House for sale - less than 300000 euros - Anhée

Residence for sale

5530 Évrehailles

EXCEPTIONAL PROPERTY IN ÉVREHAILLES: A CONTEMPORARY ARCHITECT-DESIGNED HOME Discover this modern and sophisticated home located in Évrehailles, designed by a talented architect. With 149 m² of living space intelligently laid out on a 338 m² lot, this property embodies contemporary elegance and modern living comfort. LIVING SPACES The home stands out for its generous proportions and exceptional natural light. The ground floor features a spacious living room with high ceilings, flooded with natural light through large floor-to-ceiling windows. This fluid, open space creates a warm and inviting atmosphere, perfect for spending time with family or friends. The exposed black steel beams add an elegant industrial touch that enhances the home’s contemporary charm. FIT-OUT KITCHEN The modern, functional, and well-designed kitchen blends seamlessly into the living areas. With its central island and sleek design, it offers a pleasant space for food preparation while remaining connected to the main living areas. It features high-quality appliances and enjoys the same natural light as the rest of the ground floor. BEDROOMS Two bedrooms complete the living space. The first bedroom is spacious and features floor-to-ceiling windows opening onto a balcony or terrace, providing plenty of natural light and pleasant views. The second bedroom offers the same level of comfort and space. Both bedrooms can easily accommodate beds and furniture for a personalized layout. BATHROOM The single bathroom is tastefully and modernly designed. It features a spacious walk-in shower, high-quality fixtures, and a functional layout that ensures comfort and convenience. UPPER LEVEL AND MEZZANINE A stylish steel-and-wood staircase leads to the upper levels. The mezzanine provides additional space, offering the possibility of creating a relaxation area, an office, or extra storage. This unique layout enhances the home’s potential and offers remarkable flexibility in use. PRIVATE OUTDOOR AREAS The 338 m² lot offers excellent opportunities for outdoor landscaping. A spacious, partially covered terrace creates a delightful outdoor living space, ideal for relaxing or entertaining. A well-oriented green space enjoys excellent sunlight. Thoughtfully designed landscaping contributes to this pleasant and welcoming outdoor environment. HIGHLIGHTS This property stands out for its modern architectural design, intelligent layout, generous proportions, and excellent natural light. The use of high-quality materials, meticulous finishing touches, and the flexibility of the spaces make this home an exceptional place to live. Its location in Évrehailles, in a quiet and unspoiled setting, adds to the appeal of this rare find on the market. A visit is a must to fully appreciate the quality and potential of this unique contemporary home.

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Chalet for sale

5530 Yvoir

• Bus stop · 26 min on foot 26 min
• School · 29 min on foot 29 min
• Supermarket · 43 min on foot 43 min

Set in Yvoir, this chalet is offered for sale at 80 000 €. The property has three bedrooms, one bathroom and a stated habitable area of 50 m². The French description also gives a surface of 60 m²; both figures are provided in the available information. It is located in the residential domain of La Gayolle, and the description states that it can be used as a registered residence. The chalet is described as furnished or unfurnished, fully renovated, with finishing work still to be completed. Features mentioned include pellet heating, double-glazed windows with shutters and a thermodynamic water heater. The description also notes that the chalet is well insulated. Outside, the property has a small garden and a parking space; the specifications list a garden and four façades. The domain’s stated facilities include a waste area, a swimming pool and a playground. The domain is described as relatively secluded, while the French description states that Yvoir town centre is less than ten minutes away by car and about a half-hour away on foot. The cadastral income is 150 €, and VAT is not applicable. For further information or to arrange a viewing of this chalet for sale in Yvoir, please get in touch.

Residence for sale

5530 Yvoir

Discover this exceptional, charming home located in Yvoir—a true architectural gem that combines authentic rustic charm with modern comfort. This property, with 137 m² of living space on a 529 m² lot, offers an idyllic living environment for those seeking a balance between tradition and modernity. The house will immediately captivate you with its distinguished cut-stone facade and meticulous finishes. Step through the gate to discover three spacious and bright bedrooms, each thoughtfully decorated in a modern style. Inside, you’ll find a completely renovated bathroom featuring a contemporary walk-in shower, tastefully tiled, where every detail has been designed with your well-being in mind. The interior impresses with its open, airy living space. The spacious living room generously accommodates the whole family with a cozy fireplace, while the fully equipped and modernized kitchen, featuring stainless steel countertops, quickly becomes the beating heart of this home. With its high-end appliances and smart layout, it invites you to enjoy time together and share special moments. The major highlight of this property is its exceptional outdoor spaces. The generous 529m² lot features several beautifully landscaped terraces, perfect for enjoying sunny days in complete tranquility. A covered terrace allows for family dinners in a privileged setting sheltered by an elegant shade sail, while the lush green lawn offers an ideal space for children to play and for relaxation. Meticulously landscaped grounds complete this haven of peace. Access to the property is via natural stone steps typical of the region, leading over a characteristic low wall that enhances the privacy of this retreat. The fine interior woodwork and high-quality finishes reflect a meticulous renovation carried out with respect for the property’s heritage. This home is much more than just a place to live: it embodies an authentic yet contemporary lifestyle, where historic charm meets modern conveniences. Perfect for a family seeking tranquility while remaining within easy reach, this property in Yvoir represents a highly sound investment in a sought-after region. Don’t let this unique opportunity slip away. Schedule your tour today and fall in love with this exceptional home.

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Residence for sale

5530 Yvoir

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Easyhome Immobilier takes you to Yvoir to discover this tastefully renovated three-facade house. A move-in-ready property where every space has been carefully designed. The living areas are arranged as follows: a bright living room with large windows and a fully equipped kitchen opening onto the dining room. The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite with its own shower room, as well as a bathroom and two toilets, making this home perfectly suited to everyday comfort. Outside, a 70 m² south-facing terrace extends the living space — ideal for entertaining or enjoying sunny days. Two garages and two storage rooms provide plenty of additional storage and parking space. Technical features: EPC rating D, compliant electrical installation, PVC window frames with double and triple glazing, oil-fired heating, and roof dating from 2011. Price: €275,000, subject to the owners’ acceptance.

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Residence for sale

5530 Yvoir

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville située au cœur du centre d'Yvoir, une localisation idéale pour simplifier la vie de votre famille. Avec ses 165 m² habitables et près de 300 m² exploitables au total, cette habitation offre des volumes généreux et une excellente fonctionnalité pour le quotidien de chacun. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de la commune, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif avec une terrasse et un jardin clos, parfait pour les enfants. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie conviviaux et harmonieux, comprenant deux salons distincts et une salle à manger lumineuse. À l’étage, les quatre chambres spacieuses garantissent le confort et l'intimité de tous les membres de la famille. Le bien se distingue également par ses capacités de rangement et ses espaces techniques exceptionnels en sous-sol, avec deux ateliers pour les passionnés de bricolage. La présence d'un garage attenant et de deux greniers isolés complète idéalement cette maison saine et prête à évoluer selon vos projets. Faire offre à partir de 185.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : hall, 2 salons, salle à manger, cuisine, salle de douche et garage ; - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain et terrasse ; - 2e étage : 2 greniers isolés ; - Sous-sol : 2 caves, 2 ateliers et chaufferie ; - Extérieur : jardin et garage . Ses atouts : volumes exceptionnels avec 300 m² exploitables ; 4 chambres confortables ; situation centrale proche des écoles et commerces ; présence d'un jardin et d'une terrasse ; deux ateliers indépendants en sous-sol ; garage privatif ; greniers déjà isolés

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5530 Yvoir

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Godinne cette fermette 3 façades pleine de potentiel, située à deux pas des bois de Godinne. Dans une rue très calme, elle offre une vue panoramique à 180° qui accompagne chaque saison. Une belle opportunité pour un jeune couple à la recherche d’un projet de vie évolutif dans un cadre verdoyant. Cette fermette à rénover offre 90 m² habitables et jusqu’à 170 m² exploitables au total. Ses volumes permettent d’envisager différents projets de rénovation selon vos envies. Le jardin et la terrasse de 30 m² profitent d’un environnement paisible et d’un panorama dégagé. Faire offre à partir de 174.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, toilette, garage, atelier ; - 1er étage : 2 chambres ; - 2e étage : 1 chambre ; - Grenier : 1 grenier aménageable ; - Sous-sol : cave voutée ; - Extérieur : beau jardin avec terrasse de 30m². Ses atouts : vue panoramique à 180° ; rue très calme ; projet de rénovation varié ; 170 m² exploitables au total ; jardin avec terrasse de 30 m² ; proximité des Bois de Godinne

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Chalet for sale

5530 Yvoir

• Bus stop · 23 min on foot 23 min
• School · 20 min on foot 20 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce terrain de 2 ares avec abris de jardin de 30m² à rénover ou à démolir, situé dans le parc résidentiel de la Gayolle, à Yvoir. Ce terrain offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour profiter d’une seconde résidence au calme. Les deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de l’extérieur dans un espace ombragé. Le domaine de vacances dispose également d’une plaine de jeux pour les enfants et d’une piscine commune. La parcelle de terrain est raccordée à l'eau et l'électricité. Ses atouts : domaine de vacances ; terrain destiné à la reconstruction ; environnement calme et verdoyant ; piscine commune dans le domaine ; plaine de jeux pour les enfants.

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5530 Yvoir

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 39 min on foot 39 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Yvoir, dans le parc résidentiel de la Gayolle, ce chalet 4 façades pensé pour les séjours au calme. Son environnement verdoyant invite à profiter pleinement des week-ends et des vacances, tout en restant facile à entretenir. Ce chalet de 50 m² offre un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse de 16 m². La cuisine équipée avec coin repas crée un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres permettent d’accueillir famille ou amis dans une ambiance confortable. Le chauffage électrique infrarouge, le poêle à bois, la pompe à chaleur et l’air conditionné apportent un confort agréable en toute saison. Composition : hall avec vestiaire et toilette individuelle, séjour avec une baie vitré donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée et coin repas, 2 chambres, salle de bains ; Extérieur : parking 2 voitures, terrasse de 16m². Ses atouts : construction 2015 ; très belle terrasse ensoleillée ; 2 places de parking ; pompe à chaleur et air conditionné ; PEB C ; piscine dans le domaine ; terrain de foot, basket et tennis dans le domaine

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Residence for sale

5530 Yvoir

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 248.000€ pour cette maison d'architecte récemment rénovée et aménagée avec gout. Le bien est situé à proximité du centre et de la célèbre île d' Yvoir (unique île de Belgique exploitée, restaurant, plaine de jeux, sports nautiques, zone natura 2000...), l'autoroute est aussi facilement joignable tout comme l' Hôpital de Mont Godinne. Ce bien atypique se compose comme suit: en demi sol: buanderie/chaufferie, cave. Au rez: hall d'entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée. Au 1er étage: Hall de nuit, 1x wc, salle de bain avec douche et wc, 2x chambres. Combles aménagés en 1x chambre et grenier de rangement. A l'extérieur une terrasse coté colline à l'abris des regards et une terrasse plein sud, garage et parking. Toiture neuve avec vélux en pvc, chassis en bois dv, chauffage central sur chaudière récente avec production d'eau chaude + cheminée, électricité conforme, zone d'assainissement publique, Rc net 671€. Libre pour les actes. PEB E 368kwh/m² an. E. spec. 40 825 kwh/an n°20260414043596 (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire)

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Residence for sale

5530 Yvoir

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 46 min on foot 46 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette caravane résidentielle de 25 m² située à Yvoir, au sein du domaine de vacances de la Gayolle, verdoyant, convivial et offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses activités de loisirs pour petits et grands tel, des aires de jeux pour enfants, une piscine extérieure, un terrains de football, tennis, volley-ball et basket. Implanté dans la vallée du Bocq, le domaine bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un accès facile aux activités touristiques locales : randonnées, VTT, balades en forêt et découverte du patrimoine local et des villages typiques. Activités nautiques et plein air à proximité avec l'île d'Yvoir. Ce bien représente l’investissement idéal pour une résidence secondaire ou pour des vacances régulières dans un cadre reposant et familial. Composition : pièce à vivre de 21m², un coin cuisine, 2 chambres et salle de douche. Remarques : chauffage convecteur gaz - terrasse couverte de 21m² - emplacement voiture privatif.

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Residence for sale

5170 Rivière

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 45 min on foot 45 min

A four-façade residence for sale at Rue des Batys 2 in Rivière, offered at 280 000 €. Built in 1966, this brick and local-stone house has a stated living area of 169 m² and stands on a plot of 1,124 m². The property is available by deed and is not currently rented. Its accommodation is arranged over the ground floor and first floor, with three bedrooms and one bathroom. On the ground floor, the layout comprises an entrance hall, a living room with a wood-burning stove, a dining room and a semi-equipped kitchen with access to the terrace. There is also a night hall with a cloakroom, a bathroom with a toilet and one bedroom. The first floor has a night hall and two further bedrooms, while an attic is located beneath the sloping roof. The basement includes one garage and three cellars. Outside, the property features a terrace, a garden with a greenhouse, a storage room and a brick garden shed. Additional details include oil-fired central heating and wooden double-glazed window frames. The cadastral income is 1,271 €, and the property is in a residential zone. Its energy rating is E; the certificate reference is 20260828024846, with a stated total primary energy consumption of 60,702 kWh per year and specific primary energy consumption of 359 kWh/m² per year. The property is located in a quiet residential area in Rivière, in a green and peaceful setting near the Meuse Valley and the viewpoint of Sept Meuses. The description also notes access towards Namur and Dinant, a distance of 5 km to Godinne railway station, and a bus stop a few minutes’ walk away. Contact us for further information or to arrange a viewing of this residence in Rivière.

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Villa for sale

5530 Godinne

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Set in Godinne, this single-storey, four-façade villa offers 75 m² of living area on a 622 m² plot. Priced at 180 000 €, the property combines a practical layout with a garden and garage, while the supplied description also notes a cellar and an attic with potential to accommodate two rooms. The house dates from 1967 and is available upon execution of the deed. Its interior comprises an entrance hall, a living room with lounge and dining areas, an equipped kitchen, a utility kitchen, two bedrooms and a shower room. A cellar and garage are located in the basement, with the garage fitted with an electric sectional door. The attic is accessed through a hatch. The home has central oil-fired heating, double-glazed PVC windows and shutters, and 30 photovoltaic panels on the roof. An alarm and fireplace are also listed among the features. The exterior includes a garden, described as landscaped and well maintained; no terrace is listed. The property has an EPC rating of F, with specific primary energy consumption of 427 kWh/m² per year. The electrical installation certificate does not comply, and no certificate is available for the fuel tank. The cadastral income is 718 €, and VAT does not apply. The supplied description places the villa in a quiet and pleasant area of Godinne, close to amenities. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

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