be renovated - The facade and cornice will be renovated in July 2025. Info and visit Kevin on ### - ### or ### Want to know more?